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出版者:国家行政学院出版社

作者:陈华彬

出品人:

页数:832

译者:

出版时间:2002-9

价格:45.00元

装帧:简裝本

isbn号码:9787801400253

丛书系列:

图书标签:

• 物权法
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• 民法学
• 物权
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《物权法原理》 目录 第一章 总则 第一节 物权概述 一、 物权的定义与特征 二、 物权与债权的区分 三、 物权的效力 第二节 物权的基本原则 一、 物权法定原则 二、 物权公示原则 三、 物权公信原则 四、 物权平等原则 五、 物权变动原因力原则 第三节 物权的保护 一、 物权保护的基本原则 二、 物权保护的方法 1. 返还原物请求权 2. 排除妨害请求权 3. 消除危险请求权 4. 损害赔偿请求权 5. 其他保护方法 第二章 所有权 第一节 所有权的权能 一、 占有 二、 使用 三、 收益 四、 处分 第二节 所有权的取得 一、 原初取得 1. 原始取得（先占、添附、善意取得） 2. 时效取得（除斥期间） 二、 继受取得（继承、买卖、赠与等） 第三节 所有权的消灭 一、 所有权的放弃 二、 所有权的转移 三、 所有权的消灭（物权客体的灭失、法律规定等） 第四节 国家所有权与集体所有权 一、 国家所有权的特征与内容 二、 集体所有权的特征与内容 第五节 共有 一、 按份共有 1. 份额的确定 2. 共有人之间的权利义务 3. 共有物的管理、分割与处分 二、 共同共有 1. 共同共有的特征 2. 共同共有的权利义务 3. 共同共有物的管理与分割 第三章 用益物权 第一节 用益物权概述 一、 用益物权的定义与特征 二、 用益物权与所有权的区分 第二节 建设用地使用权 一、 建设用地使用权的取得与内容 二、 建设用地使用权的转让、抵押与续期 第三节 宅基地使用权 一、 宅基地使用权的性质与取得 二、 宅基地使用权的限制与流转 第四节 土地承包经营权 一、 土地承包经营权的性质与取得 二、 土地承包经营权的流转与保护 第五节 地役权 一、 地役权的定义、特征与内容 二、 地役权的设立、行使与消灭 第六节 质权 一、 质权的定义、特征与种类（动产质权、权利质权） 二、 动产质权的设立、保管与实现 三、 权利质权的设立与实现 第七节 典权（根据具体法律规定，此处可调整或删除） 一、 典权的定义、特征与设立 二、 典权的行使与回赎 第四章 担保物权 第一节 担保物权概述 一、 担保物权的定义与特征 二、 担保物权与所有权、用益物权的区分 三、 担保物权的基本原则（从属性、优先性、不可分性） 第二节 抵押权 一、 抵押权的定义、特征与种类（不动产抵押、动产抵押、权利抵押） 二、 不动产抵押 1. 抵押物的范围 2. 抵押权的设立与登记 3. 抵押权的效力与实现 三、 动产抵押 1. 抵押物的范围 2. 抵押权的设立与登记（或占有） 3. 抵押权的效力与实现 四、 权利抵押 1. 可抵押的权利种类 2. 抵押权的设立与登记（或交付） 3. 抵押权的效力与实现 第三节 质权（本章对动产质权和权利质权的实现重点进行阐述，与第三章区分） 一、 动产质权的实现 1. 质权人的占有与保管义务 2. 质物拍卖、变卖 3. 优先受偿权 二、 权利质权的实现 1. 权利质权实现的方式 2. 权利人或出质人履行义务 第四节 留置权 一、 留置权的定义、特征与种类 二、 动产留置权 1. 留置权的成立条件 2. 留置权的效力与实现 三、 权利留置权（根据具体法律规定，此处可调整或删除） 第五章 物权变动 第一节 物权变动概述 一、 物权变动的概念与类型 二、 物权变动的原因（法律行为、法律规定、司法行为等） 第二节 物权变动的公示 一、 不动产物权变动的登记 1. 登记的效力（生效要件、对抗要件） 2. 登记的程序与内容 3. 登记的更正与异议 二、 动产物权变动的占有 1. 占有的效力 2. 占有的转移 第三节 物权变动的原因力 一、 法律行为的效力 二、 法律规定的效力 三、 司法行为的效力 第四节 物权变动的溯及力 一、 登记或交付的溯及力 二、 法律规定的溯及力 第六章 抵押权、质权与留置权实现与保护 第一节 抵押权的实现 一、 抵押权实现的基本方式（协议、拍卖、变卖） 二、 抵押权实现的程序 三、 抵押权实现中的清偿顺序 第二节 质权的实现 一、 质权实现的方式（拍卖、变卖、协议） 二、 质权实现中的优先受偿权 第三节 留置权的实现 一、 留置权的行使条件 二、 留置物的变卖与清偿 第四节 抵押权、质权与留置权的保护 一、 抵押权人的保护 二、 质权人的保护 三、 留置权人的保护 四、 第三人的保护 第七章 物权法律关系中的特殊问题 第一节 动产善意取得 一、 善意取得的构成要件 二、 善意取得的法律后果 第二节 占有与所有权的关系 一、 占有的法律性质 二、 占有保护制度 第三节 物权侵权责任 一、 物权侵权行为的构成要件 二、 物权侵权责任的承担方式 第四节 物权法与合同法、侵权责任法的关系 第八章 物权法的解释与适用 第一节 物权法基本概念的理解 第二节 物权变动原因力的分析 第三节 物权保护方式的运用 第四节 案例分析与实务指导 本书旨在系统阐述我国现行物权法的基本理论、核心制度及具体规定。通过对物权法的基本原则、各类物权（所有权、用益物权、担保物权）的设立、内容、消灭，以及物权变动的规则进行深入剖析，帮助读者建立起完整的物权法知识体系。同时，本书还将重点关注物权法律关系中的典型问题，如善意取得、占有保护、物权侵权责任等，并结合实际案例进行解读，以期提升读者在理解和运用物权法方面的能力。

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天哪，这本书的深度和广度简直超出了我的预期，我原本以为这只是一本中规中矩的教材，没想到它简直就是一部微型的法学百科全书。我特别欣赏作者在分析案例时的那种“解剖刀”式的精准。每一个案例的引入都恰到好处，绝非为了充数，而是作为印证理论的活教材。它没有回避那些最具争议性的焦点，反而直面冲突，比如在区分“用益物权”与“债权请求权”时的细致入微，让那些原本在我脑中打结的地方瞬间理顺了。我记得有一次，我被一个关于相邻关系的纠纷困扰了很久，上网查阅了无数资料都模棱两可，结果在这本书里找到了一个非常精妙的分析角度，它不仅解释了法律条文的字面意思，更阐释了其背后的利益平衡艺术。这本书的排版和注释也体现了极高的专业水准，参考文献的引用清晰而权威，这为我后续进行更深层次的研究打下了坚实的基础。总而言之，这本书对于任何想要在不动产法领域深耕的人来说，都是一本不可或缺的“武功秘籍”。

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我必须承认，这本书的论述角度非常新颖，它似乎跳出了传统的教条式分析框架，引入了大量的比较法视角，这让我这个习惯了单一法系思维的人耳目一新。特别是关于抵押权设定的效率和公示方式的探讨，作者将我们本土的实践与英美法系的信托制度进行了精妙的对比分析，指出了各自的优势与局限。这种跨越国界的比较视野，极大地拓宽了我的国际视野。更让我赞叹的是，作者在处理那些“灰色地带”问题时所展现出的那种平衡术。比如，当私有财产权的绝对性与社会公共利益发生冲突时，这本书提供的分析框架非常具有操作性，它不是简单地站队，而是提供了一套完整的衡量标准和价值取舍的逻辑链条。阅读过程中，我一直在思考，这些理论如何能够有效地转化为现实的司法实践，而这本书恰恰提供了这种理论与实践之间的桥梁。这本书更像是我的一个“思想陪练”，不断地激发我去质疑、去反思既有的法律结构。

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说实话，我这本书的阅读体验是带着点“挑战自我”的心态开始的，毕竟法律条文向来给人一种高冷的感觉。但这本书的语言风格出乎意料地“接地气”，当然，这种“接地气”并非意味着肤浅，而是一种高超的表达技巧。作者似乎懂得如何用最朴实的语句描摹出最复杂的法律关系。让我印象特别深刻的是它对“占有”和“所有权”之间那种微妙张力的论述，那种描述仿佛是一场精心编排的戏剧，各方势力此消彼长，充满了张力与美感。这本书的论证过程充满了历史的纵深感，作者常常会追溯某个概念从罗马法到大陆法系的演变轨迹，让你明白我们今天所遵循的规则，是如何历经千年风雨沉淀下来的。这种“时空穿梭”式的阅读体验，极大地丰富了我对法律的认知。我发现，理解法律不仅是记住规则，更是理解规则背后的权力配置和历史脉络。读完后，我感觉自己看待日常生活中财产纠纷的角度都变得更加宏大和客观了。

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这部鸿篇巨制，简直就是法学界的“定海神针”，我拿到手的时候，那种厚重感就让人心生敬畏。我之前对那种晦涩难懂的法律条文感到头疼，读起来就像啃硬骨头，但这本书完全不一样。它的叙事逻辑极其清晰，仿佛有一位经验老道的导师，耐心地牵引着你走进这个庞大而精密的法律世界。作者似乎深谙读者的困惑点，总能在关键时刻用最精炼的语言解释那些看似高深莫测的概念。比如，关于“公示”和“善意取得”的阐述，简直是化繁为简的典范，我反复研读了几遍，那种豁然开朗的感觉，比解开一道复杂的数学题还要令人愉悦。它不仅仅是罗列法条，更是在构建一个完整的知识体系，让你明白每一个规则背后的社会价值和历史渊源。读完第一部分，我对“物”的定义有了颠覆性的认识，它不再是冷冰冰的财产符号，而是一个与人类社会活动紧密相连的有机体。这本书的行文风格充满了学者的严谨和人文的关怀，读起来酣畅淋漓，极大地提升了我对法律思维的敏感度。我感觉自己不再是被动接受知识的容器，而是一个积极参与思考的探索者。

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这本书的阅读体验，可以说是法学经典中的一股清流。它的文字并非那种生硬的学术腔调，而是充满了洞察力，读起来有一种“醍醐灌顶”的畅快感。最让我印象深刻的是，作者对“用益物权”的分类和阐释，那种层次分明的逻辑结构，让人一目了然。它巧妙地运用类比和图表（虽然只是文字描述出来的逻辑图表），将复杂的权利体系梳理得井井有条，仿佛是在迷宫中找到了清晰的指示牌。我特别喜欢它对一些经典判例的剖析，不是简单地复述判决结果，而是深入挖掘法官在裁决过程中的权衡和取舍，让我们看到了法律在实际运作中的“人性化”一面。这本书不仅传授了知识，更塑造了一种审慎、严谨又不失灵活的法律精神。它让我深刻理解到，一个健康的社会，其财产关系必须建立在一个稳固而公平的权利基础之上。这是一部值得反复翻阅、每次都会有新收获的著作，其价值远远超出了其作为一本专业书籍的范畴。

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法学生苦逼不解释

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我大学时候读的应该是这本，尤其对陈华彬的建筑物区分所有权研究印象深刻。还有一种可能就是某一本物权法原理的建筑物区分所有权章节是陈华彬写的，深蓝色的封面，从师姐那里买的。

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日系学者//建筑物区分所有权

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