建设法律法规(2000年版) (精装)

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出版者:中国建筑工业出版社
作者:中华人民共和国建设部政策法规司编
出品人:
页数:0
译者:
出版时间:
价格:45.0
装帧:精装
isbn号码:9787112043194
丛书系列:
图书标签:
  • 法律法规
  • 建设
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具体描述

《建设领域风险防范与控制》 本书深入剖析了当前建设领域面临的各类风险,并提供了系统性的防范与控制策略。全书分为四个部分,旨在为建设项目的全生命周期管理提供坚实的法律与实践指导。 第一部分:建设法律法规体系解析与风险识别 本部分首先梳理了中国建设领域主要的法律法规框架,包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等核心法律,并重点阐述了这些法律法规在项目管理中的具体应用。在此基础上,本书详细列举了建设工程项目可能遇到的风险类型,涵盖了从项目立项、勘察设计、工程招标投标、施工过程、竣工验收直至项目交付的各个环节。 风险识别部分,我们着重探讨了以下几个关键方面: 政策法规风险: 分析了国家宏观经济政策、土地政策、环保政策、财政金融政策等可能对建设工程项目产生影响的因素,以及如何规避因政策调整带来的不确定性。 合同风险: 深入剖析了建设工程合同签订、履行、变更、解除过程中可能出现的风险,包括合同条款约定不清、权责不明、工期延误、造价纠纷等,并提供了合同风险防范的实用建议。 技术与质量风险: 关注了设计缺陷、材料质量问题、施工工艺不当、新技术应用风险等,强调了质量控制在建设工程中的核心地位,以及如何通过技术审查、材料检测、过程控制来降低质量风险。 安全生产风险: 详细阐述了施工现场可能存在的各种安全隐患,如高处作业、起重吊装、基坑开挖、临时用电等,以及如何建立健全安全生产责任制,落实各项安全技术措施,确保人员和财产安全。 经济与财务风险: 涵盖了资金不到位、垫资施工、工程款支付、成本超控、市场价格波动等财务风险,并提供了项目融资、成本核算、资金管理、合同价款调整等方面的应对策略。 社会与环境风险: 探讨了征地拆迁、邻里关系、环境保护、文物保护、噪音污染、粉尘排放等可能引发的社会矛盾和环境问题,以及如何进行有效的社会稳定风险评估和环境影响评价。 管理与人为风险: 分析了管理失误、沟通不畅、人员素质不高、责任心不强、腐败等可能导致的项目风险,强调了加强项目管理团队建设、完善内部控制、提高员工素质的重要性。 第二部分:建设工程合同管理与风险规避 本部分聚焦于建设工程合同在风险管理中的关键作用,详细阐述了合同的订立、履行、变更、终止及违约责任等内容。 合同的订立: 强调了合同条款的严谨性与清晰性,针对关键条款如工程范围、工期、造价、质量标准、付款方式、责任划分等,提供了详细的起草和审查建议,以最大程度地减少未来争议的可能性。 合同的履行: 阐述了合同履行过程中各方应承担的义务和责任,特别是关于工期延误、工程变更、隐蔽工程验收、工程款支付等环节的常见风险点,并提供了相应的处理方法,如工期延误的索赔、工程变更的审批与签证、工程款的支付流程等。 合同的变更: 详细说明了合同变更的程序和法律效力,对于因设计变更、现场条件变化等原因导致的合同变更,提供了有效的管理和记录方法,以保护合同双方的合法权益。 合同的终止与违约责任: 阐述了合同终止的法律情形,并详细分析了合同违约的常见形式及承担的法律责任,包括违约金的计算、损害赔偿等,旨在通过明确的违约责任条款,约束合同当事人的行为。 第三部分:建设工程项目过程中的风险控制 本部分深入探讨了在建设工程项目实施过程中,如何通过有效的风险控制措施,降低风险发生的概率和影响程度。 质量控制体系: 介绍了建立健全覆盖全过程的质量控制体系,包括设计审核、材料进场检验、施工过程质量检查、隐蔽工程验收、分部分项工程验收等关键控制节点,并强调了第三方检测在质量控制中的重要作用。 安全生产管理: 详细讲解了施工现场安全生产的管理要点,包括安全生产责任制、安全技术交底、安全检查、隐患排查治理、应急预案编制与演练、特种作业人员管理等,以及如何落实各项安全防护措施,防范事故发生。 进度控制: 阐述了科学的项目进度计划制定与执行,强调了关键路径法的应用,以及如何通过有效的资源配置、施工组织优化、进度款支付等手段,确保项目按期完成。 成本控制: 提供了全面的成本控制策略,包括预算管理、材料成本控制、人工成本管理、机械设备租赁成本控制、现场签证管理、分包合同管理等,旨在降低项目总成本,提高经济效益。 合同风险动态管理: 强调了在项目执行过程中,对合同风险进行持续的监控、识别、评估和应对,包括对潜在的合同纠纷进行预警,并采取相应的预防措施。 信息管理与沟通: 强调了建立高效的项目信息管理系统,确保项目各方之间的信息畅通,以及加强与政府部门、参建单位、社会公众的沟通协调,化解潜在矛盾。 第四部分:建设工程项目风险应急与法律应对 本部分聚焦于当风险发生时,如何进行有效的应急处理和法律应对。 风险应急预案: 详细讲解了如何根据项目特点和潜在风险,制定切实可行的应急预案,涵盖事故报告、应急组织、应急处置措施、恢复生产等内容。 事故调查与处理: 阐述了工程事故发生后的调查程序、责任认定、善后处理以及如何配合相关部门进行事故调查。 法律争议解决: 介绍了建设工程领域常见的法律争议类型,如工程质量纠纷、工程款支付纠纷、工期延误纠纷、合同无效纠纷等,并提供了解决这些争议的法律途径,包括协商、调解、仲裁和诉讼,以及如何收集和保存证据,以支持自己的法律主张。 风险管理的长效机制: 总结了建设工程项目风险管理的经验,并提出了建立长效机制的建议,包括加强培训、完善制度、引入先进管理工具等,以提升整体风险管理水平。 本书内容详实,理论联系实际,旨在为建设领域的从业人员提供一份全面、实用的风险防范与控制指南,帮助项目顺利、高效、安全地完成。

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作为一名对社会经济发展和政策走向有敏锐洞察力的观察者,我一直认为,法律法规是社会发展的“晴雨表”。这本《建设法律法规(2000年版)》(精装)恰好记录了中国建设行业在世纪之交的重要法律变革。我重点关注了书中关于建设行业市场准入和行业管理的章节。 我试图去理解,在2000年,建设行业的市场准入制度是如何设计的?对于工程勘察、设计、施工、监理等不同类型的企业,需要具备哪些资质条件?我甚至会去思考,当时的行业协会在行业管理中扮演了怎样的角色?书中关于工程造价的管理、工程质量的监督、以及安全生产的考核等方面的规定,都让我看到了当时政府在规范市场、引导行业健康发展方面的努力。这本书为我提供了一个宏观的视角,让我能够审视中国建设行业在法律框架下的演进过程,以及这些法律法规对社会经济发展所产生的深远影响。

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我是一个对历史和发展演变充满好奇的人,因此,这本《建设法律法规(2000年版)》(精装)对我来说,更像是一部关于中国建设行业发展史的法律文献。我选择重点阅读了书中关于城市规划和土地管理的部分。在2000年,中国正处于快速城市化进程之中,城市规划的制定和实施,以及土地资源的有效利用,对于国家的发展至关重要。 我认真研究了关于城市总体规划、控制性详细规划的制定原则和报批程序。我试图去了解,在那个时代,城市规划是如何指导城市建设、如何平衡发展与保护的关系的。同时,我也深入研究了关于土地使用权的出让、转让、抵押等相关法律规定。我希望通过这些条文,能够理解当时是如何通过法律手段来规范土地市场,防止土地的非法占用和浪费,并为城市建设提供必要的土地资源。这本书让我看到了,在法律法规的框架下,一个国家的城市是如何一步步规划和建设起来的。

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我是一名刚入行的建筑工程师,在学校里学到的更多是理论知识,而这本《建设法律法规(2000年版)》则像是一扇窗户,让我得以一窥实际工程操作中的“规矩”。我特别关注了书中关于工程质量监督和建筑许可的相关章节。我发现,2000年时,对于工程质量的监督体系,与现在相比,可能在一些细节的执行力度和技术手段上有所差异。比如,当时的技术检测手段是否足够先进?政府监管部门的职责划分是否清晰?书中虽然没有直接描述具体的案例,但通过对法律条文的解读,我能感受到当时在制度设计上,对于保障工程质量的努力和考量。 尤其是关于建筑许可的部分,我细细地对比了一下,看看当时申请建筑许可的流程和所需材料,与我目前正在经历的流程有什么不同。我发现,虽然大方向上都是为了确保建筑的合规性和安全性,但在一些具体的审批环节、审批时限、以及需要提交的技术性文件方面,可能与现在存在一些细微的差别。这让我开始思考,这些变化是如何随着技术的发展、社会的需求以及行业经验的积累而产生的。这本书就像一个时间胶囊,让我得以窥见过去,从而更好地理解现在的进步。我还在琢磨,2000年时,对于一些特殊工程项目(比如高层建筑、大型基础设施等),在质量监督上是否有更特殊的规定?当时对于施工单位的资质审查,是否也有一些与现在不同的侧重点?这些都让我对当时的建设行业有了更立体的认识。

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我对法律的严谨性和条文的逻辑性一直很着迷,而这本《建设法律法规(2000年版)》则让我有机会近距离地接触到建设行业的法律体系。我尤其着迷于书中关于工程造价和招投标的规定。我记得,2000年左右,正是市场经济体制深入发展,工程项目普遍推行招投标制度的时期,所以这部分内容对我来说尤为重要。 我仔细研究了关于工程造价的构成、工程预(决)算编制的依据、以及工程造价的审核等方面的条款。我试图去理解,在那个年代,如何进行工程造价的核算,是否存在一些固定的计价标准或者参照依据。我还在思考,当时的工程招投标程序是怎样的?对于投标人的资格审查、投标文件的编制要求、开标、评标的程序,法律是如何规定的?我希望通过这些条文,能够了解当时是如何通过市场化的竞争机制来确定工程造价,从而实现资源的优化配置。这本书让我体会到,在建设行业中,经济的合理性与法律的规范性是紧密相连的。

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说实话,我当初买这本《建设法律法规(2000年版)》纯粹是出于职业好奇心。我一直觉得,任何一个行业的发展,都离不开其背后法律法规的支撑和引导。2000年,正是中国经济腾飞、城市化进程加速的重要时期,这个时期的建设行业肯定经历了巨大的变化,而这些变化,必然会反映在法律法规的制定和修订上。我特别对书中关于土地使用权和房地产开发相关的法律条文进行了深入的研究。 我试图去理解,在那个年代,土地的分配和开发机制是怎样的?对于房地产开发商的资质要求、项目审批流程、以及商品房的销售规定,当时的法律是如何界定的?我发现,与现在相比,一些概念的提法可能有所不同,但其核心精神都是为了规范市场秩序、保障购房者的权益。我甚至在思考,2000年时的房屋产权制度,与现在相比,是否存在一些重要的转折点?书中关于物业管理的章节,也让我产生了浓厚的兴趣,我尝试去了解当时对物业管理行业的规范程度,以及它在保障居住者生活品质方面扮演的角色。通过这本书,我仿佛穿越回了那个时代,看到了建设行业在法律框架下的摸索和前进。

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我对中国古代建筑和现代建筑的发展都很有兴趣,而这本《建设法律法规(2000年版)》(精装)则为我提供了一个了解现代建筑发展轨迹的独特视角。我选择阅读了书中关于建筑设计和工程监理的部分。在2000年,中国正处于大规模城市建设的时期,建筑设计的重要性不言而喻。 我关注了书中关于建筑工程设计文件编制的规定,比如设计深度要求、设计阶段的划分、以及设计成果的审查等。我试图去理解,在那个年代,是如何通过法律法规来规范建筑设计的,以确保建筑的功能性、美观性和安全性。同时,我也深入研究了关于工程监理的职责和工作内容。我希望通过这些条文,能够了解当时是如何通过独立的第三方监理来监督工程建设的,从而保障工程质量和进度。这本书让我看到了,在法律的约束下,建筑是如何从图纸变为现实的。

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我是一名正在备考相关专业资格考试的学生,对法律法规的掌握程度是我的薄弱环节。这本《建设法律法规(2000年版)》(精装)便成为了我学习的重要参考资料。我决定从书中关于工程项目管理和施工许可的章节入手。我仔细地阅读了关于工程项目全过程管理的法律规定,包括项目立项、可行性研究、勘察、设计、施工、监理、验收等各个阶段所需要遵循的法律要求。 我发现,2000年时的工程项目管理,虽然在理念上与现在有共通之处,但在一些具体的流程和责任划分上,可能存在一些时代的烙印。我特别关注了关于施工许可的申请条件、审批流程、以及施工图设计文件的审查等内容。我希望能够通过这些条文,清晰地了解,在那个年代,一个工程项目是如何获得合法施工的“通行证”的。这本书为我梳理了考点,帮助我理解了法律条文与实际操作之间的联系,为我的备考打下了坚实的基础。

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这本《建设法律法规(2000年版)》(精装)我拿到手已经有一段时间了,老实说,我当初买它的时候,主要是被“2000年版”这个时间节点吸引了。我想了解一下在那个世纪之交,中国的建设行业在法律法规层面是如何演变的,有哪些重要的里程碑式的文件或者说当时的重点关注领域。翻开这本书,第一感觉就是它的厚重感,精装的装帧也让我觉得物有所值。然而,真正让我沉浸其中的,并非仅仅是那些条条框框的法条,而是通过这些法律法规,我仿佛能够窥见那个年代建设行业发展的脉络和曾经面临的挑战。 就以书中关于工程合同的章节为例,我印象特别深刻。那时候,工程合同的管理相较于现在,肯定会有一些细节上的不同。比如,对于工程变更的管理,当时是否有更详细的流程规定?对于合同的签订、履行、变更、解除等各个环节,当时的法律是怎么界定的?我仔细研读了相关条文,尝试去理解那些看似枯燥的法律术语背后,所蕴含的对于工程项目顺利进行、各方权益保障的考量。我甚至会联想到,在那个信息传递不像现在这样便捷的年代,合同的清晰性和规范性对于避免纠纷、保证工程质量和进度,可能显得尤为重要。书中的一些条款,可能现在看来已经有些年代感,但它们构成了现代建设法律法规的基石,理解这些“过去式”的规定,对于更深刻地理解“现在式”的法律,是必不可少的。我还在思考,2000年时,对于工程款的支付、工程质量的验收等方面的规定,与现在相比,其侧重点又在哪里?是不是当时更加强调的是“先建设后规范”,还是已经有了初步的“规范先行”的意识?这本书提供了一个绝佳的视角来探索这些问题。

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作为一个长期关注中国建筑行业的观察者,我一直认为,理解一个行业的过去,是预测其未来的关键。这本《建设法规(2000年版)》(精装)恰好提供了这样一个宝贵的窗口。我花了大量时间来研读书中关于环境保护和安全生产的章节。在2000年,虽然人们对环保的意识可能不如现在这么强烈,但法律法规已经开始对建设活动的环境影响提出要求。 我特别关注了书中关于施工过程中的噪声、粉尘、污水排放等方面的规定,试图了解当时的环保标准是如何设定的,以及相关的处罚机制是怎样的。同时,安全生产也是我重点研究的部分。我试图去理解,当时对于施工现场的安全管理,有哪些强制性规定,例如安全帽、安全带的使用,脚手架的搭设规范等等。我甚至会联想,在那个年代,由于技术和管理水平的限制,安全事故的发生率是否会比现在更高?而当时的法律法规,又是如何试图通过制定更严格的规定来降低风险的?这本书为我提供了一个历史的坐标,让我能够审视行业在环保和安全方面的进步轨迹。

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作为一个对工程项目风险控制非常关注的业内人士,我购买这本《建设法律法规(2000年版)》(精装)主要是想了解当时的风险管理和合同争议解决机制。我重点阅读了关于工程合同的履行、违约责任以及工程纠纷的解决方式等相关章节。我试图去理解,在2000年,合同违约的判定标准是怎样的?一旦发生合同纠纷,当时的法律是如何规定解决途径的?是更侧重于通过诉讼,还是存在一些其他的替代性争议解决方式? 我仔细研究了书中关于合同解除、合同无效的情形,以及违约方需要承担的法律责任。我甚至会去思考,当时对于工程质量缺陷、工期延误等情况,是如何界定违约责任的。这本书为我提供了一个历史的视角,让我能够看到建设行业在风险防范和争议解决机制方面的演变。我还在思考,2000年时,是否已经有了关于工程保险的专门规定,或者说保险在风险管理中扮演了怎样的角色?这些都让我对当时的行业生态有了更深入的理解。

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