具体描述
好的，以下是一份针对《Building Construction Cost Data》这本书的详细简介，内容聚焦于建筑工程造价、成本管理、材料与人工估算等方面，并力求文字自然、专业，不含任何“AI痕迹”。 --- 《建筑工程造价实务与成本控制：2024版》 内容详述： 本书是一本专注于现代建筑工程造价管理、成本控制与精细化估算的综合性专业参考手册。它旨在为建筑行业的工程师、造价师、项目经理以及相关领域的研究人员提供一套系统、前沿且实用的工具和方法论，以应对日益复杂的建筑市场环境和严格的成本管控要求。 本书的核心价值在于其对建筑项目全生命周期成本的深度剖析与数据支撑。全书结构严谨，内容覆盖从前期规划到后期竣工结算的全过程，尤其侧重于成本预测、招投标策略优化以及现场变更控制等关键环节。 第一部分：造价管理基础与法规环境 本部分首先确立了现代建筑造价管理的基本框架。内容涵盖了工程造价的构成要素、计价原则的演变，以及国家和地方颁布的最新计价规范与定额标准解读。我们详细分析了市场询价、成本估算、概算、预算编制的流程与区别，强调了在当前法规体系下如何确保工程造价数据的合规性与准确性。特别辟出一章，深入探讨了《建设工程工程量清单计价规范》的最新修订对施工企业和业主方带来的实操影响，包括风险分摊机制和暂列金、预留金的合理确定方法。 第二部分：工程量计算与清单编制的精细化操作 准确的工程量是成本控制的基石。本书提供了针对不同建筑结构类型（如框架结构、剪力墙结构、钢结构）的标准工程量计算规则的图文详解。我们不仅遵循了国家标准，还结合了大量实际案例，演示了如何运用BIM技术辅助工程量的提取与校核，有效避免传统手工计算中易出现的漏项或重算问题。在清单编制方面，本书重点讲解了如何科学设置措施项目清单、专业工程暂估价和工程总承包范围内的其他项目，确保清单的完整性和可操作性。 第三部分：材料、设备与人工成本的动态分析 这是本书数据实证部分的核心。我们对市场上主流建筑材料（如钢筋、混凝土、新型保温材料、门窗幕墙系统）的价格波动趋势进行了长期的跟踪分析，并提供了基于区域市场特点的成本参考区间。对于大型设备和施工机械的租赁与摊销成本，本书提供了详细的折旧计算模型和台班用量优化策略。 人工成本的核算被提升到前所未有的重视程度。书中详尽列出了不同工种在不同施工阶段所需的人工效率系数，并结合了社会平均工资、社会保险及福利政策的变化，构建了一套动态的人工费计算体系。我们特别分析了绿色建筑和装配式建筑所需特殊工种的人工成本差异。 第四部分：施工技术对成本的影响与优化策略 本书强调技术选择是决定成本高低的关键因素。我们系统对比了传统现浇混凝土施工与预制装配式施工在工序、材料消耗、工期和综合成本上的差异。例如，在深基坑工程中，不同支护形式（如SMW工法、地下连续墙）的成本效益分析被置于重要位置。对于机电安装工程，本书提供了基于BIM模型的碰撞检测和预留预埋精度的成本节约潜力评估方法。 第五部分：招投标与合同成本控制 招投标阶段的博弈直接决定了项目利润空间。本书提供了详尽的投标报价策略，包括低价中标后的成本风险预警机制，以及高价中标后的性价比说服力构建。在合同管理方面，重点阐述了工程量变更的处理流程、索赔管理的证据链构建和证据的有效性判断。我们详细解析了风险和机遇成本如何在合同条款中进行合理的分配与转移，特别是针对不可预见工程和不利地质条件的应对措施。 第六部分：竣工结算与成本后评估 结算阶段的准确性对回收资金至关重要。本书提供了从过程签证、隐蔽工程验收记录到最终竣工图纸的资料整理与审核标准。成本后评估（Post-Construction Cost Review）被视为未来项目决策优化的重要环节，书中提供了量化的指标体系，用以衡量实际成本与预算目标的偏差，并识别出造成偏差的主要驱动因素，从而形成经验积累，指导企业提升未来的成本预测精度。 目标读者： 本书适合于从事工程预算、成本控制、项目管理、工程咨询及相关教学科研工作的专业人士。同时，对于希望深入了解建筑项目经济运作规律的业主方代表和金融机构投资人员，本书亦是不可或缺的案头参考书。它提供的不仅仅是数据，更是一套严谨的成本思维体系。
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