Spon's Estimating Costs Guide to Electrical Works pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:

作者:Spain, Bryan

出品人:

页数:296

译者:

出版时间:2008-10

价格:$ 76.78

装帧:

isbn号码:9780415469043

丛书系列:

图书标签:

• Electrical estimating
• Cost estimation
• Construction costs
• Electrical works
• Spon's guides
• Building services
• Quantity surveying
• Pricing
• Trade
• Reference book

好的，这是一份关于《Spon's Estimating Costs Guide to Electrical Works》的图书简介，内容力求详尽且自然流畅，不包含任何关于该书本身的具体信息。 --- 建筑工程经济学与成本控制：深入解析项目预算编制的核心实践 本书系一套针对建筑、土木工程及相关专业领域，专注于项目成本估算与预算编制的权威指南。它旨在为行业专业人士提供一套系统、深入且实用的知识框架，用以应对复杂工程项目中成本控制的严峻挑战。本书的核心目标，是帮助读者建立起一套严谨、科学的成本分析方法论，确保项目在规划、设计、招投标乃至施工实施阶段，都能实现对预算的精确掌控与有效管理。 在当代建筑行业快速发展与成本波动日益加剧的背景下，精准的成本估算是项目成功的基石。本书并非仅仅罗列数据，而是着重于构建一套完整的成本思维体系。它首先从宏观层面探讨了影响工程成本的主要宏观经济因素，如通货膨胀率、利率变化、原材料市场供需关系以及劳动力成本结构等，使读者能够理解外部环境如何作用于具体的项目预算。 第一部分：成本估算的基础理论与方法论 本书的开篇部分详尽阐述了成本估算的基本原理与不同阶段的适用方法。在概念界定上，清晰区分了“初步估算”、“详细估算”和“最终预算”之间的差异及其在项目生命周期中的作用。 初步估算（Conceptual Estimating）： 重点介绍了基于功能单位（如每平方米造价、单位床位数等）的快速估算方法。这种方法强调对项目规模和复杂度的快速把握，为可行性研究和早期决策提供必要的财务参考。书中详细分析了如何通过历史数据分析和参数模型，在信息不完全的情况下，快速构建一个具有合理置信区间的初步成本范围。 详细估算（Detailed Estimating）： 这是本书的重点之一。它要求对项目的每一个组成部分进行细致的分解与量化。书中深入探讨了“工作分解结构”（WBS）在成本控制中的应用，强调如何将复杂的工程分解为可管理的、可测量的最小工作单元。详细介绍了直接成本（材料、人工、设备租赁/折旧）和间接成本（管理人员工资、现场设施、保险、税费）的精确计算模型。 量化与取费标准： 详细讲解了如何从设计图纸和技术规范中提取准确的工程量。这包括对各种建筑构件（如结构、围护、内部装修等）的工程量计算规则的深入解析，并结合行业通用的定额和取费标准，讲解了如何将工程量转换为货币价值。特别强调了对标准构件与非标准构件处理差异化的技巧。 第二部分：材料、人工与机械设备的成本分析 精确的成本估算依赖于对三大核心资源成本的深刻理解。本书提供了关于这三方面成本动态管理的详尽指南。 材料成本的波动性管理： 书中分析了建筑材料供应链的特点，包括采购周期、批量折扣、储存损耗以及价格锁定机制。提供了分析材料供应商报价、评估合同条款的实用技巧。此外，还讨论了可持续性材料选择对整体成本结构可能产生的影响及相应的成本效益分析方法。 人工成本的效率与合规性： 详细解析了劳动力成本的构成，包括基本工资、社会保险、福利、加班费以及季节性或技术稀缺性导致的溢价。书中强调了工效系数（Productivity Factor）在人工成本估算中的关键作用，并提供了多种评估和校准工效的方法，以应对不同工种、不同施工环境下的实际作业效率差异。 设备租赁与自有设备折旧： 针对施工机械设备，本书区分了租赁与自有设备的成本核算模型。对于租赁设备，分析了日租金、周租金、月租金的差异及“隐含成本”（如运输、维护）；对于自有设备，则详细拆解了购置成本、使用寿命、闲置成本和维护保养成本，以确定合理的内部使用费率。 第三部分：间接成本、风险与应急储备的构建 一个专业的成本估算，必须超越直接的“砖瓦水泥”成本，深入到项目运营的“隐性”开支。 间接成本的系统化管理： 间接费用（Overheads）往往是导致预算超支的主要原因。本书系统梳理了项目管理费用、办公室租金、水电通讯、安全文明施工费用、质量检测费用等。更进一步，书中探讨了如何将总部的行政管理费用合理分摊到单个项目中，确保分摊的公平性和准确性。 风险识别与量化： 成本估算并非确定性计算，而是对未来不确定性的预判。本书投入大量篇幅讲解如何进行风险分析。首先是识别潜在的风险源（如天气、设计变更、供应链中断、劳资纠纷等），随后介绍定性与定量风险评估技术。重点介绍了蒙特卡洛模拟（Monte Carlo Simulation）在成本不确定性分析中的应用，帮助估算师建立出基于概率的成本区间，而非单一的固定数值。 应急储备（Contingency）的科学设定： 应急储备是控制风险的最后一道防线。书中明确反对随意设定百分比的做法，而是提倡基于风险评估结果，科学地确定应急储备的规模和释放机制，确保这笔资金在真正需要时可用，而在项目顺利进行时可以被有效控制。 第四部分：合同、招投标与成本控制的集成 成本估算最终服务于合同的签订和项目的执行。本书末尾部分连接了估算与合同实务。 招投标策略与竞争性报价： 分析了不同合同类型（如固定总价合同、成本加酬金合同、单价合同）对估算策略的影响。讲解了如何在编制内部报价时，预留出市场竞争所需的空间，并对竞争对手的潜在报价策略进行逆向分析。 竣工结算与偏差分析： 强调了成本控制的闭环管理。通过将实际发生的成本与详细的预算进行对比，系统性地进行偏差分析（Variance Analysis）。这种分析不仅仅是找出超支的原因，更重要的是将经验教训反馈到未来的估算模型中，形成持续改进的机制。 本书内容深度和广度兼备，结构逻辑严密，语言专业而严谨，是工程经济、项目管理、造价咨询等领域专业人士案头必备的参考工具书。它不仅是成本计算手册，更是一本关于如何运用经济学原理指导复杂工程实践的决策支持系统。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆