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isbn号码:9787810245166

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《百年繁荣：全球城市发展史纲》 内容概要 《百年繁荣：全球城市发展史纲》是一部宏大叙事与微观剖析相结合的学术专著，旨在系统梳理和深入解析自工业革命爆发以来，全球主要城市群的兴衰脉络、结构演变及其背后的驱动力量。本书并非简单地罗列城市的时间线，而是侧重于探究城市作为人类社会复杂系统的内在逻辑，如何通过制度创新、技术迭代、资本流动和文化重塑，实现从传统聚落到现代经济引擎的质变。全书共分四编十五章，结构严谨，论证详实，为理解当代全球化背景下的城市化现象提供了坚实的理论框架和丰富的历史案例。 --- 第一编：工业化的熔炉与城市的诞生（1780s – 1914） 本编聚焦于城市发展的“大加速”时期，即第一次工业革命如何重塑了人类的居住形态和生产关系。 第一章：蒸汽时代的初始脉动 深入分析蒸汽机技术在英国曼彻斯特、德国鲁尔区等地的早期应用，探讨工厂制度对城市空间布局的决定性影响。着重研究早期工业城市面临的环境污染、工人阶级聚居区的形成与社会分化问题。本章通过对档案资料的细致梳理，还原了十九世纪初城市规划的最初尝试及其局限性。 第二章：跨大西洋的城市竞赛：纽约与芝加哥的崛起 本章对比分析了美国城市化的独特路径。纽约如何利用其作为全球贸易中转站的地理优势，通过金融业的集聚效应，迅速确立其全球门户的地位。芝加哥则被作为“内陆帝国”的交通枢纽典范进行研究，探讨铁路网络对内陆资源开发和区域经济一体化的推动作用。分析了这两座城市在基础设施建设（如供水、排污系统）上的早期竞赛。 第三章：大陆帝国的收缩与重塑：巴黎与柏林的现代化 考察欧洲大陆国家在国家主导下的城市现代化进程。以巴黎的奥斯曼改造为例，深入剖析政治权力如何介入城市空间重构，以实现社会控制与美学表达的双重目标。柏林则被视为技术官僚主导下，以科研与重工业为核心的新型首都城市的模型，阐述了技术进步与国家战略如何塑造城市形态。 第四章：殖民语境下的都市边缘：孟买与上海的“双重性” 本章探讨了在殖民经济体系下，非西方城市的被动嵌入与畸形发展。孟买（当时的孟买）作为印度次大陆的商业港口，其城市结构如何被外向型贸易需求扭曲。上海则被分析为其东西方资本、技术与文化冲突的“特区”，研究租界体系下形成的独特城市治理模式及其对中国现代化进程的复杂影响。 --- 第二编：两次世界大战间的动荡与规划的理想（1918 – 1945） 本编关注两次世界大战对城市结构造成的破坏、社会思潮的剧变，以及现代主义规划思想的兴起与实践。 第五章：战争的创伤与欧洲城市的重建挑战 详述第一次世界大战对欧洲城市核心区的人口、物质资本的巨大损失。分析战后欧洲各国在住房短缺、产业结构调整上面临的紧迫问题，以及由此催生的社会住房运动的早期尝试。 第六章：现代主义的乌托邦：勒·柯布西耶与卫星城理念 系统梳理二十世纪二十至三十年代现代主义建筑与城市规划思潮的核心论点，特别是勒·柯布西耶关于“光辉之城”的设想。本章批判性地评估了这些理想模型在实践中如何与既有的城市肌理发生冲突，并分析了其在北美和苏联的初步应用情况。 第七章：苏联的“新城”实验：马格尼托哥尔斯克的工业神话 以苏联的计划经济为背景，深入研究了为实现五年计划而快速建立的工业城市——马格尼托哥尔斯克。本书侧重于分析这种“一步到位”的城市建设模式在资源调配效率、集体生活塑造以及牺牲个体空间需求方面的得失。 第八章：大萧条与美国联邦政府的干预 考察大萧条时期，美国政府如何通过田纳西河流域管理局（TVA）等项目，试图以流域规划的方式干预区域发展，并对陷入困境的城市进行再投资和功能重塑的早期探索。 --- 第三编：战后繁荣与郊区化的扩散（1945 – 1980） 本编聚焦于战后经济的重建、汽车文化的普及以及城市中心（Core）与边缘（Periphery）关系的彻底逆转。 第九章：汽车时代的城市变形：美国“铁锈带”的形成 深入分析二战后高速公路系统的建成，如何成为城市空间扩散的首要推手。通过对底特律、匹兹堡等“汽车城”的案例研究，揭示了单一产业依赖的脆弱性，以及因中产阶级向郊区迁移导致的城市中心空心化现象。 第十章：福利国家的城市政策与欧洲的“新城”运动 对比分析战后西欧各国（如英国、瑞典）在福利国家框架下，如何通过大规模的公共住房建设和“卫星城”或“新城”的规划，试图缓解核心城市的拥挤问题，并实现社会公平性的目标。 第十一章：发展中国家的“跳跃式”城市化：拉美与亚洲的经验 本章探讨了发展中国家在缺乏成熟工业基础和规划能力的情况下，如何经历超高速的城市化进程。重点分析了墨西哥城、孟买等地的非正规住区（贫民窟）的快速膨胀，以及政府在解决“城市失业”和“城市贫困”问题上的治理困境。 第十二章：现代主义的衰落：詹·格尔的批判与城市复兴的萌芽 系统梳理对战后粗放式、功能分区明确的现代主义规划的反思。重点介绍了詹·格尔（Jane Jacobs）等理论家对街道生活、混合功能重要性的呼唤，以及这些理念如何催生了后现代的城市复兴运动。 --- 第四编：全球化、信息时代与后工业城市的转型（1980 – 2000s） 本编分析了去工业化、金融资本的全球流动和信息技术革命如何塑造了当代的“世界级城市”。 第十三章：全球金融网络的重构与“世界城市”理论 阐述了萨斯基（Sassen）的世界城市理论，并通过分析伦敦和东京如何成功地从传统制造业中心转向全球金融、商业服务和知识产权中心的过程。探讨了这些城市为吸引高端人才和资本所采取的政策导向（如金融自由化、城市形象营销）。 第十四章：去工业化的阴影：从“灰地”到“棕地”的再开发 聚焦于老工业城市（如英国的利物浦、美国的波士顿）如何经历“去工业化”的阵痛。详细分析了知识经济（高等教育、生物技术集群）在这些城市中的替代性发展，以及大规模“棕地”再开发（如港口区改造）在提升城市形象和解决就业结构性失衡中的作用。 第十五章：数字鸿沟与网络化城市的兴起 探讨互联网技术对城市物理空间依赖性的削弱（或强化）。对比分析了以硅谷为代表的技术创新集群如何通过“面对面互动”的密度优势维持其核心地位，以及信息技术在赋能欠发达城市基础设施管理方面的潜力与挑战。 --- 结语：城市未来学的视野 总结了过去两百年城市发展的基本规律：技术是驱动力，制度是调节器，资本是加速器。展望未来城市将面临的气候变化、资源稀缺和人口结构老龄化等新挑战，并提出对可持续性、韧性城市设计的必要性思考。 本书特色： 本书大量引用了一手历史文献、城市普查数据和早期规划蓝图，并配有详尽的地图与图表分析，旨在为城市经济学、历史地理学及公共政策研究者提供一份深度和广度兼备的参考资料。全书逻辑清晰，论证深入，避免了对城市发展“奇迹”的简单赞颂，而是致力于挖掘其内在的结构性矛盾与历史必然性。

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坦白说，我一开始对这本书的期望值并不高，只是抱着随便翻翻的心态。但没想到，它却给了我巨大的惊喜。这本书的结构安排非常合理，从最基础的概念讲起，然后逐步深入到复杂的评估模型和实务操作。最让我印象深刻的是，作者在讲解各种评估方法时，都力求做到理论与实践的完美结合。比如，在讲到收益法时，书中详细解释了预测未来现金流的步骤，包括如何分析行业的增长趋势，预测公司的盈利能力，以及如何确定合适的折现率。而且，他还列举了几个不同行业的公司案例，详细演示了如何运用收益法进行评估。这种案例驱动的教学模式，让我对抽象的理论有了具象的理解，也让我掌握了实际操作的方法。此外，这本书在讲解过程中，并没有回避一些评估中的难点和争议。作者会客观地分析不同方法的优劣，以及它们在不同情况下的适用性。这让我感到非常受用，因为它教会了我如何辩证地看待问题，而不是盲目地接受某种观点。这本书真的让我对资产评估这个领域有了全新的认识，感觉自己也学到了不少实用的知识和技能。

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这本书我真的非常喜欢，一拿到手就迫不及待地翻看了起来。我之前对金融领域其实算是个门外汉，很多概念都听得云里雾里，总觉得自己离那些专业的知识特别遥远。但这本书真的不一样，它用一种非常接地气的方式，把那些原本看起来高深莫测的“资产评估”概念，一层一层地剥开，让我感觉好像在听一位经验丰富的老师傅在娓娓道来。书中的案例分析特别精彩，不是那种枯燥的理论堆砌，而是结合了实际的商业场景，让我能够立刻理解那些评估方法在现实中的应用。比如，在讲到不动产评估的时候，书中就详细列举了几个不同类型的房地产，然后一步步教你怎么去考虑地段、建筑质量、市场供需等等因素，最后得出一个相对合理的价值。这种循序渐进的教学方式，让我学起来毫不费力，而且很有成就感。我最欣赏的是，作者并没有把所有东西都一次性讲完，而是留有一些思考的空间，引导我去主动发现问题，去尝试自己解决，而不是简单地给出答案。这种互动式的学习体验，真的让我对资产评估这个领域产生了浓厚的兴趣，感觉自己不再是那个一无所知的小白了，而是开始能够站在一个更专业的角度去审视一些经济现象了。

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这本书给我的感觉就像是走进了一个巨大的宝藏，里面充满了各种各样有价值的信息和方法。一开始我只是出于好奇，想了解一下“资产评估”究竟是怎么一回事，但没想到，这本书的内容远超出了我的预期。它不仅仅是关于“怎么评估”的问题，更深入地探讨了“为什么评估”以及“评估的意义”是什么。我印象最深刻的是，书中对评估的伦理和道德约束部分进行了详细的阐述。作者强调，一个公正、客观的评估，不仅需要扎实的专业知识，更需要高度的职业操守。这让我意识到，资产评估不仅仅是一项技术工作，更是一项承担着社会责任的工作。书中举了很多因为评估不当而引发的案例，这些案例让我警醒，也让我更加敬佩那些能够坚持原则、做到公平公正的评估师。此外，这本书在讲解不同评估方法的适用场景时，也做得非常细致。比如，在评估初创企业时，如何利用市场比较法和成本法，以及它们的局限性。这些实际操作中的考量，对于我这种想要了解商业运作的人来说，非常有启发性。它让我看到了评估工作背后严谨的逻辑和周密的思考。

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我一直认为，对于经济活动的理解，离不开对价值的判断。而这本书，就像是给我打开了一扇通往价值判断核心的窗户。它的语言风格非常独特，不是那种枯燥乏味的教科书式讲解，而是带着一种探索未知领域的兴奋感。作者在介绍每一个评估方法时，都会先从它的历史渊源讲起，然后循序渐进地阐述其原理和步骤，最后再结合实际案例来印证。这种讲故事的方式，让我更容易沉浸其中，而不是被动地接受信息。我特别喜欢它在分析一些复杂评估情景时，所展现出的逻辑严谨性。比如，在评估无形资产时，它会引导读者去考虑专利、品牌、客户关系等这些难以量化的因素，并且提供了不同的估值思路。这让我意识到，价值的评估，往往需要突破固有的思维模式，去发掘那些隐藏在表象之下的潜在价值。这本书也让我对风险有了更深刻的认识。在评估过程中，风险如何被量化，以及它对资产价值的影响，这些都是书中重点讲解的内容。读完这本书，我感觉自己看待事物的角度发生了根本性的转变，不再是简单地看到事物的表面，而是能够去挖掘它内在的价值和潜在的风险。

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说实话，我之前对“资产评估”这个词的理解非常狭隘，总觉得它只和房产、股权之类的“大件”有关，跟我的日常生活没什么交集。然而，当我翻开这本书后，才发现我的认知被彻底颠覆了。它让我明白，原来资产评估的应用范围如此广泛，从我们个人拥有的微小物品，到企业庞大的生产线，乃至于无形的知识产权，都离不开评估的范畴。书中对各种评估方法的介绍，都非常深入浅出，比如它会详细解释折现现金流法是如何运作的，为什么需要考虑折现率，以及这个折现率又受哪些因素的影响。我特别喜欢它在讲解过程中，穿插了一些历史典故或者科学原理的类比，这让那些抽象的概念瞬间变得生动形象，也更容易被我记住。我曾经对一些金融产品的价值判断感到困惑，比如为什么同一家公司的股票会有不同的估值？读了这本书之后，我才恍然大悟，原来评估的视角和方法不同，得出的结论自然也会不一样。它教会了我如何从多个维度去审视一个资产的价值，而不仅仅是听信市场上的单一声音。这本书的价值，远不止于知识的传授，更在于它能够重塑我对价值的认知方式，让我变得更加理性，也更加具有洞察力。

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