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出版者:中国建筑工业出版社

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页数:0

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出版时间:

价格:40.0

装帧:平装

isbn号码:9787112092697

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• 造价员
• 工程造价
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《建筑工程计量与计价实用技术》 内容简介 本书是一部系统阐述建筑工程计量与计价核心理论、方法与实践的专业技术书籍，旨在为工程造价领域的从业人员、初学者以及相关专业的技术人员提供一套全面、深入的学习和参考资料。全书紧密围绕工程造价的产生、构成、控制和管理的各个环节，从宏观的理论基础到微观的实操技能，层层递进，环环相扣，力求做到内容翔实，条理清晰，实用性强。 第一篇 工程造价理论基础 本篇内容聚焦于工程造价的基本概念、发展演变、构成要素以及宏观调控等，为理解和掌握工程造价的工作打下坚实的理论根基。 第一章 工程造价概述： 详细介绍了工程造价的定义、性质、特点以及在工程项目建设中的重要作用。深入剖析了工程造价的形成过程，区分了工程造价与工程建设费用的概念。探讨了工程造价在项目全生命周期中的不同表现形式，包括投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、结算价以及竣工决算等，并阐述了它们各自的职能与相互关系。 第二章 工程造价构成： 系统梳理了工程造价的内在构成。详细阐述了建筑工程造价的主要构成内容，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费以及规费等。对各项费用的组成、计算方法以及影响因素进行了深入分析。特别强调了人工费、材料费、机械使用费的构成与取费依据，以及分部分项工程费的工程量计算与定额套用原则。 第三章 工程造价的形成与管理： 探讨了工程造价是如何在市场经济环境下形成的，重点分析了市场价格、供求关系、政策法规等对工程造价的影响。详细介绍了工程造价管理的范畴、目标、任务与基本原则。从项目立项、可行性研究、初步设计、施工图设计、招投标、合同管理、施工过程控制到竣工验收等各个阶段，分别阐述了工程造价管理的关键环节和控制要点，强调了全过程造价管理的理念。 第四章 工程造价相关法律法规与标准规范： 系统介绍了与工程造价工作密切相关的国家及地方性法律法规、部门规章、技术标准、行业规范等。重点解读了《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程预算定额》、《建设工程施工合同》等关键性文件，阐述了其在工程造价实践中的指导意义和应用方法。强调了学习和掌握相关法律法规是进行规范化、合法化工程造价工作的前提。 第二篇 工程量清单计价实务 本篇内容聚焦于当前我国工程造价计价的主流方式——工程量清单计价，详细讲解其编制、应用与管理的全过程。 第五章 工程量清单计价概述： 深入解析了工程量清单计价的产生背景、基本原理、核心要素及其优势。阐述了工程量清单与传统定额计价的区别与联系。重点介绍了工程量清单的构成，包括项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、综合单价、合价等，并说明了其在中国工程建设中的重要地位。 第六章 工程量清单的编制： 详细讲解了工程量清单的编制流程与方法。系统介绍了各类工程（如土石方工程、混凝土及钢筋混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、金属结构工程、屋面工程、防水工程、装饰装修工程、安装工程等）工程量的计算规则与工程量清单项目的划分。提供了丰富的工程量计算实例，涵盖了常见构件、工程内容的计算技巧，指导读者如何准确、快速地计算工程量。 第七章 综合单价的确定： 详细阐述了综合单价的构成与确定方法。深入分析了人工、材料、机械、管理费、利润等各项费用的取费依据与计算方法。介绍了市场价格信息、成本分析、经验数据等多种确定综合单价的途径。强调了综合单价作为投标报价和合同价的基础，其准确性对于工程造价的控制至关重要。 第八章 投标报价编制： 结合工程量清单，系统讲解了投标报价的编制原则、程序与方法。分析了投标策略、风险评估在报价中的作用。指导读者如何根据招标文件要求，结合自身成本、市场情况以及竞争对手分析，编制出合理、有竞争力的投标报价。包含了投标报价的常见误区与防范措施。 第九章 合同价款的形成与管理： 探讨了工程合同价款的构成，包括工程量清单报价、措施项目费、专业工程暂估价、暂列金额、总价措施项目费、规费、税金等。详细介绍了合同价款的变更、调整、支付与结算的原则与方法，包括工程变更的处理、价格调整机制、进度款的支付与审计、工程结算的流程与技巧等。 第三篇 建筑工程计量实务 本篇内容聚焦于建筑工程量计算的各个方面，从基础理论到具体构件的计量方法，提供详实的操作指南。 第十章 工程量计算基本原则与方法： 讲解了建筑工程量计算的基本原则，如“不漏、不重、不重叠”的原则，以及“内部整齐、外部零散”的计算方法。详细介绍了各种计量单位的含义与应用。阐述了不同工程类别（如土建工程、安装工程）的工程量计算特点。 第十一章 土石方工程量计算： 详细讲解了挖基础土方、回填土方、石方爆破、运土等工程量的计算方法。介绍了不同场地形状、不同开挖方式下的土方量计算技巧，包括方格网法、横断面法等。 第十二章 混凝土及钢筋混凝土工程量计算： 详细讲解了基础、墙、柱、梁、板、楼梯、阳台、雨篷、预制构件等混凝土工程量的计算规则与方法。重点阐述了钢筋工程量的计算，包括不同钢筋的种类、规格、连接方式及其工程量的计算。 第十三章 砌体工程量计算： 详细讲解了砖砌体、石砌体、加气混凝土砌块等墙体、柱、圈梁、构造柱等工程量的计算方法。介绍了不同砌筑方式、不同灰缝厚度的工程量计算。 第十四章 屋面、防水及装饰装修工程量计算： 详细讲解了不同类型屋面（如平屋面、坡屋面）的材料层次、面积、体积的计算。系统介绍了防水工程（如地下室防水、屋面防水）的面积、部位的计算。详细讲解了抹灰、刷浆、贴砖、涂料、吊顶、地面、门窗等装饰装修工程量的计算方法。 第十五章 构（套）件工程量计算： 讲解了预制构件、组合构件以及标准构件的工程量计算方法。强调了根据构件的详图和设计说明进行精确计算的重要性。 第十六章 特殊构件工程量计算： 专题讲解了集水井、集水坑、检查井、化粪池、通风井、电梯井、楼梯间、阳台、露台等特殊构件的工程量计算规则与技巧。 第四篇 安装工程计量与计价实务 本篇内容着重于安装工程，覆盖了给排水、电气、暖通、通风等主要专业，详细讲解其工程量计算与计价方法。 第十七章 给排水及采暖工程计量与计价： 详细讲解了室内给水管道、排水管道、卫生器具、热水器、水箱等工程量的计算与计价。重点介绍了配水点、排水点、管道长度、管径、连接方式等计量要素。 第十八章 电气工程计量与计价： 详细讲解了电线电缆敷设、配电箱、开关、插座、灯具、电动机、照明器具等工程量的计算与计价。介绍了回路、线缆截面、长度、件数等计量指标。 第十九章 通风与空调工程计量与计价： 详细讲解了风管、风口、风机、空调设备、制冷机组等工程量的计算与计价。介绍了风管的周长、长度、截面，风口、风机的台数等计量要素。 第二十章 管道工程计量与计价： 综合讲解了各类管道工程（如蒸汽管道、燃气管道）的工程量计算与计价方法。强调了管道材质、管径、壁厚、连接方式、保温层厚度等对工程量和计价的影响。 第五篇 工程造价管理与控制 本篇内容从宏观角度出发，探讨工程造价的全面管理与有效控制，强调经济效益最大化。 第二十一章 工程招投标与合同管理： 详细阐述了工程招投标的各个环节，包括招标文件、标书的编制与审查，评标原则与方法，合同的签订与履行。重点分析了合同条款对工程造价的影响，以及合同变更、索赔、争议处理等相关事宜。 第二十二章 施工过程中的工程造价控制： 深入分析了施工过程中影响工程造价的各种因素，如材料价格波动、施工技术变更、工程量增减、签证等。介绍了施工过程中的计量、价款支付、变更签证、现场签证、工程计量、工程审计等环节的控制要点。 第二十三章 工程结算与竣工决算： 详细讲解了工程结算的流程、方法与技巧。阐述了竣工决算的编制依据、内容与方法。指导读者如何准确、合理地完成工程的最终造价确认，实现经济效益的最大化。 第二十四章 工程造价案例分析： 选取了具有代表性的建筑工程、安装工程等实际案例，对工程量清单的编制、工程量计算、综合单价的确定、投标报价、合同价款的调整与结算等进行详细的分析和解读，通过实践案例加深读者对理论知识的理解和应用能力。 本书在编写过程中，力求语言通俗易懂，图文并茂，案例丰富，兼顾理论性与实践性。旨在帮助读者系统掌握工程造价的核心技能，提高工程造价工作的准确性、效率和经济效益，为建筑工程的健康发展提供有力支撑。

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这本书的装帧设计真是让人眼前一亮，封面那种哑光的质感，配上简洁的字体排版，透着一股专业范儿。我特意翻了翻里面的目录，感觉内容覆盖面非常广，从基础的工程量计算到后期的招投标流程，都有涉及。尤其让我感兴趣的是它对不同类型工程（比如土建、安装）定额分析的详细讲解，这在很多同类教材里都是一笔带过的内容。而且，书中还穿插了不少实际案例分析，这对于我们这些初入行的新人来说，简直是雪中送炭。我记得有几个章节，专门讲了如何应对图纸会上的疑难问题，这些都是课堂上老师不常深入谈及的“江湖经验”。作者在对规范条文的解读上，也显得非常到位，不是生硬地罗列条款，而是结合实际操作中的痛点，给出明确的执行建议。这本书的排版也很用心，关键术语都有加粗或用不同颜色标注，即便是快速翻阅时也能抓住重点。光是目录和章节结构的设计，就能看出编著者对培训需求有着深刻的理解，完全是站在学员的角度来构建知识体系的。它不仅仅是一本工具书，更像是一位经验丰富的前辈在旁边耐心指导，让人感觉学起来踏实且有方向感。

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我特别欣赏这本书在处理一些“灰色地带”问题时的客观态度。在建筑行业，很多标准的执行总会遇到现场的特殊情况，这本书没有简单地给出标准答案，而是展示了不同处理方法可能带来的法律和经济后果，让读者自己去权衡利弊。例如，在讨论暂列金和暂定金的使用规范时，它对比了不同合同条款下的风险分配机制，这种辩证的分析角度让人受益匪浅。书中引用的许多数据和定额标准，都注明了其依据的最新国家或地方标准编号，这为读者进行后续的查证和深入研究提供了可靠的线索，体现了极高的学术负责任精神。阅读过程中，我能感受到编者不仅仅是知识的传授者，更是经验的分享者，他们似乎亲身经历过这些复杂的项目纠纷，才能写出如此贴近现实的应对策略。对于我们这些希望未来能独立负责大型项目造价工作的专业人士而言，这种超越基础技能的思维训练，远比死记硬背公式来得更有价值。这本书无疑是一本扎实、全面、且具有前瞻性的学习指南。

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这本书的语言风格非常平实、严谨，没有那种故作高深的学术腔调，读起来非常流畅。对于那些涉及法律法规和标准规范的部分，作者的处理方式也显得非常专业且公正。他不是简单地引用法规，而是会用通俗易懂的语言解释这些法规背后的逻辑和初衷，这对于理解“为什么这么算”至关重要。比如，在讨论到风险费用的计取时，作者不仅分析了现行规范的要求，还穿插了历史上几次重大政策调整的影响，使得读者能理解成本构成的动态变化性。我注意到书中的图表制作得非常清晰，那些复杂的流程图和数据对比表格，排版布局合理，即便是初次接触的读者也能迅速抓住核心信息，极大地降低了理解复杂概念的门槛。另外，书中对专业术语的解释也做得非常到位，经常在首次出现时就给出明确的界定，并在后续引用中保持一致性，这避免了不同章节间可能产生的理解偏差。整体感觉，这本书在知识的准确性和易读性之间找到了一个非常好的平衡点，让人愿意沉下心来逐字逐句地研读。

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这本书的结构安排体现了一种循序渐进的学习路径，从宏观的造价管理体系入手，逐步深入到具体的工程量计算和定额套用，最后聚焦于结算和竣工决算，这种逻辑性非常强。我发现它在处理“难点”时，总会设计一些小测验或者思考题，这些都不是死记硬背的题目，而是需要结合前文知识点进行分析和推理的，有效地检验了学习效果。特别是关于材料消耗定额的章节，它没有采用一刀切的方式，而是详细区分了不同施工工艺（如预制构件与现场浇筑）对材料损耗率的影响，这对于追求精细化管理的学员来说，价值极高。此外，书中对信息技术在造价领域的应用趋势也有所探讨，虽然篇幅不长，但为读者指明了未来学习和职业发展的方向。很多培训材料会忽略对软技能的培养，但这本教材在描述如何与业主、分包方进行有效沟通时，提供了一些非常实用的建议，比如如何起草一份措辞得体的工程联系单。总的来说，它提供了一个完整的知识框架，让学习者知道自己在哪，下一步该往哪里走，非常适合作为系统的自学资料。

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我个人比较注重实操性，所以拿到任何一本专业教材，都会先关注它的案例部分做得如何。这本书在这方面表现得相当出色，它没有停留在理论层面空谈“成本控制”或者“合同管理”，而是提供了大量具体的施工场景模拟。比如，它会详细列出一个复杂钢结构安装工程的每一个工序步骤，然后对应到每一项取费标准的变化，这种由宏观到微观的剖析，对我理解造价的精髓非常有帮助。特别是关于变更索赔的处理章节，书中给出了清晰的证据链条构建指南，包括应该保留哪些现场记录、何时发出正式通知等关键时间节点，这些都是教科书上往往缺失的“软技能”。我尤其欣赏它对软件应用层面的介绍，虽然没有深入到软件的每一个按钮，但它指导了如何将理论知识高效地导入到常用软件中进行数据处理，体现了一种现代化的工作思维。读完这些章节，我感觉自己对工程现场的成本风险点有了更敏锐的洞察力，不再是只会套定额的“计算机器”，而是开始具备成本管理的预见性。这种把理论与实战无缝衔接的处理方式，极大地提升了我的学习兴趣和动力。

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