具体描述
本书谈论中国当下最炙手可热的经济/社会话题——新型城镇化。开篇直指中国城市化的“畸形发展”现状：对农村地区“化地不化人”；城市自我现代化，接受外来人口提供的劳力，但决绝他们的进入；城市人口和农村人口贫富差距日益加深等现实问题。而后，作者提出现行土地制度、户籍制度是造成中国经济、社会结构双重扭曲的根本原因。并提出，应改变本是权宜之计的土地制度，允许土地私有；废除桎梏农村人口发展的户籍制度，从根本上排除农村人口遭到的歧视。最终，中国应尊重全球普遍的城市化发展规律，借鉴“老浦西”模式，发展内生型城镇化，实现经济、社会和制度的三方面转型成功。
作者简介
上海财经大学高等研究院特聘教授，美国著名文理学院——三一学院(Trinity College)经济系终身教授。当过知青，与中国的“三农”问题结下不解之缘。
文贯中于1982年夏，获复旦大学硕士学位；1989年冬，获美国芝加哥大学博士学位。在芝大做访问学者和攻读博士期间，文贯中专攻农业经济学和发展经济学。曾担任中国留美经济学会会长，现为《中国经济学前沿》共同主编，《中国经济评论》、《中国经济季刊》、《当代中国研究》等学术刊物的编委。
主要学术方向：中国的土地制度、户籍制度，农业生产力及大饥荒，城市化的内生性，以及经济全球化对中国的影响等。
目录信息
田国强：九州之上，公地之殇 // 007
第一篇 什么在掣肘中国梦的实现？
第一章 进退维谷的中国 //
一、中国社会悖论：上升的国民收入与积贫积弱的农民 //
二、源于土地制度的双重结构性扭曲 //
三、户籍制度与“伪城市化” //
四、相对贫困化的中国内地农村 //
五、中国如何实现公平、有效的现代化？ //
六、中国城市化：反全球发展之道而行的“弯路” //
第二章 扭曲变形的中国城市化之路 //
一、中国城市化困局之一：“化地不化人” //
二、中国城市化困局之二：户籍制度和土地制度导致城市自我现代化 //
三、中国城市化困局之三：现行土地制度的“四宗罪” //
四、中国城市化困局之四：政府越俎代疱，法制与市场无法发育 //
五、中国城市化困局之解：城市化与城市现代化同步进行 //
第三章 古今中外的“富农法则” //
一、中国古村“桃花源”的必要条件：土地产权和人伦秩序 //
二、创造东亚经济奇迹的条件：人口自由迁徙和土地私有、自由买卖 //
三、使中国深陷农本社会的观念性和制度性障碍 //
四、“城中村”：进城务工农民身份与住房的缓冲带 //
五、消灭“鬼城”的关键：市场导向的地权和户籍改革 //
第二篇 现行土地制度的原罪
第四章 地权的“国进民退” //
一、现行土地制度对中国经济结构的扭曲作用已原形毕露 //
二、土地交易市场被政府的双重垄断“一手遮天” //
三、空前的“国进民退”：城市化何故等同于农地国有化？ //
四、中国的土地悖论：用“国情”代替市场规律 //
五、走出现行土地制度困局之路：土地多元所有制和自由退出权 //
第五章 现行土地制度“于农无益” //
一、现行土地制度只是权宜之计，无法构造“和谐社会” //
二、土地私有制为何遭到反对？ //
三、政府主导的外生型城市化，导致“制度性”排斥农村人口 //
四、农民的土地资产无法金融化 //
五、现行土地制度对农户分享繁荣的致命伤害 //
第六章 土地私有制真的行不通吗？ //
一、“小产权房”：土地私有后的理性房价样本 //
二、“小产权房”转正之难一：“集体土地不准入市”论 //
三、“小产权房”转正之难二：“影响房屋市场的公平竞争”论 //
四、“小产权房”转正之难三：“确保城市规划、土地区划”论 //
五、允许土地私有化有利于国民经济良性运转 //
第七章 土地制度改革向谁取经？ //
一、香港模式：一剂毒药，一口陷阱 //
二、新加坡模式：急功近利，投机取巧 //
三、美国模式：和平、互利的农地征收过程 //
四、日本经验：体制不改，只学皮毛，于事无补 //
第三篇 全世界独一无二的户籍制度
第八章 户籍制度、土地制度与城市化陷阱 //
一、一线城市吸收外来人口的能力已近消失 //
二、身份尴尬的农民工：只提供劳力，无权分享繁荣 //
三、庞大的中国农村剩余劳动力往何处去？ //
四、深圳样本：用“城中村”消化农民工 //
第九章 中国城市化实验的成与败 //
一、无人的城市与无家的农民工 //
二、市场导向的“老浦西”与政府导向的“新浦东” //
三、扑朔迷离的重庆模式 //
四、重庆政府的“第三只手”：政府伸向市场的另一只“粗手” //
五、重庆公租房的高调和深圳“小产权房”的低调 //
六、重庆模式：一场基于价格人为扭曲的赌局 //
第四篇 中国城市化的路径选择
第十章 中国须重启内生型城市化之路 //
一、中国城市化的内在逻辑应与世界趋同 //
二、城市化难以回避的普遍规律 //
三、改革开放以来，中国城市化的七大特色 //
四、遵循经济学的普遍规律，中国必须重启内生型城市化 //
第十一章 市场主导、政府辅助的城市化之路 //
一、城市化的真谛是农村人口进城定居 //
二、内生型城市化：城市集聚效应取代政府成为主要推动力 //
三、黄浦江两岸的两种实验 //
四、“老浦西”VS“新浦东”：一座城，两种模式 //
五、借鉴“老浦西”市场导向型的城市化道路 //
第十二章 新型城镇化：好风需借哪些力？ //
一、中国新型城镇化需要法治精神 //
二、要素市场亟须法制的匡扶 //
三、贸易全球化对中国的城市化至关重要 //
四、入世赐中国城市化良机 //
五、让有序、开放的市场引导城市化轻装上阵 //
附 录 采访实录
给予农民第三次退出权 //
中国需要第二次“土改” //
后 记 //
· · · · · · (收起)
读后感
书到手很久才写评，因为一字一句看比较慢，而且也怕写评之后失去再读的动力。整体而本书提供了一个审视中国问题新的角度与逻辑，很是值得认真阅读与学习。 2012年，一次北理工的论坛上，我有幸亲见周其仁教授。当时，我在带一个中国土地问题与新农民工问题的项目，遇到问题特意...
评分去年12月，中央经济工作会议进行的同时，专门召开了中央城镇化工作会议，对城镇化工作讨论和部署。随着城镇化话题的升温，相关的书籍出了不少，各路专家纷纷提出自家观点和高招。 这本《吾民无地》是文贯中教授对中国城市化、土地制度等问题的看法的集中体现，也是作者...
评分——读文贯中《吾民无地：城市化、土地制度与户籍制度的内在逻辑》 读罢文贯中先生的《吾民无地：城市化、土地制度与户籍制度的内在逻辑》，对于书中关于城市化、土地制度与户籍制度的批评总体还是比较认同的，但对于开出的土地私有化药方却难以认同。 我承认中国的土地制度...
评分主题是土地应该私有，农民应该更自由地进城，否则全社会的财富与活力会受损。 标题不够通俗。作者书中要说的是：中国现在面临两条路：一条是土地私有放开小产权房放开户口，走欧美发达国家的共同富裕的道路；一条是维持现在的户口制度和土地制度，这会走向拉丁美洲的贫富两极...
评分去年12月，中央经济工作会议进行的同时，专门召开了中央城镇化工作会议，对城镇化工作讨论和部署。随着城镇化话题的升温，相关的书籍出了不少，各路专家纷纷提出自家观点和高招。 这本《吾民无地》是文贯中教授对中国城市化、土地制度等问题的看法的集中体现，也是作者...
用户评价
文贯中火力好猛，远喷费孝通，近喷华生贺雪峰之流，还不指名道姓地说影帝衣冠楚楚在台上张嘴说的是瞎话……天朝的大人们也许也有“美”的执念吧非要把天朝打扮成“美国”，所有他们觉得不美的都必须干掉！不过话说回来，川南丘区之类的地方，怎么看不到他说的那么美好的农村图景呢？
评分读完之后有点失望。作者是典型的市场主义，信奉自由的市场能解决当前城镇化的问题。太过理想化，不接地气，没有往深里挖。比如城市吸纳农民的财力从哪来？在当前的经济阶段，服务业真的能够吸纳那么大的人口吗？诸如此类的现实问题并没有得到很好的解释。诚如推荐序里所说，能够给人启发，但也仅此而已。
评分作者现为美国三一学院经济系终身教授，是研究中国三农问题的专家。针对三农和户籍制度，他提出土地私有化和取消户籍制度，尽快扭转资源元素配置的国家化。城市化的作用是吸纳农村人口和现代化，2亿多农民工在城乡间跋涉，进不了城返不了乡，因为城市不接纳因为农村的土地是集体的，通过城市化的发展吸纳农民从而减少农村人口，让土地私有农民可以转让从而买卖获得进城的资本，城市取消户籍制度让农民安居下来，才能从根本上解决发展的问题。现在的土地和户籍制度都是历史遗留产物，全世界没有，也不符合经济学的逻辑。农业比重的下降应与农业人口下降同步，而不是反增长。高企的房价来自高地价，是让农民牺牲利益，小产权房的出现留住了农民工，是制度外的应对，有其经济学上的根据。作者呼吁从根本上改变土地制度，让农民的利益得到保障，利国利发展。
评分重新赋予农民地权和自由处置的权利，取消户籍制度让人民可以自由迁徙，在三中全会以来政策在推进着，不过要读懂政策，读这本书应该是正确之选。户籍制度无须多言，作为计划经济之产物，人为把农民固化在土地上作为巨大农业生产单元，为城市化提供剩余，早已没有存在之理由；土地制度作者在文章中反复讲其弊端已很透：城市的国有土地和农村的集体土地，市民企业各有其权属，但集体土地徒有其名而农民亦缺乏契约权利-即使不能被赋予真正的所有权，所以农民向城市聚集时无法处置并获取土地收益，导致几个后果：留下之人仍无法规模经营以提高收入、入城之人缺少经济能力以居住入城市-当然更多是户籍问题、政府垄断土地购销扭曲价格而导致房价高企及产业结构失衡、土地指标化降低城市聚集效应。农业真正现代化，才能更有信心做好现代化吧。
评分文贯中关于土地问题代表作。
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