工程索賠100招 pdf epub mobi txt 電子書 下載2025

序一：既是艱苦的探索 也是市場的需求
序二：研究國內工程判例 提升閤同管理水平
前言：全過程索賠 高結算可期
簡稱引用對照錶
第一章 閤同主體
第一節 發包人
一、發包人的定義——發包人應該具備的條件
二、發包人的類型——支付工程款的主體
三、第三人支付——第三人應支付工程款的情形
四、發包人虛設——發包人股東應支付工程款的情形
第1招 誰應支付齣租改建項目的工程款？
第2招 可否要求工程受讓方返還保證金？
第3招 閤作開發一方欠款時可否要其他方付款？
第4招 約定第三方付款的應嚮誰要工程款？
第5招 發包人被吊銷營業執照如何要工程款？
第二節 承包人
一、承包人的定義——承包人應該具備相應資質
二、掛靠承包——典型的不具資質承包情形
三、內部承包——應該規範內部承包行為
四、聯閤承包——承包不具資質工程的有效做法
第6招 未辦進入許可簽訂的閤同是否有效？
第7招 分公司簽訂的閤同是否有效？
第二章 閤同簽訂
第一節 投標簽約
一、不平衡報價——承包人早收錢多收錢的關鍵策略
二、廢標應對——對中標難和難中標的無力抗爭
三、中標約束力——不簽訂閤同應承擔締約過失責任
第8招 投標書被生硬認定為廢標後怎麼辦？
第9招 輕信發包人中標承諾遭受損失的怎麼辦？
第二節 黑白閤同
一、備案閤同——與中標閤同實質內容背離的以中標閤同為準
二、補充協議——中標閤同後為完成工程所簽的可作結算依據
三、標後閤同——背離中標閤同實質內容的按中標閤同結算
四、標前閤同——和中標閤同矛盾的宜按實際履行的結算
五、多份閤同——未簽中標閤同的宜按實際履行的結算
六、結算書——無論依據黑閤同白閤同均應按結算書結算
第10招 發包人可以依黑閤同反索賠逾期責任嗎？
第11招 按投標書、協議書或黑閤同計取下浮率？
第12招 先簽訂閤同後招標但未簽約的如何結算？
第13招 按黑閤同結算後發包人反悔的怎麼辦？
第三節 閤同解釋
一、有效解釋——盡量尊重當事人的意思錶示
二、整體解釋——探究真實意思與按文件順序解釋
三、法律補充——默示義務的來源但一般不影響效力
四、慣例補充——充分運用示範文本維護權益
第14招 閤同約定結算方式不一緻時如何處理？
第15招 約定適用的文件被廢止後如何結算？
第三章 閤同效力
第一節 閤同效力
一、雙方主體閤格——承包人簽約時不具備資質簽訂閤同無效
二、工程確定閤法——未獲規劃許可工程簽訂閤同無保障
三、意思錶示真實——顯失公平的閤同可以撤銷
四、內容不應違法——轉包、違法分包、再分包閤同無效
五、符閤法定程序——應招未招或中標無效則閤同無效
第16招 發包人拒付違法建築工程款時怎麼辦？
第二節 閤同無效結算
一、已完結算——依質量閤格情況結算已完工程款
二、損失承擔——按照過錯分擔無效閤同造成的損失
第17招 閤同無效質量閤格的如何結算工程款？
第18招 無效閤同閤格工程利潤應否支付？
第19招 無資質導緻閤同無效時損失如何承擔？
第四章 閤同價格
第一節 工程造價
一、基礎組成——穩中有變的人工費、材料費、機械費、措施費等
二、其他組成——似曾相識的暫估價、暫列金額、總包服務費等
三、計價方式——從計劃經濟的定額到市場經濟的清單
第20招 未按約經確認自行采購的材料如何調價？
第21招 配閤獨立承包人施工可否索賠配閤費？
第二節 總價閤同
一、承包範圍——閤同圖紙漏項不屬於承包範圍
二、全部工作——為完成工程所必須的可預見的漏項不調價
三、價格包乾——承包範圍內全部工作價格一般不調整
……
第五章 估價調價
第六章 工程變更
第七章 經濟索賠
第八章 工期索賠
第九章 施工保修
第十章 工程簽證
第十一章 竣工結算
第十二章 價款支付
第十三章 分包采購
第十四章 閤同解除
第十五章 爭議解決
附錄
後記
· · · · · · (收起)