New Aspects of Quantity Surveying Practice pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:Butterworth-Heinemann

作者:Cartlidge, Duncan

出品人:

页数:328

译者:

出版时间:2006-7

价格:$ 69.50

装帧:Pap

isbn号码:9780750668415

丛书系列:

图书标签:

• Quantity Surveying
• Construction Cost
• Cost Management
• Building Economics
• Project Management
• Construction Industry
• Estimating
• Tendering
• Contract Administration
• Value Engineering

建筑计量与造价管理的前沿探索：超越传统范畴的深度洞察 图书名称： 《现代建筑工程经济学：面向数字化转型与可持续发展的综合路径研究》 图书简介： 本书旨在为建筑行业内外的专业人士提供一个超越传统工程计量与造价管理（Quantity Surveying Practice）框架的全新视角，深入探讨在当前快速变化的全球经济、技术与环境背景下，建筑项目成本控制、价值最大化以及可持续发展目标实现的复杂路径。我们聚焦于那些尚未被标准计量教科书充分覆盖的前沿议题，构建一个融合了先进经济学理论、数字技术应用和环境社会治理（ESG）原则的综合性分析体系。 本书的内容组织围绕三大核心支柱展开：（一）后量化时代的成本建模与风险智能分析；（二）全生命周期价值链的整合与创新；（三）面向碳中和与韧性社会的经济策略。 第一部分：后量化时代的成本建模与风险智能分析 传统的工程计量侧重于对物理工程量的精确核算与单价的相对静态评估。然而，面对日益复杂的合同结构、材料供应的波动性以及地缘政治带来的不确定性，我们必须转向更具前瞻性和适应性的成本预测与风险管理模型。 1. 基于机器学习的项目成本外推与迭代优化： 本部分详细剖析了如何利用深度学习（Deep Learning）技术，特别是循环神经网络（RNN）和变压器模型，对海量历史项目数据进行非线性分析。我们不再满足于简单的回归模型，而是构建能够捕捉多变量间复杂交互作用的预测框架。重点讨论了“知识图谱”在构建建筑成本语义网络中的应用，如何通过图数据库来关联材料来源、劳动力效率、气候条件与最终成本偏差，从而实现对潜在成本超支点的提前预警。 2. 动态风险对冲与合同结构创新： 面对全球供应链中断和通货膨胀的常态化，传统的固定总价合同（Lump Sum）的适用性受到严重挑战。本书深入探讨了新型合同模式，如“基于绩效的激励合同”（Performance-Based Incentives）、“弹性价格合同”（Escalation/De-escalation Clauses）的精细化设计。更重要的是，我们引入了金融工程中的期权定价理论（Option Pricing Theory），指导项目经理如何为特定的、高不确定性的风险因素（如关键稀有材料的供应中断）设置风险对冲策略，将不确定性转化为可管理的经济变量。 3. 价值工程的“软性”维度重构： 传统的价值工程（VE）往往聚焦于功能替代与材料降本。本书将其提升至战略层面，探讨“价值的软性维度”——包括用户体验（UX/CX）、品牌溢价、社区接纳度等难以量化的因素。我们提出了“感知价值计量法”，通过结构化调查与情感分析技术，将这些软性因素转化为可以纳入项目经济评估的指标体系，确保成本节约不会以牺牲长期市场价值为代价。 第二部分：全生命周期价值链的整合与创新 建筑项目的经济影响远超施工阶段。本书着重于打破传统计量实践中“设计-采购-施工”的割裂状态，倡导构建集成化的全生命周期价值链管理体系。 4. 数字孪生（Digital Twin）驱动的资产价值最大化： 本书将BIM/CIM模型从简单的几何表现提升为“动态经济实体”。我们详细介绍了如何将实时运营数据（如能耗、设备维护记录、租户满意度评分）实时反馈至数字孪生模型，构建“运营成本预测孪生体”。这使得造价专业人员能够不再仅仅优化“建设成本”（Capex），而是聚焦于“总拥有成本”（Total Cost of Ownership, TCO）的最低化，从而在设计阶段就实现对未来数十年运营支出的精准控制。 5. 供应链的透明化与嵌入式金融： 现代建筑项目的经济复杂性在于其全球分散的供应链。我们分析了区块链技术在实现材料原产地可追溯性、保障公平贸易合规性以及自动化支付结算方面的潜力。重点探讨了“嵌入式金融”（Embedded Finance）的概念——即在供应链的每个节点，利用智能合约自动释放资金，降低中小分包商的融资成本，从而整体提升供应链的流动性和定价效率。 6. 循环经济的“逆向物流”计量与收益模型： 针对建筑废弃物和材料的再利用，本书提出了“逆向物流”（Reverse Logistics）的成本与收益核算框架。这包括对回收材料的质量评估标准（取代传统的新材料验收标准）、拆解工艺的效率测算，以及建立“可回收价值储备金”的财务机制。我们分析了如何通过精确计量可回收材料的现时价值，将其转化为项目的前期融资优势。 第三部分：面向碳中和与韧性社会的经济策略 应对气候变化和提高城市基础设施的抗风险能力，已成为建筑行业经济活动不可回避的宏观约束。 7. 碳足迹的“边际成本”核算与绿色溢价评估： 本书摒弃了简单的碳排放量加总，转而采用“碳的边际成本核算”方法。我们研究了各国碳交易市场的动态定价机制，并分析了不同低碳技术（如固碳混凝土、可再生能源集成）的投资回报率（ROI）曲线。核心在于建立一个量化模型，用以评估“绿色溢价”——即采用更环保方案所产生的额外初始投资，与未来碳税规避、能耗降低以及市场声誉提升所带来的净现值（NPV）的对比关系。 8. 气候韧性投资的经济可行性分析： 极端天气事件对基础设施的破坏带来了巨大的隐性经济损失。我们探讨了如何将“气候风险暴露度”转化为可量化的经济指标。通过情景分析（Scenario Analysis），评估加固结构、采用耐洪材料或冗余系统等韧性措施的成本效益比。这要求造价专业人员必须具备灾害经济学的基础知识，将“预防损失”视为一项需要精确计量的投资。 9. 社会影响评估（SIA）的经济量化： 超越传统的财务回报，本书强调了建筑项目对当地社区的社会经济影响。我们介绍了一种将社会影响（如就业创造、技能提升、原住民权益保护）与项目长期经济绩效挂钩的评估方法，确保项目在追求经济效率的同时，实现真正的社会价值最大化，这是构建面向未来的可持续建筑生态系统的关键所在。 --- 总结： 《现代建筑工程经济学》不是一本关于如何计算钢筋混凝土量的指南，而是一本关于如何理解、预测和优化建筑项目的复杂经济生态系统的战略性著作。它要求专业人士从传统的“量化执行者”转变为“价值驱动的经济决策者”，掌握跨学科的工具和思维模型，以应对二十一世纪建筑行业面临的最严峻挑战。本书为读者提供了超越传统计量范畴的理论深度和实践工具，是工程经济、项目管理及可持续发展领域研究人员和高级从业者的必备参考。

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