具体描述
《土地增值税清算大成(第2版)》为适应当前房地产开发企业土地增值税清算工作的需要，综合分析我国开征土地增值税以来的所有法规政策，介绍土地增值税的优惠政策及应用，讲解土地增值税清算的程序、方法以及清算报表的填报，剖析土地增值税经典案例中的纳税筹划技巧，是房地产开发企业财税管理人员的必读书，既可作为注册税务师清算鉴证的工具书，也可作为税收征管人员的参考书。
作者简介
刘玉章，我国著名财税专家、高级会计师、注册会计师。现受聘担任世界税收联合会财税研究员，中央财经大学财经研究院客座教授，财政部科研所培训中心兼职教授，北京刘玉章财税顾问有限公司总裁。
长期从事财务会计、审计稽核等业务工作，置身于财会税收理论研究与教学培训，从事过多个行业的财务会计工作，始终站在财经工作的第一线，具有深湛的财会理论基础，广泛的财经法规知识积累，丰富的财会工作实践经验。曾经参与我国《企业所得税法》的研究、制定工作。
已出版《房地产企业财税操作技巧》、《企业所得税·法解读与应用实务》、《流转税改革与纳税操作实务》、《土地增值税清算大成》、《企业所得税汇算清缴方略》、《中国税制》等多部著。
目录信息
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读后感
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用户评价
我是一名刚入行的税务代理新手，在接触土地增值税清算业务时，真是摸不着头脑。各种政策文件、计算公式看得我眼花缭乱，尤其是关于成本扣除的界定，哪个能抵扣，哪个不能，如何去界定，简直是一团乱麻。我的导师推荐了这本《土地增值税清算大成》，虽然我还没深入学习，但翻了几页就让我眼前一亮。它不像一些教材那样枯燥乏味，而是通过大量的实例，将复杂的税法知识具象化，让我能够更容易理解。比如，它详细讲解了在不同情况下，如何区分和计算可扣除的各项成本，包括土地取得费、开发成本、与转让房地产有关的税金等等。书中还特别强调了在清算过程中容易出现的一些误区和风险点，并给出了相应的规避建议，这一点对于新手来说尤为重要，可以帮助我们少走弯路，避免不必要的麻烦。我感觉这本书就像一位经验丰富的老师，手把手地教我如何一步步完成土地增值税的清算，让我从一开始就建立起正确的操作思路和方法。
评分这本《土地增值税清算大成》简直就是税务申报领域的“葵花宝典”，虽然我还没来得及细细研读，但光看目录和前言，就能感受到作者深厚的功底和细致入微的讲解。我一直对土地增值税的清算流程感到头疼，尤其是在遇到一些复杂项目时，税法条文一大堆，看来看去都云里雾里，真正落地操作的时候更是手忙脚乱。市面上也看过一些相关的书籍，但要么过于理论化，要么只针对简单情况，遇到我这种需要处理多宗土地、涉及不同开发阶段、甚至有历史遗留问题的项目时，就显得力不从心了。这本《土地增值税清算大成》给我最大的直观感受是，它系统地梳理了整个清算过程，从前期的准备工作，到各项成本的认定，再到税款的计算和申报，每一个环节都环环相扣，条理清晰。特别是它提到的一些具体案例分析，让我对如何在实际操作中运用税法有了更直观的认识，也让我对那些曾经让我束手无策的难题看到了解决的希望。虽然目前只是初步浏览，但它已经在我心中建立起了一个完整的框架，让我对税务申报不再那么恐惧，而是充满了信心。
评分作为一名资深的房地产开发项目财务负责人，我处理土地增值税清算已有多年经验，见过不少“大风大浪”。然而，随着税收政策的不断调整和新情况的出现，即使是老手也难免会遇到一些棘手的问题。在一次行业交流会上，有同事向我推荐了《土地增值税清算大成》这本书。我抱持着学习和参考的态度去了解了一下，虽然我并不是从零开始学习，但这本书的深度和广度依然让我感到惊喜。它不仅仅是罗列税法条文，而是深入剖析了各项政策背后的逻辑，并结合最新的司法解释和税务实践，对一些争议性问题进行了详尽的阐述和解答。我尤其关注书中关于“转让房地产的收入”和“房地产开发成本”的核算部分，因为这直接关系到税负的多少。书中提供的各种情况下的收入确认方法、成本摊销原则，以及如何处理一些特殊情况下的费用，都非常具有参考价值。虽然我不需要从头学习，但它能帮助我巩固和更新知识，发现自己可能存在的盲点，这对于我来说，是一本非常宝贵的工具书。
评分我是一位小规模的房地产投资人，手里有一些商业地产用于出租，最近遇到了需要进行土地增值税清算的税务申报。说实话，对于这块我完全是新手，之前接触的都是一些小额的税收申报，这次涉及到的金额和复杂程度都让我感到压力山大。在网上搜集资料的时候，偶然发现了《土地增值税清算大成》这本书。我抱着试一试的心态买了下来，虽然还没完全看完，但不得不说，这本书的内容安排非常合理。它从最基础的土地增值税的概念讲起，一步步引导读者了解清算的必要性、流程和关键点。书中对各项费用的解释非常到位，比如，它详细说明了哪些属于可以扣除的成本，哪些属于不能扣除的费用，并且列举了大量的实际案例，让我能够清晰地理解。我特别喜欢它在讲解过程中使用的图表和流程图，让原本枯燥的税法知识变得生动形象，更容易理解和记忆。这本书给了我很大的信心，让我觉得即使是新手，也能通过努力学习，掌握土地增值税清算的技巧。
评分我是一名律师，经常为客户处理与房地产相关的法律事务，其中自然少不了土地增值税清算方面的咨询。在给客户提供专业意见时，清晰准确的税法理解和操作指南至关重要。在我接触到的众多法律书籍和税务参考资料中，《土地增值税清算大成》给我留下了深刻的印象。它不仅仅是一本税务实操指南，更是一本具有深度理论分析的书籍。书中对于土地增值税的征收原理、法律依据进行了深入的探讨，并且对税法中一些模糊的地带，比如“增值额”的计算、“扣除项目”的界定等，都进行了细致的解读，并且引用了大量的法律判例和税务处理案例。这对于我作为一名法律从业者来说，能够更好地理解和运用税法，为客户提供更专业的法律服务。这本书在提供操作性建议的同时，也强调了税务合规的重要性，提醒我们在追求税收优化时，也要注意规避法律风险。这种理论与实践相结合的风格，让我觉得这本书非常有价值。
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