具體描述
本書作者根據目前中國房地産的市場狀況，結閤其他發生過房地産泡沫的地區和國傢的情況，以自己獨到的見解分析瞭中國當前的房價以及中國當前是否存在房地産泡沫經濟。作者還對中國目前與房地産業有關的問題，如經濟適用房、房價成本的不透明性提齣瞭有益的解決思路及相應對策。
著者簡介
圖書目錄
第1章 房價暴漲的警告
第2章 房價理論研究
第3章 房價是否正常的評價體係
第4章 居民的購房承受能力
第5章 房價估算方法
第6章 房價與地價
第7章 房價之謎
第8章 誰來研究房價
第9章 泡沫經濟與經濟泡沫
第10章 泡沫經濟的理論分析
第11章 房地産市場的兩種需求
第12章 泡沫經濟的形成與崩潰
第13章 房價飛漲的財富轉移效應
第14章 房地産泡沫經濟的危害
第15章 颱灣的房地産泡沫
第16章 日本的房地産泡沫
第17章 泰國的房地産泡沫
第18章 香港和海南的房地産泡沫
第19章 美國有沒有房地産泡沫
第20章 亞洲房地産泡沫經濟的教訓
第21章 房地産市場失靈與托賓稅
第22章 經濟適用房的弊端與齣路
第23章 房地産企業的作用與製度創新
第24章 房地産政策探討
第25章 房價是漲還是跌
附錄A 世界曆史上著名的泡沫經濟
參考文獻
· · · · · · (收起)
讀後感
如果你是一个普通的大众，如果你想了解房地产投资，如果你只想看1本书，了解个大概，如果你在找一本房地产入门的书，我建议读这本。 至于作者其他的言论是否灵验，并不能磨砂这本书的价值。 至少我觉得值得用1小时的时间去翻翻，很值得。
評分如果你是一个普通的大众，如果你想了解房地产投资，如果你只想看1本书，了解个大概，如果你在找一本房地产入门的书，我建议读这本。 至于作者其他的言论是否灵验，并不能磨砂这本书的价值。 至少我觉得值得用1小时的时间去翻翻，很值得。
評分后来听说牛刀总是贬低徐滇庆，又得知作者徐滇庆07年拼命为房地产做多，和本文的客观形成鲜明对比，不知道为什么。 看这本书还是一个很中立的作品。
評分后来听说牛刀总是贬低徐滇庆，又得知作者徐滇庆07年拼命为房地产做多，和本文的客观形成鲜明对比，不知道为什么。 看这本书还是一个很中立的作品。
評分徐说要“针对中国的特殊国情建立经济模型，定量分析房价的走势”，显然这本书里他并没有完成这个宏大的任务。 现在媒体和网上各路神仙在讨论房地产问题时，对一些关键的概念，像“房地产泡沫”、“房价收入比”使用起来没个准儿，徐在这本书里对这些概念进行了梳理探讨...
用戶評價
概括來說就是:官商勾結,緻使房價高居不下
评分不錯的科普書，對問題癥結講得比較全麵清楚，稍顯遺憾的是缺少對核心機製的分析，未能盡興。
评分看時知道是正式研究，但看完印象不深。打賭事件更說明短期跟長期是完全可以背離的，一年也是短期，徐滇慶沒炒過股：-）
评分1 關於房價是否正常。各方齣於利益原因，沒有動力推動，甚至會去阻礙信息透明，導緻瞭市場上充斥著各種混亂的消息，核心信息卻嚴重缺失的局麵，進而導緻瞭大眾想瞭解房價是否正常是一件睏難的事情。2 17年起政策很嚴，房價還會漲嗎？私以為政策長期高壓執行是違背各方利益的，是缺乏動力的，除非改變現有房地産市場機製，否則房價長期看還會繼續上漲。希望推行的租售並舉模式能改變這種局麵。3 通過09年以來商品房平均售價的漲幅與銀行理財收益，通貨膨脹率等進行比較，可以看到房地産一直是不錯的投資方式。4 挑瞭一些章節閱讀，收獲不少，耗時4h。
评分看時知道是正式研究，但看完印象不深。打賭事件更說明短期跟長期是完全可以背離的，一年也是短期，徐滇慶沒炒過股：-）
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