New Concepts in Housing pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:Links International

作者:Carles Broto

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:2005-06-30

价格:USD 50.00

装帧:Hardcover

isbn号码:9788496263048

丛书系列:

图书标签:

• 住宅设计
• 建筑
• 城市规划
• 可持续发展
• 创新
• 居住空间
• 未来住宅
• 建筑理论
• 室内设计
• 社会影响

《城市肌理的重塑：后工业时代的高密度居住实验》 书籍简介 本书深入剖析了21世纪初以来，全球范围内，特别是在亚洲新兴经济体和欧洲传统工业城市的转型区域，所面临的居住密度挑战与创新解决方案。我们不再将高密度简单视为一种资源约束下的无奈选择，而是将其视为激发城市活力、促进社区粘合、实现可持续发展的关键策略。 本书超越了纯粹的建筑形式探讨，聚焦于“居住的社会学”与“空间的经济学”的交叉点。通过对十余个国际标杆性高密度居住项目的案例研究——从新加坡的组屋垂直社区到东京的混合用途塔楼集群，再到柏林的“后仓库”改造居住区——我们揭示了在有限土地上实现居住质量飞跃的内在逻辑。 第一部分：密度悖论的解构 第一章：从郊区蔓延到垂直集约的时代转折 本章首先回顾了二战后西方世界对低密度郊区化（Sprawl）的迷恋及其带来的环境、交通和能源成本。随后，本书转向讨论全球城市化进程中，土地稀缺性如何迫使规划者和建筑师重新审视“密度”的价值。我们认为，低密度并不等同于高品质生活，高密度也并非必然导致压抑和匿名化。关键在于如何设计“有效密度”（Effective Density），即在物理紧凑的同时，最大化空间的可感知性、功能多样性和社交可能性。 第二章：舒适的量化与感知：微气候与人体工程学 本章引入了气候适应性设计在超高密度环境中的重要性。研究表明，建筑的体量、朝向和外立面处理，直接影响了住户对空间“尺度感”的判断。我们详细分析了自然通风廊道在密集建筑群中的设计策略，以及如何利用植被、水景和反射材料来调节局部微气候，有效降低城市热岛效应。此外，本书还深入探讨了室内空间最小有效尺度的研究，通过对家具定制化、灵活隔断和多功能空间的分析，证明即使是紧凑的居住单元，也能通过智能化的内部布局实现功能溢出。 第三章：基础设施的韧性与共享经济的渗透 高密度居住对基础设施的承载力提出了极高要求。本章着重探讨了“共享”在未来社区中的核心地位。我们考察了共享厨房、共享工作空间、社区能源微电网以及垂直农场等元素的集成模式。这些共享设施不仅分摊了单个住户的成本，更重要的是，它们成为了不同楼层、不同年龄段居民产生“偶遇”和互动的主要场所，打破了传统单元式住宅的物理隔离。本书特别关注了“最后一英里”的交通解决方案，如无人配送站和公共交通导向的开发（TOD）如何与高密度社区无缝衔接。 第二部分：空间形态的创新与实验 第四章：多维度的混合使用：垂直城市的概念复兴 本书认为，纯粹的居住塔楼正在走向终结。未来的高密度社区必须是多功能的垂直混合体。我们分析了如何在同一建筑体内，高效地整合零售、办公、托幼和医疗服务，从而创造出“24小时激活”的社区。重点案例展示了如何通过错层的公共平台、半私密的空中花园以及服务核心的重新定位，实现商业动线与居住动线的巧妙分离，同时又不失必要的交叉与活力。 第五章：模块化、预制化与建造速度的平衡 在快速城市化的背景下，建造速度和成本控制成为关键。本章系统地评估了模块化建筑系统（MiC）在高密度住宅中的应用潜力。我们对比了从工厂预制到现场快速装配的各种技术路径，并探讨了如何在高标准的质量控制下，利用标准化构件实现高度个性化的立面表达和空间变化。书中特别指出，模块化并不意味着设计上的僵化，而是将设计的复杂性前置到工厂而非工地。 第六章：公共空间的“街道化”：空中走廊与共享庭院 在传统城市规划中，街道是主要的公共生活空间。在高密度环境中，这一功能必须被重新分配到垂直和水平的多个层面。本书详细剖析了“空中走廊”（Sky Corridors）、半公共的半室外空间（如被遮蔽的露台和半开放式连廊）的设计原则。这些空间不再仅仅是交通通道，而是被赋予了休憩、观景、小型集会等社交功能，有效增加了居民可利用的“蓝图外”的公共面积。 第三部分：社会融合与社区治理 第七章：包容性设计：代际共存与社会阶层混合 成功的密集社区必须是具有社会韧性的。本章探讨了如何通过设计手段来促进不同收入群体、不同年龄层（从老年人到青年家庭）的和谐共存。案例研究集中在如何设计具有灵活租约和可变户型（Adaptable Units）的建筑，以应对家庭生命周期的变化。我们还讨论了如何在底层商业空间中策略性地植入平价服务设施，避免高密度社区演变为“精英飞地”。 第八章：数字孪生与社区管理：智能运维的未来 本书的最后一部分展望了智慧城市技术在高密度居住社区管理中的应用。我们探讨了如何利用物联网（IoT）传感器来实时监测能耗、空气质量和公共空间的使用率，并将这些数据反馈给社区管理系统，实现资源的最优化分配。更重要的是，本书强调了“数字公共领域”的建设，即利用App和在线平台来组织社区活动、共享工具和进行邻里互助，将物理上的紧凑转化为数字上的连接效率。 总结：走向“有生命的密度” 《城市肌理的重塑》最终得出结论：高密度居住的未来不在于建筑的绝对高度，而在于空间策略的灵活性、功能的复合性以及社会互动的促进性。只有当密度成为激发创新和连接人与人、人与环境的催化剂时，我们才能真正实现可持续且富有吸引力的城市生活。 目标读者： 城市规划师、建筑设计师、房地产开发商、城市社会学研究人员以及所有关注未来居住形态的公众。

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