第一次買房賣房就賺錢
房產投資高手--月風
首度公開8年買賣400間房子穩賺不賠的致富秘訣
一本引領你進入房地產投資領域必讀的教戰手冊
買房前搞懂三觀念,懂鑑價、會殺價、買低價絕招大公開!
說到房地產,最常聽到的就是「沒錢不行」、「有錢人才做的事」。
但真相,並不是如此。月風說:「資金少,就往房子便宜的地方跑。」
然而,買房子可能是我們人生常中一筆相當大的投資,當買屋時,我們都希望買到好房子;當賣屋時,也希望房子能賣到好價錢。
他說:「買房,只能用一種角度,就是用『投資』的角度買!」
月風整理多年的買賣心得,
告訴你什麼地點的房子好賣?該如何殺價、該如何整理房子賣得好價格?
該如何跟房仲業者打交道、爭取自己的權益?
如何看出哪個賣家是真缺錢的蛛絲馬跡?
他又是如何運用他最擅長的就是破解買方∕賣方∕仲介背後的心理學,取得他房地產買賣的利基;……
這些房市達人不會告訴你的買賣交易致勝祕訣,
甚至包括他精心研究的房市k線,
完全不保留,在書中一一解析,教你如何買房致富!
月風(李杰)
富豪居社團團長∕作家∕超夯講師∕宸毅建設董事長
白手起家的月風,房地產操作經驗七年,比起很多房產專家,這樣的年份並不長,然而,他卻在不到三十歲時,已買賣400戶房屋,獲利上億。
在這之前,月風為了暸解房地產,投入房屋仲介公司,同事白天閒閒,他則是拿著鑰匙到處看房,累積房產心得。這家房仲公司看完後,就到別家房仲公司應徵、繼續看房,就這樣,在擔任房屋仲介員期間,共看了數百間房子。
月風深知買家、賣家的思維,更熟悉房屋仲介的心理,不論是預售屋、新成屋、中古屋,月風都有一套「買到好價、賣到漂亮價」的方法。也因為過去看了太多的房屋,一進到屋內,月風就能立刻判斷房屋的優缺點,甚至如同長了鷹眼般,連屋主掩飾完美、別的仲介看不出來的大問題,都能輕鬆破解。
同時,月風也深諳股市心理,並獨創了一套”房市通股市”的K線密技,告訴讀者如何看出房地產買點?該買在哪裡?
現在,他決定將自己買賣房屋的心得公開,讓大家知道,他是如何從一位身無分文的小咖,在幾年的時間內,成為仲介口耳相傳,中壢最大投資客之一!
希望讀者看完書之後,人人都可以成為買屋、賣屋贏家,從此,再也不必鳥專家。
月風專長:房地產經營、股票研究
歡迎參加【富豪居社團】
www.facebook.com/groups/116754225073005/
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坦白说,《我在房市賺一億》这本书,在我读完之后,给我带来的不仅仅是关于房地产投资的技巧,更是一种对人生选择和价值实现的深刻反思。作者的叙述方式非常独特,他并没有采用那种高高在上的“导师”姿态,而是以一个过来人的身份,坦诚地分享了他的心路历程,包括那些鲜为人知的挣扎与抉择。我尤其喜欢书中关于“价值洼地”的探讨,作者是如何在别人尚未发现的角落,精准地捕捉到具有潜力的投资机会,并在此基础上进行布局,这种眼光和魄力,着实令人钦佩。他对于“城镇化进程”与“房地产发展”之间关系的精辟分析,让我对未来城市的发展趋势有了更清晰的认识。书中对于“风险控制”的强调,也让我印象深刻。他并没有鼓励读者去冒险,而是教导我们如何通过周密的调查、审慎的评估,将潜在的风险降到最低。这种“在安全边际内追求最大收益”的原则,是我一直以来所推崇的。此外,作者在书中对于“时间价值”的运用,也让我大为赞叹。他如何通过合理的规划和布局,让时间成为自己财富增值的助推器,而不是阻碍。这让我意识到,投资不仅仅是关于“钱”,更是关于“时间”的智慧。这本书还让我对“学习”这个概念有了更深的理解。作者是如何在不断变化的市场中,保持学习的热情,不断更新自己的知识体系,从而始终处于行业的前沿。总而言之,《我在房市賺一億》是一本让我“受益终身”的宝贵财富,它不仅仅教会了我如何在房市中赚钱,更教会了我如何成为一个更聪明、更理性、更有远见的投资者,同时也为我的人生规划提供了重要的启示。
评分《我在房市賺一億》这本书,在我翻阅的每一页中,都充满了令人惊叹的智慧和深刻的洞察。它不仅仅是一本关于房地产投资的书,更像是一部关于如何在不确定时代中,实现自我价值的“人生剧本”。作者的叙述风格,极其真诚而又充满力量。他没有回避自己在投资过程中遇到的挑战和困境,反而将这些经历转化为宝贵的财富,分享给读者。我特别欣赏书中关于“价值发现”的论述。作者是如何在看似普通的房产中,挖掘出其被低估的价值,并在此基础上进行投资。这种“发现”的能力,远比简单的“跟风”更具价值。他对于“长期持有”的坚持,也让我印象深刻。在浮躁的市场环境中,保持耐心和定力,让时间成为自己最好的朋友,这是作者给我的重要启示。书中关于“多元化投资”的建议,也让我受益匪浅。他如何通过构建一个多元化的投资组合,来分散风险,增强抗风险能力。这种“分散”的智慧,对于任何投资者都至关重要。此外,这本书还让我对“风险管理”有了更深的认识。作者是如何在投资过程中,时刻保持警惕,并提前做好风险预案。这让我意识到,成功的投资,不仅仅是追求高收益,更是对风险的有效控制。总而言之,《我在房市賺一億》是一本让我“心灵震撼”的经典之作,它不仅为我打开了房市投资的“新篇章”,更让我看到了普通人通过学习、坚持和智慧,实现人生价值的无限可能。
评分《我在房市賺一億》这本书,可以说是我最近阅读过最具有启发性的一本书籍之一。它不仅仅是一部关于房地产投资的“操作指南”,更像是一部关于人生哲学和商业智慧的百科全书。作者以一种极其平实却又深刻的语言,将自己如何在房地产这个充满机遇与挑战的领域,从默默无闻到最终实现财富自由的过程,娓娓道来。我最欣赏的一点是,作者并没有将房地产投资描绘成一个“一夜暴富”的传奇,而是强调了其中的艰辛、学习以及对市场本质的深刻理解。他对于“风险”的阐述,让我耳目一新,他并非一味地规避风险,而是强调如何“识别”风险、“评估”风险,并在此基础上“管理”风险。这种成熟的投资理念,是我以往从未接触过的。书中关于“长期主义”的论述,更是让我受益匪浅。作者是如何在市场波动中保持战略定力,如何通过耐心的持有和精心的经营,让资产实现稳健的增值,这些经验对于任何领域的投资都具有重要的参考价值。他对于“人性”的洞察,也让我深有感触。在房地产市场中,情绪往往是导致决策失误的重要原因。作者如何认识到这一点,并从中提炼出应对之策,这让我意识到,投资的成功,不仅仅是技术层面的问题,更是心理层面的挑战。此外,这本书还让我看到了“知识”的力量。作者是如何通过不断学习,掌握各种金融工具、法律法规以及宏观经济知识,来武装自己的,这为我树立了一个榜样。总而言之,《我在房市賺一億》是一本让我“看得懂”、“学得会”、“用得上”的优秀读物,它不仅为我打开了通往房市财富之门,更在我心中播下了审慎、理性、坚持的投资种子。
评分我必须承认,《我在房市賺一億》这本书,在我拿到之前,我对房地产投资的理解还比较片面。然而,这本书却以一种极其系统和深入的方式,颠覆了我以往的认知,让我对这个领域有了全新的认识。作者在书中展现的,不仅仅是他个人的财富增长故事,更是一部关于如何在复杂多变的经济环境中,做出理性决策的“行动指南”。我特别喜欢书中对于“现金流”的阐述。作者是如何通过各种方式,确保自己的投资能够产生稳定的现金流,从而降低风险,增加收益。这种对“被动收入”的追求,让我看到了房地产投资的另一种可能性。他对于“资产配置”的讲解,更是让我受益匪浅。他如何根据不同的市场环境和个人情况,进行合理的资产配置,从而分散风险,优化收益。这种“不要把鸡蛋放在同一个篮子里”的智慧,在书中得到了充分的体现。书中关于“谈判技巧”的分享,也让我印象深刻。作者是如何在购房过程中,通过巧妙的谈判,争取到最优的交易条件。这让我意识到,投资不仅仅是关于“钱”,更是关于“沟通”和“策略”。此外,这本书还让我对“信息不对称”有了更深的理解。作者是如何通过自身的努力,打破信息壁垒,从而获得比常人更多的优势。总而言之,《我在房市賺一億》是一本让我“眼界大开”的宝藏书籍,它不仅教会了我如何在房市中赚钱,更教会了我如何成为一个更加精明、更有策略的投资者,为我的人生规划提供了重要的借鉴。
评分《我在房市賺一億》这本书,在我心中掀起了巨大的波澜,它不仅仅是一本关于如何赚钱的书,更是一本关于如何“生活”的书。作者的文字,如同涓涓细流,却蕴含着深厚的智慧。他没有故作高深,而是用一种极为平实的语言,分享了自己如何在房地产这个充满变数的领域,一步步构建自己财富帝国的故事。我特别喜欢书中关于“风险意识”的强调。作者是如何在每一次投资决策前,都进行详尽的风险评估,并在此基础上做出最稳妥的选择。这种“不打无准备之仗”的严谨态度,让我肃然起敬。他对于“价值投资”的坚持,也让我印象深刻。在追逐短期利润的诱惑面前,他依然保持着对房产内在价值的关注,并以此为基础进行长期布局。这种“看得远”的目光,是值得我们学习的。书中关于“长期规划”的论述,也让我受益匪浅。他如何不仅仅关注眼前的收益,而是从长远的角度,为自己的财务未来进行整体规划。这种“未雨绸缪”的智慧,让我看到了“财富自由”的真正含义。此外,这本书还让我对“学习的重要性”有了更深的认识。作者是如何在不断变化的市场中,保持学习的热情,不断更新自己的知识体系,从而始终处于行业的前沿。总而言之,《我在房市賺一億》是一本让我“豁然开朗”的宝贵财富,它不仅为我打开了房市投资的“新思路”,更让我看到了普通人通过学习、坚持和智慧,实现人生价值的无限可能。
评分《我在房市賺一億》这本书,在我心中激起了前所未有的震撼。我一直认为,房地产投资是一个充满神秘色彩的领域,充满了各种难以捉摸的因素。然而,这本书却以一种极其接地气的方式,将这个复杂的领域剖析得淋漓尽致。作者在书中展现的,不仅仅是财富的积累,更是一种智慧的沉淀和对人生的深刻理解。他如何从一个普通人,通过对房地产市场的洞察和不懈的努力,一步步实现自己的财富梦想,这个过程本身就充满着激励人心的力量。我特别欣赏书中关于“市场情绪”的分析。作者是如何识别并利用市场情绪的波动,从而在关键时刻做出明智的决策,这一点让我受益匪浅。他对于“政策导向”的解读,更是精准而深刻,让我看到了政策对于房地产市场的影响力,以及如何顺应政策潮流,而非逆势而行。书中关于“长期视角”的论述,也让我深受启发。作者是如何在市场的短期波动中保持冷静,坚定地执行自己的投资策略,并最终收获丰厚的回报。这种“不为浮云遮望眼”的定力,是我需要学习的。此外,这本书还让我认识到“复利”的真正力量。作者是如何通过精明的投资组合和长期的持有,让自己的财富实现滚雪球式的增长。这让我对未来的财务规划有了更清晰的方向。总而言之,《我在房市賺一億》是一本让我“大开眼界”的书籍,它不仅为我打开了房市投资的“黑箱”,更让我看到了普通人通过学习、坚持和智慧,实现财务自由的无限可能。
评分《我在房市賺一億》这本书,在我读完之后,留下的不仅仅是关于房地产投资的知识,更是一种深刻的自我反思和对人生方向的重新审视。作者的叙述方式,极其引人入胜,他用一种近乎“说故事”的方式,将复杂的投资理论融入到生动的人生经历中。我特别欣赏书中关于“洞察人性”的论述。作者是如何在房地产市场中,准确地把握人性的弱点,并在此基础上做出最有利的决策。这种对人性的深刻理解,是我以往从未深入思考过的。他对于“趋势判断”的独到见解,也让我受益匪浅。他如何通过对宏观经济、社会结构等因素的分析,来预判房地产市场的未来走向。这种“见微知著”的能力,是普通投资者所欠缺的。书中关于“风险与回报的平衡”的讲解,也让我印象深刻。他如何在高风险的市场中,寻找最佳的风险回报比,并在此基础上进行投资。这种“权衡”的智慧,让我对风险有了更理性的认识。此外,这本书还让我对“坚持的力量”有了更深的理解。作者是如何在无数次挑战和困难面前,依然坚持自己的信念,并最终实现目标。这种“持之以恒”的精神,是我需要学习的。总而言之,《我在房市賺一億》是一本让我“茅塞顿开”的绝佳读物,它不仅为我打开了房市投资的“新视野”,更让我看到了普通人通过学习、坚持和智慧,实现人生价值的无限可能。
评分《我在房市賺一億》这本书,说实话,刚拿到手的时候,我并没有抱有太高的期待,毕竟市面上关于投资理财的书籍琳琅满目,很多都充斥着夸大其词的口号和空洞的理论。然而,这本书却以一种出乎意料的深度和广度,彻底征服了我。作者在书中描绘的不仅仅是他个人的财富增长轨迹,更是一部关于房地产市场演变、个人成长与时代洪流搏斗的史诗。他对于房地产投资的理解,并非局限于简单的买入卖出,而是深入到对城市发展脉络的解读,对政策导向的敏锐捕捉,以及对人性弱点和市场情绪的深刻洞察。我尤其欣赏作者在分析具体案例时所展现出的严谨态度,他不会仅仅罗列成功的案例,而是会详细剖析每一个决策背后的考量,包括那些可能导致失败的因素,以及他如何通过经验积累,逐渐规避这些风险。书中的很多观点,挑战了我以往的固有认知,让我开始重新审视“价值”的定义,以及“资产”的真正含义。作者对于“杠杆”的运用,更是让我大开眼界,他并非鼓吹盲目地负债,而是强调在充分的风险评估和回报预期下,如何智慧地利用金融工具,加速财富的增长。这种理性的分析,让我对“高风险高回报”有了更清晰的认识,也让我意识到,真正的专业投资者,是在风险可控的前提下,最大化收益。此外,书中关于“心态”的论述,也让我受益匪浅。在波诡云谲的房市中,情绪的起伏往往是投资者最大的敌人。作者通过分享自己如何在市场低迷时保持冷静,在市场过热时克制贪婪的经历,为我提供了一份宝贵的心理指南。总而言之,《我在房市賺一億》是一本集理论深度、实践经验和人生智慧于一体的杰作,它不仅仅是指导如何在房市中获利的工具书,更是一本引导读者建立正确财富观和人生观的哲学读本。
评分我必须说,《我在房市賺一億》这本书,彻底刷新了我对房地产投资的认知。在阅读之前,我可能还停留在“炒房”这个比较狭隘的概念里,但这本书让我看到了一个更为宏大、更为系统性的视角。作者以其丰富而宝贵的实战经验,为我们搭建了一个观察和理解房地产市场的全新框架。他并没有仅仅满足于告诉你“怎么做”,而是花了大量笔墨去解释“为什么这么做”,以及“这样做背后的逻辑是什么”。我特别喜欢书中对于“周期”的探讨,作者对于房地产市场不同阶段的特征、驱动因素以及应对策略的分析,精准而深刻,让我茅塞顿开。他如何从宏观经济数据中读出市场的风向,如何从城市规划蓝图中预判未来的发展潜力,这些都展现了他非凡的洞察力。书中对于“价值投资”的阐述,更是让我肃然起敬。作者并非鼓励投资者去追逐市场的短期波动,而是引导我们去发现那些真正具有长期增值潜力的房产。他对于“租金回报率”、“折旧率”、“维护成本”等一系列关键指标的详细讲解,为我们提供了判断房产价值的实用工具。更难能可贵的是,作者在分享成功经验的同时,也毫不避讳地揭示了自己曾经犯过的错误和付出的代价。这种真诚的态度,让我觉得这本书的价值远不止于商业回报,更在于它所传递的“成长”的智慧。他如何从一个普通人,逐步成长为一个在房市中游刃有余的操盘手,这个过程充满了艰辛与挑战,但也充满了希望与可能性。这本书让我认识到,房地产投资并非简单的金钱游戏,而是一场关于知识、经验、眼光和心态的全面较量。读完这本书,我感觉自己不再是站在场外观望的门外汉,而是仿佛拥有了一把打开房市大门的钥匙,对未来的投资之路充满了信心和期待。
评分这本《我在房市賺一億》在我心中激起了前所未有的震动,简直可以说是对我过往所有关于财富积累的认知进行了一场彻底的颠覆。在翻阅的第一页起,我就被作者以一种极其真实、毫不回避的笔触所吸引。他没有泛泛而谈那些虚无缥缈的成功学公式,而是将自己如何在房地产这个风起云涌的巨浪中,一步一个脚印,甚至可以说是在泥泞中摸索前进的过程,赤裸裸地展现在读者面前。我特别喜欢作者在描述他最初的几次投资时,那种小心翼翼,甚至带有一丝恐惧的心情。他没有隐藏自己的失败和挫折,反而将这些看作是宝贵的财富,是日后大获成功的基石。这种坦诚让我觉得,他不是一个高高在上的“大师”,而是一个和我一样,曾经迷茫、曾经跌倒,但从未放弃寻找出路的人。书中对于市场分析的段落,更是深入浅出,让我这个原本对房地产术语一知半解的门外汉,也能逐渐窥探到其中的奥秘。他如何判断地段的潜力,如何评估房产的价值,如何规避潜在的风险,这些都让我看到了一个普通人如何通过学习和实践,逐步掌握一门复杂而又极具挑战性的行业。更让我惊喜的是,作者并没有将重点仅仅放在“如何买房赚钱”上,而是花了大量的篇幅去探讨“为什么”以及“如何成为一个更聪明、更有远见的投资者”。他对于宏观经济政策对房地产市场的影响的分析,对于社会人口结构变化与住房需求的关联的洞察,都展现了他超越一般投资者的格局和视野。这让我意识到,投资不仅仅是数字的游戏,更是对时代脉搏的把握,对未来趋势的预判。读完这本书,我感觉自己像是经历了一场思想的洗礼,对“财富自由”这个词有了更深刻、更实际的理解。不再是遥不可及的梦想,而是可以通过努力、学习和正确的策略,逐步实现的可能。
评分作者做生意主张开进快出,多跑多看,全是废话
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