英美物权法

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出版者:上海人民出版社
作者:吴一鸣
出品人:
页数:339
译者:
出版时间:2011-6
价格:40.00元
装帧:
isbn号码:9787208099708
丛书系列:法律·社会·历史文丛
图书标签:
  • 法律
  • 英美法
  • 物權法
  • 物权法
  • 比较法
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  • 2011
  • 物权法
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  • 产权
  • 不动产
  • 动产
  • 知识产权
  • 信托
  • 租赁
  • 担保
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具体描述

本书澄清了长期以来学界对于财产法和物权法关系的模糊认识,提出在英美法中存在着一个边界清晰的物权法部门。作者认为,英美法系的物权法和大陆法系一样,存在着以所有权为基础的种类丰富的物权体系,存在着清晰的物权与债权之区分,存在着物权法定原则和公示公信原则;两者的区别仅在于术语表达和少数具体制度的内容上,而这种差异并不足以影响两者在体系构架上的同质性。这些事实的发现,对于重新正确认识英美法,推动两大法系物权法的全面对话、比较研究和制度借鉴,具有重要的意义。

作者简介

吴一鸣,1977年出生,浙江普陀人,民商法博士,华东政法大学民商法教研室讲师。自2001年起研究英美财产法至今,在《法律科学》、《环球法律评论》、《华东政法大学学报》、《政治与法律》、《南京大学法律评论》等核心期刊上发表论文多篇,出版的合著《英美不动产法:兼与大陆法比较》被列入清华大学出版社“比较法学丛书”系列。

目录信息

导论 一、问题的提出 二、研究思路与方法 三、文献的使用 四、研究框架及基本观点上编 总论 第一章 物权法与财产法:名实之辨 第一节 “物”与“财产(prooorty)” 一、“Real propert”与“不动产” 二、“Personal propert”与“动产” 三、财产分类结构的区别及思考 四、小结 第二节 英美法系中的《财产法》 一、英国1925年《财产法》 二、《加利福尼亚州民法典》之“财产法”编 三、美国其他州的《财产法》 四、小结 第三节 财产法与物权法:一个位阶问题 一、问题的提出 二、英美物权法的法律渊源 三、作为法律名称的《财产法》和作为法律部门的“财产法” 四、关于《财产法》中的通则性内容 第四节 财产概念的必要性 一、有利于新类型财产的保护 二、财产的垄断性 三、余论:关于财产法总则 第二章 英美法的物权结构 第一节 问题的提出 一、英美法中有没有所有权? 二、英美法中是否存在一物一权原则? 三、英美法中所有权与他物权的关系如何? 四、小结 第二节 保有体制:从不动产的所有到持有 第三节 地产权:持有人所拥有的对象 第四节 Feesimple:英美法所有权的回归 一、Feesimple发展简史 二、Feesimple:术语释义 三、Feesimple:之内容及限制 四、从所有权的视角考察feesimple 第五节 “Ownership”在英美不动产法中的真实含义 第六节 如何理解英美法中的“双重所有权” 第七节 英美法的物权结构 一、一物一权原则在英美法中的体现 二、英美法物权结构图 第三章 英美法中的物权与债权之分 第一节 考察的标准及问题的确定 第二节 从租赁合同到租赁地产权 第三节 信托受益人权利性质的转化 一、用益的产生及受益人的权利 二、受益人权利的对抗力的提升 三、衡平地产权对抗效力的后续发展 四、小结 第四节 限制性约据的物权化 一、限制性约据的功能 二、普通法对限制性约据对抗效力的提升 三、衡平法对限制性约据对抗效力的进一步提升 第五节 英美法物权与债权之区分带来的启示 一、物权与债权之区分是一种客观需要 二、何种权利适合成为物权? 三、、对抗力并不能完全揭示物权的特性 四、完整地认识权利 第六节 英美法中的物权行为:契据交付 一、问题的明确及术语的界定 二、从采邑授予到契据交付:英美法“物权行为”的前世 今生 三、契据交付与物权行为的同质性:以合意为标准 四、关于无因性:形似还是神似? 五、两个启示 第四章 英美法中的物权法定原则 第一节 物权法定原则之基础 一、通说及争议 二、看不见的手:物权法定原则的实践基础 第二节 Fee tail和settlement:物权法定的英美法注释 一、Feetail的产生及内容 二、Settlement:feetail的高级形态 三、Feetail及settlement的制度缺陷 四、土地流动性的解放:对fee tail和settlement的限制 五、物权法定:一个轮回中的规律性事实 第三节 物权法定原则在当代英美法中的体现 一、从物权的种类考察 二、从物权的内容考察 第四节 一个大陆法系特色的问题:如何认识信托中的权利 一、从信托的起源进行考察 二、从定序授予中终生地产权人的地位考察 三、从英国1925年立法目的的实现途径考察 四、结论 第五节 余论:物权体系的封闭性和开放性 第五章 英美法中的公信原则 第一节 公信原则之核心要素 一、交易效率与交易安全 二、公信原则与信赖利益保护 三、小结 第二节 英国的产权登记:绝对公信力 一、英国不动产登记的双轨体系:以产权登记为中心 二、产权登记制度下的产权及负担 三、绝对的公信力 四、优先利益的存在是否构成对公信力的侵蚀 第三节 美国契据登记制度之公信力 一、美国契据登记制度之运作机理 二、契据登记之公信力来源 三、美国不动产登记公信力之例外及其说明 四、小结 第四节 动产占有的公信力 一、问题的相似性 二、可无效产权 三、占有人的无权处分 四、结论下编 分论 第六章 用益物权之一:终生地产权 第一节 终生地产权简史 第二节 终生地产权的定义及种类 一、定义 二、终生地产权的种类 第三节 终生地产权的内容 一、终生地产权人的主要权利 二、终生地产权人的主要义务 第四节 与大陆法系用益权之比较 一、不同的起点,相同的终点 二、法律地位或性质 三、存续期限 四、权利内容 五、权利转让 第七章 用益物权之二:租赁地产权 第一节 租赁地产权结构 第二节 出租人的主要权利和义务 一、安宁享用之保证义务 二、安全和适用保证 三、不得妨碍租赁目的之实现 四、出租人的解除权 第三节 承租人的主要权利和义务 一、维护义务 二、支付租金的义务 第四节 租赁地产权的转让和分租 第五节 长期租赁、商业租赁和农业租赁 一、长期租赁 二、商业租赁 三、经营性农业租赁 第六节 租赁地产权的物权性 一、从租赁地产权发展过程考察 二、从权利登记的角度考察 三、从承租人地位角度考察 四、租契的合同化 五、小结 第八章 用益物权之三:地役权和获益权 第一节 英美法地役权概述 一、地役权定义 二、地役权的种类 三、英美地役权的特征 四、一个比较研究 第二节 英美法地役权分类 一、积极地役权和消极地役权 二、约定地役权和法定地役权 三、附属地役权和独立地役权 第三节 地役权的产生 一、明示方式 二、推定方式 三、时效取得 四、法定地役权 第四节 地役权的移转和终止 一、地役权的移转 二、地役权的终止 第五节 获益权 一、基本概念 二、获益权与地役权 三、基本类型 四、地役权规则准用 五、一个比较研究 第九章 抵押权 第一节 现代抵押权制度的形成 一、1926年之前英国的抵押制度 二、1926年之后英国的抵押制度 三、美国的抵押权 四、一个说明 第二节 抵押权人的主要权利 一、取消回赎权 二、出卖抵押物 三、占有抵押物 四、委任抵押物的管理人 五、为抵押物投保 六、转让抵押权 七、再抵押 第三节 抵押人的主要权利 一、回赎权 二、对抵押物的占有 三、在抵押物上设定租赁地产权 四、转让抵押物余论图表索引缩略语表重要术语释义术语索引参考文献后记
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读后感

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用户评价

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这部作品的知识密度和信息量达到了一个令人咋舌的程度,它绝非一本可以轻松翻阅的消遣读物,更像是一本需要反复研读和查阅参考资料的深度论著。作者似乎将自己多年积累的专业知识,毫无保留地倾注在了这部作品之中,涵盖了哲学思辨、社会结构分析乃至对未来可能性的大胆预测。每一次阅读都会带来新的发现,上次忽略的细节,在第二次阅读时可能会成为理解全局的关键钥匙。我个人非常欣赏作者在构建世界观时所展现出的那种近乎偏执的严谨性,每一个设定的背后似乎都有着严密的逻辑支撑,而不是凭空捏造的幻想。这使得作品的真实感和可信度大大增强,尽管其内容是虚构的,但其内在的规律性却让人感觉它可能在某个平行宇宙中真实发生过。阅读过程中,我不得不经常停下来,去查阅一些相关的历史背景或理论基础,这无疑极大地拓宽了我的知识边界,让我对某些复杂议题有了更深层次的理解。这本书无疑是激发求知欲的强大催化剂。

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坦白说,这本书在情感刻画上的细腻程度,远超出了我之前阅读任何同类作品的预期。作者似乎拥有某种魔力,能够精准地捕捉到人类最微小、最隐秘的情绪波动,并将它们用极其精炼却又充满力量的语言表达出来。我尤其被主角在面对巨大道德困境时的内心挣扎所触动,那种想要坚守信念却又不得不向现实妥协的矛盾感,被刻画得入木三分,让人读后久久不能平静。那种深刻的无力感,仿佛穿透了纸张,直击我的灵魂深处。更值得称道的是,作者对配角的塑造也毫不敷衍,即便是昙花一现的角色,都有其丰满的动机和鲜明的个性,绝非功能性的工具人。举个例子,那个总是沉默寡言的图书馆管理员,他每一次不经意的眼神交流,都暗示着一段不为人知的往事,这种留白的处理艺术,使得整部作品充满了回味无穷的张力。我甚至在某些夜深人静的时刻,会对着书页沉思,想象如果是我处于那种情境,我会做出怎样的选择。这种强烈的代入感和情感共鸣,是衡量一部优秀文学作品的黄金标准,而这本书,毫无疑问地达到了。

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从文学风格的角度来看,这本书的语言运用简直是一场华丽的盛宴,充满了一种古典的韵律感和现代的张力。作者的遣词造句考究而精准,既保留了传统书面语的庄重典雅,又巧妙地融入了当代人能够理解和接受的俚俗表达,形成了一种独特的语感。我发现自己时不时地需要停下来,反复咀嚼那些被精心雕琢过的句子,欣赏它们内部的音韵和结构美。尤其是一些比喻和象征手法的运用,简直是信手拈来,却又新颖别致,完全没有陈词滥调的痕迹。比如,作者用来形容时间流逝的那个比喻,将抽象的概念具象化到令人拍案叫绝的程度。这种对语言本身的极致追求,使得阅读过程本身就变成了一种艺术享受,而非仅仅是信息的接收。当然,这种高度风格化的写作方式,也意味着它可能不太适合那些追求快节奏、直白叙事的读者,因为它要求读者放慢脚步,去品味文字背后的深层意蕴,但对于我这种钟爱文字韵味的人来说,这无疑是巨大的惊喜。

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这本书的篇幅浩瀚,结构复杂,但其最令人称道之处在于它对“人性”这一永恒主题的探索深度和广度。作者并没有将人物简单地划分为“好人”与“坏人”的二元对立,而是将笔触深入到人性的幽暗角落,揭示了即便是最光辉的灵魂中也潜藏着阴影,而最卑劣的个体也可能闪烁着人性的微光。这种复杂性使得书中的每一个角色都显得异常真实可信,他们的行为逻辑充满了灰色地带,让你在批判的同时,又不由自主地产生一丝理解甚至同情。我特别喜欢作者在关键转折点设置的那些伦理困境,它们迫使人物做出痛苦的选择,而这些选择往往会定义他们的一生。这种对人局限性和潜能的深刻洞察,使得整部作品具有了一种跨越时代的哲学力量。它不仅仅是在讲述一个故事,更是在探讨“人之所以为人”的根本命题,它挑战了我们对道德、责任和自由意志的固有认知,读完之后,我感觉自己对周围的人和事都有了更深一层,也更审慎的看法。

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这本书的叙事结构简直是一场迷宫探险,作者似乎有意将线索散落在不同的章节角落,需要读者极大的耐心和专注力去拼凑完整的图景。我得承认,初读时我完全被那种磅礴的历史背景和错综复杂的人物关系给镇住了,感觉自己像个初入异世界的旅探,每翻一页都像是在解读一张古老的羊皮卷。特别是在描述那些宏大战争场面和政治阴谋的部分,文字的密度高得惊人,仿佛每一个词语都承载着千钧之力,让人喘不过气。然而,一旦你适应了这种节奏,开始领悟到作者是如何巧妙地通过侧面描写来烘托人物内心的挣扎与抉择时,那种阅读的快感便油然而生。我特别欣赏作者对环境氛围的营造,无论是阴森潮湿的地下室,还是金碧辉煌却暗流涌动的宫廷大厅,都通过细致入微的感官描写,让人身临其境,仿佛能闻到空气中弥漫的尘土味或香水味。这本书的魅力就在于,它从不直接告诉你答案,而是把碎片化的信息抛给你,让你自己去重构整个世界观。这种互动性极强的叙事手法,无疑将阅读体验提升到了一个全新的层次,也要求读者具备相当的理解能力和联想能力,否则很容易在信息洪流中迷失方向。

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英美物权法体系化梳理的佳作。作者不急不缓,考证积累,大多所言不虚。物权法定,一物一权,物权行为,都与我此前观点近似。连问题意识和出发点也惊人一致。将property law翻译成物权法,深得我心。

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英美物权法体系化梳理的佳作。作者不急不缓,考证积累,大多所言不虚。物权法定,一物一权,物权行为,都与我此前观点近似。连问题意识和出发点也惊人一致。将property law翻译成物权法,深得我心。

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不少阐述欠准确,但瑕不掩瑜。

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英美物权法体系化梳理的佳作。作者不急不缓,考证积累,大多所言不虚。物权法定,一物一权,物权行为,都与我此前观点近似。连问题意识和出发点也惊人一致。将property law翻译成物权法,深得我心。

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很棒的一本书。对于澄清国内对于英美法中财产权、所有权等观念的误解提出了自己的、有根据的见解。

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