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出版者:中国电力出版社

作者:筑龙网

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页数:259

译者:

出版时间:2006-8

价格:68.00元

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isbn号码:9787508347004

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建筑工程施工管理实务手册 全面解析现代建筑工程的项目组织与实施 本书旨在为建筑工程领域的专业人士，包括项目经理、工程师、技术员以及相关管理人员，提供一本内容详实、操作性强的施工管理实务指南。它立足于当前建筑行业的技术前沿与管理规范，系统地涵盖了从项目启动到竣工验收全生命周期中的关键管理环节与技术要点。 第一章：项目前期策划与准备 本章重点阐述工程项目启动阶段的战略性准备工作。首先，详细剖析了工程可行性研究报告的深度解读与应用，特别是如何将宏观的经济和技术指标转化为可操作的施工目标。随后，深入探讨了施工合同的风险识别与管理，包括合同条款的法律风险分析、索赔机制的建立与应对策略。在资源筹备方面，本书不仅涵盖了标准化的设备和材料采购流程，更强调了供应链的优化与整合，以确保物资的及时、优质供应。此外，对施工现场的“三通一平”基础工作进行了细致的工艺分解，强调了场地平整、临时设施搭建的安全性与规范性，为后续的正式施工打下坚实基础。 第二章：施工组织设计的核心要素 不同于侧重于单一专业工艺的指导书，本章专注于宏观的项目整体组织与调控。我们详细阐述了优秀施工组织设计的编制原则——即在满足质量、安全、进度的前提下，实现成本的最优化。 2.1 进度控制的精细化管理： 本节深入探讨了工程网络计划的编制技术，包括关键路径法（CPM）和计划评审技术（PERT）的应用实例。更进一步，介绍了基于BIM技术的四维（4D）进度模拟，用以优化空间冲突和时间节点。针对工序之间的衔接问题，提供了“流水作业法”与“平行作业法”的适用性分析与切换标准。 2.2 施工资源配置与优化： 资源配置是施工管理的核心难点。本书提供了科学的施工机械选型方法，考虑了设备的额定功率、作业半径、维护成本与现场条件的匹配度。在劳动力管理方面，探讨了专业工种的动态调配策略，以及如何通过绩效评估机制激励现场人员。 2.3 成本控制与预决算分析： 本章强调成本管理的前置性，即在组织设计阶段就应嵌入成本控制的理念。详细讲解了预算差异分析方法，包括材料消耗差异、机械台班差异和人工效率差异的追溯与归因，为成本纠偏提供数据支持。 第三章：关键结构工程的施工技术 本章聚焦于现代建筑工程中对技术要求最高、风险最大的结构主体施工环节。 3.1 基础工程的可靠性保障： 针对深基坑和复杂地质条件下的支护技术，本书详细对比了SMW工法、地下连续墙和桩锚结合支护的优缺点及适用范围。在桩基础施工中，重点分析了灌注桩的成孔质量控制、钢筋笼吊放的精度要求及混凝土浇筑过程中的离析控制技术。 3.2 混凝土结构施工的精益求精： 模板工程是保证结构外观和尺寸精度的第一道防线。我们提供了高支模体系的搭设、加固与拆模的规范要求，特别是针对超高层建筑的模板体系的稳定性验算。在钢筋工程方面，不仅关注绑扎和焊接质量，还介绍了预应力钢绞线的张拉与锚固的监测技术，确保结构在长期荷载下的性能。 3.3 钢结构工程的装配与连接： 随着钢结构日益普及，本章详细论述了厂内预制与现场拼装的协调策略。特别是在高空作业中，对螺栓连接的扭矩控制、焊缝的无损检测（UT/RT）流程进行了详尽的图文解析，确保连接的可靠性。 第四章：建筑设备与装饰装修的集成管理 现代建筑的复杂性使得机电系统与主体结构的集成度越来越高。 4.1 机电管线综合排布与预留预埋： 本章介绍了BIM技术在MECP（机电暖通管道）碰撞检测中的应用，旨在避免后期返工。重点讲解了垂直管井的竖向偏差控制标准以及设备基础的减振隔音处理技术。 4.2 室内外环境工程的质量控制： 装饰装修部分，本书侧重于“成品保护”的理念贯穿始终。从防水层的多层设防标准，到高档饰面材料的排版设计与安装精度，再到HVAC系统（暖通空调）的密闭性与风量测试，均提供了详尽的验收指标与常见缺陷的预防措施。 第五章：施工现场的安全、环境与文明管理 安全与环境管理是衡量一个施工企业管理水平的试金石。 5.1 职业健康与安全（OHS）体系的构建： 本章不仅罗列了各类安全技术规范，更强调了风险分级管控体系的建立。详细阐述了脚手架、起重机械等危险性较大的分部分项工程的专项安全技术方案编制、专家论证与现场实施的闭环管理流程。事故应急预案的制定与定期演练是本节的重点内容。 5.2 绿色施工与环境保护： 响应国家可持续发展战略，本书提供了扬尘控制、废水废弃物合规处理的技术方案。探讨了现场噪声监测与降噪措施，以及如何通过优化施工工艺减少现场资源浪费，实现环境效益与社会效益的双赢。 5.3 文明施工与现场标准化： 文明施工是企业形象的窗口。本章提供了标准化的材料堆放区、临水临电管理规范，以及如何通过信息化手段（如智能监控系统）实现对现场“六乱”现象的实时监管与整改。 第六章：竣工验收与工程移交 本书的收尾部分详细梳理了工程收尾阶段的各项工作，确保项目顺利交付。重点讲解了竣工资料的系统整理（包括施工日志、检验批记录、变更洽商等），分部、分项工程的验收流程，以及最终的竣工验收委员会的筹备与应对策略。同时，也涵盖了工程缺陷责任期内的保修管理与技术支持体系的建立。 本书图文并茂，结合大量工程实例和标准图集，是建筑工程管理者提升实战能力的必备参考书。

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作为一名预算和合同管理人员，我通常不太关注施工工艺的细节，但这本书的“组织设计”范例中关于资源配置和进度控制的章节，却让我大开眼界。它清晰地展示了施工组织如何直接转化为项目成本和合同履约的依据。比如，书中对塔吊或大型机械进退场的组织方案分析，不仅仅是计算吊装能力，更是将机械租赁费用、场地准备费用、以及因机械周转导致的工序插花现象的间接成本都纳入了考量。这种全要素、全周期的成本视角，极大地提升了我对施工进度的理解深度。我过去常常只看到超期带来的罚款，而这本书让我理解了提前完成一个关键节点能为后续合同谈判带来多大的筹码。更妙的是，它在进度网络图的编制上，引入了基于风险等级的工序优先排序机制，这套方法论对我后续进行合同变更索赔的论证工作提供了强有力的技术支撑。可以说，它拓宽了我对“组织设计”的定义，使其不再局限于工程技术范畴，而是深入到了项目管理的核心层面。

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我是一名长期从事路桥专业的工程师，对施工组织设计的严谨性要求极高。市面上的资料很多都偏向于理论探讨，真正能拿到现场“落地生根”的少之又少。接触《市政工程施工组织设计范例精选》纯属偶然，但立刻感受到了它那种扎根于一线泥土的厚重感。这本书在排水工程部分的细节处理尤其令人印象深刻。它没有回避那些最容易出错和发生质量问题的环节，比如检查井与管道接口的防水处理，还有不同材质管道的过渡段设计。作者提供的范例中，对这些关键节点的施工控制要点，不仅给出了技术参数，还配上了详细的质量检验流程图，这对于现场的质量控制人员来说，简直是无价之宝。我甚至在最近的涵洞施工中，直接借鉴了书中关于混凝土养护和模板拆除时机的控制曲线，效果立竿见影，有效避免了早期裂缝的产生。这本书的编排逻辑非常贴合工程人的思维习惯，它不像教材那样循规蹈矩，而是像一位经验丰富的总工在耳边细语，告诉你在关键时刻该关注什么，该如何说服监理和业主。

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我购买这本书的初衷是想寻找一些关于城市更新项目中复杂管线综合整治的优秀案例。坦白说，我们这行的挑战往往不是新建，而是如何在人流车流密集的既有城市空间中“动手术”。《市政工程施工组织设计范例精选》在处理这类“瘦身手术”的章节中表现得极为出色。它没有回避城市施工中的各种限制条件，比如夜间施工的噪音限制、文物保护的要求，甚至是电力部门对带电管线保护的苛刻规定。书中给出的一个老城区供水管改造的范例，其“‘切改’与‘抢修’的无缝衔接”方案设计，堪称教科书级别的应急响应组织。它详细列出了从信息发布、管网分区、临时供水点设置到最后恢复供水的每一个环节的责任人和时间节点，精确到了分钟级别。这种对“不扰民”和“保民生”的高度重视，在很多通用的设计手册里是看不到的。这本书的价值在于，它将“技术可行性”与“社会接受度”完美地融合在一起，提供了一种更具人文关怀和工程智慧的组织设计思路，使得项目能在复杂环境下得以顺利推进，值得所有从事城市基础设施改造的工程师深入研读。

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这本《市政工程施工组织设计范例精选》简直是为我们这些刚踏入市政领域的新手量身定制的宝典。我记得我刚接手第一个项目的时候，面对一堆复杂的施工流程和规范，简直是手足无措，恨不得把手头的标准图集翻烂。幸好，一位前辈推荐了这本书。它不像那些干巴巴的理论教科书，而是直接提供了大量实战案例。光是开篇关于基坑支护部分的详尽设计，就让我茅塞顿开。它不是简单地罗列“应该怎么做”，而是清晰地展示了“别人是怎么成功做到的”。特别是对于不同地质条件下的降水方案对比分析，那对比度做得非常直观，图表和文字的结合堪称完美。我尤其欣赏它在安全文明施工章节的处理方式，它没有停留在口号层面，而是深入到了具体的技术措施，比如如何根据现场实际情况优化临时道路的设置，如何科学规划材料的堆场以减少二次搬运带来的安全隐患。读完这本书，我感觉自己像是立刻拥有了十年经验的老师傅在手把手指导，那种“我能行”的信心是其他任何资料都无法给予的。它真的帮我省去了大量的摸索时间，让我能更专注于工程质量本身，而不是在组织协调上反复碰壁。

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说实话，我原本对市面上大部分“范例精选”类的书籍持保留态度，总觉得它们充其量就是把别人的报告东拼西凑一下，缺乏灵魂和深度。然而，这本《市政工程施工组织设计范例精选》彻底颠覆了我的看法。它的亮点在于对“组织”二字的深刻理解，远超出了单纯的“如何施工”的层面。举个例子，它对大型管线迁改和交通疏导方案的论述，简直是一门艺术。作者没有采用那种生硬的行政命令式的口吻，而是从社会效益和工期控制的平衡角度进行了多方案比选，详细分析了每种方案的成本、风险敞口和对周边居民的影响。我尤其喜欢其中关于复杂交叉口立体管网施工的整体工序分解，那种如同乐高积木一样精密的逻辑链条，让人不得不佩服其策划能力。这本书的价值不仅在于提供了一个可供参考的蓝图，更重要的是它传授了一种系统思考问题的方法论，教会我们如何在多重约束条件下找到最优解。对于我们项目经理来说，这本书就是一把瑞士军刀，无论遇到多么棘手的协调难题，总能在里面找到解决问题的思路和切入点。

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