Urban Economics and Land Use in America pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:M E Sharpe Inc

作者:Rabinowitz, Alan

出品人:

页数:288

译者:

出版时间:2004-3

价格:$ 102.77

装帧:HRD

isbn号码:9780765614100

丛书系列:

图书标签:

城市经济学
土地利用
美国
房地产
区域经济学
城市规划
住房
交通
经济地理
政策分析

下载链接在页面底部

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 复制链接

想要找书就要到小美书屋

book.quotespace.org

立刻按 ctrl+D收藏本页

你会得到大惊喜!!

具体描述

This is a book about the reality of place in America, the events and influences that led to the America we recognize today. It is a book about the growth of American cities and their suburbs during the twentieth century, about institutions and metropolitan governance, about real estate development and finance, about housing and the lack of it, about the emergence and perhaps the eventual debilitation of cities and suburbs alike. Incorporating the thinking of visionary city planners and land use economists, the author presents a lucid primer on the economics of land, its development and usage, and on how things actually get done in the real estate industry.

都市经济学与土地利用：理论、实践与未来本书概述：本书旨在为读者提供一个全面而深入的视角，探讨都市经济学与土地利用规划的复杂交织。我们跳出现有的框架，聚焦于理解城市如何通过其独特的经济结构和物理形态演变，以及这些变化对居民生活质量、经济效率和社会公平产生的深远影响。本书不仅梳理了经典理论，更着重于分析当代全球化、技术进步和气候变化背景下，城市空间重塑的新趋势与新挑战。第一部分：都市经济学基础与城市形成机制第一章：城市的功能与空间起源本章深入探讨城市作为经济活动集聚地的基本逻辑。我们将从亚当·斯密和阿尔弗雷德·韦伯的古典理论出发，分析区位优势、规模经济和集聚经济（Agglomeration Economies）在城市诞生与发展中的核心作用。重点分析了知识溢出、劳动力市场匹配以及供应链优化如何驱动企业和人口向特定地理区域集中。我们还将考察早期工业革命如何塑造了我们今天所见的城市形态，例如中心商务区（CBD）的形成和环形结构理论的提出。第二章：城市经济学的核心理论框架本章构建了理解城市经济现象的理论基石。我们将详细阐述霍特林（Hotelling）的最小差异原则、阿尔曼德（Alonso）的土地利用模型，以及威廉森（Williamson）的交通成本与土地价值关系。通过数学模型和案例分析，我们解析了地租的形成机制，包括垄断性租金、竞争性租金以及剩余租金如何决定不同区位的土地价格。此外，本章讨论了城市内部的收入和职业隔离现象，探讨了贫困与财富如何在空间上分布。第三章：交通系统与城市通勤交通是连接城市空间各个部分的“血液循环系统”。本章侧重于分析交通基础设施投资如何影响城市的可达性、通勤成本和土地利用强度。我们将评估不同交通模式（如地铁、高速公路、自行车道）在改善城市流动性和促进经济增长方面的优劣。本章引入了“拥堵成本”的概念，并探讨了交通需求管理（TDM）策略，如拥堵收费和停车管理，如何被用来优化城市交通流并实现更可持续的出行模式。第二部分：土地利用的规划、机制与治理第四章：土地利用管制与产权体系土地利用的规划并非凭空产生，而是根植于特定的产权结构和社会治理框架。本章考察了私有产权、公有产权以及混合产权模式对土地开发激励的影响。我们将详细分析分区管制（Zoning）、建筑规范和容积率等传统规划工具的作用机制，以及它们在平衡私有利益与公共福祉方面的挑战。本章还将探讨历史上的“地役权”和“征用权”如何被用于塑造城市景观，并分析其在现代城市治理中的合法性与效率问题。第五章：住房市场的动态与政策干预住房是城市经济中最具争议和影响力的领域之一。本章系统分析了住房供应的弹性、需求的驱动因素（如家庭规模、收入水平）以及住房价格的决定机制。我们将深入剖析可负担性危机、住房短缺以及市场失灵的根源。探讨了租金管制、建设补贴、以及公屋制度等政策干预措施的实际效果，重点评估了这些政策在短期缓解压力与长期扭曲市场效率之间的权衡。第六章：环境、基础设施与城市的可持续性本部分转向环境经济学在城市规划中的应用。我们考察了城市扩张（Urban Sprawl）带来的环境成本，包括栖息地丧失、能源消耗增加和基础设施维护负担。本章着重分析了“紧凑城市”和“宜居城市”的设计理念，探讨了绿色基础设施（如城市公园、湿地保护）在提供生态服务和提升生活质量方面的经济价值。此外，本书还讨论了气候变化对沿海城市和水资源短缺地区的土地利用规划带来的新挑战。第三部分：当代都市经济学的热点议题第七章：技术颠覆与数字时代的城市空间信息技术、电子商务和远程工作模式正在深刻改变城市的物理布局。本章探讨了“最后一英里”配送网络对零售业和物流业的重塑，以及数字平台经济如何影响传统的商业区位选择。我们将分析“混合使用开发”（Mixed-Use Development）的兴起，探讨混合办公空间、共享经济对传统写字楼和居住空间的需求影响。重点讨论了智慧城市概念下，数据驱动的决策如何指导未来的基础设施投资和空间优化。第八章：城市再开发与绅士化（Gentrification）的经济社会影响城市内部的结构性调整往往伴随着老旧区域的复兴，即绅士化。本章从区位优势的重新发现和投资回报率的驱动角度，分析了绅士化的经济机制。同时，本书也着重探讨了绅士化对原有低收入居民带来的社会成本，包括驱逐效应和文化断裂。我们将比较不同城市为应对绅士化挑战所采取的包容性发展策略，如社区土地信托和混合收入住房要求。第九章：城市治理、财政与区域间竞争城市的发展离不开有效的财政结构和治理能力。本章分析了地方政府如何通过土地出让金、财产税以及特殊目的区（TID）融资来资助公共项目。我们探讨了跨辖区合作的必要性，尤其是在处理交通、水资源和污染等区域性问题时。本章还评估了城市间为吸引资本和人才而展开的“寻租竞争”（Bidding Wars）的长期可持续性及其对区域经济福利的影响。结语：面向未来的城市经济学研究方向本书的结语部分将整合前述内容，展望都市经济学和土地利用规划在未来三十年的发展趋势。我们将提出关键的研究议程，包括如何量化城市韧性（Urban Resilience）的经济价值，如何设计能够有效应对不平等加剧的土地和住房政策，以及如何利用大数据和人工智能技术更精确地预测城市演化的轨迹。本书旨在激励学者、规划师和政策制定者，以更严谨的经济学分析为基础，构建更具活力、公平和可持续性的城市未来。