住宅工程质量通病防治手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:

作者:

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:

价格:39.00元

装帧:

isbn号码:9787112030163

丛书系列:

图书标签:

• 住宅工程
• 质量控制
• 施工规范
• 通病防治
• 建筑工程
• 房屋质量
• 工程验收
• 隐蔽工程
• 装修工程
• 施工技术

《建筑工程质量通病防治手册》 一、 手册定位与价值 《建筑工程质量通病防治手册》是一本面向建筑工程实践领域，集理论指导、实践经验与技术规范于一体的专业技术参考书。本书旨在系统性地梳理、分析并提供切实可行的防治措施，以解决当前建筑工程领域普遍存在的质量通病问题。这里的“质量通病”是指在工程实践中反复出现、难以根除的、影响工程实体质量及使用功能的各类缺陷、病害或不足。 本书的独特价值在于其“诊断、分析、防治”三位一体的逻辑框架。它不仅仅罗列问题，更深入剖析问题产生的根本原因，包括设计、材料、施工工艺、管理等各个环节的深层因素，并在此基础上，提供了一套源于实践、经过验证的、可操作的防治策略。这套策略涵盖了预防为主、综合治理的理念，强调从源头控制、过程监管到后期维护的全方位解决方案。 对于工程技术人员而言，本书是一本不可或缺的“问题解决器”和“能力提升器”。它能够帮助他们快速识别工程中出现的质量问题，准确判断病因，并依据书中提供的科学方法和技术手段，制定出有效的防治计划，从而提高工程质量，降低返工率，节约工程成本，提升企业的经济效益和社会声誉。同时，通过学习书中内容，技术人员也能不断更新自己的知识体系，掌握最新的质量控制理念和技术应用，适应日益严格的建筑工程质量要求。 对于工程管理人员而言，本书是提升管理水平、优化管理流程的有力工具。它提供了关于质量通病发生的规律性认识，有助于管理者在项目策划、招投标、施工组织、质量验收等各个阶段，提前预见风险，制定针对性的管理措施，将质量控制融入到工程建设的每一个环节。 对于建筑企业而言，本书有助于建立健全企业质量管理体系，提高整体工程质量水平，塑造良好的品牌形象。对于从事建筑工程相关专业的院校师生，本书是了解和掌握建筑工程质量通病现状、防治技术的重要教材和参考资料。 二、 主要内容概述 本书内容覆盖了建筑工程从基础到主体结构，再到装饰装修、机电设备安装等各个主要专业领域，聚焦于临床常见、影响面广、危害性大的质量通病。 1. 基础工程质量通病防治： 沉降不均与不均匀沉降： 详细阐述导致不均匀沉降的地质因素、荷载偏压、施工不当等原因，并提供针对性强的地基处理技术、监测预警方法以及结构应对措施。例如，对软弱地基的处理，桩基施工的质量控制要点，以及基础梁板配筋的优化设计等。 基础渗漏与地下水侵蚀： 分析地下水位高、防水材料选择不当、施工缝处理不到位等原因，重点介绍各类防水构造（如卷材防水、涂膜防水、水泥基渗透结晶防水等）的适用性、施工要点及常见误区，以及地下工程防排水系统的设计与施工。 基础混凝土裂缝： 探讨水泥水化热、收缩、温度应力、外力作用等引起裂缝的原因，提供科学的配合比设计、养护方法、温度控制措施（如掺加减水剂、粉煤灰，设置伸缩缝等）以及裂缝修补技术。 2. 主体结构工程质量通病防治： 混凝土结构裂缝（梁、板、柱、墙）： 深入分析温度、收缩、荷载、支模不当、混凝土质量等原因造成的裂缝，详细讲解钢筋锚固、搭接、保护层厚度控制、混凝土浇筑与振捣要点、养护方法，以及针对不同类型裂缝的修补技术（如灌浆、封堵、结构加固等）。 混凝土结构构件强度不足或酥松： 剖析原材料质量问题、配合比失调、振捣不密实、养护不到位等原因，提出严格的材料进场验收、配合比优化、浇筑工艺控制、质量检测手段（如回弹法、超声波法）。 钢筋工程质量问题（位置、数量、保护层、锚固）： 强调钢筋绑扎、焊接的工艺要求，确保钢筋间距、保护层厚度符合设计规范，详细介绍钢筋的锚固长度、搭接长度的计算与施工要点，防止因钢筋问题导致结构安全隐患。 模板工程质量问题（支撑不稳、变形、拆除过早）： 讲解模板体系的选型、安装、加固要点，强调模板的精度控制，以及混凝土达到一定强度后方可拆模的原则，防止模板失稳或过早拆除造成结构损伤。 砌体结构质量通病（砌体不密实、砂浆强度不足、墙体开裂）： 关注砌筑砂浆的配制与稠度控制，砌块的砌筑顺序与灰缝饱满度，以及过梁、构造柱的施工要点，预防墙体整体性差、开裂等问题。 3. 装饰装修工程质量通病防治： 抹灰层空鼓、开裂、脱落： 详细介绍基层处理（如界面剂、拉毛），水泥砂浆的配制（比例、稠度），抹灰的厚度控制、分层施工、养护要求，以及不同季节施工的注意事项。 墙地面砖空鼓、脱落、泛碱： 重点讲解基层处理、瓷砖的浸水（或湿润）要求，粘结材料（水泥砂浆、瓷砖胶）的选型与施工方法，勾缝材料的选择与施工，以及常见的泛碱现象的预防与处理。 涂料层起泡、脱皮、流坠、颜色不均： 针对不同涂料体系（如乳胶漆、外墙涂料），详细阐述基面处理、底漆、面漆的施工遍数、施工方法、干燥时间、环境要求（温度、湿度），以及常见施工缺陷的产生原因与防治。 门窗安装质量问题（漏风、漏水、开关不畅、五金件松动）： 关注门窗框与墙体之间的缝隙填充（如发泡剂、砂浆），密封胶的选型与施工，排水坡度设置，以及五金件的安装规范和调试。 吊顶变形、开裂、脱落： 讲解龙骨的选型、安装固定、间距控制，以及饰面板的固定方式，确保吊顶结构的稳定性和耐久性。 4. 屋面及外墙工程质量通病防治： 屋面渗漏： 集中讲解各类屋面防水层（如SBS改性沥青卷材、高分子防水卷材、种植屋面、金属屋面等）的构造、材料选择、施工工艺、搭接要求、节点处理，以及常见渗漏点的分析与防治。 外墙渗漏： 强调外墙抹灰层、防水涂料、外墙砖、幕墙、门窗等部位的防水构造与施工细节，关注雨水排放与排水体系的畅通。 外墙保温层空鼓、开裂、脱落： 重点介绍保温材料的选型、粘贴（或锚固）方式，抹面砂浆的配制与施工，网格布的铺贴要求，以及不同季节施工的注意事项。 5. 建筑电气与给排水工程质量通病防治： 电气线路短路、接触不良、绝缘老化： 关注电线电缆的选型、敷设方式、接头处理、绝缘强度测试，以及配电箱（柜）的安装规范。 给排水管道堵塞、渗漏、水压不足： 强调管道的选材、坡度设置、连接方式、管件选用、试压验收，以及水泵、阀门的安装与调试。 设备安装不到位、运行异常： 针对空调、消防、电梯等主要设备，提供安装前的检查、安装过程的监控、试运行调试的要点。 三、 防治理念与方法论 本书的防治理念贯穿“预防为主、综合治理”的原则。 源头控制： 强调在设计阶段就要充分考虑工程的实际情况，选择适宜的材料和构造，避免设计缺陷；在材料采购环节，严格把控材料质量，杜绝不合格材料进场。 过程监管： 在施工过程中，建立严格的质量检查和验收制度，对关键工序、隐蔽工程进行重点盯控，及时发现和纠正问题。 技术指导： 提供详细的施工工艺、操作规程和技术要求，明确各类质量通病的具体表现、产生原因，并给出针对性的防治措施。 案例分析： 结合实际工程案例，分析质量通病的发生过程、处理过程及经验教训，增强针对性和说服力。 技术创新与前沿： 适时引入和介绍行业内最新的质量控制技术、新型材料、施工工艺，提升本书的先进性和指导性。 四、 应用价值与读者群体 本书的读者群体十分广泛，包括但不限于： 施工项目管理人员： 项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员等。 设计人员： 建筑、结构、机电等专业的设计师，为优化设计提供参考。 监理工程师： 协助进行工程质量监督和验收。 建设单位管理人员： 参与工程质量管理和监督。 材料生产与供应企业： 了解其产品在实际工程中的应用及常见问题。 建筑工程相关专业的院校师生： 作为教学和学习的参考资料。 各类建筑工程咨询、评估机构人员。 通过学习和应用《建筑工程质量通病防治手册》，读者将能够显著提升对工程质量通病的认知能力、分析能力和解决能力，为建设高质量、高标准的建筑工程提供坚实的技术保障。本书不仅是一本工具书，更是建筑工程质量管理领域的一份重要知识财富。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

这本书的实用性还体现在其对不同工程阶段的覆盖上，它似乎预设了项目管理者的全周期视角。在“前期准备”章节，它详细指导了如何制定关键材料的进场验收标准，这对于避免使用不合格材料导致的隐患是至关重要的。而在“主体结构施工”部分，对钢筋绑扎间距的偏差控制和垂直度检测的频率和精度要求，都给出了非常量化的指标，这对于项目质量员进行日常巡检提供了明确的量化依据。更有意思的是，书中还涉及了部分“隐蔽工程”的质量控制要点，比如管道预埋件的定位精度和防腐处理，这往往是后期装修阶段爆发问题的重灾区，能将这些易被忽视的细节纳入系统性管理，显示了编者对项目风险的深刻洞察力。这种跨阶段、跨专业的系统性梳理，使得这本书成为一个优秀的、可以贯穿项目始终的质量控制工具。

评分☆☆☆☆☆

从内容深度来看，这本书的编写团队显然汇聚了不同专业背景的资深专家，这使得其论述的广度和专业性得到了完美的平衡。我留意到其中关于混凝土浇筑裂缝控制的部分，其对温度梯度、收缩应力与早期养护条件之间复杂关系的探讨，已远超一般行业标准的要求，深入到了材料科学的范畴。此外，关于防水工程中卷材搭接顺序和收口细节的处理，书中不仅详细描绘了标准操作流程，还配有大量“反面教材”的对比案例，这种直观的对比极大地强化了读者的记忆和理解，让人触目惊心之余，也立刻警醒了自己在类似操作中可能存在的疏漏。这种深度并非堆砌术语，而是将复杂的工程原理，通过精炼的语言和严谨的图示，转化为了可操作、可执行的工地准则。它有效弥合了学术研究与工程实践之间的鸿沟，使得理论指导不再空洞无力，而是扎根于现场的真实需求。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计着实让人眼前一亮，封面采用了略带磨砂质感的硬纸板，触感温润而不失厚重，正符合其作为“手册”的实用定位。色彩搭配上选择了沉稳的深灰色和代表生机的墨绿色相互映衬，这种低调中蕴含力量的视觉冲击，让人立刻感受到内容的不凡。翻开内页，纸张的克重和白度都经过了精心的考量，既保证了长时间阅读时眼睛的舒适度，又避免了过度反光带来的视觉疲劳。尤其值得称赞的是，版式的排布极为清晰，章节的划分逻辑严密，关键术语和规范引用部分使用了不同的字体加粗或斜体进行强调，即便是初次接触建筑行业规范的读者，也能迅速定位到核心信息。内页的插图部分，无论是结构示意图还是工艺流程图，线条都极其细腻、精确到位，完全摆脱了传统技术手册中那种粗糙、示意性过强的图例，仿佛每一张图都经过了细致的雕琢，体现了出版方对专业性和可读性的双重追求。整体而言，这本书的物理形态，已经为接下来的深度阅读打下了坚实的、令人愉悦的基础。

评分☆☆☆☆☆

作为一名长期从事建筑行业的人员，我深知技术手册的生命力在于其时效性和可操作性。这本书在这方面做得非常出色。它不仅引用了最新的国家和行业标准，更重要的是，它似乎融入了近几年行业内发生的一些典型质量事故的教训。例如，在处理外墙外保温系统的锚固件设置上，书中对不同气候带和建筑高度的锚固深度给出了细致的考量，这显然是吸取了近年来某些高层建筑外立面脱落事件的经验教训。阅读过程中，我不断地在脑海中将书中的“正确做法”与自己过去或正在进行的项目进行对照，这种互动式的阅读体验，极大地促进了知识的内化和技能的迭代升级。它不是一本教你“怎么做”的书，而是一本教你“如何避免失败”的、充满了智慧和经验结晶的“避坑指南”，对于提升个人职业素养和规避企业风险，价值无可估量。

评分☆☆☆☆☆

我一直以来都在寻找一本能够真正解决实际施工中疑难杂症的工具书，市面上很多同类书籍要么过于理论化，引用的规范陈旧晦涩，要么就是简单地罗列现象，缺乏系统的预防和纠正措施。然而，这本书的章节逻辑设置，展现出一种“问题导向型”的思维框架，这种处理方式对于常年在一线与施工质量打交道的工程师来说，无疑是极大的福音。它并没有停留在简单的现象描述层面，而是深入剖析了导致这些“通病”产生的根源，从设计阶段的疏忽，到材料进场的管控不严，再到现场模板支撑的精度偏差，形成了一个完整的因果链条。更重要的是，对于每一个被提及的质量缺陷，作者都提供了多层次的应对策略：从“如何预防”的源头控制，到“如何发现”的检查要点，再到“如何修复”的具体技术指导。这种从宏观到微观、从事前到事后的全流程覆盖，使得这本书不再是一本“事后补救”的参考，而更像是一份“事前预警”的行动指南，极大地提升了解决问题的效率和彻底性。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆