全国监理工程师执业资格考试辅导资料 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:中国建设监理协会

出品人:

页数:606

译者:

出版时间:2009-12

价格:60.00元

装帧:

isbn号码:9787802476387

丛书系列:

图书标签:

• 监理工程师
• 执业资格考试
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• 工程管理
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现代建筑工程项目管理实务精要 图书简介 本书旨在为建筑工程领域的项目管理专业人士、工程师以及相关领域的学习者提供一套全面、深入且高度实用的操作指南和理论框架。面对当前建筑行业日益复杂的市场环境、严苛的质量标准以及对项目效率的极致追求，传统的项目管理方法已显露出局限性。本书紧密结合我国现行的法律法规、行业标准以及最新的工程实践，聚焦于如何将先进的项目管理理论转化为可执行、可衡量的实际操作。 本书的结构设计遵循工程项目生命周期的逻辑顺序，从项目启动、规划、实施、监控到收尾，构建了一个严谨且相互关联的知识体系。它不仅仅是理论的罗列，更是实践经验的提炼与工具箱的构建。 第一部分：项目启动与决策优化 本部分重点解析项目立项阶段的关键活动与决策逻辑。 1. 市场调研与项目可行性研究： 深入剖析如何进行有效的市场需求分析、资源评估与风险预判。内容涵盖成本效益分析（CBA）、净现值（NPV）计算以及敏感性分析在建筑项目前期决策中的应用。强调社会效益与环境影响的早期纳入机制。 2. 合同策略与法律框架构建： 详细阐述EPC、设计-施工总承包（Design-Build）、交钥匙工程等主流合同模式的优劣势及适用条件。重点讲解合同谈判中的风险分配原则、索赔管理的早期预防措施，并对《建设工程施工合同（示范文本）》的最新条款进行深度解读，确保项目在法律层面上立于不败之地。 3. 组织架构与团队组建： 探讨基于项目生命周期的矩阵式、职能式及项目制组织结构的优缺点。阐述如何通过组织设计优化信息流和决策路径，特别是跨专业、跨文化团队的有效融合策略，强调项目经理的角色定位与授权机制。 第二部分：精细化规划与基准设定 本部分是全书的核心，侧重于如何将宏观目标分解为可执行的微观计划，并设定可靠的绩效基准。 1. 范围管理与需求澄清： 强调需求收集的技术（如工作坊、原型法）和范围蔓延（Scope Creep）的识别与控制。详细介绍工作分解结构（WBS）的系统性创建方法，确保WBS层级与成本、进度、资源计划的精准挂钩。 2. 进度控制的现代方法： 摒弃传统的甘特图局限，全面介绍关键路径法（CPM）、计划评审技术（PERT）的应用细节。引入基于不确定性的蒙特卡洛模拟在复杂工期预测中的应用，并探讨利用“关键链（Critical Chain）”管理来应对资源制约和缓冲时间管理的先进理念。 3. 成本预算与资源优化： 从自下而上的详细估算到自上而下的类比估算，系统讲解估算方法的选择与精度提升。内容涵盖资源平衡技术（Resource Leveling/Smoothing）、成本绩效基准（Cost Performance Baseline）的设定，以及如何利用曲线预测和挣值管理（EVM）进行前瞻性控制。 4. 质量保证与保证体系构建： 不仅关注检验（Inspection），更侧重于质量保证（QA）体系的建立。解析PDCA循环在施工过程中的持续改进应用，详细介绍先进的质量管理工具，如帕累托图、因果图（鱼骨图）在识别和消除质量缺陷根源上的实战技巧。 第三部分：实施、监控与风险应对 此部分聚焦于项目执行阶段的动态管理、绩效跟踪以及对不确定性的主动干预。 1. 供应链与采购管理： 深入剖析建筑项目采购流程的特殊性，包括标前评估、供应商绩效考核与合同履约监控。重点讲解如何利用战略伙伴关系和长期供货协议（LSA）来平抑原材料价格波动风险。 2. 现场施工管理与技术集成： 讨论如何有效地整合BIM（建筑信息模型）技术在施工过程中的进度模拟（4D）、成本控制（5D）中的应用。强调现场安全管理中的“零事故文化”的建立，以及如何通过安全巡检的数字化工具实现实时风险预警。 3. 沟通与干系人管理： 建筑项目干系人众多且诉求复杂。本书提供了一套系统的干系人分析矩阵，用于识别关键影响者和潜在冲突点。阐述多层级沟通计划的制定，确保信息准确、及时地下达到现场作业层和高层决策层。 4. 风险的量化分析与应对： 风险管理不再是简单的“登记造册”。本书详细介绍了定性分析（概率/影响矩阵）和定量分析（决策树、敏感度分析）的实战步骤。针对建筑行业高频风险（如恶劣天气、征地拆迁、分包商违约），提供了具体的缓解、转移、接受和规避策略库。 第四部分：绩效评估与项目收尾 收尾阶段是保障项目成果固化和经验传承的关键。 1. 绩效测量与报告体系： 如何科学地解读挣值分析（EVA）指标（SPI, CPI, SV, CV）以评估项目健康度。建立分层级的绩效报告机制，确保报告内容与接收者的决策需求相匹配。 2. 变更管理闭环： 变更不可避免，关键在于管理其流程。详细解析变更请求（CR）的提交、影响评估、审批流程和基准更新的全过程控制，避免“灰色地带”变更造成的法律纠纷和成本超支。 3. 竣工验收与移交： 涵盖最终验收标准、缺陷责任期管理、竣工资料的整理与归档要求。特别关注业主培训、维护手册的编制质量，确保资产的平稳过渡。 4. 经验教训总结（Lessons Learned）： 强调经验教训的结构化收集、分析和知识库沉淀。这部分内容是提升企业未来项目管理成熟度的核心驱动力。 --- 本书特点： 理论与实践高度融合： 案例多源于国内近年完成的大中型基础设施和民用建筑项目，具有极强的现实指导意义。 工具化导向： 提供了大量可直接套用的表格、流程图和决策模型，便于读者快速上手。 前瞻性视角： 涵盖了精益建造（Lean Construction）的基本原则及其在施工现场的应用探讨。 本书是项目经理、总工程师、技术负责人、造价工程师以及所有致力于提升建筑项目管理水平的人员不可或缺的案头参考书。

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在准备监理工程师考试的过程中，技术规范和通用要求的内容往往是最容易让考生感到枯燥和畏难的。然而，《全国监理工程师执业资格考试辅导资料》在这部分内容的处理上，却展现出了其独特的价值。我注意到书中并非简单地摘抄各种技术规范条文，而是将这些规范与实际的工程监理工作流程有机地结合起来。例如，在讲解钢筋混凝土结构施工质量控制时，它没有止步于给出规范要求，而是深入分析了施工过程中可能出现的各种质量问题，如裂缝、蜂窝、麻面等，并详细阐述了监理如何通过现场检查、材料复验、实体检测等手段来预防和发现这些问题，以及当问题发生时，应如何进行处理和记录。书中提供的检查表和验收要点更是直接解决了我在实际工作中经常遇到的难题，让我知道在什么时候、检查什么、怎么检查。这种“问题导向”和“操作指南”的模式，让原本晦涩的技术规范变得生动具体，易于理解和掌握，也让我对工程质量控制有了更系统、更深入的认识。

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说实话，对于《全国监理工程师执业资格考试辅导资料》的购买，我最初的期待并不高，想着大概也就是市面上常见的应试辅导书。但当我深入阅读后，我发现它在案例分析和模拟题部分的处理上，真的是非常用心。书中提供的案例场景非常贴合实际工程项目中的常见情况，而且分析得相当透彻。它不仅仅是告诉你“应该怎么做”，更重要的是告诉你“为什么这么做”，并且深入剖析了不同决策可能带来的影响。我尤其喜欢的是书中对一些复杂问题的多角度解析，例如在处理工期延误问题时，书中不仅分析了原因，还从合同、技术、管理等多个层面给出了解决方案，并比较了不同方案的优劣。这对于提升我的问题解决能力和综合分析能力非常有帮助。至于模拟题，其难度和题型设置都与真实的考试非常接近，而且每道题都附有详细的解析，让我能够及时发现自己的知识盲点和薄弱环节。这种通过大量练习和深入解析来巩固知识的模式，大大提升了我的备考效率。

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坦白说，我是在朋友的推荐下购买的这本《全国监理工程师执业资格考试辅导资料》，一开始只是抱着试试看的心态。但翻阅之后，我发现它在工程项目管理这一核心章节的处理上，给了我很大的惊喜。不同于市面上很多书籍枯燥乏味的理论堆砌，这本书将项目管理中的各个环节，比如进度控制、质量控制、成本控制、合同管理等，都用非常直观和易懂的方式呈现出来。它不仅仅是讲解理论，更重要的是提供了大量的实践指导。书中对各种项目管理工具和方法，如甘特图、关键路径法、挣值管理等，都进行了详细的介绍，并且配有清晰的图示和操作步骤，让我这个初学者也能快速上手。我印象特别深刻的是关于合同管理的部分，书中详细分析了不同类型合同的特点、风险以及监理在合同执行过程中的职责。通过书中给出的模拟合同条款和应对策略，我仿佛置身于真实的监理工作场景中，学会了如何识别合同风险，如何与各方沟通协调，以及如何处理合同纠纷。这种贴近实战的讲解，极大地增强了我对项目管理能力的信心。

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这本《全国监理工程师执业资格考试辅导资料》的包装和印刷质量确实让人眼前一亮，纸张厚实，印刷清晰，即使长时间翻阅也不会觉得疲劳。内容方面，我尤其看重它在法规部分的处理。很多考生在准备监理工程师考试时，往往头疼于庞杂的法律法规条文，不知从何下手。这本书在这方面做得相当到位，它并非简单地罗列条文，而是对相关法律法规进行了高度提炼和归纳，并且将它们与监理工作的实际操作紧密结合起来。例如，在讲到《建设工程安全生产管理条例》时，书中不仅列出了条例的核心条款，还详细解释了这些条款在工程监理过程中应该如何理解和执行，并通过案例分析展示了违规操作可能带来的后果。这种“理论联系实际”的讲解方式，让我能够更深刻地理解法规的精髓，而不仅仅是死记硬背。此外，书中对一些重要法规的出台背景、修订要点也做了简要介绍，这对于把握法规的整体脉络和发展趋势非常有帮助。我个人认为，对于法规部分的深入理解，是区分优秀监理工程师和普通监理工程师的关键，而这本书无疑在这方面为我打下了坚实的基础。

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我一直认为，一名合格的监理工程师，除了扎实的专业技术知识，更需要具备良好的沟通协调能力和职业道德素养。《全国监理工程师执业资格考试辅导资料》在这方面的内容，确实给我留下了深刻的印象。书中关于监理员的职业道德和法律责任部分，不是空洞的说教，而是结合实际案例，生动地展现了不同情境下监理员应有的行为规范和责任担当。它提醒我们，监理工作不仅仅是监督，更是服务，是促进工程项目顺利进行的关键环节。我特别欣赏书中关于沟通技巧和协调方法的论述，例如如何有效地与业主、承包商、设计单位等各方进行沟通，如何处理好不同意见之间的冲突，以及如何在保证工程质量和安全的前提下，促进各方合作。这些内容对于提升我的职场情商和处理复杂人际关系非常有启发。这本书让我意识到，监理工程师的价值，不仅体现在技术层面，更体现在其作为项目“润滑剂”和“安全卫士”的重要作用。

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