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页数:476

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出版时间:2009-8

价格:59.00元

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isbn号码:9787509709511

丛书系列:

图书标签:

• 产权市场
• 中国经济
• 市场发展
• 法律法规
• 政策研究
• 房地产
• 金融
• 投资
• 经济学
• 报告

中国产权市场发展报告 内容简介 《中国产权市场发展报告》是一部深度剖析中国产权市场运行机制、发展历程、现状特征、面临挑战与未来趋势的权威性研究著作。本书聚焦于产权的流转、配置与价值实现，力图为读者呈现一幅全面、立体、动态的中国产权市场图景。报告内容涵盖了产权市场的宏观政策环境、微观交易主体、市场化运作模式、监管体系建设以及对国民经济和社会发展的深远影响。 第一部分：产权市场的理论基础与历史演进 本部分首先从理论层面梳理了产权的经济学含义、产权制度在市场经济中的基础性地位，以及产权市场的核心功能——有效配置资源。在此基础上，报告将中国产权市场的形成与发展置于改革开放的大背景下进行考察。从早期非市场化的产权转移，到十四届三中全会提出建立社会主义市场经济体制，再到产权交易机构的逐步建立与发展，报告详细梳理了中国产权市场从无到有、从小到大的历史脉络。重点阐述了国有产权改革、非公有制经济产权保护以及知识产权、文化产权、林权等新兴产权领域的发展历程，揭示了不同时期产权市场发展的驱动因素和政策导向。 第二部分：中国产权市场的现状与特征分析 本部分是报告的核心内容，旨在全面展示当前中国产权市场的具体运行状况。 市场主体分析： 报告深入剖析了构成中国产权市场的各类主体，包括政府部门、国有企业、民营企业、金融机构、投资公司、专业服务机构以及各类自然人投资者。详细分析了这些主体的交易动机、行为模式、风险偏好及其在不同类型产权交易中的作用。例如，在国有产权交易中，政府部门扮演着重要的监管和引导角色；在金融产权交易中，各类金融机构是核心参与者；在股权交易中，各类企业和投资者占据主导地位。 市场交易品种与模式： 报告对中国产权市场的交易品种进行了详尽的分类与描述，包括但不限于： 国有产权交易： 包括国有企业股权转让、增资扩股、资产（债权、物权）转让、无形资产（商标、专利、土地使用权等）转让、自然人国有股转让等。 非公有制产权交易： 包括民营企业股权转让、并购重组、资产转让等。 金融产权交易： 包括不良资产、金融机构股权、债权、信托产品、保险资产等交易。 要素市场交易： 如土地使用权（招拍挂）、矿业权、海域使用权、林权、碳排放权、排污权等。 知识产权交易： 包括专利权、商标权、著作权、技术秘密等的转让、许可等。 文化产权交易： 如文化企业的股权、知识产权、影视版权、艺术品等。 其他新兴产权交易： 如生物遗传资源、数据资源等。 报告不仅列举了这些交易品种，还深入分析了不同品种的交易特点、定价机制、交易流程以及相应的市场规则。 市场化运作机制： 报告详细阐述了中国产权市场的市场化运作机制，包括： 交易场所与平台： 分析了各类产权交易机构（如区域性产权交易所、行业性交易中心、专业交易平台）的功能定位、组织架构、业务模式及其在促进交易、信息披露、风险控制等方面的作用。 信息披露与公开： 强调了产权市场信息披露的必要性、重要性及其对交易公平、效率的影响。报告分析了现有的信息披露制度，包括预披露、交易公告、信息公开平台等，并探讨了提高信息透明度的途径。 定价与评估： 详细研究了产权的评估方法与定价机制，包括市场比较法、收益法、成本法等，以及在不同产权交易中的具体应用。分析了评估的独立性、科学性及其对交易公正性的保障。 交易规则与监管： 梳理了产权交易的各项规则，包括交易程序、保证金制度、尽职调查要求、反不正当竞争条款等。同时，分析了政府对产权市场的监管体系，包括监管机构、监管内容、监管方式及其在防范风险、维护市场秩序中的作用。 市场发展数据分析： 报告通过大量翔实的数据，展示了中国产权市场近年来的交易规模、增长趋势、区域分布、交易主体构成等关键指标。通过图表和统计分析，直观呈现了市场的活跃度、成熟度以及发展瓶颈。 第三部分：中国产权市场面临的挑战与问题 尽管中国产权市场取得了显著成就，但报告也深刻剖析了当前市场发展中存在的挑战与问题： 制度与法律体系不完善： 产权界定不清、法律法规滞后、市场监管碎片化等问题依然存在，影响了产权的有效流转和保护。 市场化程度不足： 部分交易环节仍存在行政干预，市场机制尚未完全发挥作用，信息不对称、寻租空间等问题时有发生。 专业化服务能力待提升： 评估、经纪、法律咨询等第三方服务机构的专业能力和公信力有待提高，难以完全满足复杂产权交易的需求。 风险管理与防范机制不健全： 市场风险、操作风险、法律风险等多种风险并存，有效的风险识别、评估与控制机制尚需加强。 新兴产权领域的探索与规范： 知识产权、数据产权、碳排放权等新兴产权的交易规则、定价机制、价值实现方式仍处于探索阶段，面临诸多挑战。 区域发展不平衡： 不同地区产权市场的活跃度和成熟度存在较大差异，需要进一步促进区域协调发展。 第四部分：中国产权市场的未来发展趋势与政策建议 基于对现状的深入分析和挑战的客观审视，本部分对中国产权市场的未来发展进行了展望，并提出了具有前瞻性的政策建议： 深化市场化改革： 进一步破除体制机制障碍，强化市场在资源配置中的决定性作用，发挥价格发现功能。 完善法律法规体系： 加快产权相关法律法规的制定与修订，明确产权归属，规范交易行为，加强产权保护。 提升专业服务能力： 鼓励发展高水平的专业服务机构，提升评估、咨询、经纪等服务质量与公信力。 加强监管与风险防范： 构建更加科学、高效的监管体系，运用科技手段提升监管能力，有效防范化解市场风险。 推动新兴产权市场发展： 积极探索和规范知识产权、数据产权、碳排放权等新兴产权的交易与价值实现，培育新的经济增长点。 促进区域协调发展： 加强区域间的合作与交流，推动产权市场一体化发展，形成全国性大市场。 利用科技赋能： 积极运用大数据、区块链、人工智能等技术，提升产权交易的效率、安全性和透明度，探索新的交易模式。 加强国际交流与合作： 借鉴国际先进经验，吸引国际投资者，提升中国产权市场的国际竞争力。 结论 《中国产权市场发展报告》以其严谨的研究方法、翔实的数据支撑、深刻的理论分析和前瞻性的政策建议，为理解中国产权市场的复杂性与重要性提供了宝贵的视角。本书不仅是对中国产权市场发展现状的一次全面梳理，更是对未来发展路径的一次深刻探索。对于政府决策者、市场参与者、研究学者以及对中国经济发展感兴趣的读者而言，本书都将是一部不可或缺的参考著作。通过深入阅读本报告，读者能够更清晰地认识到产权在推动中国经济高质量发展中的关键作用，以及中国产权市场在建设社会主义市场经济体系中的重要地位。

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