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发表于2024-11-22
房地产精细操盘:前期市场分析 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2024
中国房地产开发手法,开发商地域不同所形成的派别也不同,不同派别企业的开发风格、项目特点和产品形式及社区文化差别很大。地产人做项目前期分析研究,主要工作分四步:首先要搞懂中国房地产开发商,研究开发商自身的商业文化特点和企业风格等主观因素;第二是对房地产开发流程的全过程有详细了解。第三是做具体的前期市场研究,即宏观市场背景、所在城市、地处区域、区域的区位、地块特点、客户研究、竞争楼盘研究,第四步是做项目整体的经济测算。
项目开发的前期分析是决定楼盘成功销售与否的重要环节,本书圈定了房地产前期市场分析研究的工作框架,以一个楼盘如何能最大程度找到准确项目定位并形成最终适合的产品为出发点,对前期研究工作做分步论述,具体来说,是从“地产项目的前期分析研究的工作如何分步进行,最新理论有哪些,每一步的工作细节是什么以及在每一步里的注意事项是什么”而环环相扣论述下来的。本书旨在为地产策划人做项目前期分析研究提供一个完整的逻辑框架和详细的工作步骤。
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算是入门级别好书,理论系统,不说是不是标准化的东西,是不是可以适用于各个公司各个项目,单从体系化上,就远胜于你自己在一边苦哈哈的整理,少走一些弯路子。地产类的专业知识体系的书很少,行业要求更多的是经验,可殊不知经验也是在客观理论的基础上形成的正确认知。厚厚的一本,理论和实践相结合,不会觉得枯燥,还是值得推荐。
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评分干货又余,创意为零。
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