《建设工程法规及相关知识》命题点全面解读 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:北京兴宏程建筑考试培训中心 编

出品人:

页数:249

译者:

出版时间:2009-1

价格:36.00元

装帧:

isbn号码:9787113095079

丛书系列:

图书标签:

• 建设工程
• 工程法规
• 建筑法
• 招投标
• 合同管理
• 工程造价
• 施工管理
• 竣工验收
• 安全生产
• 风险控制

《工程合同管理与风险防范实务》 本书深入剖析工程项目合同从签订、履行到收尾的全过程，旨在为广大工程从业者提供一套系统、实用的合同管理与风险防范解决方案。 核心内容聚焦： 合同基础理论与实务： 合同的法律性质与构成要素： 详细阐述合同的法律渊源、核心构成要件，帮助读者准确理解合同的法律效力与边界。 合同类型与选择： 深入分析建设工程合同的常见类型，如总承包合同、分包合同、专业工程合同等，并结合不同项目特点，指导读者如何选择最适合的合同模式，最大化合同效益。 合同条款的拟定与审查： 教授合同条款的撰写原则、关键要素，如工程范围、工期、造价、质量、付款方式、违约责任等，并提供实用的条款审查要点，帮助避免潜在的法律风险。 合同的履行与变更： 详解合同履行过程中的各项义务与权利，以及如何合法有效地处理合同变更，包括变更的申请、审批、价款调整、工期顺延等，确保项目顺利推进。 合同的终止与解除： 阐述合同终止与解除的法律条件、程序，以及各自的法律后果，帮助读者在必要时妥善处理合同关系。 工程合同风险识别、评估与控制： 风险的分类与来源： 系统梳理工程合同项下的各类风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险、管理风险、法律风险、财务风险等，并分析其产生根源。 风险识别方法与工具： 介绍多种实用的风险识别技术，如头脑风暴法、德尔菲法、SWOT分析等，并提供风险清单模板，帮助项目团队全面、系统地识别潜在风险。 风险评估与量化： 讲解如何对识别出的风险进行定性与定量评估，包括风险发生的可能性、发生后的影响程度，以及如何利用风险矩阵等工具进行优先级排序。 风险应对策略与措施： 针对不同类型的风险，提供切实可行的应对策略，包括风险规避、风险转移（如保险、担保）、风险减轻（如加强管理、技术创新）、风险接受等。 风险监控与管理： 强调风险管理是一个持续的过程，介绍如何建立有效的风险监控机制，定期评估风险变化，及时调整应对措施，确保风险始终处于可控状态。 工程索赔与争议解决实务： 工程索赔的类型与要件： 详细解读工程索赔的法律依据、常见类型（如工期索赔、费用索赔、合同变更索赔等），以及构成索赔成立的必要条件。 索赔的证据收集与处理： 指导读者如何科学、系统地收集和整理索赔证据，包括各类文件、记录、图纸、影像资料等，并强调证据的完整性、关联性与合法性。 索赔文件的编制与提交： 提供索赔通知书、索赔报告等关键文件的编制方法与范例，讲解索赔文件的格式要求、内容要点及提交时机。 争议解决机制： 深入分析工程合同中常见的争议解决方式，包括谈判、调解、仲裁、诉讼等，并阐述各自的程序、特点、优缺点。 案例分析与经验分享： 结合大量真实案例，剖析索赔与争议解决的成功与失败之处，提炼实操经验，帮助读者规避常见误区，提升解决问题的能力。 项目管理与合同执行的深度融合： 项目计划与合同执行的联动： 强调项目计划的制定必须充分考虑合同要求，并指导如何通过精细化项目管理，确保合同的各项约定得到有效执行。 质量管理与合同要求： 论述如何将合同约定的质量标准融入项目质量管理体系，从源头控制工程质量，避免因质量问题引发合同纠纷。 进度管理与合同工期： 讲解如何通过科学的项目进度控制，确保工程按期完工，有效应对工期延误可能带来的合同风险。 成本管理与合同造价： 探讨如何在合同框架下进行有效的成本控制，包括预算执行、成本核算、超支预警等，保障项目经济效益。 沟通协调与合同利益： 强调在合同执行过程中，建立良好的沟通机制，与业主、监理、分包商等各方保持顺畅沟通，化解矛盾，维护合同各方的合法权益。 本书特点： 理论与实践相结合： 既有扎实的理论基础，又紧密结合工程实践，提供大量操作性强的指导。 案例丰富，贴近实务： 选取典型工程案例，深入剖析问题，提供可借鉴的解决方案。 条理清晰，逻辑严谨： 内容结构化设计，层次分明，便于读者理解和应用。 语言精练，通俗易懂： 避免使用过于专业的法律术语，以通俗易懂的语言阐述复杂概念。 注重风险防范： 将风险管理的理念贯穿全书，帮助读者提升风险意识和应对能力。 适用对象： 本书适用于各类建设工程项目的业主代表、项目经理、合同管理员、工程师、造价师、法务人员，以及从事工程管理、工程咨询、工程监理、工程施工、工程造价等相关工作的专业人士。同时，也为高等院校相关专业的师生提供了重要的参考资料。 通过阅读本书，读者将能够全面掌握工程合同管理的关键要素，有效识别和防范项目风险，妥善处理合同纠纷，从而提升工程项目的管理水平和经济效益。

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老实说，我购买这本书的初衷，主要是为了应对即将到来的职业资格考试，期待它能提供一个全面的复习框架。令我惊喜的是，这本书不仅仅是一个应试工具，它更像是一本实用的行业指南。它的内容覆盖面之广，细节之深，令人叹服。从工程项目的立项审批到竣工验收，几乎囊括了建设工程全生命周期的所有法律风险点。特别是在处理合同纠纷和工程索赔的部分，书中引用了大量具有指导意义的司法判例，并对这些判例进行了深入的剖析，指出了关键的裁判思路。这对于我们日常工作中处理复杂合同条款、进行有效风险控制，提供了坚实的理论支撑和实践参考。阅读过程中，我能感受到作者在法律专业知识上的深厚积累，以及对建筑行业复杂现实的深刻洞察。书中对于一些新兴领域的法律适用，如绿色建筑、BIM应用等，也有所涉及和探讨，体现了与时俱进的编辑理念，这在同类书籍中是相当难得的。

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如果要用一个词来形容阅读这本书的感受，那便是“充实”。这不是那种读完就忘的快餐式学习材料，而是需要你沉下心来，反复咀嚼的经典之作。书中对于“工程变更”和“工程价款结算”这两大核心争议点的阐述，可谓是登峰造极。作者没有给出单一的、标准化的答案，而是详尽地分析了不同合同范本（如示范合同、A/B合同等）在处理这些问题时的细微差别，并探讨了司法实践中对不同合同条款的不同倾向性解释。这种深入到条款文本层面的剖析，使得这本书的参考价值远远超出了考试范围。每当遇到一个棘手的工程款支付问题时，我都会翻阅到相关章节，总能从中找到思路的启迪，甚至能预判对方律师可能采取的法律策略。它培养的不是死记硬背的能力，而是面对复杂法律情境时，独立思考和判断的专业素养。

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这本书的语言风格非常独特，它成功地在学术的严谨性和大众的可读性之间找到了一个完美的平衡点。它没有采用那种咄咄逼人的官方腔调，而是以一种沉稳、平实的笔触引导读者。很多法律条文的解释部分，作者会用生活化的语言来类比，或者通过构建一个具体的虚拟场景来展示法律条文是如何运作的。例如，对于“工期延误责任划分”这一难点，书中通过一个连载式的案例，将甲乙双方的责任、不可抗力、合同解除等多个法律概念串联起来，让读者在追踪故事线索的同时，自然而然地掌握了知识点。这种叙事性的讲解方式，极大地降低了法律学习的门槛。我发现自己不再是被动地接受信息，而是在跟着作者的思路进行逻辑推理。对于非法律背景的工程技术人员来说，这本书简直是打开了新世界的大门，它让原本高不可攀的法律知识，变得触手可及，并且充满了探索的乐趣。

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作为一名资深工程师，我接触过不少相关法规书籍，很多都是对现行法规的简单汇编，缺乏深度解读和条文间的内在联系梳理。然而，这本书的价值恰恰在于其“全面解读”的承诺。它并非只是罗列条文，而是深入挖掘了不同法规体系之间的交叉影响和潜在冲突。例如，在阐述安全生产责任制时，它不仅仅停留在《安全生产法》层面，而是将其与建设工程施工合同的风险分配、保险制度、乃至行政处罚等多个维度进行横向对比和纵向贯通的分析。这种系统性的梳理，帮助我构建了一个多层次、全方位的法律认知框架。我尤其欣赏书中对于“法律适用优先顺序”的讲解，它通过大量的对比表格和流程图，清晰地展示了在遇到多重规范冲突时，应当遵循的层级原则。这种宏观的把握能力，对于指导实际工程决策至关重要，能有效避免因适用错误法规而导致的法律风险。

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这本厚重的《建设工程法规及相关知识》的书，从翻开扉页的那一刻起，就给人一种严谨、专业的印象。我原本以为这会是一本枯燥的教科书，充斥着晦涩难懂的法律条文和令人昏昏欲睡的案例分析。然而，它远超我的预期。首先，它在体系构建上做得极为出色，章节之间的逻辑衔接自然流畅，像是为初学者铺设了一条清晰的知识阶梯。它没有简单地堆砌法规条文，而是深入浅出地解析了每一个法律概念背后的立法精神和实际应用场景。例如，在讲解招投标阶段的法律责任时，作者不仅列举了相关的法律条款，还配有大量实战中常见的陷阱和规避策略，这一点对于我们这些一线项目经理来说，简直是雪中送炭。书中的图表和流程图设计得非常直观，将复杂的法律关系可视化，让原本抽象的法规变得易于理解和记忆。这种注重实操性和可视化表达的方式，极大地提升了阅读体验，让我能够更高效地吸收知识，而不是在厚厚的文字中迷失方向。特别是对于那些时间紧张的专业人士，这种精炼而又不失深度的内容组织，无疑是极具价值的。

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