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出版者:第1版 (2006年6月1日)

作者:杜贵成

出品人:

页数:555

译者:

出版时间:2006-6

价格:58.00元

装帧:精装

isbn号码:9787111190264

丛书系列:

图书标签:

• 造价工程
• 工程造价
• 实务
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• 工程管理
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《匠心筑梦：建筑工程造价的理论与实践》 序言 在现代建筑工程领域，造价的精确管理与控制是项目成功的基石。从宏伟的摩天大楼到精巧的市政设施，每一个项目的顺利推进，都离不开对成本的审慎评估、对预算的严格执行以及对潜在风险的预判。本书，《匠心筑梦：建筑工程造价的理论与实践》，正是为了回应这一行业需求而生，旨在为建筑工程领域的从业者，特别是造价工程师、项目经理、开发商以及相关专业学生，提供一套系统、全面且富有实践指导意义的造价知识体系。 本书并非一本简单的操作指南，而是一次深入的理论探索与丰富的实践经验的融汇。我们力求在剖析造价管理核心概念的同时，融入大量行业前沿动态、典型案例分析以及创新思维，帮助读者构建起扎实的理论基础，掌握实用的操作技能，并能灵活应用于复杂的工程实践中。我们相信，只有理论与实践的深度结合，才能真正培养出具备卓越洞察力和解决问题能力的造价专业人才，为建筑行业的健康发展贡献力量。 第一章：建筑工程造价管理的基础理论 本章将带领读者走进建筑工程造价管理的世界，从宏观层面理解其重要性、基本原则及发展历程。我们将深入探讨造价管理在项目全生命周期中的定位，剖析其与项目投资、设计、施工、运营等各个环节的紧密联系。 1.1 造价管理的重要性与目标：我们将阐述为何精准的造价管理对于项目的经济效益、风险控制以及市场竞争力至关重要。本书将聚焦于实现成本的最小化、效益的最大化，同时确保工程质量与进度目标的达成。 1.2 造价管理的基本概念与术语：从投资估算、设计概算、施工图预算到合同价、竣工结算，我们将一一梳理造价管理中的核心概念，并给出清晰、准确的定义，为后续内容的学习奠定坚实基础。 1.3 造价管理的发展趋势：我们将审视造价管理领域的最新发展，包括数字化转型、BIM技术在造价领域的应用、绿色建筑的成本效益分析、以及全过程工程咨询的兴起等，帮助读者把握行业脉搏。 1.4 工程造价的构成与影响因素：深入分析构成工程造价的各个要素，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等，并探讨影响这些费用的各种因素，如宏观经济环境、市场供需关系、政策法规调整、技术进步等。 第二章：工程项目投资估算与可行性研究 项目的成功始于准确的初期投资决策。本章将聚焦于项目投资估算的关键环节，为项目前期的可行性研究提供科学的依据。 2.1 项目投资决策与估算：详细介绍项目投资决策的流程，以及不同阶段的投资估算方法，如初步估算、项目建议书估算、可行性研究估算等，并分析各种估算方法的适用范围与精度要求。 2.2 可行性研究报告的编制要点：本节将指导读者如何科学、客观地编制项目可行性研究报告，重点关注技术可行性、经济可行性、社会环境影响评估等方面，以及如何在报告中合理预测项目总投资。 2.3 影响投资估算的因素分析：深入探讨项目规模、工程内容、技术方案、地理位置、地质条件、市场价格波动、政策法规变化等多种因素对投资估算的影响，并介绍如何进行敏感性分析和风险评估。 2.4 案例分析：某房地产开发项目投资估算：通过一个详实的案例，展示投资估算的具体过程，包括数据收集、参数选取、费用计算、结果汇总等，并对估算结果进行分析和验证。 第三章：设计阶段的工程造价控制 设计是工程造价形成的关键阶段。本章将重点探讨如何通过优化设计方案，实现设计阶段的造价控制。 3.1 设计概算的编制与审查：详细介绍设计概算的编制依据、内容、方法与标准，以及如何有效地审查设计概算，发现潜在的超预算风险。 3.2 全过程设计造价管理：强调设计过程中造价人员的参与，从方案设计、初步设计到施工图设计，全程跟踪，提供经济技术分析，优化设计方案，实现“设计效益最大化”。 3.3 BIM技术在设计造价中的应用：深入阐述建筑信息模型（BIM）如何 revolutionise 设计造价管理，包括模型驱动的工程量计算、可视化成本分析、冲突检测与协同设计等，提升设计效率与造价准确性。 3.4 技术经济分析与方案比选：教授读者如何运用技术经济分析的方法，对不同的设计方案进行经济效益评估，选择最优的技术路线与材料选用，实现“经济性”与“技术性”的平衡。 3.5 案例分析：某公共建筑设计概算优化：通过一个具体案例，展示如何通过设计方案的调整与技术经济分析，实现设计概算的节约，并阐述其中的关键技术与管理要点。 第四章：工程招投标与合同价款的确定 招投标是工程项目发包的重要环节，合同价款的确定直接关系到项目的经济利益。本章将详细介绍招投标的流程、造价控制以及合同价款的确定方法。 4.1 工程招投标的程序与造价控制：详细介绍公开招标、邀请招标等不同招标方式的流程，以及在招投标过程中如何进行标底的编制、投标报价的审查与控制。 4.2 工程量清单计价与风险分摊：深入剖析工程量清单计价的原理与应用，重点讲解工程量清单的编制、投标报价的构成、风险因素的识别与分摊，以及合同价款的调整机制。 4.3 合同价款的确定方法：介绍固定总价合同、可调价合同、成本加酬金合同等不同合同形式下的价款确定方法，并分析其适用条件与风险。 4.4 合同的签订与管理：强调合同在造价管理中的基础性作用，从合同的条款审核、关键条款的风险提示，到合同的履行与变更管理，确保合同的有效执行。 4.5 案例分析：某市政工程施工招标文件编制与标底核算：通过一个案例，演示如何编制一份完整的施工招标文件，并进行严谨的标底核算，为项目的顺利发包奠定基础。 第五章：工程施工阶段的造价管理与成本控制 施工阶段是工程造价支出最集中的时期，有效的成本控制是保证项目经济效益的关键。本章将聚焦于施工阶段的造价管理。 5.1 施工预算的编制与执行：详细介绍施工预算的编制依据、内容、方法，以及如何根据施工进度和实际情况对施工预算进行动态管理与调整。 5.2 工程计量与工程款支付：阐述工程计量的原则、方法与计量依据，并详细介绍工程款支付的流程、依据与控制要点，确保资金的合理拨付。 5.3 施工过程中的变更管理：分析施工过程中常见的变更原因，并指导读者如何建立有效的变更管理机制，对设计变更、现场签证等进行申报、审核、计价与备案，最大程度地减少变更对造价的影响。 5.4 材料成本的控制与管理：深入探讨材料采购、储存、使用各环节的成本控制策略，包括材料的询价、比价、择优选购，以及材料的节约使用与二次利用。 5.5 人工与机械费用的管理：分析人工费与机械使用费的构成与影响因素，介绍如何通过优化施工组织、提高劳动效率、合理安排机械作业等方式降低成本。 5.6 工程索赔与经济纠纷的处理：指导读者如何识别、收集索赔证据，编制索赔报告，以及如何应对对方的索赔，并简要介绍工程经济纠纷的处理原则与途径。 5.7 案例分析：某高层建筑施工成本控制实例：通过一个实际工程案例，展示施工阶段如何通过精细化管理，实现对人工、材料、机械等各项费用的有效控制，达到节约成本的目的。 第六章：工程竣工结算与审计 竣工结算与审计是工程造价管理的收官阶段，是实现项目经济效益最终核算的关键。 6.1 竣工结算的编制与审核：详细介绍竣工结算的编制依据、内容、程序与方法，以及如何进行严谨的竣工结算审核，确保结算的准确性与合理性。 6.2 工程审计的重要性与类型：阐述工程审计在造价管理中的作用，介绍竣工决算审计、专项审计、绩效审计等不同类型的审计。 6.3 审计中的关键问题与应对策略：分析工程审计中常见的争议点，如工程量、工程价款、变更签证、索赔等，并提供有效的应对策略，维护项目方的合法权益。 6.4 竣工资料的管理与归档：强调竣工资料的完整性、准确性与及时性对于竣工结算与审计的重要性，并介绍竣工资料的管理与归档要求。 6.5 案例分析：某工程项目竣工结算的争议与处理：通过一个案例，展示竣工结算中可能出现的争议，以及如何通过专业的分析与协商，最终达成一致。 第七章：工程造价的风险管理与防范 风险管理是贯穿工程造价全生命周期的重要环节，本书将对此进行专项探讨。 7.1 工程造价风险的识别与分类：识别和归纳工程造价管理中可能出现的各种风险，如市场风险、技术风险、管理风险、政策风险、自然灾害风险等。 7.2 风险评估与量化：介绍风险评估的方法，包括定性评估与定量评估，以及如何对风险进行量化，为风险应对提供依据。 7.3 风险应对策略与预案：针对不同的风险类型，提出有效的应对策略，如风险规避、风险转移、风险减轻、风险承担等，并强调建立健全风险预案的重要性。 7.4 合同条款中的风险防范：分析如何在合同条款中合理地约定风险责任，运用技术手段和管理措施防范和化解风险。 7.5 案例分析：某工程项目突发事件的应对与造价影响：通过一个案例，分析在项目执行过程中遇到的突发事件，以及如何迅速有效地应对，将对造价造成的影响降到最低。 第八章：新兴技术与造价管理 随着科技的飞速发展，新兴技术正在深刻地改变着工程造价管理的模式。本章将聚焦于这些前沿技术。 8.1 BIM技术在全生命周期造价管理的应用：深入探讨BIM技术如何从投资估算、设计概算、施工预算、施工计量、竣工结算等各个环节，实现全过程的集成化造价管理。 8.2 大数据与人工智能在造价领域的潜力：展望大数据分析、机器学习、人工智能等技术在工程造价领域的应用前景，如预测性成本分析、自动化工程量计算、智能合同管理等。 8.3 绿色建筑的造价评估与经济效益分析：介绍绿色建筑的造价构成特点，以及如何进行绿色建筑的成本效益分析，鼓励可持续发展的建设模式。 8.4 装配式建筑的造价特点与管理：分析装配式建筑在材料、人工、机械、施工组织等方面的造价特点，以及如何进行有效的成本管理。 8.5 案例研究：某BIM应用项目造价管理实践：通过一个实际的BIM应用案例，展示如何通过BIM技术提升造价管理的效率、精度与可视化水平。 第九章：工程造价师的职业发展与素养 成为一名优秀的工程造价师，不仅需要扎实的专业知识，更需要不断提升的职业素养与广阔的职业视野。 9.1 工程造价师的职责与能力要求：全面阐述工程造价师在项目中的核心职责，以及所需的专业知识、技能与综合素质。 9.2 职业道德与操守：强调工程造价师在职业生涯中应遵循的道德规范与职业操守，公平公正，廉洁自律。 9.3 继续教育与专业发展：介绍工程造价师的继续教育途径与专业发展方向，如考取各类执业资格证书，参与学术交流，掌握行业前沿动态等。 9.4 沟通协调与团队协作能力：分析工程造价师在与业主、设计、施工、监理等各方沟通协调中的重要性，以及如何建立良好的团队协作关系。 9.5 行业发展趋势与职业前景展望：展望工程造价行业的未来发展趋势，以及工程造价师在新时代下的职业机遇与挑战。 结语 《匠心筑梦：建筑工程造价的理论与实践》的完成，是我们对工程造价领域探索与实践的凝练。我们希望本书能够成为您在造价管理道路上的忠实伙伴，帮助您拨开迷雾，洞悉本质，掌握方法，最终在波澜壮阔的建筑工程领域，筑就您的梦想。造价管理，是一门艺术，更是一门科学；它关乎数字，更关乎价值。愿每一位读者都能在这本书的引领下，成为一名技艺精湛、眼界开阔的造价匠人，为创造更美好的建筑世界贡献力量。

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不得不说，《环境影响评价（EIA）技术导则精讲》这本书，真是把一个看似枯燥的法规性文件解读得活灵活现。我之前对EIA报告的编制总是感到无从下手，总觉得条文晦涩难懂，但在阅读了这本书之后，一切都清晰起来了。它不是简单地复述导则条文，而是结合了大量实际评审中遇到的典型问题和最新的环保要求，对各个评价章节的重点、难点进行了逐一击破。比如，它对水土保持方案中“最小化扰动”原则的阐释，结合了多个大型基础设施项目的对比，让“可行性”和“环境友好”之间的平衡点变得触手可及。书中对噪声和大气扩散模型应用的讲解也非常细致，提供了很多实用的公式和软件操作的注意事项。对于我们这些需要频繁与环保部门打交道的项目经理来说，这本书无疑是提升专业素养、确保合规性的必备手册，极大地减少了因理解偏差而造成的返工时间。

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这本《城市规划与设计原理》真是本宝藏！我最近在为我的毕业设计收集资料，对于城市空间布局的理解一直有些模糊，但这本书简直像一盏明灯。它不仅仅是罗列了一堆理论，而是非常深入地剖析了从历史演变到现代可持续发展的各种规划思想。特别是关于功能分区和交通流线组织那一章，作者的分析极为细致，结合了大量的经典案例，让我对如何平衡城市效率与居民生活质量有了更直观的认识。书里的图示和模型讲解也非常到位，即便是初次接触规划领域的读者，也能迅速抓住核心概念。我尤其欣赏作者对“以人为本”理念的坚持，书中强调的社区尺度和步行友好性设计，真正体现了对城市生活体验的关怀，而不是单纯追求宏大叙事下的摊大饼式扩张。读完这部分，我感觉自己对未来城市建设中可能遇到的复杂问题有了一个更具前瞻性的思考框架，对于指导我的设计实践，实在是太有帮助了。

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我最近迷上了阅读一些关于现代建筑材料创新的书籍，而这本《高性能混凝土结构试验研究》完全超出了我的预期。作为一名长期在工地上摸爬滚打的工程师，我对材料的性能和现场应用总是格外关注。这本书的厉害之处在于，它不仅仅停留在理论推导，而是详细记录了大量前沿材料配比和养护工艺的实验数据。比如，它对新型自密实混凝土在不同温度和湿度条件下的早期强度发展曲线进行了详尽的对比分析，这些实测数据对于我们优化冬季施工方案简直是救命稻草。书中对微观结构分析的描述也十分专业，让我能更深入地理解为什么某些配比能显著提高耐久性和抗渗透性。坦率地说，市面上很多教材过于陈旧，而这本书紧跟国际前沿，提供的技术细节精准且可操作性强，对于我们这些需要解决实际工程难题的专业人士来说，它就是一本工具书，而不是束之高阁的学术著作。

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翻开《供应链风险管理与韧性构建》，我立刻被它那套系统化的分析框架所吸引。最近全球供应链波动频繁，企业都叫苦不迭，这本书恰好提供了系统性的应对策略。它没有泛泛而谈“提高效率”，而是深入探讨了如何识别、量化和缓解供应链中断的各种风险点，从地缘政治风险到自然灾害，覆盖面非常广。我特别喜欢其中关于“数字孪生”在供应链监控中的应用那一节，它阐述了如何通过实时数据集成，构建一个能够预测潜在瓶颈的虚拟模型。这种结合了前沿信息技术与传统物流管理的视角，使得整个风险管理体系看起来既科学又具有未来感。对于中高层管理者而言，这本书提供的决策模型和案例分析，远比那些零散的市场报告更有价值，它教会你如何构建一个“有弹性”而不是“仅仅是高效”的运营体系，这种思维的转变至关重要。

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《高级数据库系统性能优化实战》这本书，对我这位资深后端开发人员来说，简直是醍醐灌顶。我们团队最近一直在为一个高并发的在线交易系统做性能调优，遇到了很多索引碎片化和查询延迟的棘手问题。这本书没有停留在SQL的基础语法层面，而是直接切入了数据库内核和存储引擎的优化技巧。它对InnoDB的事务隔离级别在实际高负载场景下的性能开销分析得极为透彻，让我明白了为什么我们在特定并发模式下会出现锁等待的激增。书中详细讲解了如何通过微调操作系统参数（如I/O调度器和内存管理）来配合数据库自身的优化策略，这种跨层面的整合优化思路，在其他教材中是很少见的。最让我受益的是关于慢查询日志的深度挖掘方法，它提供了一套标准化的流程来识别那些“伪慢查询”以及真正的性能瓶颈，使得我们的优化工作从盲目试错转向了精准打击，系统的响应时间指标得到了显著的改善。

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