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出版者:高等教育

作者:郑彬 编

出品人:

页数:111

译者:

出版时间:2007-6

价格:12.60元

装帧:

isbn号码:9787040210828

丛书系列:

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建筑工程招投标与合同管理实务 本书导读： 在瞬息万变的建筑行业中，一个项目的成功与否，往往取决于其前期招投标工作的规范性与后期合同管理的严谨性。本书《建筑工程招投标与合同管理实务》并非一本枯燥的法规汇编，而是一本深度聚焦于实战操作、融合了最新政策导向与丰富案例经验的操作手册与决策参考。它旨在为建筑企业、工程咨询机构的项目经理、合同专员、招投标负责人以及政府监管部门的工作人员，提供一套系统、清晰、可落地执行的知识体系。 第一部分：宏观视角下的招投标体系构建（约350字） 本部分首先对我国现行的建筑市场法律框架进行了梳理，但重点不在于罗列条款，而是解析条款背后的监管逻辑与市场导向。我们深入剖析了《招标投标法》、《建筑法》及相关司法解释对工程招投标活动提出的核心要求，特别是近年来强调的“信用体系建设”和“公平竞争审查制度”在招投标实践中的具体应用。 内容详述了招投标前期策划的重要性，包括项目可行性研究报告与初步设计对招标文件编制的制约。我们详细拆解了招标文件（包括投标人资格要求、技术规范书、评标标准和方法）的撰写艺术与法律风险点。例如，如何科学设定技术参数以避免排他性条款，如何运用经济技术综合评分法确保评分的客观公正性，以及在当前反腐倡廉高压态势下，如何构建内部的“三重控制”（事前预防、事中监控、事后审计）机制，确保投标文件的真实性与合规性。本部分强调，合格的招投标流程是有效合同的基石，任何前期瑕疵都可能在后期合同履行中演变成巨大的法律风险。 第二部分：招投标全流程的精细化操作与风险管控（约450字） 本部分进入招投标实务操作的核心环节，内容高度聚焦于“可操作性”。我们细致分解了从发布招标公告到发出中标通知书的全过程。 资格预审与澄清/答疑环节的策略运用： 探讨了在不同类型的工程（如设计施工总承包EPC、专业分包）中，资格要求设定的合法边界。尤其关注在澄清和答疑阶段，如何处理可能影响评标结果的实质性修改，以及如何通过书面记录确保所有潜在投标人获得平等信息。 评标委员会的组建与运行： 重点讲解了专家抽取、回避制度的严格执行，以及评标专家的法律责任。书中辅以大量的“评标失误案例分析”，揭示了因评标标准理解偏差或流程瑕疵导致的废标、串标指控及行政复议风险。 电子招投标系统的深度应用： 随着“互联网+招投标”的推进，本书详细介绍了主流电子交易平台的系统操作流程，包括CA锁的正确使用、加密文件的生成与上传，以及电子评标系统的功能限制与应对策略，帮助企业实现“无纸化”操作的顺畅过渡。 废标与投诉处理实务： 提供了针对不同类型废标原因（如投标函要素缺失、偏离表过于夸张、总价与分项价存在明显矛盾等）的应对预案，并指导企业如何依据《招标投标法实施条例》准备有力的投诉/举报材料，或有效应对竞争对手的质疑。 第三部分：合同签订与全面履约管理的集成方案（约400字） 招投标的终点是合同的签订与履行。本部分将视角从“竞争”转向“合作与风险分配”，重点围绕建筑工程合同的核心范本展开深入解读。 合同订立的法律要件与谈判技巧： 深入分析了《民法典》合同编中关于格式条款的规制，以及在谈判过程中如何对FIDIC合同条款（如红皮书、黄皮书）进行有效本地化修订。我们提供了关于“合同价格构成”、“工期索赔的计算基础”和“质量保修责任划分”等关键条款的谈判策略范本。 合同履行过程中的动态管理： 区分了工程变更、工程洽商和现场签证的法律效力差异。书中详细阐述了如何建立高效的“变更管理流程图”，确保所有现场指令都能及时转化为具有法律效力的书面文件。对于工期索赔，我们提供了从发出首个延期事件通知到最终提交索赔报告的全链条文件管理方法，包括进度偏差分析（如横道图、关键线路法）的运用。 支付、保函与争议解决机制： 阐述了工程款支付担保制度的实施细节，以及各类工程保函（投标保函、履约保函、支付保函）的有效期限和解除条件。最后，针对工程款拖欠、质量争议等高频问题，提供了仲裁与诉讼的前期证据固定建议，帮助企业选择最有利的争议解决路径。 第四部分：建筑工程特殊法律问题及新趋势应对（约300字） 本书的收尾部分关注行业前沿与复杂场景的应对。 工程总承包（EPC）模式的法律风险： 针对EPC项目“设计、采购、施工一体化”的特性，分析了设计责任与施工责任的交叉风险，以及如何界定“合同目标竣工日期”的法律意义。 建筑市场信用体系与“黑名单”管理： 详细解读了地方住建部门如何依据招投标及合同履行情况进行信用评价，以及企业如何通过合规运营进行信用修复。 绿色建筑与BIM技术的合同融合： 探讨了在新技术应用背景下，BIM成果移交的法律地位，以及绿色建筑激励措施在合同成本分摊中的体现。本书强调，法律法规是动态的，只有持续关注政策导向和技术变革，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。 本书特色： 本书结构清晰，逻辑严谨，图表丰富，结合了大量法院判例的裁判要点和住建部/发改委的最新政策解读，真正做到了“理论指导实践，实践反哺理论”，是建筑工程领域从业者必备的案头工具书。

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我对这类专业书籍的审美要求一向很高，追求的是一种冷静、克制的美感，而这本《物流法律法规》恰恰满足了我对“知识的纯粹性”的追求。全书的论述极其严谨，几乎找不到任何带有情绪化色彩的表达，每一个论断都建立在扎实的法律基础之上，仿佛是一件精密的瑞士钟表，每一个齿轮都咬合得天衣无缝。它在处理一些灰色地带或尚无明确法律界定的新兴领域问题时，处理方式也极其高明：它不妄加揣测，而是清晰地梳理现有法规的边界，然后提出基于现有体系的合理推演方向，将判断权稳妥地交还给读者。这种保持距离感的专业态度，让我对书中的内容深信不疑。它提供的是坚实的“地基”，而不是飘忽的“建议”。对于那些希望构建自己完整法律知识体系的读者来说，这本书无疑是奠定根基的最佳选择。它不是那种读完一遍就束之高阁的书，而是会随着行业发展和法规更新，需要不断翻阅和对照的“活字典”。

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这本书的检索便利性做得实在太棒了，这对于我们这些需要高频率、快速定位信息的人来说，简直是救命稻草。我不是那种会从头读到尾的人，我更像是个“手术医生”，需要随时从工具箱里取出精确的工具。这本书的索引设计简直是教科书级别的典范。它不仅设置了按主题分类的索引，还非常贴心地加入了“高频易混淆词条对照表”，大大减少了我查找特定条款时反复翻页的时间。更让我惊喜的是，书的侧边栏对重要法条进行了简短的概括性标注，即使只扫一眼书脊或侧面，也能大致了解这一页的内容焦点。这种细致入微的编排，充分体现了编纂者对使用者实际操作流程的体贴。我最近处理一个跨区域的复杂运输纠纷，就是通过书中的“地域管辖权冲突解析”那一小节，迅速锁定了关键依据，解决了困扰我多时的一个难题。可以说，这本书的内在结构设计，完全适配了高压、快节奏的专业工作环境，极大地提高了我的工作效率，其工具属性是无可替代的。

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说实话，我购买这本书的初衷其实是为了应对一个即将到来的内部培训需求，我对这本书的期望值是“能找到一些可以拿来展示的重点数据和最新的政策变动”。读完前三章后，我的感觉是这本书远远超出了我的预期。它不仅仅罗列了“是什么”，更深入地探讨了“为什么”和“怎么办”。比如，在讲解关于争议解决机制的章节时，作者并没有停留在法律条文的字面解读上，而是结合了近年来的司法实践趋势，预测了未来可能的判例走向，这种前瞻性的分析能力非常难得。我发现书里穿插了不少作者自己的行业洞察和独到见解，这些“软性”信息，恰恰是那些官方文件里无法获取的“活知识”。我特别喜欢它在讨论“风险防控”部分时所采用的“预警机制”模型，这个模型简洁却极具操作性，我已经在尝试将其内化到我们部门的日常流程中了。这本书的价值在于它提供了一种思考框架，而不仅仅是一堆知识点的堆砌，读完后感觉视野都被拓宽了，看待行业问题也多了一层法律的透镜。

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这本书的装帧设计真是让人眼前一亮，封面那种沉稳的深蓝色调，配上简洁有力的字体，一下子就抓住了我的注意力。我原本以为这种法规类的书籍会枯燥乏味，但这本书的排版布局非常人性化，章节划分清晰明了，小标题也起得很有指向性。拿到手的时候，我立刻翻阅了目录，发现它对知识点的梳理非常系统，从基础理论到具体操作规范，层层递进，逻辑性极强。比如，关于合同订立的那些繁琐条款，它没有简单地罗列出来，而是用图表和对比的方式呈现，让复杂的法律条文变得直观易懂。而且，书中的案例分析部分做得相当出色，每一个案例都贴近实际业务场景，能让人立刻联想到工作中的具体问题，思考如何运用法律知识去应对。光是阅读这些案例，我就感觉自己的实操能力得到了不小的提升。这本书的纸张质量也很好，拿在手里很有分量感，长时间阅读眼睛也不会感到特别疲劳，这对于需要经常查阅资料的人来说，绝对是一个加分项。整体感觉，这本书不仅是工具书，更像是一本精心策划的专业学习指南，让人愿意沉下心去细细品味每一个章节。

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初次接触这本厚厚的著作，我的第一反应是：“这下有得啃了。”然而，翻开第一页我就发现自己低估了作者的功力。这位作者显然对读者的痛点有着深刻的理解，行文风格极其流畅自然，完全没有传统法规书籍那种生硬的“教科书腔调”。读起来更像是一位经验丰富的行业前辈在耳边娓娓道来，把那些晦涩难懂的法律条文，用生动的语言和恰当的比喻串联起来。特别是在阐述一些交叉学科的知识点时，比如涉及到知识产权保护与商业秘密界定时，作者的论述逻辑严密，逻辑链条清晰到让人拍案叫绝。我尤其欣赏它在引用法规时的严谨性，每一个条文的出处都标注得清清楚楚，确保了信息的权威性和可追溯性。这对于我们做合规性审核的专业人士来说，是至关重要的“安全带”。此外，书中的术语解释部分做得非常详尽，即便我对某个法律概念稍有模糊，也能立刻在索引或注释中找到精准的定义，避免了因理解偏差而导致的后续错误。总而言之，它成功地将“严肃”与“易读”这两种看似矛盾的特质完美地融合在了一起。

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