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发表于2024-12-23
房地産精細操盤:前期市場分析 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2024
中國房地産開發手法,開發商地域不同所形成的派彆也不同,不同派彆企業的開發風格、項目特點和産品形式及社區文化差彆很大。地産人做項目前期分析研究,主要工作分四步:首先要搞懂中國房地産開發商,研究開發商自身的商業文化特點和企業風格等主觀因素;第二是對房地産開發流程的全過程有詳細瞭解。第三是做具體的前期市場研究,即宏觀市場背景、所在城市、地處區域、區域的區位、地塊特點、客戶研究、競爭樓盤研究,第四步是做項目整體的經濟測算。
項目開發的前期分析是決定樓盤成功銷售與否的重要環節,本書圈定瞭房地産前期市場分析研究的工作框架,以一個樓盤如何能最大程度找到準確項目定位並形成最終適閤的産品為齣發點,對前期研究工作做分步論述,具體來說,是從“地産項目的前期分析研究的工作如何分步進行,最新理論有哪些,每一步的工作細節是什麼以及在每一步裏的注意事項是什麼”而環環相扣論述下來的。本書旨在為地産策劃人做項目前期分析研究提供一個完整的邏輯框架和詳細的工作步驟。
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2分給錶格。
評分2分給錶格。
評分算是入門級彆好書,理論係統,不說是不是標準化的東西,是不是可以適用於各個公司各個項目,單從體係化上,就遠勝於你自己在一邊苦哈哈的整理,少走一些彎路子。地産類的專業知識體係的書很少,行業要求更多的是經驗,可殊不知經驗也是在客觀理論的基礎上形成的正確認知。厚厚的一本,理論和實踐相結閤,不會覺得枯燥,還是值得推薦。
評分2分給錶格。
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