The Tenure And Improvement Of Land In Ireland pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:Kessinger Publishing, LLC

作者:William Dwyer Ferguson

出品人:

页数:476

译者:

出版时间:2008-11-26

价格:USD 37.95

装帧:Paperback

isbn号码:9781437331301

丛书系列:

图书标签:

• Ireland
• Land tenure
• Land use
• Agricultural economics
• History
• 19th century
• Property rights
• Rural development
• Economic history
• Land reform

土地的未来：跨越时代的农业与社会变革 一部深入探讨现代土地管理、可持续农业实践以及农业政策演变的长篇巨著 本书并非聚焦于爱尔兰特定历史时期的土地问题，而是将目光投向全球，审视自工业革命以来，土地作为一种至关重要的自然资源和经济资产，在人类社会发展中所扮演的角色及其面临的挑战。这部宏大的著作，跨越了多个学科领域，从生态学、经济学、社会学直至政治学，旨在为理解当代土地的“保有”（Tenure）与“改良”（Improvement）提供一个全面而深刻的理论框架与实践指南。 第一部分：土地保有制度的演变与现代化困境 本书首先对不同文明背景下的土地所有权结构进行了系统的梳理和比较。传统的封建土地关系、公有制尝试以及私有产权的强化，是理解当代土地市场运行的基础。 1. 产权的模糊性与法律框架的张力： 作者深入剖析了产权界定的复杂性。在快速城市化和工业扩张的背景下，传统上相对清晰的土地界限日益模糊。我们探讨了公共利益（如环境保护、基础设施建设）与私人财产权之间的法律张力和调解机制。重点分析了新兴的“共有自然资源管理”（Common Pool Resource Management）理论，以及它如何应用于解决水权、森林管理等跨界问题。书中详细论述了不同司法管辖区在处理征用权（Eminent Domain）和土地使用权（Land Use Rights）时的差异与冲突，特别是新兴经济体在快速工业化过程中，因土地权属不清导致的社会不稳定因素。 2. 土地金融化与可负担性危机： 随着土地被日益视为一种金融资产而非单纯的生产资料，其价格的飞涨对农业生产者和城市居民构成了严峻挑战。本书详尽分析了土地信托基金（REITs）、远期合约以及国际资本流动对地方土地市场的影响。一个核心的讨论点是，如何设计合理的税收和监管体系，以抑制土地的过度投机，保障基本的居住和耕种需求。我们引入了“土地价值税”（Land Value Tax, LVT）的现代应用案例，探讨其在促进土地有效利用和减少财富不平等方面的潜力与局限。 第二部分：土地改良的生态经济学视角 “改良”不再仅仅意味着提高产量，而是转向如何在保障生态承载力的前提下实现经济效益。本书的这一部分是其核心贡献之一，它将生态科学的前沿发现与农业经济学模型相结合。 3. 从高投入到生态循环：可持续农业的实践路径： 作者批判了二十世纪中叶“绿色革命”带来的环境代价，并系统介绍了再生农业（Regenerative Agriculture）的科学基础。内容涵盖了土壤健康管理（Soil Health Management）的量化指标，包括有机碳固存率、微生物群落多样性等。我们详细考察了免耕/少耕技术（No-Till/Minimum Tillage）、覆盖作物（Cover Cropping）的应用范围、效益测算及其对水土保持的长期影响。书中特别关注了气候变化背景下，如何通过改良土地管理，增强农业系统的韧性（Resilience）以应对极端天气事件。 4. 水资源与土地：精准灌溉与流域管理： 鉴于全球淡水资源的日益紧张，本书用大量篇幅讨论了水资源管理与土地改良的耦合关系。内容涵盖了遥感技术在监测土壤水分蒸散量中的应用，以及滴灌、渗灌等节水灌溉技术的经济可行性分析。更宏观地，我们探讨了基于流域的土地使用规划，强调了上游植被覆盖对下游水质和洪水控制的关键作用。 5. 生物多样性与农业景观的价值重估： 传统的农业生产模式往往以牺牲生物多样性为代价。本书提出了一种“多功能土地利用”的模型，主张将生物多样性保护纳入农业生产的成本核算和收益评估体系中。例如，探讨了生态廊道（Ecological Corridors）的建设如何提升农田的授粉服务价值，以及如何通过政府补贴机制，激励农民从单一作物种植转向混作和农林复合系统（Agroforestry）。 第三部分：政策、技术与社会公平 土地问题的解决最终依赖于有效的政策干预和社会共识的达成。本部分着眼于全球化背景下的治理挑战。 6. 土地信息系统的数字化与透明化： 现代土地管理亟需精确的数据支撑。书中详细介绍了地理信息系统（GIS）、区块链技术在土地登记和交易中的应用潜力。讨论了如何利用高精度卫星图像和无人机技术，实现对土地使用变化的实时监测，有效打击非法占用和土地欺诈行为。这些技术革新对提升农业补贴发放的精准度和环境合规性至关重要。 7. 城市扩张与乡村复兴的张力： 城市及其周边地区的土地竞争日益激烈。本书探讨了“城市蔓延”（Urban Sprawl）的经济成本和社会后果，并对比了紧凑型城市发展（Compact City Development）的政策工具。一个重要的章节是关于“乡村土地吸引力”的研究，即如何通过改善乡村基础设施、发展特色农业和生态旅游，吸引资本和人才回流，避免乡村的空心化。 8. 全球供应链与土地伦理： 随着跨国食品和原材料供应链的形成，消费者对“生产地”的土地使用方式的关注日益增加。书中分析了可持续认证体系（如雨林联盟、有机认证）的有效性，以及跨国企业在海外投资农业项目时所应承担的土地伦理责任。这部分强调了确保原住民和地方社区在大型土地开发项目中的知情权和收益共享权的重要性。 结论：面向未来的土地治理 本书总结道，土地的“保有”和“改良”是一个动态平衡的过程，它要求我们摒弃短视的经济利益最大化思维，转向一种基于长期生态可持续性和社会公平的综合治理模式。未来的土地政策必须是跨尺度的、技术驱动的，并且是深深植根于地方社区需求的。这部著作旨在为政策制定者、土地管理者、农业企业家乃至普通公众提供一套全面的、具有前瞻性的思考工具，以应对二十一世纪土地资源面临的空前挑战。

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