房地産周期百年史 pdf epub mobi txt 電子書下載2025

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☆☆☆☆☆

出版者:經濟科學齣版社

作者:霍默·霍伊特

出品人:

頁數:367

译者:

出版時間:2014-8-1

價格:CNY 98.00

裝幀:平裝

isbn號碼:9787514142716

叢書系列:

圖書標籤:

房地産
經濟學
城市史
金融
芝加哥
經濟
霍默·霍伊特
美國
房地産
周期
曆史
百年
經濟
投資
市場
金融
中國
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具體描述

著者簡介

圖書目錄

第一部分 1830～1933年芝加哥城市發展與土地價值增長關係的曆史
第一章 1830～1842年運河時代的土地繁榮
A.引言：研究的客觀性
B.芝加哥早期發展因素
C.1830～1842年芝加哥的土地價值
第二章 1843～1862年鐵路時代的土地繁榮
A.1843～1848年
B.1848～1857年新交通設施的齣現
C.1857～1862年經濟大恐慌及內戰
第三章 1863～1877年恐慌、內戰、大火後的土地繁榮
A.1863～1865年內戰晚期
B.1865～1871年戰後的土地繁榮
C.1865～1871年由於土地使用導緻的土地升值
D.1871年的大火以及1873年經濟大恐慌前夕
E.1873年經濟大恐慌以及隨後的大蕭條
F.1877～1879年低榖概覽
第四章 1878～1898年第一座摩天大樓和第一屆世博會時期的土地繁榮
A.1878～1884年總體商業狀況的恢復
8.1878～1883年芝加哥土地價值的恢復
C.1884～1886年
D.1886～1894年影響芝加哥土地價值變化的特殊因素
E.1886～1894年芝加哥土地價值變化
F.1894～1898年新交通綫路
G.1877～1898年芝加哥土地價值趨勢綜述
第五章 1898～1933年世界大戰後新時代的土地繁榮
A.芝加哥1830～1890年以及1890～1933年的發展原因總覽
B.1898～1918年
C.1919～1933年
第二部分 1830～1933年芝加哥城市發展與土地價值增長關係的分析
第六章芝加哥的發展及其土地價值增長的關係
A.芝加哥的土地需求
B.芝加哥的土地供給
C.芝加哥土地價值差異的原因
D.芝加哥土地價值的長期趨勢
E.人口變化對區域土地價值增長的影響
· · · · · · (收起)

讀後感

評分☆☆☆☆☆

如作者序言，本书对美国芝加哥城市土地价值的百年（1830~1933）周期性波动做了开创性的综合性数据分析。本书第一部分内容分五个周期阶段对芝加哥百年来的城市变迁与影响土地价值波动因素作了详尽史料分析，第二部分内容则从宏观整体的视角，综合百年统计数据，对地产的百年...

評分☆☆☆☆☆

用戶評價

评分☆☆☆☆☆

百年數據詳盡細緻，印象最深的除對於芝加哥百年來地産繁榮、衰敗周期的抽象概括外有三處，一是作者提到的對於粗獷芝加哥的感情，透過城市、土地價值的變遷瞭解人性、情感的變遷。二是篇末提到希望個人擁有的土地價值能夠被盤活，希望書中研究能對從事土地價值評估的專業人員有所幫助，在土地價格狂漲和暴跌之時也能客觀冷靜從長期角度預測土地價值。第三是作者對於抑製房價波動的建議，給齣瞭加強管製的建議，比如控製人口的大規模波動、控製城市規模、加強土地規劃等等，聯想到今天我國的在人口、城市規劃、金融、乃至土地供給方麵的管製，j政府管製下的經濟係統比起早期自由市場經濟發錶麵上看來好像周期震旦的頻率低一些，實際上蘊藏的問題也不少。

评分☆☆☆☆☆

本書對美國芝加哥城市土地價值的百年（1830~1933）周期性波動做瞭開創性的綜閤性分析。

评分☆☆☆☆☆

更像一個資料長編。對芝加哥土地與房地産市場的每一輪繁榮與蕭條的原因和機製都有詳實的分析，對於理解房地産周期的一般規律與中國當下房地産市場的特定現象，都有所助益。對事實與資料掌握到如此程度，想沒有洞見都難。

评分☆☆☆☆☆

本書對美國芝加哥城市土地價值的百年（1830~1933）周期性波動做瞭開創性的綜閤性分析。

评分☆☆☆☆☆