房地产实施ISO9001:2000版标准操作实务 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:广东经济出版社

作者:伍勇军

出品人:

页数:533

译者:

出版时间:2002-10-1

价格:360.00

装帧:精装(无盘)

isbn号码:9787806773116

丛书系列:

图书标签:

• 房地产
• ISO9001
• 质量管理
• 标准操作
• 实务
• 规范
• 流程
• 管理体系
• 行业应用
• 2000版

探寻建筑与空间的前沿：当代城市规划与绿色建筑实践 本书精选了近年来在全球范围内引起广泛关注的城市发展与建筑科学领域的前沿研究与实际案例，旨在为规划师、建筑师、工程师以及政策制定者提供一个全面、深入、具有启发性的视角，以应对二十一世纪城市化进程中的复杂挑战。 本书并非专注于质量管理体系的导入或标准化的流程文件构建，而是将目光投向实体空间、生态可持续性与社会公平这三大核心支柱，探讨如何在快速的城市扩张中，实现高质量的、有生命力的、对环境负责任的人居环境。 第一部分：宏观视野下的城市形态重塑 本部分深入剖析了当代城市规划理论的演变与实践困境。我们摒弃了对单一规划规范的机械化解读，转而关注城市作为一个复杂巨系统的动态平衡。 1.1 城市增长的内生动力与边缘扩张的风险评估： 探讨了后工业时代城市职能的重新配置，特别是“去中心化”趋势对传统城市设计范式的冲击。案例研究聚焦于混合用途开发（Mixed-Use Development）的成功与失败经验，分析了如何通过精细化的土地利用分区（Zoning Reform）来促进步行友好型街区的形成，避免“睡城”的产生。内容着重于空间句法（Space Syntax）理论在分析城市可达性与社会互动中的应用，而非流程控制。 1.2 韧性城市（Resilient Cities）的地理与社会维度： 重点分析了气候变化背景下，城市基础设施如何应对极端天气事件。我们探讨了基于自然的解决方案（Nature-Based Solutions, NBS）在洪水控制、热岛效应缓解中的作用。书籍详述了针对特定地理环境（如沿海城市、内陆干旱地区）的风险评估模型，例如利用地理信息系统（GIS）进行高精度灾害情景模拟，这与企业内部管理体系的风险识别有着本质区别。 1.3 公共空间理论与社会公平的实现： 深入考察了亨利·列斐伏尔的“空间的生产”理论在当代城市肌理中的投射。本书批判性地审视了“口袋公园”、“活性界面”等概念的实际效果，探讨了“共享空间”（Shared Space）设计在不同文化背景下的适应性。核心议题是如何通过规划手段，确保弱势群体的居住权和公共空间的使用权，避免“规划中的隔离”。 第二部分：绿色建筑与环境性能的深度优化 本书的第二部分全面转向建筑科学和可持续材料的研究，关注建筑从摇篮到坟墓的全生命周期环境影响，强调性能的实证和设计创新。 2.1 超低能耗建筑（NZEB）的设计策略与性能验证： 本章超越了常规的能效等级划分，深入探讨了被动式设计（Passive Design）的核心技术。内容包括高性能围护结构的热工性能分析、自然采光优化（Daylighting Simulation）的深度建模，以及如何利用集成建筑信息模型（Integrated BIM）进行实时能源性能反馈。我们关注的是建筑物理学的精确计算，而非施工阶段的质量检查清单。 2.2 循环经济在建筑材料中的应用： 详细介绍了先进的建筑材料回收技术与二次利用路径。重点分析了低碳混凝土（如地聚合物混凝土）、生物基建材（如竹材、木结构）的结构性能和耐久性测试数据。书籍提供了全球领先的“建筑材料护照”（Material Passports）案例，旨在实现建筑的“即拆即用”未来，侧重于材料科学，而非供应商审计。 2.3 室内环境质量（IEQ）与居住者健康： 本部分聚焦于人与建筑环境的交互作用。详细阐述了污染物控制的原理，特别是挥发性有机化合物（VOCs）的排放源识别与控制。内容涵盖了先进的通风系统（如带有热回收的新风系统）的设计参数，以及声学设计在办公空间和居住空间中的量化指标，目标是提升居住者的认知功能和生理健康。 第三部分：智能技术赋能的可持续运营 本部分探讨了信息技术如何从根本上改变建筑和基础设施的管理范式，重点在于实时数据驱动的决策，而非静态的操作规程。 3.1 建筑物联网（IoT）与能源管理系统（EMS）的集成： 本章介绍了先进的传感器网络部署策略，用于实时监测能耗、水耗及设备运行状态。深入分析了机器学习算法在预测性维护（Predictive Maintenance）中的应用，例如预测HVAC系统的故障点，以最小化停机时间。这是一种基于数据分析的运维优化，与标准化的巡检记录有显著区别。 3.2 智慧城市数据治理与基础设施的数字化孪生： 探讨了城市级能源网、交通流与建筑能耗数据进行融合分析的潜力。内容涉及数字孪生（Digital Twins）技术如何为城市规划者提供一个虚拟的测试平台，用于评估不同政策干预（如高峰期电价调整、公共交通线路优化）对整体能源负荷的影响。 3.3 社区层面的能源社区与分布式能源系统： 分析了微电网（Microgrids）、区域供冷/供热系统以及屋顶光伏的集成方案。重点在于探讨电力市场机制和社区治理模式如何促成能源的共享与交易，实现局部的能源自给自足。案例聚焦于欧洲和亚洲的能源社区实践，强调其独特的法律框架和居民参与机制。 总结而言，本书是一部面向未来空间发展的综合性论著，它通过整合城市规划、建筑科学、环境工程和信息技术的前沿成果，提供了一套应对当代人居环境复杂性的、以性能为导向的知识体系。

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