全国一级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识重点内容解析

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出版者:第1版 (2004年1月1日)
作者:委会
出品人:
页数:211
译者:
出版时间:2004-12
价格:28.00
装帧:平装
isbn号码:9787112070121
丛书系列:
图书标签:
  • 建造师
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具体描述

《建设工程法规及相关知识重点内容解析(全国1级建造师执业资格考试)》由中国建筑工业出版社出版。

建筑企业管理与项目精算:从合同到成本的实战指南 本书聚焦于建筑行业管理的核心环节,为建筑从业者提供一套从工程项目启动到最终结算的全流程、实战性的管理工具与思维模型。它并非单纯的法规条文汇编,而是将复杂的法律、经济、技术管理要素熔铸于实际工程场景之中,旨在培养企业高层管理者和项目经理的宏观决策能力与精细化运营能力。 第一部分:工程项目决策与合同生命周期管理 本篇深入剖析建筑工程项目的初始决策阶段,重点探讨如何进行科学的项目可行性研究和风险评估。内容涵盖市场调研的深度分析、投资回报率(ROI)的精确测算,以及如何建立健全的内部决策审批流程。 随后,本书将合同管理提升到战略高度。它不仅仅讲解《合同法》中的基础条款,更侧重于复杂工程合同结构的设计与优化。我们将详细解析EPC(设计-采购-施工总承包)、设计施工一体化(DB)、交钥匙工程(Turnkey)等主流合同模式的优缺点、风险分配机制及索赔触发点。 核心内容详述: 合同谈判的艺术与技巧: 探讨在招投标阶段,如何通过对合同文本的精准解读和谈判策略的运用,最大化企业利益,尤其是在关于变更、不可抗力、工期延误等关键条款上的博弈技巧。 保函与担保的实务操作: 详细解析投标保函、履约保函、支付保函的种类、开立流程、有效期限的控制,以及在合同解除或争议解决中如何有效运用这些金融工具。 法律风险的穿透式审查: 结合大量案例,指导读者如何识别合同文本中的“陷阱条款”,例如对缺陷责任期、保修责任、知识产权归属等易发争议点的预先防范。 第二部分:精益化成本控制与施工经济分析 本部分是本书的基石之一,它将工程造价管理从传统的定额套用,升级为精益化的成本控制体系。我们着重探讨在项目全生命周期内,如何实现对成本的动态监控与预见性管理。 成本管理体系的构建: 1. 预算编制与差异分析: 讲解如何依据BIM模型(Building Information Modeling)进行工程量的精准提取,建立自上而下(Top-Down)和自下而上(Bottom-Up)相结合的预算编制方法。重点阐述预算执行中的“偏差分析”,如何区分是管理不善、市场波动还是设计变更导致的成本超支。 2. 招采与供应链优化: 探讨供应链风险管理,如何通过战略合作协议(SCA)与供应商建立长期共赢关系,减少价格波动对项目利润的侵蚀。深入分析工程材料、设备的集中采购策略和询价流程的规范化。 3. 变更管理与签证的闭环控制: 变更往往是造成项目成本失控的罪魁祸首。本书提供了系统化的变更流程管理模板,包括识别、评估、报价、谈判、审批和记录的每一步骤。特别强调现场签证的规范性,确保每一个影响成本的现场指令都有充分的、可追溯的文本支持。 第三部分:项目进度与资源优化调度 时间就是最大的成本。本章侧重于应用现代项目管理工具,实现对施工进度的有效控制,并确保人、机、料的资源配置达到最优效率。 进度计划编制的深度应用: 讲解关键路径法(CPM)、计划评审技术(PERT)在复杂工程中的实际应用。重点在于如何编制能够应对不确定性的弹性进度计划,以及如何利用三周滚动计划等工具进行短期精细化控制。 资源优化配置模型: 介绍如何利用线性规划或模拟工具对大型机械设备(塔吊、混凝土泵送系统)进行时间与空间的优化调度,减少闲置成本和交叉作业干扰。 绩效评估与激励机制: 如何建立基于进度的绩效评估体系(如挣值管理EVM),并将项目绩效与项目团队的激励机制挂钩,以驱动团队主动优化资源使用效率。 第四部分:工程结算与争议解决实务 项目的最终收益实现依赖于准确、及时的工程结算。本书详细拆解了竣工结算、决算及审计的各个环节,并提供了应对工程款拖欠的法律与管理策略。 竣工验收与资料移交: 强调竣工验收文件(竣工图、工程日志、质量验收记录)的完整性和规范性,这些文件是结算阶段最有力的证据。 工程款的动态回收策略: 不仅关注最终结算,更关注工程进度款的按时支付。探讨通过设置合理的里程碑节点、利用合同约定的支付条款,以及在必要时采取法律程序(如工程款优先受偿权)来保障现金流。 争议解决机制的策略选择: 对仲裁、诉讼和调解三种争议解决方式的成本效益、时间周期和保密性进行对比分析。提供了一套标准化的争议预案,指导管理者在争议发生初期,应采取哪些法律和技术行动来巩固己方证据链。 本书面向对象: 建筑企业高层管理者、项目总经理、合同经理、造价工程师、以及所有致力于从“技术执行者”向“综合管理决策者”转型的专业人士。它提供的是一套系统化的企业运营框架,而非零散的知识点梳理。

作者简介

目录信息

本书适用于参加全国一级建造师执业资格考试的应试人员。
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读后感

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用户评价

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拿到《全国一级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识重点内容解析》这本书的时候,我还在为如何系统地学习建设工程法规而烦恼。市面上相关的书籍不少,但很多都只是简单地罗列条文,缺乏深度和条理。而这本书,则完全颠覆了我的认知。作者的功力可见一斑,他不仅仅是知识的传递者,更是知识的消化者和创新者。他对建设工程法规的理解,已经达到了融会贯通的地步,能够将看似零散的法律条文,编织成一张完整而有序的网络。我尤其喜欢书中对一些经典案例的解读,这些案例不仅真实反映了工程建设中可能出现的法律纠纷,更重要的是,作者通过对这些案例的深入分析,揭示了法律条文在实践中的运用和司法实践的考量,这对于我理解法规的实际意义有着极大的帮助。例如,书中对工程索赔的法律依据、程序要求以及争议解决方式的阐述,就结合了多个案例,让我能够更直观地理解在什么情况下可以提出索赔,如何收集证据,以及如何通过法律途径来维护自己的合法权益。此外,书中对于工程质量管理、安全生产管理等方面的法律法规的阐述,也充满了实操性,让我不仅能掌握理论知识,更能将其运用到实际工作中。这本书绝对是为数不多的能够真正帮助考生理解和掌握建设工程法规的优秀教材。

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备考一级建造师,建设工程法规这门科目,一直是我心中的一块“硬骨头”。各种法律、规定、解释,实在是太多太杂了。在朋友的推荐下,我入手了这本《全国一级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识重点内容解析》,结果完全超出我的预期。这本书的优点在于,它没有死板地罗列法条,而是非常有策略地将考点进行提炼和归纳,并且用清晰的逻辑和易于理解的语言进行阐释。作者对于法规的学习,显然不是停留在表面,而是真正理解了其精神实质,并能将其转化为考生能够接受的知识。我印象特别深刻的是,书中对于合同解除的各种情形,比如根本违约、预期违约等,都有非常详细的分析,并且配以案例,让我一下子就抓住了核心要点。同时,书中对于工程项目中的质量控制、安全管理相关的法律责任,也做了非常深入的解读,让我明白在实际工作中,哪些行为是绝对不能触碰的法律红线。这本书的结构也非常人性化,章节之间过渡自然,知识点之间的关联性也很强,读起来不会感到孤立和乏味。它就像一位耐心的老师,一步步地引导我,让我从一个对法规一窍不通的小白,逐渐成长为一个能够理解和运用法规的准专业人士。

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老实说,我最开始对这种“解析”类的书籍是有些抵触的,总觉得不过是把考试大纲和教材的内容重新包装一遍,没什么实质性的帮助。然而,《全国一级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识重点内容解析》彻底改变了我的看法。它就像一位技艺精湛的厨师,将看似普通的食材(法律条文)烹饪成了色香味俱全的佳肴(易于理解和掌握的知识)。书中的结构设计非常合理,章节划分清晰,逻辑性强。作者并没有采用那种枯燥乏味的“点对点”解释方式,而是通过将相关的法律条文进行归类、整合,再结合大量的实务案例,将抽象的法律概念具象化。例如,在讲解工程招投标法律制度时,书中不仅详细列举了招标投标的各个环节和相关法律规定,更重要的是,它还分析了在不同环节可能出现的违法违规行为,以及相应的法律后果,这对于我理解招投标过程中的法律风险至关重要。书中对于合同的履行过程中的各种情形,如工程变更、进度延误、工程款支付等,都有非常细致的分析,并且指出了在这些过程中可能涉及到的法律问题和应对策略。我尤其喜欢书中关于“权利与义务”的梳理,让我在学习过程中能够清晰地认识到自己作为建造师在工程建设中的权利和应承担的义务,这对于提升我的职业素养非常有帮助。这本书不仅仅是考试的工具,更是指导我未来职业实践的指南。

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在备考全国一级建造师的过程中,建设工程法规部分一直是我认为最难啃的“硬骨头”。条文繁多,内容抽象,而且经常是牵一发而动全身,涉及到的概念和关系错综复杂。当我看到《全国一级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识重点内容解析》这本书时,我抱着试一试的心态购入,没想到却给我带来了巨大的惊喜。这本书最大的亮点在于其“解析”二字,它不仅仅是简单的罗列和解释,而是真正地将复杂的法规条文进行深入的剖析,并且提炼出核心的考点和难点。作者在书中运用了大量的案例分析,这些案例都非常有针对性,能够帮助我理解抽象的法律概念在实际工程中的应用。例如,书中对于工程款支付的法律规定,就结合了多个实际案例,分析了不同情况下的支付节点、支付方式以及可能出现的纠纷,这让我对合同履行过程中的权利义务有了更清晰的认识。此外,书中对于建设工程质量管理、安全生产管理方面的法律法规的阐述也极为详尽,让我能够明确自己在这些方面的责任和义务,并且了解如何通过合规的管理来规避法律风险。这本书的语言风格也十分平实,没有使用过多晦涩难懂的法律术语,而是用最贴近实际的语言来解释最专业的知识,这让我在学习过程中感到轻松和高效。

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对于全国一级建造师执业资格考试,建设工程法规部分一直是我学习的重点,也是难点。我曾翻阅过不少教材和辅导资料,但总感觉不够系统,缺乏深度。《全国一级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识重点内容解析》这本书,无疑是其中的佼佼者。作者对建设工程法规的理解,绝非停留在表面,而是能够将复杂的法律条文,通过清晰的逻辑和生动的案例,呈现给读者。我尤其欣赏书中对建设工程项目管理中涉及的法律法规的系统性阐述,从项目的立项、勘察、设计、施工,到验收和移交,每一个环节都明确了相关的法律依据和管理要点。例如,书中对于工程建设的招投标制度,就详细解读了招标、投标、开标、评标、中标等各个环节的法律规定,以及在这些环节中可能出现的违法行为和相应的法律后果,这对于我理解招投标过程中的法律风险至关重要。此外,书中对于工程项目的合同管理、工程款支付、工程变更等方面的法律规定,也做了非常深入的分析,让我能够更好地理解在实际工作中如何处理这些问题。这本书的语言风格也十分到位,专业但不晦涩,易于理解,让我能够轻松地掌握建设工程法规的核心内容。

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说实话,市面上关于一级建造师考试的资料琳琅满目,很多都是雷同的,让人眼花缭乱,很难找到真正有价值的书籍。《全国一级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识重点内容解析》这本书,绝对是其中一股清流。它不仅仅是简单的知识堆砌,更是一种智慧的结晶。作者在解读法律法规时,展现了对工程建设行业的深刻理解和对考试命题规律的精准把握。书中对于建设工程法规体系的梳理,以及重点内容的提炼,都做得非常出色。我尤其欣赏书中对一些关键性概念的深入剖析,比如“施工合同的效力”、“工程监理的法律责任”、“建设工程的强制性标准”等等,这些都是考试的重点,也是实务中的难点。作者通过详细的案例分析,将这些抽象的概念具体化,让我能够清晰地理解其内涵和外延。例如,书中关于建设工程的保修期制度,就详细阐述了不同工程类别、不同部位的保修期限,以及在保修期内出现质量问题时,发包人和承包人的权利义务。这不仅帮助我应对考试,也为我未来的职业实践提供了宝贵的参考。这本书的结构安排也十分合理,章节之间逻辑清晰,知识点之间相互关联,读起来不会感到断裂和混乱。它真正做到了“化繁为简”,让我能够高效地掌握建设工程法规的核心内容。

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作为一名在工程领域工作多年的从业者,我深知建设工程法规的重要性,也曾为了一纸证书而苦读各类教材。然而,《全国一级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识重点内容解析》这本书,给我带来的惊喜是前所未有的。它的价值远不止于“重点内容解析”这几个字。作者在梳理法规条文时,展现了极高的专业素养和对考试趋势的精准把握。书中对于一些复杂和易混淆的法律概念,比如“合同相对性”、“连带责任”、“侵权责任”等,进行了深入浅出的剖析,并且通过对比和举例的方式,让这些概念变得易于理解和记忆。我特别欣赏书中对工程项目管理中涉及的法律法规的系统性阐述,从项目的立项、勘察、设计、施工、验收,到竣工验收和移交,每一个环节都明确了相关的法律依据和管理要点。特别是关于安全生产法律法规的部分,书中详细解读了安全生产许可证制度、安全生产责任制、事故处理等内容,并结合实际案例分析了如何防范和化解安全生产中的法律风险。这本书的语言风格也十分亲切,没有那种高高在上的说教感,而是像一位经验丰富的同行在分享他的心得体会,让我倍感亲切。它让我认识到,法规并非冰冷的条文,而是指导我们工程实践的有力武器。

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这本《全国一级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识重点内容解析》简直是我的救星!备考这段时间,感觉自己像是溺水的人抓住了救命稻草。一开始,我被法规部分的庞杂吓到了,各种法律、法规、规章、司法解释,看得我眼花缭乱,简直头大。尤其是那些看似繁琐的条款,记住了这头忘了那头,常常陷入死循环。然而,当我翻开这本解析后,一切都变得豁然开朗。作者就像一位经验丰富的向导,把复杂的法规体系梳理得井井有条。他没有简单地堆砌条文,而是深入浅出地剖析了每一条法规背后的逻辑和精神,更重要的是,他精准地提炼出了考试的重点和难点,并且用大量的案例分析来佐证,让我能够理解“知其然”更“知其所以然”。比如,关于合同的订立、履行、变更和解除,以前我只是死记硬背,但通过书中对施工合同不同阶段的责任划分、违约情形的详细解读,我才真正理解了各个环节的关键点,以及在实际工作中如何规避风险。书中对于建设工程质量、安全生产等方面的法律责任的阐述也极为到位,让我不再对那些抽象的概念感到无从下手。我最欣赏的是,它不仅仅是知识的搬运工,更是思想的启迪者。它引导我从法律的视角去理解工程建设的各个环节,培养了我分析问题、解决问题的能力。这绝对是一本值得反复研读的宝典,为我的备考之路提供了坚实的基础和方向。

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老实说,参加一级建造师考试,建设工程法规一直是我比较头疼的科目。那些条条框框,看起来枯燥乏味,而且记起来也很费劲。《全国一级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识重点内容解析》这本书,简直是为我量身定做的。这本书最大的优点在于,它不仅仅是知识的堆砌,更是对知识的深度挖掘和提炼。作者在解读法律法规时,总是能抓住考试的重点和难点,并且用最简洁明了的方式呈现给读者。我尤其喜欢书中对一些复杂法律概念的解析,比如“工程监理的法律责任”、“建设工程质量检测的法律规定”、“施工单位的安全生产职责”等等,这些都是考试的重中之重。作者通过大量的案例分析,将这些抽象的法律概念具体化,让我能够理解这些规定在实际工程中的应用,并且能够记住它们。例如,书中关于建设工程的竣工验收,就详细阐述了竣工验收的程序、验收标准以及验收不合格的法律后果,这不仅帮助我应对考试,也为我未来的职业实践提供了宝贵的参考。这本书的编写风格也十分出色,语言流畅,逻辑清晰,让我能够轻松地吸收和消化复杂的法律知识。它真正做到了“化繁为简”,让我能够高效地掌握建设工程法规的核心内容。

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在备考一级建造师的过程中,我曾因为建设工程法规的繁琐而感到沮丧,尝试过各种学习方法,但效果都不尽如人意。直到我遇到了《全国一级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识重点内容解析》这本书,我才真正找到了方向。这本书的独特之处在于,它不仅仅是知识的传授,更是一种思维的引导。作者在解析法律法规时,不仅仅关注了条文本身,更重要的是深入探讨了这些法规背后的逻辑和意图,以及它们在实际工程中的应用。书中对于建设工程合同的各个环节,从订立、履行到变更、解除,都进行了非常细致的分析,并且结合了大量的案例,让我能够理解在不同的情境下,法律会如何判断和处理。例如,书中对于工程价款的结算和支付,就详细阐述了工程进度款的支付、工程竣工结算的程序以及可能出现的争议,并提供了相应的法律依据和解决思路。此外,书中关于建设工程质量管理、安全生产管理方面的法律责任,也做了非常深入的解读,让我能够明确自身在工程建设中的法律义务,并了解如何通过合规管理来规避风险。这本书的编写风格非常亲切,语言流畅,易于理解,让我能够轻松地吸收和消化复杂的法律知识。

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