中国住宅市场的价格博弈与政府规制研究 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:王阿忠

出品人:

页数:301

译者:

出版时间:2007-7

价格:36.00元

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isbn号码:9787500463160

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• 专业
• 房地产
• 中国住宅市场
• 价格博弈
• 政府规制
• 市场经济
• 住房政策
• 土地政策
• 城市发展
• 经济学
• 博弈论

变革中的抉择：全球能源转型背景下的产业重塑与国家战略 本书深入剖析了当前全球能源格局的深刻变革，聚焦于传统化石能源向低碳、清洁能源转型的宏大叙事之下，不同经济体所面临的复杂挑战与战略抉择。这不是一部单纯的技术或环境著作，而是一部立足于地缘政治、经济结构调整和国家安全视角，对未来数十年全球能源版图进行深度预判的宏观研究。 第一部分：能源转型的驱动力与多维视角 第一章：范式转移：气候共识下的内在驱动力与外部压力 全球气候治理体系的演进，特别是《巴黎协定》的签署和“碳中和”目标的设定，构成了能源转型的首要驱动力。本章首先梳理了驱动这一历史性变革的核心科学依据与公众意识的觉醒，但更侧重于分析驱动力背后的利益再分配机制。我们探讨了跨国资本流向的变化、绿色金融的崛起如何塑造投资决策，以及国际组织和非政府组织（NGOs）在构建新的“碳话语权”中的作用。重点分析了不同发展阶段的国家，在应对气候变化压力时，其“共同但有区别的责任”原则在实践中如何被解读和执行，以及由此产生的发展权与减排义务的张力。 第二章：地缘政治的重构：从油气主导到关键矿产的竞争 能源结构转型并非意味着地缘政治的终结，而是主题的转换。本章认为，随着石油和天然气在能源消费结构中的比重下降，关键矿产（如锂、钴、镍、稀土元素等）的战略地位急剧上升。本书详细描绘了全球关键矿产的供应链分布图，揭示了当前从勘探、开采、初级加工到高端电池制造的“资源国—加工国—终端市场国”的权力结构。我们深入分析了主要大国围绕关键矿产的战略布局，包括资源获取的多元化尝试、高技术冶炼环节的本地化回流，以及由此引发的国际贸易摩擦和潜在的资源民族主义风险。这标志着地缘政治的重心正从传统的能源输送通道（如霍尔木兹海峡）转向新的供应链节点和技术垄断环节。 第二部分：产业革命：技术进步与经济结构的阵痛 第三章：电力系统的深层变革：分布式能源与电网韧性 可再生能源（尤其是光伏和风能）的间歇性和分散性对传统中心化的集中式电网构成了根本性挑战。本章聚焦于电力系统的技术革命：智能电网、储能技术（包括抽水蓄能、电化学储能、氢能存储）的商业化进程及其瓶颈。我们采用案例研究的方法，分析了特定国家或地区在接入高比例可再生能源时所遇到的技术难题，如调频稳定、输电容量的冗余设计，以及如何通过需求侧响应（Demand Response）机制来提升系统韧性。同时，本书探讨了能源民主化趋势——分布式光伏的兴起如何改变了传统的公用事业商业模式，以及由此带来的监管空白和投资风险。 第四章：工业脱碳的“硬骨头”：高耗能行业的转型路径 钢铁、水泥、化工等传统高耗能、高排放行业，是实现净零排放目标的最大难点。本章超越了对电力部门的关注，重点研究了“难以减排”（Hard-to-Abate）行业的转型路径。我们对比了“绿色氢能”（通过可再生能源电解水制氢）替代化石燃料在工业流程中的可行性与经济性，并分析了碳捕集、利用与封存（CCUS）技术在短期内作为过渡方案的角色。本书强调，这一领域的转型需要巨额的、长期且尚未完全被市场消化的“绿色溢价”投入，对相关产业的国家竞争力构成严峻考验。 第三部分：国家战略的博弈与路径依赖 第五章：能源安全的新定义：供应链弹性与技术主权 冷战后，能源安全曾被简单定义为“稳定的化石燃料供应”。但在转型期，能源安全被重新定义为“技术路线和关键供应链的自主可控”。本章剖析了各国政府如何应对“绿色殖民化”的担忧，即避免在电动汽车电池、光伏组件、风机制造等高附加值环节过度依赖单一外部供应源。我们对比了美国《降低通货膨胀法案》（IRA）和欧盟《绿色新政产业计划》在“产业政策驱动的本地化”方面的异同，并讨论了这种保护主义倾向对全球贸易体系和技术扩散的影响。 第六章：能源过渡的社会经济代价与政策应对 能源转型并非没有成本，其社会经济影响是复杂的。本章着重分析了转型带来的“公正转型”（Just Transition）议题。这包括对煤炭、石油、天然气等传统能源产业工人的再培训与安置问题；能源价格的结构性变化对低收入家庭可能造成的“能源贫困”加剧；以及在资源丰富的传统能源出口国，如何避免因能源收入下降而引发的财政危机和地区动荡。本书认为，缺乏周密社会政策保障的能源转型，极易引发社会阻力，从而拖慢整体减排进程。 第七章：全球治理的未来：标准制定与碳边境调节机制 随着各国纷纷推行国内的碳定价和环境法规，碳边境调节机制（CBAM）已成为国际贸易的新焦点。本章详细解读了欧盟CBAM的运作机制及其对全球制造业的影响，分析了其是否真正服务于气候目标，或沦为新型的贸易壁垒。此外，本书探讨了在缺乏统一全球碳市场的背景下，如何建立一套被广泛接受的可持续性标准和绿色技术认证体系，以避免“漂绿”（Greenwashing）行为的泛滥，确保国际合作的有效性。 结论：跨越临界点：韧性、适应性与长期战略 本书的结论强调，能源转型是一场“持续的、动态的、不可逆的”过程，成功的关键在于战略的韧性——即构建能够快速适应技术突破、地缘政治冲突和气候冲击的政策框架。这不是一个线性的、可预测的进程，而是充满不确定性的“临界点”博弈。只有那些能够平衡短期经济稳定与长期脱碳目标、有效管理供应链风险并确保社会公正转型的国家，才能在新一轮的全球产业竞争中占据先机。本书旨在为政策制定者、战略投资者和研究人员提供一个多维度、非线性的分析框架，以理解和驾驭这场百年未有之大变局。

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这本书的题目《中国住宅市场的价格博弈与政府规制研究》听起来就颇具学术深度，而且话题性十足，非常契合当前社会对房地产市场的关注。我一直认为，中国房地产市场的发展并非简单的市场化过程，其中充满了各种力量的角力与制衡。这本书的“价格博弈”概念，让我眼前一亮。这是否意味着书中会深入分析开发商、购房者、银行、甚至中介等不同主体之间，如何在信息不对称、预期变化以及市场情绪的裹挟下，不断调整自己的策略，从而影响价格的走向？我猜测，书中可能会运用一些经济学模型来刻画这些博弈过程，比如纳什均衡、博弈论中的合作与非合作博弈等等。同时，“政府规制”也是这本书的一大看点。我很好奇，书中是如何界定政府规制的“边界”与“作用”的？是仅仅列举了各种调控政策，还是会深入分析这些政策的有效性、潜在的替代效应以及对市场长远发展可能产生的影响？我特别希望能看到书中能够提供一些基于实证数据的分析，比如通过历史数据来检验不同政策出台后，价格博弈模型会发生怎样的变化。如果这本书能够提供一些关于如何理解和预测中国房地产市场未来走向的独特视角，那它将是一部非常值得深入阅读的著作。

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拿到这本书，第一感觉是它的研究深度。“中国住宅市场的价格博弈与政府规制研究”这个书名，就暗示了其研究的严谨性和专业性。我平日里关注一些财经新闻，时常能听到关于房地产市场各种声音，比如“刚需”、“投资”、“泡沫”、“调控”等等，但总觉得缺乏一个系统性的理论框架来串联这些现象。这本书的出现，恰好填补了这一块的空白。特别是“价格博弈”的视角，让我眼前一亮。这不仅仅是简单的买卖双方的供需关系，而更像是无数参与者在复杂的规则下进行的一场高智商的博弈。我猜想，书中可能会详细剖析开发商如何通过精妙的营销手段和产品设计来影响购房者的预期，购房者又如何在信息不对称的情况下进行理性（或非理性）的选择。而“政府规制”的部分，则是我认为这本书的价值所在。政府的每一次调控，都可能牵动市场的神经。这本书是否能够深入分析这些调控政策的“意图”、“手段”和“效果”？是能够真正实现“稳地价、稳房价、稳预期”，还是会带来意想不到的“副作用”？我期待书中能够提供一些扎实的量化分析，甚至是一些模拟模型，来展示价格博弈与政府规制之间的相互作用。如果这本书能提供一些让普通读者也能理解的“明白账”，那将是极好的。

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这本书的题目《中国住宅市场的价格博弈与政府规制研究》瞬间勾起了我的阅读兴趣，因为它触及了我一直以来非常关注的两个核心议题：一是价格的形成机制，二是国家干预的边界与效果。我个人对房地产市场的发展始终抱着一种复杂的情感，既看到了它作为经济增长引擎的一面，也担忧其潜在的泡沫风险和对社会公平的影响。这本书似乎正好弥合了我对这些问题理解的鸿沟。特别是“价格博弈”这个概念，我觉得它非常精妙地捕捉到了市场参与者之间的互动动态。我不禁想象，在书中，作者是如何描绘开发商与购房者之间的信息博弈，是信息不对称导致了价格的扭曲，还是市场本身就存在着某种“最优”的博弈策略？而“政府规制”的部分，更是我关注的重点。政府的调控手段，从限购、限贷到税收政策，其背后是如何考量的？这些规制是否真的能达到预期的效果，还是在一定程度上加剧了市场的波动？我希望这本书能够不仅仅停留在理论层面，而是能够结合大量的实证数据和案例，去验证这些博弈模型和规制效果。我期待它能提供一些具有前瞻性的见解，帮助我理解中国住宅市场未来可能的发展趋势，以及政府在其中扮演的角色。

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看到《中国住宅市场的价格博弈与政府规制研究》这个书名，我的第一反应是，这听起来像是一本需要静下心来仔细研读的书。它涉及的“价格博弈”和“政府规制”，两个都是非常宏大且复杂的主题，尤其是在中国这样一个独特的市场环境下。我一直对房地产市场的发展感到既着迷又困惑，总觉得其中隐藏着许多不为人知的逻辑。这本书的“价格博弈”部分，让我遐想，作者是否会从博弈论的角度，去解读开发商如何通过巧妙的营销策略和定价技巧来吸引购房者，购房者又如何在信息不对称的情况下做出决策？是否存在某种“最优”的出价时机和方式？而“政府规制”的加入，则更是增加了这本书的现实意义。我想象中，书中可能会深入剖析历年来中国政府出台的各种调控政策，比如限购、限贷、房产税等，并分析这些政策对价格博弈过程产生的具体影响。作者是如何衡量这些政策的有效性？是否能够揭示出一些政策背后的深层逻辑，以及它们对市场参与者行为产生的长期性改变？我希望这本书能够提供一些深刻的洞察，帮助我理解为何在中国，房地产市场似乎总是在政策的引导和市场的力量之间不断地摇摆。如果书中能有一些模型化的分析，或者对典型案例的深入剖析，那就太有价值了。

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这本书的名字听起来就挺吸引人的，特别是“价格博弈”这个词，让人联想到很多有趣的互动和策略。我一直对中国房地产市场的发展轨迹很好奇，它就像一个庞大的、充满活力的生物体，在各种力量的拉扯下不断演变。这本书深入探讨了这个市场背后的“价格博弈”，我理解这不仅仅是简单的供需关系，更是开发商、购房者、炒房者，甚至地方政府之间错综复杂的心机与算计。想象一下，开发商为了利润最大化，会设计出怎样的定价策略？购房者又如何在信息不对称的情况下做出决策？而那些试图控制市场、稳定预期的政府，又会采取哪些“规制”手段？这些问题，如果这本书能够一一剖析，哪怕只是触及其中一二，都足以让人对中国楼市有更深刻的认识。我特别期待书中能有一些具体的案例分析，比如某个城市某个时期的房价飙升与回落，能否用“价格博弈”的理论来解释？政府的哪些政策是“画龙点睛”，哪些又是“画蛇添足”？如果这本书能提供一些新颖的视角，或者颠覆我以往的一些认知，那它就真的值回票价了。我希望能看到一些理论框架的构建，但更希望能看到这些理论如何在现实中落地，如何影响普通人的生活。

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