具体描述
《房地产辞典(第5版):英汉双解》按房地产业术语的英文字母顺序编译，收有词目近3000条，涉及房地产金融、经纪、投资、估价、规划、设计和建设等方面，不仅通过举例和图表进行详细解释，还利用相关联的术语对照进行说明。内容丰富，简明实用，富有时代气息，是对房地产术语进行全面、系统阐述的一部工具书。本辞典既可作为房地产从业人员的工具书，也可作为房地产研究人员、大专院校相关专业师生的参考用书，同时对房地产交易者、投资者、律师等都有一定参考价值。
城市脉动：现代建筑设计原理与实践 （内容提要：本书深入探讨了当代城市景观的形成机制、建筑设计的核心理念、可持续性实践以及未来建筑的趋势与挑战。它不仅是一部理论著作，更是一本指导实践的工具书，旨在为建筑师、城市规划师、工程师以及所有关注人居环境的读者提供一套系统而前沿的知识体系。） 引言：在变迁的尺度上重塑空间 进入二十一世纪，城市化进程以前所未有的速度重塑着人类的生存环境。高耸的摩天大楼、错综复杂的交通网络、对生态平衡的迫切需求，都要求我们重新审视“建筑”与“城市”之间的关系。本书《城市脉动：现代建筑设计原理与实践》正是在这样的时代背景下应运而生，它跳脱出对单一建筑美学的沉迷，转而聚焦于建筑作为城市有机体一部分所应承担的责任与潜力。我们相信，优秀的建筑并非孤立的艺术品，而是与环境、文化、社会需求深度对话的结果。 第一部分：现代建筑的哲学基石与理论演进 本部分追溯了现代主义建筑从其诞生之初，如何受到工业革命、社会思潮和新材料技术的影响，逐步确立其基本原则。我们将详细分析勒·柯布西耶的“新建筑五点”、密斯·凡德罗的“少即是多”，以及包豪斯学派的实用主义精神。然而，理论的价值在于批判与发展。我们紧接着探讨了后现代主义对标准化和功能至上主义的反思，结构表现主义对材料本真的追求，以及解构主义对稳定几何形态的挑战。 核心概念解析： 本章深入剖析了“形式服从功能”、“机器是住宅”到“地方性”（Critical Regionalism）的思潮转变。特别强调了在当代全球化背景下，如何在吸收普世设计语言的同时，激活本土文化基因的重要性。 技术与美学的交织： 探讨了从钢筋混凝土到新型复合材料，技术进步如何为建筑师提供了前所未有的形态自由，以及这种自由带来的设计伦理问题。 第二部分：可持续性与生态建筑的深度集成 在气候变化成为全球性议题的今天，建筑行业面临着巨大的减排压力。本书将“可持续性”视为现代建筑设计的核心约束和驱动力，而非附加的绿色标签。我们提供了从宏观规划到微观材料选择的全方位策略。 被动式设计至上： 详细阐述了如何利用场地微气候（风、日照、湿度）进行建筑布局和围护结构设计。包括高效率的自然通风策略、遮阳系统的精确计算，以及热惰性在不同气候带的应用。 材料生命周期评估（LCA）： 超越了对“绿色材料”的简单罗列，本书引入了LCA思维框架，指导读者评估从原材料开采、运输、建造、使用到最终拆除或再利用的全过程能耗与碳排放。重点关注了木结构、再生材料和低碳混凝土的应用案例。 零能耗与正能耗建筑： 分析了集成光伏（BIPV）、地源热泵等前沿技术在实际项目中的集成方案，探讨了实现净零能耗目标的系统集成方法，并展望了建筑作为能源生产者的未来角色。 第三部分：空间叙事与人类行为学 建筑的最终目的是为人服务。本部分将焦点从技术和环境转向了人——使用者。我们借鉴了环境心理学、社会学和现象学的研究成果，探讨空间如何影响人的感知、情感和互动。 流线与场所精神（Genius Loci）： 分析了不同类型空间（居住、办公、公共）的流线组织逻辑，并引入“场所精神”概念，指导设计师如何捕捉和放大特定场地的历史、文化和地理特征，创造出具有深厚情感联结的空间体验。 灵活度与适应性设计： 面对快速变化的社会需求（如远程办公的兴起、家庭结构的变迁），本书强调了建筑设计应具备的“柔性”——模块化构造、可变墙体、多功能空间的使用，以延长建筑的有效使用寿命，减少早期拆改带来的资源浪费。 光影的雕塑： 深入探讨了自然光与人工照明在塑造空间氛围中的关键作用。从漫射光到焦点照明，从色温的选择到动态照明系统的设计，阐述了光如何成为表达建筑意图的强大工具。 第四部分：数字化转型与未来建造 信息技术正在深刻改变建筑设计的流程和建造的效率。本书系统介绍了建筑信息模型（BIM）在整个项目生命周期中的应用，以及参数化设计在复杂几何形态生成中的潜力。 BIM：从二维到四维/五维： 不仅介绍BIM软件的操作，更侧重于其作为协同平台和数据管理工具的价值。探讨了如何利用BIM实现碰撞检测、施工进度模拟（4D）和成本控制（5D）。 参数化设计与算法美学： 介绍了Grasshopper等可视化编程工具如何帮助设计师探索海量设计可能性，实现复杂的、非标准的结构和表皮设计，以及如何将算法应用于优化性能（如日照分析、结构效率）。 智能建筑与物联网（IoT）： 探讨了传感器网络、数据分析在建筑运维中的应用，如何实现建筑系统（HVAC、安防、照明）的自适应调节，从而提升用户舒适度并降低运营能耗。 结语：作为城市贡献者的建筑师 《城市脉动》的最终目的，是培养一种更负责任、更具前瞻性的建筑师思维。我们需要的不再是孤立的奇观建造者，而是能够理解复杂系统、积极回应社会挑战的城市贡献者。本书提供的理论框架和实践案例，期望能成为读者在构筑未来城市图景中，一份坚实可靠的指南。阅读本书，即是加入这场关于如何使我们的建成环境更具韧性、更富人情味的持续对话。
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