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《农村土地120问:中国农村土地法律知识普及读本》内容简介：根据我国现行法律，农村土地所有权属于国家或集体，任何私人从事各类经济活动只能通过租赁获得最高上限不超过70年的土地使用权（一般承包经营期限为30年），而不得买卖土地。随着中国城镇化和新农村建设的深入以及城市实施新房政，城市闲散资本流向广大农村是趋势所然，城里人到农村投资“买”地（租地），甚或退休后在农村租地建房，已成为一种时尚。而那些原本就在农村生活、靠外出打工赚_『钱“先富起来”的农村人，也有返乡租地扩大农业经营的潜在愿望，于是，农村的土地热起来，土地租赁热起来……为了满足城乡读者急切了解中国农村土地制度和有关法律条文的知识需求，我们邀请重点大学的法学专家，集体编写了这本实用法律手册。书中的120个问题，都足与涉农土地打交道时所常见的，一问一答，既有法条原文，又有法文解答，还有对关键词的解读，通俗易懂，简洁实用。
现代都市的脉动与光影：城市化进程中的社会变迁与治理探索 一、 引言：钢筋水泥丛林中的人文关怀 本书旨在深入剖析当代全球化浪潮下，超级城市群的快速崛起及其对人类社会结构、文化认同、空间秩序所带来的深刻影响。我们聚焦于现代都市的复杂性、矛盾性与活力，试图以多学科的视角，构建一个关于城市文明的立体图景。这不是一部关于土地规划的教科书，而是对城市生活经验、治理挑战及未来可能性的社会学、人类学和公共管理学的综合性探讨。 二、 城市化进程的驱动力与社会分层 本书首先追溯了自工业革命以来，特别是近半个世纪以来，城市化如何成为重塑全球经济格局的核心动力。我们探讨了资本流动、技术创新（如信息技术革命）以及全球供应链重组，如何共同作用，催生出高度集中的经济中心。 在社会层面，我们细致分析了城市化带来的剧烈社会分层现象。通过对“超级精英阶层”的居住模式、消费习惯与政治参与度的考察，我们揭示了城市资本的积累与固化过程。与此同时，大量涌入城市的外来人口（流动工作者）所面临的“双重边缘化”——既非传统意义上的城市居民，也难以回归故土的身份困境——构成了本书核心关注的议题之一。我们通过大量的实地访谈数据，描摹了他们在住房、医疗、子女教育等基础公共服务获取上的结构性障碍。 三、 城市空间与日常生活中的权力博弈 现代都市的空间布局并非随机产生，而是权力与资本博弈的物化体现。本书的第三部分重点探讨了“空间正义”这一概念在城市语境下的具体表现。 1. 景观政治与记忆的抹除： 城市更新项目往往以“美化市容”或“效率提升”为名义进行，但其背后隐藏着对特定社会群体的驱逐。我们分析了历史街区的商业化改造如何重塑城市景观，并系统性地探讨了这种“景观政治”如何系统性地抹去底层群体的历史印记和集体记忆。 2. 公共空间的私有化与渗透： 随着城市商业综合体和高端社区的扩张，传统意义上自由、开放的公共空间日益萎缩。本书考察了咖啡馆、共享办公空间等新型“准公共空间”的兴起，并批判性地分析了这些空间如何通过消费门槛和行为规范，将特定群体排除在外，实现事实上的“软隔离”。 3. 数字基础设施与隐形治理： 智慧城市建设正在重塑城市管理模式。我们深入研究了大数据、物联网技术在城市管理中的应用，尤其关注其在监控、信用评估和社会控制方面的潜力与风险。探讨了技术治理如何可能加剧现有的社会不平等，以及市民在算法驱动的决策面前如何维护其自主性与隐私权。 四、 城市文化的反思与身份的重塑 城市是文化的熔炉，也是身份焦虑的发源地。本书超越了物质层面的讨论，转向城市文化生态的考察。 1. 亚文化群体的涌现与消散： 面对主流文化的压力，城市中的特定群体（如青年艺术家、小众社群、非主流生活方式的实践者）如何利用城市提供的匿名性和高密度网络，构建起具有反思性的亚文化空间。我们也关注到，这些空间在资本的快速介入下，往往面临着“被收编”或“被驱逐”的命运。 2. 全球化与本土性的张力： 国际化大都市普遍面临着“去地方化”的风险。我们通过对比不同城市在咖啡馆文化、本地餐饮业态保护、方言使用频率等指标上的差异，探讨了城市如何能在拥抱全球文化符号的同时，有效维护其独特的“地方感”（Sense of Place）。 3. “城市病”的心理学透视： 节奏过快、人际疏离感、信息过载带来的心理压力，被统称为“城市病”。本书借由心理学和社会病理学的理论框架，分析了现代都市生活如何影响个体的幸福感、信任水平以及对社区的归属感。 五、 迈向更具韧性与包容性的城市治理模式 在对挑战进行全面梳理后，本书的最后部分转向了对未来城市治理的探索与展望。我们认为，有效的城市治理必须摆脱传统的“自上而下”的规划模式，转向强调参与、协商与韧性的新范式。 1. 社区自治与协商民主的实践： 我们考察了全球范围内基层社区在解决邻里冲突、公共设施维护以及制定地方政策中发挥的能动作用，强调赋权于社区组织的重要性。 2. 韧性城市（Resilience City）的构建： 面对气候变化、流行病等突发性危机，城市需要具备快速恢复和适应的能力。本书详细分析了在基础设施冗余设计、社会资本积累以及应急预案透明化方面的有效策略。 3. 共享经济与城市资源的再分配： 我们审视了共享单车、共享办公等新商业模式在提供便利的同时，对城市公共资源的占用和分配公平性的影响，并提出了旨在促进“共享公共利益”而非仅仅“共享商业利润”的监管框架建议。 结论： 本书是一次对当代城市复杂性的深度凝视，它拒绝将城市视为单一的经济引擎，而是将其视为一个充满矛盾、活力与无限可能性的生命体。我们希望读者能从本书中获得超越表面现象的洞察力，理解现代都市的脉动，并思考我们作为城市居民，应如何共同塑造一个更加公正、可持续且充满人性的未来家园。
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