房屋征收维权21招 pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

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出版者:中国民主法制出版社

作者:王才亮

出品人:

页数:318

译者:

出版时间:2011-5-1

价格:22.00元

装帧:平装

isbn号码:9787802198548

丛书系列:

图书标签:

维权
法律
征收
法规
拆迁
房产
实用
1
房屋征收
拆迁
维权
法律
政策
房地产
权益保障
补偿
安置
纠纷解决

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具体描述

2011年1月21日，《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布施行，其无可争辩的意义是标志着拆迂时代的终了与征收时代的开始。本书《房屋征收维权21招》紧密结合该条例的最新修改规定，针对房屋征收与补偿这一百姓生活中常见的纠纷领域，详尽地解答了各种常见的疑难问题并具体介绍了其解决途径，是被征收人合法维权、妥善解决房屋征收纠纷的买用指导读本。《房屋征收维权21招》由王才亮编著。

好的，这是一本关于不同主题的图书简介，不涉及《房屋征收维权21招》的内容。 --- 书名：《城市脉动：现代都市发展与生活方式的变迁》作者：[此处留空，或填写虚构作者名] 引言：当钢筋水泥构筑起天际线，当人潮涌动成为日常的背景音，城市便不再仅仅是地理上的一个坐标，而是人类文明、技术革新与社会结构深度交织的复杂生态系统。本书将带领读者深入探究现代都市的内核，剖析其运行的复杂机制，以及这种高密度生活对个体存在和集体文化所产生的深刻影响。我们不再满足于对城市表象的描绘，而是致力于解构其内在逻辑，揭示那些在日常喧嚣下被忽视的社会、经济和文化动态。第一部分：都市的生成与演化第一章：历史的层叠：从集镇到巨型都会城市并非一蹴而就的产物，而是数千年历史演进的结晶。本章追溯了现代城市起源的地理和社会基础，探讨了工业革命如何成为城市扩张的决定性推力。我们将分析早期城市规划中的理性主义思潮，以及这种思潮如何塑造了我们今天所见的棋盘式街道、功能分区和高密度开发模式。重点研究了城市在不同历史时期的权力结构体现，从封建领主的堡垒到现代资本主义的金融中心，城市空间如何被重新定义和占有。第二章：基础设施的神经系统：看不见的支撑一座宏伟的城市需要一个庞大而精密的“生命支持系统”。本章聚焦于城市运行的物理基础——水务、能源、交通网络和数字通信。我们将详细分析城市供水和排污系统的工程奇迹，探讨能源供应的去中心化趋势（如分布式发电），以及智慧交通系统如何试图解决日益严重的拥堵问题。特别关注数据网络作为“新基础设施”的角色，它是如何重塑了城市的信息流和商业效率。第二章的深度剖析：交通的悖论现代城市规划者面临的最大悖论之一是如何在有限空间内最大化人流和物流的效率。本章将深入研究公共交通系统（地铁、轻轨）的设计哲学，对比不同城市（如东京、伦敦、新加坡）在解决“最后一公里”问题上的策略差异。同时，分析私人汽车文化的兴起如何与城市密度产生冲突，以及共享出行和微交通工具（如电动滑板车）在未来城市交通图景中的定位与挑战。第二部分：社会结构与日常生活第三章：空间的社会学：邻里与区隔城市是社会分层最直观的载体。本章运用社会学视角，审视城市空间如何体现阶级、种族和收入的区隔。探讨“绅士化”（Gentrification）过程对原住居民的影响，分析新型高档住宅区与边缘化社区的并存现象。我们将深入研究“邻里效应”，即居住环境如何影响教育机会、犯罪率和社区凝聚力。重点研究“公共空间”的政治性，探讨广场、公园和步行街在城市生活中的功能与争议。第四章：工作与生活的再定义：模糊的边界全球化和数字技术彻底改变了城市居民的工作模式。本章考察了“零工经济”在城市中的扩张，以及传统中央商务区（CBD）功能正在发生的迁移与重组。远程办公的兴起如何影响了城市中心的人流规律和商业地产的价值？此外，我们还将讨论消费主义文化如何在城市中扎根，从大型购物中心到特色独立精品店，消费行为如何成为城市身份认同的一部分。第五章：城市的身心健康：压力与韧性高强度的城市生活对居住者的心理健康构成独特挑战。本章讨论“城市压力综合征”，包括噪音污染、光污染和持续的社交刺激。同时，也将探讨城市设计如何促进福祉，例如“亲自然设计”（Biophilic Design）的原则如何被应用于建筑和景观规划中，以缓解压力，增强居民的心理韧性。研究绿色空间（城市公园、屋顶花园）在提供生态服务的同时，如何成为社区的心理避难所。第三部分：治理、创新与未来展望第六章：智慧城市的蓝图与陷阱 “智慧城市”不再是科幻概念，而是正在实施的治理模式。本章全面评估了利用物联网（IoT）、大数据和人工智能优化城市服务的潜力，包括智能电网、实时交通管理和预测性警务。然而，本章同样尖锐地探讨了随之而来的隐私权、数据安全以及“算法偏见”对城市治理公平性的潜在威胁。分析了技术精英与普通市民在智慧城市愿景中的权力失衡问题。第七章：城市适应力：面对气候变化与危机面对日益频繁的极端天气事件（洪水、热浪），城市规划必须转向“韧性”导向。本章侧重于可持续城市发展的策略，包括“海绵城市”的建设理念，强调对水资源的自然吸收和再利用。讨论了城市规划如何应对人口老龄化和人口结构变化的需要，以及在危机管理中，城市社区如何展现出快速的自我组织和恢复能力。结语：作为一种生命体——重新理解现代都会本书最后总结，城市是一个具有生命力的、不断进化的有机体。它的未来不在于更快的速度或更高的楼宇，而在于其能否在效率与人道、技术与人文之间找到可持续的平衡点。我们呼吁未来的城市建设者和居民，以更具批判性和参与性的态度，共同塑造一个更公平、更宜居的城市环境。 --- （总字数：约1500字）

作者简介

王才亮，1954年出生于江西景德镇，现为北京市才良律师事务所主任、高级律师、中华全国律师协会发展战略委员会委员、民委会委员兼人身财产杈论坛副主任。王才亮律师在从事律师职业的同时，潜心从事法学研究，多次参加国家立法、司法机关的立法研究，参与和配合中央电视台等新闻单位对湖南嘉禾拆迁等重大事件的调查和报道，出版有《购房陷阱防范法律实务》、《中国城市建设与管理法律实务》、《拆迁管理与纠纷处理操作指南》、《房屋拆迁实务》、《房屋拆迁纠纷焦点释疑》、《房屋拆迁疑难问题解答》、《房产维权法律通》、《农村征地拆迁纠纷处理实务》等法学著作。

目录信息

序民众没有绝望，建设和谐社会才有希望第01招先生学生——比谁更知晓房屋征收法律制度一、房屋征收制度的法律地位二、不动产征收制度的基本规定三、我国房屋征收制度的内容.第02招以守备攻——在土地使用权上预先设防一、正视我国土地制度二、土地使用权登记制度的两面性三、运用法律审查收回国有土地使用权行为四、房屋征收中收回国有土地使用权的常见问题第03招主动参与——积极介入规划和计划环节一、规划和计划的基本规定二、公众与规划和计划第04招步步为营——要求征收人确定房屋征收的范围一、问题的提出二、确定征收范围的方法第05招严阵以待——正确界定建筑面积的定义一、建筑面积的定义和分类二、.建筑面积的争论和规范三、现行的建筑面积计算规范第06招明察秋毫——审查征收项目是否真的是公共利益一、掌握新条例对于公共利益的界定二、旧城改造不当然是公共利益三、对于“公共利益”的把握第07招主体清晰——明白谁是合法的征收当事人一、谁作为征收人？二、谁作为房屋征收部门？三、谁作为被征收入？第08招刺刀见红——审查征收决定是否合法一、批准(决定)征收的机关是否适格？二、批准(决定)征收的要件是否齐备？三、批准(决定)征收的程序是否适当？第09招据理力争——寻找补偿标准的公平一、时点应该以什么为准？二、补偿范围包括哪些？第10招求仁得仁——正确应对房屋用途争论一、房屋用途争议的长期性二、争论的焦点是什么？三、一个可借鉴的维权案件第11招抓住机会——对话而不对抗一、抓住时机对话的重要性二、及时申请听证三、充分发挥律师的作用四、人身权利高于一切第12招泾渭分明——反对以拆违法建筑代替征收一、无证房或证件不全的房屋是否就是违法建筑？二、“小产权房”之争三、解决“临建房”争论的成功案件第13招自我保护——及时利用法律救济途径一、征收活动应受司法审查二、应发挥行政复议更大作用第14招为了民族——中小企业捍卫生存权一、木头与树——城市化进程中的工业生存问题二、法律应当保护民族工业第15招决不放纵——坚决反对黑社会性质组织插手征收一、黑社会性质组织介入征收是客观事实二、政府行为的疑似黑社会性质组织化必须制止三、法律绝不允许暴力征收第16招识破陷阱——拆一还一房不同一、房屋的定义和分类有哪些？二、房屋的演变历史三、安置房的争议第17招阳光灿烂——重视媒体监督的作用一、媒体监督拆迁的第一案二、我所经历的嘉禾事件始末三、嘉禾事件的意义第18招坚守阵地——抵制非法先予执行一、什么是行政强制执行？二、征收补偿决定的强制执行三、征收补偿决定强制执行要体现司法公正第19招有理有节——依法上访要坚持一、信访制度与信访权二、信访制度在征收拆迁中的意义三、上访要讲规则四、找准接待部门五、信访人与信访人的权利义务六、征收拆迁中的信访维权第20招挑开黑幕——信息公开争取知情权一、政府信息公开概述二、公开政府信息的责任部门三、征收过程中需要公开的政府信息四、政府信息公开的方式五、被征收人申请公开政府信息的意义六、行政机关政府信息公开行为的救济第21招英雄无悔——当合法、理性的“钉子户” 一、正确认识“钉子户” 二、决不放弃协调与沟通跋以人为本和与人为善：房屋征收条例的第三十六条附录：国有土地上房屋征收与补偿条例
· · · · · · (收起)

读后感

评分☆☆☆☆☆

用户评价

评分☆☆☆☆☆

这本书的叙述方式简直是一股清流，完全颠覆了我对专业法律书籍的刻板印象。它没有那种高高在上的说教感，而是像一位经验丰富、平易近人的前辈，循循善诱地为你剖析每一个关键点。作者在行文过程中大量采用了案例分析的手法，但绝非枯燥的法条堆砌，而是将鲜活的案例融入理论框架，使得每一个“招式”都有了实际落地的场景感。这种“以故事带知识”的叙述策略，极大地降低了阅读门槛，即使是对法律术语感到头疼的普通人，也能迅速抓住核心要义。读完整本书，我感觉自己仿佛经历了一次系统的实战培训，脑海中构建了一个清晰的应对框架，而不是被一堆晦涩的术语困住。这种将复杂问题简单化的功力，非常了不起。

评分☆☆☆☆☆

我必须强调这本书在结构逻辑上的严谨性与前瞻性。它不是简单地罗列一些零散的技巧，而是一套经过深思熟虑、层层递进的系统工程。从准备阶段的自我评估，到协商过程中的博弈技巧，再到最后的救济途径，每一步的衔接都堪称完美。最让我印象深刻的是，它非常注重“预案”的设置，教会读者如何提前规避风险，而不是等到问题发生后才手忙脚乱。书中对各个阶段可能出现的“陷阱”都有详细的标注和拆解，这种近乎于“反向工程”的分析方法，体现了作者极高的专业素养和对实务的深刻洞察力。读完之后，我对自己目前所处阶段的弱点和下一步行动的侧重点，有了豁然开朗的认识，这远超我最初对一本“维权指南”的期待。

评分☆☆☆☆☆

这套书的装帧设计非常讲究，封面色彩沉稳大气，字体选择也很有考量，透着一股专业范儿。光是翻开扉页，就能感受到编辑团队的用心，纸张的质感上乘，阅读体验十分舒适。我个人尤其欣赏的是它在排版上的精妙布局，段落之间的留白恰到好处，使得即便内容再专业、再密集，读起来也不会感到压迫。那种一页页翻下去，思绪随着文字流畅前行的感觉，是很多同类书籍难以企及的。初看目录，就已经被其中涵盖的广度所震撼，很多细微之处的切入点都非常精准，显然是下了深功夫去梳理和提炼的。这本书的配图和图表的运用也极为巧妙，它们并非简单的装饰，而是有力地辅助了文字的阐释，让抽象的法律条文和复杂的流程变得直观易懂。可以说，光是作为一本实体书来收藏和翻阅，它就已经是上乘之作了。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格兼具了学术的深度和大众的温度，这在专业书籍中是很难得的平衡。它的用词精准到位，但在关键时刻又会适时地加入一些富有哲理性的思考，引导读者跳出眼前的困境，从更宏观的角度去看待自身的处境和权利边界。我特别喜欢作者在描述法律精神时的那种坚韧和人文关怀，它不仅仅是教你“如何赢”，更是让你明白“为何要争取”以及“如何保持尊严地去争取”。这种精神层面的滋养，使得这本书超越了工具书的范畴，更像是一份行动指南和精神慰藉的结合体。它赋予了读者一种沉着的自信，让我在面对压力时，不再仅仅依靠情绪，而是有了坚实的理性后盾。

评分☆☆☆☆☆

从实用性的角度来衡量，这本书的价值简直是物超所值。它没有空谈理论，而是像一个作战地图，标注了每一个关键的坐标点和需要注意的“地雷区”。作者对于各个环节的时间节点控制、关键证据的收集标准，以及与不同部门打交道的策略，都给出了非常具体、可操作的建议。我甚至发现，书中所提及的某些细节，连一些资深人士都可能忽略，但恰恰是这些细节，往往决定了最终的结果。这充分说明了作者不仅精通法律条文，更对现实执行层面有着极其透彻的理解。对于任何正在经历或即将面对相关事宜的读者而言，这本书无疑是一份宝贵的“实战秘笈”，能极大地提升应对效率和成功率。

评分☆☆☆☆☆