帮你选户型

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出版者:中国电力出版社
作者:李小宁
出品人:
页数:177
译者:
出版时间:2010-1
价格:28.00元
装帧:平装
isbn号码:9787508398501
丛书系列:
图书标签:
  • 房产
  • 户型选择
  • 购房指南
  • 装修
  • 住宅设计
  • 楼盘分析
  • 房屋结构
  • 居住空间
  • 投资
  • 房地产
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具体描述

《帮你选户型:小巧户型卷》内容简介:近年来,住宅市场价格飞涨,异常火暴,面对如此昂贵的商品,人们的选择应该变得更加理性,对于寸土寸金的大中城市来说,精挑细选显得尤为重要。本套书由户型设计专家李小宁精心撰写,从北京、上海、广州、深圳等地数万个户型中,挑选出富有代表性的500个样式,从十几平方米的迷你一居到八百平方米的别墅,分门别类地进行剖析,目的是帮助购房者能够细致地挑选户型,在有限的居室空间内满足更多的生活需求,把每一平方米的购房花销做到财尽所用。

寻觅栖居之所:一部关于城市居住形态变迁与个体空间哲学的深度探索 本书不是一本教你如何挑选户型的工具书,而是一部深入剖析现代都市人与居住空间之间复杂关系的社会学、建筑学及生活美学合集。它以一种宏大而细腻的视角,审视了“家”这一概念在快速城市化进程中所经历的深刻蜕变,并探讨了建筑形态如何反塑了我们的生活方式与精神世界。 第一部分:宏大叙事下的空间失语——从工业化到后现代的居住景观重塑 本书开篇便着眼于二十世纪以来全球范围内城市化浪潮对传统居住模式的剧烈冲击。我们不再是依附于土地和家族血缘的共同体,而是被吸纳进由钢筋水泥构筑的巨大蜂巢中。 1. 机械化生产与“标准人”的诞生: 详细梳理了包豪斯思潮、现代主义建筑运动如何将居住空间“去个性化”和“功能化”。从勒·柯布西耶的“居住机器”理论,到大规模预制板楼的兴起,我们看到人类为了追求效率和解决住房短缺问题,如何在不经意间牺牲了对个体生活节奏的尊重。本书会分析,这种标准化的解决方案在解决居住量的同时,是如何在精神层面制造了“空间失语症”——人们住进了统一的盒子,却失去了与环境的深度对话。 2. 城市肌理的撕裂与重组: 探讨了城市规划的宏观力量如何肢解了原有的邻里结构。高速公路的穿插、大型社区的封闭式管理、以及商业综合体的侵蚀,使得“社区”从一个具有社会互动功能的实体,退化为一个单纯的地理坐标。我们将引入景观社会学理论,分析高层住宅群、玻璃幕墙背后的“凝视”与“被凝视”的权力关系,以及阳台、公共绿地这些传统上用于社交和休憩的空间,如何被压缩、异化或彻底移除。 3. 户型设计的意识形态: 我们不会讨论如何选择最佳的套内面积或朝向,而是关注户型图本身所蕴含的意识形态。例如,客厅如何从家庭聚会的中心,逐渐演变为纯粹的“展示空间”或“中介空间”;卧室如何从休憩之所,被纳入“多功能工作区”的范畴。本书将追溯现代户型中“公共区/私密区”二元对立的源头,并剖析在当代“独居化”和“家庭结构小型化”的趋势下,这些传统划分是否依然有效。 第二部分:居住者的身体经验与空间感知——细微之处的心理学地图 如果说第一部分描绘了宏大的背景,那么第二部分则将镜头聚焦于居住者与他们所处空间的日常互动。这部分基于现象学和感觉研究,关注居住体验的“可触性”和“可感性”。 1. 光影、声景与气候的介入: 居住体验的质量往往取决于那些难以量化的要素。本书详尽分析了自然光如何影响居住者的昼夜节律和情绪波动。例如,深度渗透的光线与反射光线的心理效应对比;以及在密集的城市环境中,噪音污染(无论是交通声、邻居的脚步声,还是空调外机的嗡鸣)如何持续侵蚀个体的专注力与放松能力。我们探讨了不同材质(木材、混凝土、玻璃)在吸收、反射声音和热量方面的差异,以及这些差异如何在潜意识中塑造了我们对“家”的舒适度判断。 2. 动线、阻隔与“领地感”的构建: 好的居住空间设计能够引导人的自然行动,而差的设计则会制造摩擦和不适。本书将分析从玄关到厨房,再到私人卧房的“动线”设计,如何潜移默化地影响家庭成员的互动模式。更重要的是,我们将探讨“领地感”的心理需求。在共享的居住环境中(如合租公寓或大家庭),个体如何通过家具的摆放、私人物品的陈列,甚至是非正式的“物理屏障”(如屏风、书架)来划定和捍卫自己的精神疆域。 3. 储藏的焦虑与可见的秩序: 现代生活意味着物品的爆炸性增长。本书将“储藏空间”视为一个重要的哲学命题。一个有效、合理的储藏系统,不仅是物理上的收纳,更是心理上的“清空”。当所有物品都必须被展示或被隐藏时,我们如何平衡“展示欲”与“整洁欲”?我们将考察各种非标准化的储藏解决方案——从嵌入式到模块化的尝试——以及它们如何反作用于居住者对“拥有”与“极简”的认知。 第三部分:后居住时代的探索与反思——重建个体化的栖居哲学 最后一部分将目光投向未来,探讨在技术迭代、社会结构变化以及环境危机面前,我们应如何重新定义“理想居所”的概念。 1. 弹性空间与身份的流动性: 随着远程工作成为常态,以及家庭成员生命阶段的快速更迭(如孩子成年离家、老人同住),固化的空间结构正面临巨大挑战。本书聚焦于“弹性空间”的概念,即通过可移动隔断、多功能家具和智能化的环境控制系统,使一套物理空间能够灵活适应居住者身份和需求的瞬时变化。我们讨论的不是“多功能房间”,而是“可塑的居住场域”。 2. 建筑的“慢”与生活的“快”的张力: 城市节奏日益加快,但高质量的居住体验需要时间去沉淀和感受。本书反思了当下建筑设计中过度追求“未来感”和“新奇感”的倾向,并重新推崇那些能够与时间共生的材料和设计哲学——那些会随着使用而产生包浆、留下使用痕迹的居所。我们探讨如何设计出能够“慢下来”的空间,以对抗数字生活的碎片化。 3. 从“居住”到“共生”: 最终,本书提出了超越个体户型的更高层次思考:居住环境的外部性。在一个日益紧密的城市网络中,我们的私密空间如何与其他环境产生积极的联系?这包括对城市公共空间的再审视、对社区共享设施的需求、以及对可持续性(从能源消耗到材料循环)的内在责任感。真正的理想居所,并非一个完美的封闭盒子,而是一个能与更广阔的世界进行健康对话的接口。 《寻觅栖居之所》是一场智力上的漫游,它邀请读者跳脱出房产中介的术语和样板间的精致陷阱,以一种更具批判性、更富人文关怀的眼光,重新审视自己每天栖身其中的那方天地。它提供的是一套思辨工具,而非一套现成的答案。

作者简介

李小宁,楼市分析专家、户型设计专家、建筑造型设计师、摄影家、作家。毕业于中国社会科学院研究生院,现为住房和城乡建设部干部学院客座教授,担任北京豪尔斯国际展览有限公司、北京豪尔斯房地产咨询服务有限公司和北京黑马艺术摄影公司主要负责人。已出访五十余国,考察了国外众多的地产项 目,并常年在电视台、报刊、网站等媒体参加和主持住宅论坛,并担任多项房地产评比的专家评委。主持了多个别墅和高档公寓的户型及建筑外立面的设计工作,尤其擅长将发达国家的人居理念与中国的居住现状相融合,创作出符合世界潮流的新式户型。目前已出版十余部建筑设计专著及摄影、散文、小说集。

目录信息

前言
喜忧参半篇
亦真亦幻小户型
可喜可忧的酒店式公寓
紧凑户型篇
篇前语:空间的底限
迷你一居
案例
合体一居
案例
一居室
案例
篇后语:户型的特性
时尚户型篇
篇前语:空间的跳跃
LOFT
案例
酒店式公寓
案例
篇后语:户型的流线
· · · · · · (收起)

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