建设工程造价与计价实务全书(全三册)

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isbn号码:9787800905865
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  • 工程造价
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  • 建设工程
  • 工程管理
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具体描述

建筑工程造价与招投标实务精要(上下两册) 本书简介: 《建筑工程造价与招投标实务精要》(上下两册)是为建筑行业工程技术人员、造价从业者、项目管理人员以及相关专业院校师生精心打造的一部深度聚焦于工程造价管理和招投标全过程的实战手册与理论指南。本书旨在系统梳理和深入剖析当前工程建设领域造价控制的核心理念、技术方法以及法规政策,特别强调在项目全生命周期中,如何将造价管理与招投标环节有机结合,实现成本的有效控制与价值的最大化。 第一册:工程造价管理核心与全过程控制 第一部分:造价管理基础与法规环境 本部分首先全面介绍了工程造价的基本概念、构成要素及其在项目决策、实施、竣工阶段中的作用。我们详细阐述了工程造价管理的经济学原理和基本原则,如目标成本控制、全过程预防性管理等。同时,对国家现行的工程造价相关的法律法规、行业标准和计价规范进行了系统梳理。特别关注了新一轮工程造价改革的背景、导向以及对从业人员能力结构提出的新要求,确保读者对当前的政策环境有清晰的认识。 第二部分:工程量计算与清单计价实务 本册的核心内容之一是深入讲解工程量计算的精确性和规范性。我们依据最新的工程量计算规范,结合典型建筑工程(包括土建、装饰、安装工程)的复杂结构和特殊部位,提供了大量的图文并茂的案例分析。内容涵盖了从基础开挖到主体结构、从水电安装到智能化系统的全专业工程量计算技巧。 在清单计价方面,本书重点剖析了工程量清单的编制、审核与应用。详细阐述了综合单价的构成要素(人工、材料、机械台班的取费标准与调整)、措施项目费的合理确定以及暂列金、专业工程暂估价的运用策略。针对材料价格波动和市场人工成本变化,本书提供了科学的市场分析方法和风险规避策略,指导读者如何编制出既符合定额要求又具备市场竞争力的招标控制价和投标文件报价。 第三部分:造价过程控制与变更索赔 工程造价的控制是一个动态过程。本部分聚焦于项目实施阶段的成本控制技术。内容包括:合同签订后的成本分解、资源配置计划、进度款支付的审核要点。我们强调了基于BIM技术进行工程量动态复核与成本模拟的先进方法。 对于工程变更管理和索赔处理,本书提供了详尽的实操指南。详细解析了工程变更的触发条件、定价原则、签证管理的规范流程。在索赔方面,系统讲解了工期索赔和费用索赔的证据收集、损失计算模型(如工效递减法、成本增加法等),帮助造价人员在面对合同风险和不可预见事件时,能够依法依规,有理有据地维护委托方或承包方的合法权益。 第二册:工程招投标全流程精细化管理 第一部分:招投标法规体系与策略制定 本册首先构建了工程招投标的法律框架,深入解读《招标投标法》、《招投标法实施条例》以及各级主管部门发布的配套规章。重点分析了当前招投标活动中的热点、难点问题,如串标、围标的识别与防范。 在招投标策略层面,本书为招标人和投标人双方提供了差异化的、前瞻性的策略指导。对于招标方,强调招标文件编制的严谨性、评标标准的科学性与公正性,如何通过科学的评标权重分配引导优质低价中标。对于投标方,则侧重于投标策略的制定,包括风险评估、技术方案与商务方案的优化组合,以及如何构建高效的投标报价模型。 第二部分:招标文件关键条款的深度解读与风险控制 本书将招标文件的各个组成部分(合同条件、技术规范、评标办法等)进行拆解分析。特别是对合同通用条款和专用条款中的造价敏感条款进行了深度剖析,如价格调整机制、风险责任划分、违约责任等,指导从业者在合同条款中识别潜在的造价陷阱。 在技术规范的运用上,本书强调了技术要求对工程量和最终造价的直接影响,指导如何准确理解和响应规范要求,避免因理解偏差导致的工程范围扩大或成本超支。 第三部分:开标、评标及定标实务操作 本部分详细描述了开标、评标委员会的组建、评标流程的规范操作。针对目前广泛采用的综合评分法,本书提供了大量实例,指导如何对技术分和商务分进行客观公正的量化评分。特别关注了对投标文件技术偏离、不平衡报价的审查要点和处理原则。 此外,本书还涵盖了非招标采购方式(如竞争性谈判、询价)在项目造价控制中的应用场景和操作规程,确保读者能够应对日益多样化的采购方式。 第四部分:合同履行与竣工结算 收尾阶段的结算工作是造价管理的最后一道防线。本书详细阐述了竣工验收、最终计量、竣工资料归档与结算审计的流程。重点讲解了竣工结算阶段可能出现的争议点处理,如隐蔽工程的签证确认、工程量差异的最终核定标准,以及如何通过精细化的结算管理,确保工程价款的及时、准确支付,维护各方经济利益。 本书特点: 1. 实战导向强: 理论讲解紧密结合工程实例、法院判例和行业热点问题,强调“怎么做”而非仅是“是什么”。 2. 规范前沿性: 内容紧跟国家最新的造价改革方向、工程量计算规范和招投标法规体系的更新。 3. 结构清晰化: 逻辑脉络清晰,从宏观法规到微观技术操作,层层递进,方便查阅和学习。 4. 跨界整合: 有效融合了工程造价、合同管理和项目招投标三大核心板块,提供一站式的解决方案。 本书是工程造价、项目管理、合同法务等领域专业人士案头必备的工具书,是提升工程项目经济效益和风险管控能力的重要支撑。

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读后感

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用户评价

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我不得不说,这本书的设计理念简直太超前了!在如今信息爆炸的时代,一本能够如此系统、深入地讲解建设工程造价与计价实务的书籍,简直是凤毛麟角。我之前也接触过一些相关的资料,但总觉得零散,不成体系,无法形成一个完整的认知框架。而这套书,从宏观的政策法规,到微观的计算规则,再到具体的实操案例,无不涵盖得滴水不漏。我特别欣赏它对每一个知识点的讲解都非常到位,不仅给出了明确的定义,还深入剖析了其背后的逻辑和原因。例如,在讲到风险因素的控制时,它列举了多种可能出现的风险,并详细阐述了如何通过合同条款、技术措施等方式来规避和应对,这种前瞻性的指导,对于我们日常工作中规避潜在的经济纠纷非常有帮助。书中对于新技术的应用,比如BIM技术在造价管理中的作用,也进行了深入的探讨,这让我看到了行业发展的趋势,也激发了我学习新知识的热情。而且,这套书的语言风格非常严谨,但又不失可读性,不会让人觉得枯燥乏味。它就像是一部精密的仪器,每一个细节都经过了反复的打磨和校准,能够精准地为读者提供所需的信息和指导。拥有这套书,感觉就像拥有了一把开启工程造价领域所有奥秘的钥匙。

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这本书就像是我多年的老朋友,在我第一次翻开它的时候,就被它那种扎实、严谨的学风深深吸引了。我至今还记得,当时我对工程造价这个领域几乎是一无所知,但这本书却像一位循循善诱的老师,从最基础的概念讲起,一点点地把我领进了这个复杂而又迷人的世界。它没有那些花哨的理论,也没有故弄玄虚的术语,而是用最朴实无华的语言,将一个个抽象的专业知识具象化。我尤其喜欢书中大量的案例分析,那些真实的工程项目,那些图纸、那些数据,在我眼前一点点地展开,让我明白了理论知识是如何在实践中应用的。书中对于工程量清单的编制、计价的流程,讲得非常透彻,我常常是边看边做笔记,恨不得把每一个字都刻在脑子里。而且,这本书的编排也非常人性化,章节之间的逻辑清晰,循序渐进,即使是初学者,也不会感到无从下手。它就像是一条铺好的康庄大道,让我能够稳稳地走在学习的道路上,少走了很多弯路。每次遇到工作中的难题,我都会习惯性地翻开这本书,总能在里面找到解决问题的思路和方法。它不仅仅是一本工具书,更像是一位良师益友,伴随着我从一个懵懂的新人,一步步成长为一名合格的造价工程师。这本书的价值,远远超出了它本身的定价,它是我职业生涯中一笔宝贵的财富。

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坦白说,在决定购买这套《建设工程造价与计价实务全书》之前,我曾有过一丝犹豫。毕竟,一套三册的书籍,分量不轻,价格也不菲。然而,当我真正翻阅它之后,我便知道,我的选择是多么的明智。这本书就像一位经验丰富的向导,带领我在浩瀚的工程造价领域中,披荆斩棘,前行探索。我最喜欢书中对不同类型工程项目造价的分析,从房屋建筑工程,到市政工程,再到公路工程,它都进行了详细的阐述,并且针对不同类型的项目,给出了具体的造价计算方法和注意事项。这让我明白,工程造价并非一成不变,而是需要根据项目的具体情况进行灵活调整。而且,这本书的排版设计也非常人性化,文字清晰,图表规范,阅读起来非常舒适。它就像是一位慷慨的智者,将自己毕生的学识和经验,毫无保留地奉献给了读者。

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作为一个在工程造价行业摸爬滚打了多年的从业者,我深知一门优质的专业书籍对于个人成长的价值。这套《建设工程造价与计价实务全书》是我近年来看到的最具分量、最有价值的著作之一。它不仅仅是一本教材,更像是一部百科全书,将建设工程造价与计价的方方面面都进行了全面而深入的阐述。我尤其赞赏书中对于一些复杂、疑难问题的分析,往往能够给出出人意料的、但又合乎逻辑的解决方案。比如,在探讨工程造价纠纷的解决机制时,书中不仅分析了常见的纠纷类型,还提供了多种解决途径,并且对每一种途径的优劣进行了详细的评估,这对于我们处理现实中的棘手问题非常有参考价值。我记得有一次,我们项目遇到了一个棘手的成本超支问题,我翻阅了大量的资料,最终在这本书中找到了关键的突破口,帮助我们成功地控制了成本。而且,这本书的逻辑性非常强,每个章节的内容都能够承上启下,形成一个完整的知识体系。我常常觉得,拥有了这套书,就相当于拥有了一个移动的、随时可查的造价专家团队。

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我经常会在深夜,静静地坐在书桌前,翻阅这套《建设工程造价与计价实务全书》。它就像是一杯醇厚的老酒,越品越有味道。这本书的魅力在于它的深度和广度。它不仅仅关注于表面的计算和技巧,更深入到工程造价背后的管理理念和决策过程。我尤其喜欢书中对宏观经济环境对工程造价影响的分析,这让我明白,造价工作不仅仅是数字的游戏,更是与整个经济形势息息相关的。书中对于工程项目的全生命周期的成本管理都有详细的阐述,从项目初期的可行性研究,到施工过程中的成本控制,再到竣工结算,每一个阶段都有详尽的指导。这让我对工程造价有了更全面的认识,也意识到造价工作的重要性不仅仅体现在最后的结算,更体现在项目的全过程中。而且,这本书的语言风格非常细腻,能够将一些复杂的概念讲得通俗易懂。我曾经向很多同行推荐过这本书,他们都反馈说,这本书让他们对工程造价有了全新的认识,也提升了他们解决实际问题的能力。

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我一直相信,真正的专业书籍,不仅仅是传授知识,更能启迪智慧。这套《建设工程造价与计价实务全书》恰恰做到了这一点。它不仅仅告诉你“怎么做”,更告诉你“为什么这么做”。书中对每一个计价规则、每一个计算方法的背后逻辑都有深入的剖析,让我能够理解它们产生的历史背景和科学依据。这种知其然,更知其所以然的学习方式,让我对工程造价的理解更加深刻,也更能灵活地运用这些知识解决实际问题。我尤其喜欢书中关于工程索赔的章节,它不仅列举了各种索赔的类型,还详细讲解了索赔证据的收集和整理,以及索赔的计算方法。这让我明白,索赔不仅仅是理论上的权利,更需要扎实的证据和严谨的计算来支撑。这本书就像是一位睿智的哲人,在与你进行一场深刻的思想对话,让你在不知不觉中,提升自己的认知水平和解决问题的能力。

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当我第一次接触到《建设工程造价与计价实务全书》时,我就被它那种务实、严谨的风格所打动。这本书就像是一位经验丰富的老师傅,用他几十年积累下来的宝贵经验,为我们指明了前进的方向。我特别欣赏它在讲解技术性很强的内容时,能够结合大量的实际案例,让我能够更直观地理解这些概念。比如,在讲解钢筋工程的计量和计价时,书中不仅列出了详细的计算公式,还配有真实的钢筋图纸和现场照片,让我能够清晰地看到每一个构件的形状和尺寸,以及它们是如何与计算规则相对应的。而且,这本书的内容更新得非常及时,能够跟上行业发展的步伐。我注意到书中对国家最新颁布的工程造价相关规范和标准的引用,并且对这些新规进行了详细的解读和分析,这对于我们及时更新知识体系,避免触犯法律法规至关重要。它就像是一本活的教材,能够随着行业的发展而不断进化,为我们提供最前沿的知识和指导。

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我一直认为,学习工程造价,最怕的就是遇到那些半懂不懂、模棱两可的资料。而这套《建设工程造价与计价实务全书》,则以其绝对的严谨性和清晰度,消除了我所有的疑虑。书中每一个公式、每一个结论,都经过了严密的推导和论证,让我能够信赖它的权威性。我尤其喜欢书中对工程造价风险分析的阐述,它不仅仅停留在理论层面,而是深入到具体的工程项目,分析各种风险因素对造价的影响,并提出了切实可行的应对策略。这让我意识到,工程造价不仅仅是数字的计算,更是一种风险的管理和控制。而且,这本书的语言风格非常专业,但又不失可读性,能够让非专业人士也能大致理解其中的内容。它就像是一位严谨的学者,用他扎实的学识,为我们构建了一个坚实可靠的知识堡垒。

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在我看来,一本真正优秀的专业书籍,应该具备以下几个特点:内容全面、逻辑清晰、案例丰富、语言易懂。而《建设工程造价与计价实务全书》完美地契合了这些特点。它不仅仅是一本简单的工具书,更像是一部精密的工程图纸,将建设工程造价与计价的每一个细节都描绘得淋漓尽致。我最欣赏它对工程量清单编制的详尽讲解,从清单项目的划分,到工程量的计算,再到费率的套用,每一步都讲解得非常到位。而且,书中还提供了大量的清单实例,让我能够对照学习,迅速掌握清单编制的要领。我曾经遇到过一个复杂的项目,清单编制工作量巨大,但得益于这本书的指导,我们团队高效地完成了任务,并且清单的质量得到了业主的高度认可。这本书就像一位技艺精湛的工匠,用他细腻的手法,为我们展现了工程造价工作的每一个精妙之处。

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我一直认为,学习一门专业知识,最重要的是能够将其与实际工作相结合。而这套《建设工程造价与计价实务全书》在这方面做得尤为出色。它不仅仅是理论的堆砌,而是将理论与实践紧密地结合在一起。我最喜欢的是它提供的那些非常接地气的案例,每一个案例都充满了真实感,让我能够身临其境地去感受工程造价工作的每一个环节。比如,在讲解招投标阶段的造价控制时,书中详细分析了不同类型的招标方式下,如何进行标底的编制和投标报价的审核,这让我对如何在激烈的市场竞争中,既保证工程质量,又能实现经济效益有了更深刻的理解。书中关于合同变更管理的部分,更是解决了我工作中的一大难题。过去,我对合同变更的处理总是感到有些吃力,不知道如何准确地进行工程量的核算和价款的调整。而这本书,则提供了一套完整、系统的方法论,从合同条款的解释,到现场签证的记录,再到最终的结算,每一步都讲解得清清楚楚,让我能够游刃有余地处理各种复杂的合同变更情况。它就像是一个经验丰富的智者,将自己多年的智慧倾囊相授,让我少走了很多弯路,也避免了很多不必要的麻烦。

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