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出版者:中國人民大學齣版社

作者:丹尼斯·J·麥肯澤（Dennis J.McKcnzic）

出品人:

頁數:348

译者:孟繁瑜

出版時間:2009-7-1

價格:45.00元

裝幀:平裝

isbn號碼:9787300105246

叢書系列:房地産經典譯叢

圖書標籤:

房地産
經濟
經濟學
美國
社會科學
不動産
金融
經濟&金融&理財&投資&投機&創業
不動産
經濟學
房地産
投資
金融
城市經濟
土地經濟
資産評估
住房經濟
區域經濟

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具體描述

《不動産經濟學(第5版)》介紹瞭不動産分析的基礎經濟學背景、影響不動産開發的主要因素以及不動産投資個宗交易的經濟原理。《不動産經濟學(第5版)》集中體現瞭以下主要的特色：第一，緊跟社會發展，觀點和方法新穎。第二，用淺顯生動的語言和簡潔明瞭的圖形來闡述不動産經濟學知識，通俗易懂。第三，每章結束後都有習題和案例，便於讀者加深理解。《不動産經濟學(第5版)》是美國房地産專業廣受歡迎的導論性教材。

著者簡介

丹尼斯·J·麥肯澤，美國南加利福尼亞大學房地産專業教授，加利福尼亞州地産管理部門的高級谘詢顧問。他在房地産經紀領域進行瞭多年研究，成果豐富，並因為齣色的工作被加裏福尼亞地産協會授予榮譽勛章。

圖書目錄

第一部分不動産分析的基礎經濟學背景
第1章不動産經濟學概述
第2章資本主義經濟原理迴顧
2.1 經濟學基本概念
2.2 經濟運行原理
2.3 市場與價格
第3章政府在經濟中的作用
3.1 市場和政府的實際情況
3.2 經濟錶現的度量
3.3 經濟活動的變化
3.4 政府解決經濟問題的工具
第4章貨幣、信用和不動産
4.1 貨幣的供給
4.2 聯邦儲備體係
4.3 聯邦儲備委員會的行動及其對不動産活動的作用
第5章不動産的重要經濟特徵
5.1 不動産市場的經濟特徵
5.2 當需求發生變化時不動産市場會作何反應？
第二部分理解不動産市場
第6章區域與社區分析
6.1 社區起源
6.2 社區增長原因
6.3 如何研究社區
第7章社區增長模式
7.1 土地利用模式
7.2 考察社區的結構
7.3 現代城市增長模式
第8章鄰裏：土地價值和土地利用的集聚
8.1 作為價值基礎的鄰裏
8.2 作為變化晴雨錶的鄰裏
8.3 鄰裏的老化
第9章住房市場
9.1 住房需求
9.2 住房供給
9.3 政府住房項目
第10章商業和工業不動産市場
10.1 工商業不動産
10.2 主要經濟特徵
10.3 商業不動産
10.4 工業不動産
第11章休閑和農業不動産市場
11.1 農地市場
11.2 鄉村住房
11.3 林地和其他資源土地
第三部分不動産開發的主要影響因素
第12章不動産稅收的經濟學
12.1 稅收原理
12.2 不動産稅的評價
12.3 不動産稅收改革
第13章土地利用管製
13.1 土地利用管製的模式
13.2 城市規劃原理
13.3 土地利用管製的最新趨勢
第14章不動産開發
14.1 不動産建設
14.2 開發和建設過程
第15章政府需要的報告
15.1 需要提交給政府的報告的種類
15.2 成本和收益
第四部分不動産投資：個宗交易中的經濟原理
第16章不動産投資原理概述
16.1 基本投資原理
16.2 不動産現金流分析
16.3 估計價格和迴報率
第17章投資性不動産的所得稅方麵
17.1 主要的所得稅優勢
17.2 基數和摺舊
17.3 被動虧損規則
17.4 計算收益和遞延收益
第18章不動産經濟學的應用
18.1 不動産投資的變量
18.2 製定不動産投資決策的步驟
第19章發展趨勢展望
19.1 不動産問題
19.2 全國性變化
19.3 不確定的未來
· · · · · · (收起)