具体描述
《买房的革命》内容简介：在当今中国对于高房价的一片喊杀声中，《买房的革命》可能是迄今唯一一本教人们如何脚踏实地战胜高房价的书。《买房的革命》作者通过对中国社会发展大趋势的深刻洞察，用宏大的视野、科学的论证、真实生动的事例，深入浅出地揭示了中国高房价的历史成因、时代必然性和社会依赖性，并指引读者，放弃幻想和抱怨，用实际行动，走出“用观念革命跑赢高房价”的突围之路。贯穿《买房的革命》中的人生智慧与财富理念蕴含了丰富而独到的见解，值得读者细细品味。
作者简介
童大焕，1968年生于福建长汀，1990年毕业于中国人民警官大学科技系，工学学士。当今国内最活跃的时评人之一，视角独特、文笔犀利、高质高产。笔触涉及时政、财经、法律、教育诸领域，追求勇气、激情、理性的统一，冰炭相容的思想境界。
著有《俯仰天地间》、《江湖上的中国》、《冰封的火焰》、《中国钥匙》、《世纪大迁徙》、《买房的革命》等书。现为中国青年报《青年话题》编辑、东方早报评论专栏作者、搜狐星空财经评论专栏作家。
目录信息
第一章 同一起跑线上的贫富分野
静水流深，惊心动魄
有关房地产的几个故事
第二章 是什么力量在支撑节节高升的房价
高房价的第一个支撑：史无前例的城市化运动
附：“高密度城市化”拯救中国
高房价的第二个支撑：通货膨胀
高房价的第三个支撑：金融革命与超前消费
高房价的第四个支撑：被激活的全民住房梦
高房价的第五个支撑：中国正处在迅速发展的工业化时期——兼谈中国会不会重蹈日本和香港房地产泡沫覆辙
“6540万套闲置房”的真相
第三章 为什么很多老百姓买不起房
原因之一是土地垄断
地价如何影响房价
原因之二是缺乏差异化市场供应
原因之三是过度追求大户型
原因之四在于收入分配结构问题
第四章 政府如何应对高房价
政府的制度应对
政府的政策应对
政府政策的两难
政府的归政府，市场的归市场
抑制投机性购房怎样才能对症下药
经济适用房何以沦为穷人“负福利”
经济适用房应该退出历史舞台
共有产权房是不是富人的畏途
港新模式解决不了中国住房问题
不能靠住房乌托邦“温暖人心”
小产权房的合法化之路在哪里？
农地入市如何确保农民利益？
圈一块地给中低收入者盖房，可行吗？
房价问题是社会结构性问题的综合反映
收入悬殊为因，房价太高是果
鼓动多征税以遏制房价飙升是危险论调
高房价是在消灭中产阶层吗？
第五章 百姓如何应对高房价
中国已一去不复返地进入资本理财时代
建立清晰的理财观念
用资本化理念看待和使用房产
相信日积月累的时间伟力
用诚信和契约取代文学理想主义
万人购房团除了虚张声势别无长物
建立强烈的独立产权理念
建立强烈的“时间成本”观念
“复利原理”在房产中的运用
为什么住房会成为中国人的投资首选
几乎不分红的A股市场
黄金是一个好的投资品种吗？
让品位跑赢通胀
年轻人要敢于做房奴
不要迷恋故乡，故乡已成传说
第六章 购房实务与技巧
战略上城市包围农村
假如卢浮宫失火，你先救哪幅画？
战术上农村包围城市
告别对借贷的恐惧与偏见
先买房还是先买车
贵与贱的辩证法
不要指望抄底
眼睛向前看不要向后看
听政府的话，跟着银行走
最高诚信最低风险原则
大城市工作，小城镇生活
买一手房的注意事项
买二手房的注意事项
附录 作嚣近期发表的文章
后记 我什么要写这本书
· · · · · · (收起)
读后感
这是看过的第三本关于中国房子的书，比起《城里的房子》这本书更接地气，不仅从大环境介绍了中国房市，也从多个维度阐述了导致高房价的原因。 1. 高房价主要是指城市的房价，而农村的房子并没有市场化，广大的农村住房无法变为财富，参与到人民的财富增长中，这可能是中国宅基...
评分这是看过的第三本关于中国房子的书，比起《城里的房子》这本书更接地气，不仅从大环境介绍了中国房市，也从多个维度阐述了导致高房价的原因。 1. 高房价主要是指城市的房价，而农村的房子并没有市场化，广大的农村住房无法变为财富，参与到人民的财富增长中，这可能是中国宅基...
评分这是看过的第三本关于中国房子的书，比起《城里的房子》这本书更接地气，不仅从大环境介绍了中国房市，也从多个维度阐述了导致高房价的原因。 1. 高房价主要是指城市的房价，而农村的房子并没有市场化，广大的农村住房无法变为财富，参与到人民的财富增长中，这可能是中国宅基...
评分这是看过的第三本关于中国房子的书，比起《城里的房子》这本书更接地气，不仅从大环境介绍了中国房市，也从多个维度阐述了导致高房价的原因。 1. 高房价主要是指城市的房价，而农村的房子并没有市场化，广大的农村住房无法变为财富，参与到人民的财富增长中，这可能是中国宅基...
评分这是看过的第三本关于中国房子的书，比起《城里的房子》这本书更接地气，不仅从大环境介绍了中国房市，也从多个维度阐述了导致高房价的原因。 1. 高房价主要是指城市的房价，而农村的房子并没有市场化，广大的农村住房无法变为财富，参与到人民的财富增长中，这可能是中国宅基...
用户评价
说实话，这本书的阅读过程并非一帆风顺。有些章节探讨的理念非常超前，甚至有些颠覆我过去十几二十年的认知。比如，关于“租售比”的讨论，作者似乎并不完全认同传统的计算方式，而是将其置于更广阔的社会经济背景下进行解读，这让我一度有些困惑。我还记得有一段，作者在分析某个新兴城市的发展潜力时，引用了很多我从未听说过的宏观经济指标，并且还穿插了一些我不太熟悉的社会学理论。当时我停下来，查了很多资料，才勉强跟上作者的思路。但正是这种挑战，让我觉得这本书的价值所在。它不是那种“给你答案”的书，而是“引导你提问”的书。它迫使我去思考，去研究，去连接那些我之前从未想过的知识点。读这本书，更像是在上一门关于未来生活方式和经济趋势的深度课程，需要读者投入相当大的精力和智慧去消化吸收。它不是一本可以“浅尝辄止”的书，而是需要你“沉浸其中”才能体会到其精髓。
评分读完这本书，我感觉像是经历了一场思维的风暴，很多过去根深蒂固的观念都被动摇了。我一直以为买房就是一条直线，存钱、贷款、然后还贷，一辈子就这么定了。但这本书似乎在告诉我，这条直线是可以有无数条岔路的，甚至可以绕道而行。它并没有直接给出一套“秘籍”让你立刻就能买到心仪的房子，而是引导你去思考“为什么”买房，以及“买房”在你人生中究竟扮演着怎样的角色。我记得其中有一个章节，作者花了很大的篇幅去探讨“居住权”与“所有权”的区别，这让我茅塞顿开。我之前从未想过，我真正需要的是一个安稳的家，而不是那个冰冷的房产证。这本书让我开始重新审视自己的需求，以及市场上那些五花八门的“机会”。它不是那种“教你炒房赚钱”的书，也不是那种“告诉你哪个城市房价会涨”的书，它更像是一位人生导师，在跟你聊关于“家”和“生活”的大问题，然后顺带告诉你，在这一切的背后，有什么样的“革命”正在发生，以及你如何能搭上这趟列车。
评分这本书最大的特点，莫过于它那种“润物细无声”的改变力量。我刚开始看的时候，只是抱着一种“看看能不能找到点买房的小窍门”的心态。但渐渐地，我发现自己看待世界的方式，尤其是看待“资产”、“价值”和“未来”的方式，都在悄悄地发生变化。作者并没有用那种激昂的语调去呼唤什么“革命”，而是用一种平和、理性的方式，抽丝剥茧地揭示着一些我从未留意到的现象和趋势。它让我开始关注那些在主流媒体中鲜少被提及的社会角落，以及那些正在悄然改变人们生活方式的微小创新。我记得其中有一段，作者在描述一个社区的改造项目时，并没有过多地关注其经济效益，而是着重于它如何提升了居民的生活品质，以及如何重塑了邻里之间的关系。这让我意识到，买房这件事，绝不仅仅是关于金钱的交易，更是关于生活方式的选择，是关于如何与社区、与社会建立连接。这本书让我觉得，我不仅仅是在“买房子”，而是在“构建我的生活”。
评分这本书的封面设计非常吸引人，用了大胆的色彩和醒目的字体，一看就知道不是那种陈旧的理论书。我当时是在书店里随手翻到的，然后就被它的标题“买房的革命”深深吸引了。我刚工作不久，虽然收入还算稳定，但面对高昂的房价，总觉得买房这件事遥不可及，充满了迷茫和焦虑。市面上关于买房的书籍不少，但大多是讲解政策、分析市场，或者提供一些非常基础的购房流程。我总觉得这些内容不够“解渴”，无法触及到我内心深处的疑虑。这本书的标题则传递出一种打破常规、颠覆传统的信号，仿佛里面隐藏着某种不为人知的秘诀，能够让普通人也看到希望。我当时就想，这本书会不会讲述一些非常规的购房策略，或者是从一个全新的角度来解读房地产市场，甚至可能是在探讨一些关于“拥有”与“居住”的哲学思考。我非常期待它能给我带来一些真正实用的、甚至是颠覆性的思路，帮助我重新审视我的购房计划，找到一条更可行、更具智慧的道路。
评分这本书给我留下的最深刻印象，是它那种对未来的深刻洞察力。很多市面上的房产书籍，往往是基于过去的经验和现有的数据来分析问题，而这本书则更多地是在描绘一种“正在到来”的可能性。作者似乎对科技发展、人口结构变化以及全球经济格局有着非常敏锐的预感，并将其巧妙地融入到对房地产市场的分析中。我记得书中有一章，在探讨未来城市形态时，作者甚至提到了虚拟现实和远程办公对传统居住模式的颠覆性影响，这在当时看来是非常大胆的设想。但随着这两年的发展，我发现书中描述的一些场景，似乎正在慢慢成为现实。这本书让我明白，买房这件事情，不能只看当下，更要着眼于未来。它不仅仅是在为一个“现在”的家做打算，更是在为“未来”的生活做准备。这本书就像是一张通往未来房地产市场的“导航图”，虽然它不会告诉你确切的路线，但它会让你看到远方的灯塔，并鼓励你去探索未知的风景。
评分介绍房产发展逻辑和投资的书，对于新手挺不错的，可以了解到中国房地产行业发展的底层逻辑，对房地产发展比较熟悉的人来说内容比较基础
评分作者可真敢说，佩服佩服。这本书竟然没有被清理，难得难得。
评分前所未有的中国城市化进程, 中国式的放水膨胀, 房产的金融属性投资，三个基本因素导致中国大城市的房价持续增长. 这本书是本好书，全面从多个视角分析了中国高房价的原因。城市化还在继续，货币还在放水，所以预估北京的房价还会继续放水。2025年，北京的均价应该能达到 10W一平, 比较轻松, 更可能15W.
评分迷迷糊糊看完，只知道中国制度还有很多待完善的地方。另外房子在中国人心目中始终占很大份量，刚性需求。
评分作者可真敢说，佩服佩服。这本书竟然没有被清理，难得难得。
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