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出版者:中国建筑工业出版社

作者:

出品人:

页数:482 页

译者:

出版时间:1991年12月

价格:6

装帧:平装

isbn号码:9787112015733

丛书系列:

图书标签:

• 建设法规
• 工程建设
• 法律法规
• 建筑工程
• 规范标准
• 行业知识
• 教材
• 读本
• 工程管理
• 施工规范

建设法规知识读本 一、 读本定位与目标读者 《建设法规知识读本》并非一本包罗万象的法律百科全书，而是聚焦于建设工程领域，旨在为广大建设行业从业者提供一套系统、实用、易于理解的法规知识基础。本读本的编写初衷，是希望能够填补当前市场上一部分专业性过强、或过于零散的建设法规资料在实践应用中的不足。 我们的目标读者群体十分广泛，包括但不限于： 基层建设工程管理人员： 如项目经理、工程监理、施工员、质检员等，他们是法规在项目一线落地执行的关键，需要清晰掌握法规要求，以规避风险，确保工程质量和安全。 建设工程从业者： 涵盖勘察、设计、施工、监理、造价等各个环节的工程师、技术员、操作人员，他们需要了解与自身工作岗位直接相关的法规内容，提升专业素养，合规开展工作。 相关专业院校学生： 如建筑工程、土木工程、工程管理、法学（侧重建设法）等专业的学生，本读本可以作为学习建设法规的辅助教材，帮助他们建立起扎实的理论基础和实践意识。 对建设行业感兴趣的社会公众： 希望了解建设工程项目是如何在法律法规的框架下进行管理的，了解自身权益在建设过程中的保障。 本读本的语言风格力求通俗易懂，避免使用晦涩难懂的法律术语，而是通过实际案例、图表解析等方式，将复杂的法律条文转化为易于理解的知识点，真正做到“学得会、用得上”。 二、 读本内容框架与特色 《建设法规知识读本》的内容设计，紧密围绕建设工程项目的生命周期，从宏观到微观，从基础到实务，层层递进，力求构建一个完整的知识体系。 1. 建设工程法律体系概述： 基本概念解析： 阐述建设工程的基本定义、工程建设活动的基本要素（主体、客体、程序等）。 法律渊源与分类： 介绍我国建设工程相关法律法规的构成，包括宪法、法律、行政法规、部门规章、地方性法规、国家标准、行业标准等，以及不同类型法规的层级关系和效力。 核心法律法规解读： 重点解析《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《工程建设项目招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程监理范围和规模标准规定》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可管理办法》等国家层面的核心法规。 2. 建设工程项目前期管理法规： 项目立项与审批： 介绍项目建议书、可行性研究报告的编制要求，以及项目审批、核准、备案的程序和相关法规。 城乡规划与用地管理： 详细解读城乡规划的编制、审批、实施等环节，以及土地使用性质、规划许可证的申领流程。 工程勘察与设计： 明确勘察、设计的资质要求，设计文件的编制深度、审查报批程序，以及相关强制性标准的要求。 招标投标与合同订立： 深入分析招标投标的法律依据、程序要求（公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购等），以及合同的构成要素、主要条款、无效合同情形、风险规避等。 3. 建设工程项目实施阶段法规： 施工许可与开工： 详细介绍施工许可证的申领条件、程序，以及未取得施工许可证的法律后果。 工程质量管理： 聚焦工程质量的各个环节，包括原材料、构配件的进场验收，施工过程的质量控制（样板引路、工序验收、隐蔽工程检查等），以及工程竣工验收的程序和要求。 工程安全生产管理： 强调安全生产的法律责任，施工现场的安全管理制度（安全技术交底、安全检查、应急预案等），以及危险性较大的分部分项工程的安全专项施工方案编制要求。 工程监理： 明确监理单位的职责、权限，总监理工程师的责任，以及监理在质量、安全、进度、合同等方面的监督作用。 工程造价与合同价款支付： 介绍工程计价依据、工程量清单的编制，合同价款的调整、结算，以及工程款支付和农民工工资支付的法律规定。 工程变更与索赔： 梳理工程变更的审批程序、合同价款的调整原则，以及工程索赔的构成要件、程序和依据。 4. 建设工程项目后期管理与争议解决法规： 工程竣工验收： 详细阐述工程竣工验收的条件、程序、内容，以及竣工验收备案的要求。 工程保修： 明确建设工程的保修范围、保修期限、保修责任。 工程款支付与结算： 聚焦竣工结算的法律规定，逾期支付工程款的法律责任。 建设工程争议解决： 介绍建设工程领域常见的争议类型，以及法律规定的争议解决方式（协商、调解、仲裁、诉讼）及其程序。 5. 特殊建设工程法规解读： 房屋建筑工程与市政基础设施工程： 区分不同类型工程的适用法规差异。 城市更新与老旧小区改造： 介绍相关政策法规。 绿色建筑与节能环保： 强调绿色建筑的法规要求和激励政策。 特色亮点： 条文解析与实践案例相结合： 每章节在解读法律法规条文的同时，辅以真实或模拟的案例，帮助读者理解法规在实际工作中的应用场景。 图表化呈现： 运用流程图、表格等形式，清晰地展示复杂的程序和关系，提高阅读效率。 重点突出，易于检索： 对关键性、高频出现的法规条文进行加粗、标注，方便读者快速定位核心信息。 强调风险提示与合规建议： 在相关章节中，会针对容易出现的法律风险点进行提示，并提供相应的合规操作建议。 紧跟政策更新： 读本在编写过程中，会尽量参考最新的法律法规和政策文件，但受限于出版周期，建议读者在使用时，关注官方最新发布的信息。 三、 读本的价值与意义 《建设法规知识读本》的价值在于其 实用性 和 指导性。 提升从业者法律意识： 帮助建设从业者树立“依法依规”的观念，从源头上减少不合规操作，规避法律风险。 促进工程项目合规管理： 为建设项目的各个环节提供明确的法律指引，确保项目管理符合国家法律法规要求，保障工程质量和安全。 化解合同纠纷： 通过对合同相关法规的深入解读，帮助从业者更好地理解合同条款，有效规避合同风险，减少不必要的合同纠纷。 保障各方合法权益： 明确建设各方的权利与义务，有助于保护建设单位、施工企业、从业人员等各方的合法权益。 成为案头必备参考： 本读本设计为方便查阅的形式，是建设从业者在日常工作中，处理各类事务时的得力助手。 四、 结语 建设工程是一项复杂的系统工程，其顺利推进离不开健全的法律法规体系作为支撑。《建设法规知识读本》的编写，是为了让法律法规不再是束之高阁的条文，而是成为建设从业者手中的利器，帮助大家更好地理解、遵守和运用法律法规，共同为建设行业的健康、有序发展贡献力量。希望本读本能够成为您在建设法规知识学习道路上的一位得力伙伴，助您在复杂的法律环境中，稳健前行，成就卓越。

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这本书的文字风格极其凝练和精准，可以说是做到了“惜墨如金”的极致。在介绍法律概念时，作者几乎没有使用任何冗余的形容词或复杂的修饰语，每一个句子都像经过精密计算的齿轮，紧密咬合，直指核心要义。这种严谨到近乎冷峻的表达，反而带来了一种极高的阅读效率。在涉及多个法律条文交叉引用的复杂问题时，书中采用了表格和流程图的方式进行对比和梳理，通过视觉化的手段，将原本需要花费数小时去梳理的关系图，在几分钟内就能一目了然。我发现，即便是那些我自认为已经非常熟悉的法规条款，通过书中这种精炼的解读和对比分析，总能发现过去理解上的细微偏差或更深层的内涵。对于追求专业精确性的业内人士而言，这种“干货满满”的写作风格，远比那些花里胡哨的解释来得更加宝贵和实在。

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深入研读这本书后，我深切体会到它在实务指导层面的巨大价值。它不仅仅是一本法规的注释书，更像是一本“实战操作手册”。许多章节都附带了“风险提示”和“合规建议”的栏目，这些内容是教科书或官方文件通常不会详细阐述的。比如，在处理工程变更签证时，书中明确指出了哪些签字流程是最容易产生法律纠纷的薄弱环节，并给出了预防性的建议，这完全是基于长期一线经验的总结，具有极高的参考价值。我甚至开始将这本书视为办公室的案头常备工具书，遇到模棱两可的问题时，首先翻阅的不是厚厚的法律汇编，而是这本书。它用一种前辈指导后辈的口吻，帮助我们将法律条文有效地嵌入到日常的工程管理、质量控制和安全生产的每一个环节中去，真正实现了理论指导实践的良性循环，是不可多得的行业精品。

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这本书在体系构建上的逻辑严密性令人称赞。它并非简单地将现行的建设法律法规进行汇编，而是构建了一个清晰的知识脉络图。从宏观的国家层面的法律框架，到中观的部门规章和地方法规，再到微观的具体操作细则和技术标准，层层递进，逻辑清晰，构建了一个完整的知识塔。尤其值得称道的是，作者在章节衔接处做了大量的过渡性阐述，确保了读者在从一个法律领域跳转到另一个领域时，不会感到突兀或迷失方向。例如，在讲完招投标管理法规后，紧接着就引入了合同订立与履行中的风险防范，这种前后照应、相互支撑的结构，使得读者能够建立起一个全局性的法律认知框架，而不是仅仅掌握零散的知识点。这种结构化的编排，对于准备进行系统性法规考试的考生来说，无疑是极大的便利，因为它本身就提供了一个现成的、高效复习的蓝图。

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这本书的装帧设计着实让人眼前一亮。封面采用了一种深沉的靛蓝色，搭配烫金的书名“建设法规知识读本”，在灯光下反射出低调而专业的光泽，给人一种庄重、权威的感觉。纸张的质感也无可挑剔，厚实且略带纹理，翻页时沙沙作响，手感极佳，完全不像那种廉价的印刷品。装订工艺非常考究，书脊平整有力，即便是经常翻阅，也不担心书页松散。内页的排版布局也体现了设计者的匠心，字体大小适中，行间距合理，阅读起来非常舒适，长时间盯着看也不会感到眼睛疲劳。特别是那些重要的法律条文和关键概念，都有用醒目的边框或特殊的字体进行强调，使得信息的获取效率大大提高。整体来看，这本读本在实体呈现上，就已经为读者建立了一种“这是一本值得珍藏和认真研读的专业书籍”的心理预期，这种对细节的重视，无疑为接下来的内容学习打下了坚实的基础，让人对接下来的阅读内容充满期待。

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作为一名长期在建筑行业摸爬滚打的资深人士，我深知法规学习的枯燥性，往往需要花费大量时间在晦涩难懂的条文和复杂的案例分析之间疲于奔命。然而，当我翻开这本书时，那种预想中的“啃硬骨头”的痛苦感却奇迹般地消失了。作者似乎深谙非专业人士的阅读障碍，他们巧妙地运用了大量生动的、贴近实际工作场景的案例来串联那些原本孤立的法规条款。比如，书中提到消防验收标准时，没有直接堆砌条文，而是描绘了一个小型商业综合体在规划阶段可能遇到的审批难题，并通过这个案例逐步解析了涉及到的每一个规范要求，让人豁然开朗。这种“以事带法”的叙事手法，极大地降低了理解门槛，让原本抽象的法律条文瞬间变得有血有肉，具有了鲜活的生命力。这种教学方法的转变，对我这种实操派来说，简直是福音，它将“死记硬背”转化为了“场景代入”，学习效率自然水涨船高。

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