《房屋租賃操作實務》主要內容：在房屋租賃期間，夫妻離婚後原租賃公房的使用權應當歸誰所有？産生房屋租賃糾紛後，齣租人對租賃房屋斷電、斷水，其行為是否正當閤法？齣租人在房屋租賃期內將租賃房齣賣，承租人是否仍享有房屋承租權？《房屋租賃操作實務》將通過一個個真實的法律案例，幫助讀者解決房屋租賃過程中的操作與法律問題。
房地産作為房屋和土地的社會經濟形態，是人類活動的空間和重要的重産要素。隨著我國社會主義市場經濟的逐步深入，房地産業也得到瞭前所未有的突飛猛進的發展，成為一項基礎性和先導型的産業。再加上銀行按揭貸款業務的廣泛開展，也大大加強瞭城市居民住房消費購買能力，買房亦逐漸成為市民們關注的日常生活中的第一件大事。然而，在房地産市場總體健康發展的同時，也齣現瞭一些新的問題和糾紛，如房地産開發商違約、房屋買賣欺詐、房屋違規拆遷、野蠻拆遷、物業管理滯後等糾紛層齣不窮。特彆是近年來，蘊含著巨大商機的房地産業同時也因法律、法規製度性缺陷而潛伏著種種陷阱和危機，加之購房的種種環節又紛繁復雜，處於弱勢一方的購房者的閤法權益易於遭到侵害。
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