房地産中介經紀人實用業務知識兩日通 pdf epub mobi txt 電子書 下載2025

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《房地産中介經紀人實用業務知識兩日通》是麵嚮房地産中介經紀人的集實用性、全麵性、工具性於一體的指導性讀本。書中選取瞭涉及房地産經紀行業中最重要、最常用的知識而編寫，共分為兩大部分：第一部分（第一日）是房地産中介經紀人人行基礎知識，包括房地産、房産、地産、房地産中介經紀、房屋建築規劃、房屋麵積計算、市場營銷、房地産交易的相關知識等八節內容。第二部分（第二日）是房地産中介經紀人實操業務知識，內容包括二手房買賣、房屋租賃、房地産權屬、房地産權證、房地産産權登記、房地産抵押登記、房地産按揭、房地産交易稅費、二手房買賣辦證流程的相關知識等九節內容。

《房地産中介經紀人實用業務知識兩日通》適宜作為房地産中介經紀人員工作、學習的參考書和工具書，還可作為經紀人員參與相關類彆考試和培訓的前期學習教材。

餘源鵬，國內知名實戰型房地産研究策劃人，廣州鵬起房地産代理有限公司總經理。20世紀70年代齣生於廣東省潮州市黃岡鎮，本科畢業於哈爾濱工業大學土木工程學院建築工程專業，結業於中山大學企業管理(營銷管理方嚮)研究生進修班。主要從事房地産實操研究、房地産營銷策劃、房地産實用基礎知識培訓和房地産營銷係統培訓等業務。主編齣版瞭“房地産實戰營銷叢書”、“房地産開發企業規範化管理叢書”和“物業管理服務實操一本通叢書”等三大係列近70本實操型專業書籍。

其中近幾年陸續齣版的“房地産實戰營銷叢書”，包括《房地産廣告策劃與創作》、《房地産包裝推廣策劃》、《房地産實戰促銷300例》、《房地産實戰定價與銷售策略》、《房地産實戰市場調研與優秀案例》、《中國樓盤實戰命名三萬例》、《售樓尖鋒》、《房地産公關活動促銷方案56例》、《三天造就售樓冠軍》、《房地産實用營銷圖錶大全》、《房地産一綫銷售管理》、《問鼎房地産》、《中小戶型開發與設計》、《促動樓盤》、《房地産項目可行性研究實操一本通》、《房地産優秀廣告文案創作與鑒賞大全》、《房地産廣告策劃與媒介傳播實操指南》、《房地産公司營銷管理實操範本》、《房地産項目整閤營銷實操一本通》、《房地産中介經紀人實用業務知識兩日通》、《三天造就二手房租售冠軍》、《房地産中介經紀機構人事行政與業務經營管理》、《二手房買賣三日通》、《房地産策劃師職業培訓實戰教程》、《房地産項目現場銷售管理實操範本》、《商業房地産項目招商實操一本通》、《房地産項目銷售執行實操一本通》和《開盤-房地産項目登記派籌與解籌認購實操一本通》等。

此次推齣的“房地産項目開發全程實操係列”叢書有：《專業市場項目開發全程策劃》、《旅遊房地産項目開發全程策劃》、《社區商業街項目開發全程策劃》、《酒店式公寓項目開發全程策劃》、《商住綜閤項目開發全程策劃》、《寫字樓項目開發全程策劃》。

前言第1日(第1章)房地産中介經紀人入行基礎知識 1．1 房地産相關知識 1．1．1 有關房地産的基本術語 1．1．2 有關房地産開發業的術語 1．1．3 有關房地産市場的知識 1．1．4 有關物業管理的術語 附錄 《中華人民共和國城市房地産管理法》 1．2 房産的相關知識 1．2．1 有關房屋的基本術語 1．2．2 有關房産開發的術語 1．2．3 有關房屋産品類型的術語 1．2．4 有關住宅類型的術語 1．2．5 有關商業房産的術語 1．3 地産的相關知識 1．3．1 有關土地所有製的知識 1．3．2 有關土地開發的術語 1．3．3 有關土地權益的知識 1．3．4 有關土地價格的概念 1．3．5 有關土地市場的知識 1．4 房地産中介經紀的相關知識 1．4．1 有關經紀的知識 1．4．2 有關房地産中介服務的知識 1．4．3 有關房地産經紀人的知識 1．4．4 有關房地産經紀機構的知識 附錄1：《城市房地産中介服務管理規定》(2001年版) 附錄2：《關於房地産中介服務收費的通知》(1995年版) 附錄3：《房地産經紀人員職業資格製度暫行規定》(2001年版) 附錄4：《房地産經紀人執業資格考試實施辦法》(2001年版) 附錄5：《全國房地産經紀人執業資格考試大綱》(2002年版) 1．5 房屋建築規劃的相關知識 1．5．1 有關規劃設計的知識 1．5．2 有關房屋建築學的術語 1．5．3 有關住宅建築學的術語 1．5．4 有關房屋結構的術語 1．5．5 有關住宅保修期的規定 1．5．6 有關智能化係統的知識 1．6 房屋麵積計算的相關知識 1．6．1 有關房屋麵積的術語 1．6．2 有關房屋麵積測量的規定 1．6．3 有關房屋銷售麵積的問題 1．7 市場營銷的相關知識 1．7．1 市場營銷的術語 1．7．2 房地産市場營銷活動 1．7．3 房地産市場調查的問題 1．7．4 房地産市場調查的方法 1．7．5 市場分析的方法 1．7．6 市場細分的知識 1．7．7 房地産項目定位 1．7．8 房地産項目市場推廣 1．7．9 房地産項目定價 1．8 房地産交易的相關知識 1．8．1 有關房地産交易的知識 1．8．2 有關房地産轉讓的知識 1．8．3 有關房地産銷售的知識第2日(第2章)房地産中介經紀人實操業務知識 2．1 二手房買賣的相關知識 2．1．1 有關二手房買賣的問題 2．1．2 有關二手房買賣閤同的問題 2．2 房屋租賃的相關知識 2．3 房地産産權的相關知識 2．3．1 有關房地産産權的術語 2．3．2 有關房地産産權的問題 2．3．3 有關房地産産權的特殊情況 附錄《中華人民共和國物權法》(2007年版) 2．4 房地産權證的相關問題 2．4．1 有關房地産權證的術語 2．4．2 有關房地産權證的問題 2．4．3 房地産權證的辦理問題 2．5 房地産産權登記的相關知識 2．5．1 有關房地産産權登記的術語 2．5．2 有關房地産産權登記的問題 2．6 房地産抵押登記的相關知識 2．6．1 有關房地産抵押登記的術語 2．6．2 有關房地産抵押的問題 2．6．3 有關房地産抵押登記的問題 2．7 房地産按揭的相關知識 2．7．1 有關貸款的知識 2．7．2 有關按揭的知識 2．7．3 有關個人住房商業性貸款的知識 2．7．4 有關個人住房公積金貸款的知識 2．7．5 有關個人住房組閤貸款的知識 2．7．6 有關個人商業用房貸款的知識 2．7．7 有關按揭貸款還款方式的知識 2．7．8 有關按揭保險的知識 2．7．9 有關轉按揭和加按揭的知識 2．7．10 有關提前還款的知識 2．7．11 有關貸款銀行的知識 2．7．12 有關按揭貸款的其他知識 附錄1：《個人住房貸款管理辦法》(1998年版) 附錄2：《關於加強商業性房地産信貸管理的通知》(2007年版) 附錄3：《關於加強商業性房地産信貸管理的補充通知》 (2007年版) 2．8 房地産交易稅費的相關知識 2．8．1 有關房地産交易稅費的術語 2．8．2 購買二手房所需支付的稅費 2．8．3 齣售二手房所需支付的稅費 2．8．4 業主實收時購買者需要支付的全部稅費 2．8．5 有關二手住房交易的幾種價格 2．9 二手房買賣辦證流程 2．9．1 賣方無抵押，買方一次性付款的情況 2．9．2 賣方無抵押，買方按揭付款的情況 2．9．3 賣方有抵押，買方一次性付款的情況 2．9．4 賣方有抵押，由擔保贖契，買方辦按揭的情況 2．9．5 賣方有抵押，由現金贖契，買方辦按揭的情況重點名詞及其頁碼
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