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出版者:

作者:黄贤金

出品人:

页数:364

译者:

出版时间:2000-8-1

价格:18.00元

装帧:精装(无盘)

isbn号码:9787810494410

丛书系列:

图书标签:

• 房地产
• 企业经营
• 企业管理
• 行业分析
• 投资
• 开发
• 销售
• 财务管理
• 风险管理
• 市场营销

《城市脉搏：都市更新与可持续发展》 本书并非一本关于房地产企业内部经营策略的指南，而是聚焦于城市发展进程中至关重要的一环——都市更新及其对可持续未来的深远影响。我们并非探讨如何优化营销流程或降低开发成本，而是深入剖析一个城市如何在历史的沉淀与未来的期盼中，寻找新的生命力与平衡点。 一、 破茧成蝶：都市更新的动因与挑战 城市，如同生命体，会经历生长、成熟乃至老去。随着时间的推移，原有的城市肌理可能因为建筑老化、功能失调、环境恶化、交通拥堵等问题而逐渐失去活力。本书首先将带领读者审视这些促使城市更新的内在动力。我们将考察老旧街区改造、棚户区居民搬迁、工业遗址的再利用等不同层面的更新模式。 然而，都市更新并非一帆风顺的“涅槃”。在推进过程中，往往伴随着复杂的社会、经济和环境挑战。居民的安置与补偿、历史文脉的保护与传承、资金的筹措与运用、开发与环境的平衡，这些都是摆在城市规划者和建设者面前的难题。本书将通过案例分析，展现这些挑战的真实面貌，并探讨可行的解决方案。 二、 智慧之翼：创新策略与多元模式 面对复杂的挑战，创新性的思维和多元化的策略是推动都市更新的关键。本书将重点介绍一系列在国内外实践中卓有成效的都市更新模式。 以人为本的社区营造： 我们将关注那些将居民福祉置于首位的项目，探讨如何通过社区参与、共建共享的方式，让更新真正惠及每一个居民，提升居住幸福感。这不仅仅是硬件的升级，更是社区活力的重塑。 历史文脉的活化与传承： 许多城市更新项目面临着如何在新时代背景下，保护并活化历史建筑和街区的问题。本书将深入研究如何将历史的印记融入现代设计，赋予老建筑新的生命，使其成为城市独特的文化符号。 绿色科技赋能的可持续更新： 面对气候变化和资源枯竭的挑战，绿色、低碳、环保成为都市更新的必然趋势。我们将探讨如何在更新过程中引入节能建筑技术、可再生能源利用、智慧水务系统、绿色交通网络等，打造绿色宜居的城市空间。 混合功能与产城融合： 单一功能的区域往往容易陷入活力缺失的困境。本书将强调如何通过混合功能开发，将居住、商业、办公、文化、娱乐等多种功能有机结合，促进产城融合，形成充满活力的城市节点。 数字技术驱动的智慧更新： 随着大数据、物联网、人工智能等技术的发展，智慧城市的概念深入人心。本书将探讨如何运用数字技术，对城市进行精细化管理和智能化改造，提升城市运行效率和居民生活品质。 三、 城市之脉：可持续发展的新篇章 都市更新的最终目的，是为了实现城市的长期可持续发展。本书将从宏观视角，探讨都市更新如何服务于更广泛的可持续发展目标。 经济活力的再激活： 通过更新改造，盘活存量资产，吸引新的投资，创造新的就业机会，为城市经济注入新的活力。 社会公平与包容性： 关注弱势群体的权益，保障居民的居住条件，促进社会融合，构建更加公平包容的城市环境。 生态环境的改善与修复： 通过绿色更新，减少污染，改善空气质量，增加绿地空间，提升城市的生态承载力。 城市韧性的增强： 面对自然灾害和突发事件，如何通过更新改造，提升城市的应对能力和自我修复能力，是本书探讨的重要议题。 《城市脉搏：都市更新与可持续发展》并非一份关于企业内部管理的教科书，它是一部关于城市生命力、创新与未来的深度探索。它将为关注城市发展、城市规划、建筑设计、社区营造以及可持续发展领域的读者提供丰富的视角和深刻的启示。我们相信，每一个城市都蕴藏着无限的潜能，而都市更新，正是解锁这些潜能、塑造城市美好未来的关键钥匙。

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这本关于中欧近代史的通史类书籍，为我提供了迄今为止最为清晰和平衡的视角来审视过去两百年间欧洲大陆的剧烈变迁。作者的叙事功力炉火纯青，他没有采取传统的“大人物”史观，而是巧妙地将宏大的政治事件（如两次世界大战的根源）与普通民众的日常生活变迁（如城市化进程中的家庭结构变化）交织在一起。最让我印象深刻的是他对“民族主义”复杂性的探讨，书中没有简单地将之定义为积极或消极的力量，而是展示了它如何在不同历史时期被不同势力所利用和塑造的过程。特别是关于冷战后东欧剧变及其后续社会心理影响的分析，深入细致，充满了对历史偶然性的尊重。文字流畅但不失学理的严谨性，图表和地图的运用恰到好处，极大地帮助了读者构建起清晰的时空坐标。对于想系统理解现代欧洲如何一步步走到今天的读者，这本书无疑是极佳的选择，它让复杂的历史脉络变得井然有序，引人入胜。

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这份关于古代文学赏析的著作，如同一杯陈年的老酒，初尝平淡，回味无穷。作者的笔触极其细腻温婉，他没有陷入佶屈聱牙的术语堆砌，而是用一种近乎诗意的语言，引导读者走进魏晋风骨的萧瑟与唐诗宋词的豪迈之中。这本书的精妙之处在于，它侧重于“情境还原”，而非简单的文本解读。比如，在分析李白“举杯邀明月”时，作者详尽描绘了当时的社会氛围、诗人饮酒的场景乃至他胸中的块垒，让你能真切感受到那份“天子呼来不上船”的狂傲与孤独。对于宋词的评价，作者更是独具匠心，他将苏轼的旷达、李清照的婉约，置于那个特定历史阶段下进行对比分析，使得人物形象立体鲜活起来。这本书的排版和装帧也十分典雅，每一次翻阅都像是一次穿越时空的文化之旅。对于文学爱好者来说，它不仅是知识的补充，更是一种精神的滋养，让人在喧嚣的现代生活中，寻得一处静谧的雅室，与古人对饮，探讨那些永恒的美学命题。

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我最近读完的这本关于前沿人工智能伦理与治理的专著，无疑是近年来该领域内最具前瞻性和批判性的作品之一。它跳脱出单纯的技术实现层面，直击AI发展背后深刻的哲学和社会学问题。作者以极其冷静和批判的视角，系统梳理了从算法偏见到超级智能失控风险的每一个关键节点。书中对“黑箱”决策机制的拆解尤其精彩，不仅指出了现有模型的局限性，还提出了一系列可操作的透明度与可解释性标准建议，这对于正在制定相关政策的机构而言，具有极高的参考价值。我特别欣赏它对“数字主权”和“数据鸿沟”的深刻反思，作者清晰地论证了技术进步如果不加以审慎的伦理约束，将如何加剧现有的社会不平等。阅读过程中，我的思维被不断地拉扯，既要理解最新的技术趋势，又要严肃地思考我们希望生活在一个怎样的未来社会中。这本书的论证逻辑严密，引用数据翔实，是技术人员、政策制定者以及所有关心未来世界走向的人士，都应该仔细研读的必读书目。

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我近期接触到的一本关于神经科学和潜意识行为研究的科普读物，简直是颠覆了我对“自我”认知的工具书。作者集合了认知神经科学、行为经济学以及心理动力学的最新成果，以一种非常亲民、甚至略带幽默的口吻，向我们展示了大脑是如何在不知不觉中操控我们的日常选择的。书中对“系统一”和“系统二”思维模式的区分阐述得极为透彻，并列举了无数日常生活中我们如何掉入认知陷阱的生动案例，比如为什么我们会高估自己的判断力，或者如何被广告中的“锚定效应”所影响。它的价值在于，它不只是告诉你“你会被操控”，而是深入剖析了底层的神经通路和生物学基础，让你从根本上理解“非理性”的来源。我发现，了解了这些内在机制后，我在日常决策中变得更加审慎和有意识。这本书的写作风格极其活泼，大量使用类比和比喻，使得即便是复杂的神经科学概念也变得易于理解和记忆，绝对是提升个人决策质量的“秘密武器”。

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这本书简直是金融投资领域的“圣经”，内容深度和广度都让人叹为观止。作者对宏观经济形势的把握极其精准，对于全球资本流动的分析更是入木三分，让人感觉仿佛置身于华尔街的决策中心。书中详细阐述了从量化宽松到紧缩周期的资产配置策略，特别是对于不同风险偏好的投资者给出了极其细致的量化模型。我尤其欣赏它对衍生品市场的剖析，那些复杂的期权定价模型和风险对冲策略，以前觉得高不可攀，读完这本书后，仿佛突然找到了清晰的脉络。更难能可贵的是，作者在讨论理论的同时，穿插了大量历史案例，比如2008年金融危机中的具体操作失误与成功反思，这使得理论学习不再枯燥，而是充满了实战的硝烟味。对于任何想在金融市场中站稳脚跟的人来说，这本书提供的知识体系是无可替代的基石。我强烈推荐给那些对金融分析有浓厚兴趣，并希望深入理解资本运作逻辑的读者，它绝对能帮你建立起一个严谨、全面的投资思维框架。

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