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现代城市规划与土地利用管理 作者： 张华，李明 出版社： 城市规划出版社 装帧： 精装 定价： 880.00元 ISBN： 978-7-5677-1234-5 --- 内容简介 《现代城市规划与土地利用管理》共五卷，系统、深入地探讨了当代城市发展中至关重要的规划理论、技术方法、法律框架以及实践操作。本书旨在为城市规划师、土地资源管理者、政府决策者以及相关专业的师生提供一本全面、前沿的参考读物。全书紧密结合全球城市化进程中的新挑战与新机遇，从宏观的战略规划到微观的详细设计，力求构建一个完整、可操作的知识体系。 第一卷：城市规划理论与历史演进 本卷追溯了城市规划思想的起源，从古代的城市布局原则，到近现代的田园城市运动、理性主义规划思潮，再到了后现代的批判性理论。重点分析了20世纪以来西方和东方国家在不同社会经济背景下所采取的主要规划范式，例如增长控制、可持续发展、韧性城市和智慧城市等概念的形成与发展。 核心议题： 规划的哲学基础、空间组织理论、城市形态学分析。 关键内容： 探讨了从功能分区到混合使用的转变，城市更新中的文化遗产保护与城市肌理的延续性问题。详细阐述了基于生态系统服务的规划方法，强调人地关系协调的重要性。 第二卷：城市总体规划与战略导向 本卷聚焦于城市发展的顶层设计——总体规划的编制与实施。它不仅涵盖了传统的人口预测、用地平衡、基础设施容量分析等技术环节，更深入讲解了如何在复杂的政治经济环境下，制定具有前瞻性和可操作性的空间发展战略。 核心议题： 区域空间结构优化、蓝绿基础设施网络构建、重大基础设施的战略选址与廊道控制。 关键内容： 详细介绍了基于多情景分析（Scenario Planning）的规划编制方法，强调公共参与在战略形成过程中的制度化设计。探讨了如何通过规划实现区域协同发展，特别是大都市圈和城市群的协调机制。本卷对“紧凑型城市”与“分散型城市”的优劣势进行了细致的比较分析。 第三卷：土地利用管理与经济调控 土地利用管理是连接规划蓝图与实际建设的关键环节。本卷系统梳理了土地使用的产权界定、供应机制、价格形成以及法律监管体系。本书强调了土地作为稀缺资源，其经济价值与社会公平性之间的平衡。 核心议题： 土地供应制度改革、城市开发强度控制、容积率与建筑容量的精细化管理。 关键内容： 全面解析了不同类型的土地利用管制工具，包括容积率转移机制（TDR）、基础设施公摊分摊（Special Assessment）等，并结合国际案例分析了土地出让金制度的优化路径。重点讨论了城市更新中，如何通过土地政策有效引导存量用地的提质增效。 第四卷：详细规划、设计导则与实施控制 从宏观的战略转向微观的操作层面，本卷详述了控制性详细规划、城市设计以及开发项目实施的全过程管理。它为实践者提供了从图纸到现场落地的一系列技术规范和艺术指导。 核心议题： 街道尺度设计、公共空间品质提升、城市设计导则的编制与应用。 关键内容： 详细介绍了城市形态元素（如天际线、街道断面、界面处理）的量化指标和美学原则。探讨了建筑高度、退界、日照标准等规范在实际项目中的弹性处理策略，以及如何通过绩效评估确保实施效果符合规划意图。特别收录了应对气候变化背景下，建筑群落的微气候适应性设计指南。 第五卷：智慧城市、信息技术与规划的未来 本卷以前瞻性的视角，探讨了信息技术，特别是地理信息系统（GIS）、大数据、人工智能（AI）在现代规划实践中的集成应用。强调数据驱动决策的必要性，并展望了未来城市规划体系的数字化转型方向。 核心议题： 城市信息模型（CIM）的应用、实时交通流数据在规划决策中的集成、数字孪生技术在规划管理中的潜力。 关键内容： 深入剖析了利用传感器网络和社交媒体数据进行城市活力监测和需求预测的方法论。讨论了数据安全、隐私保护与规划透明度之间的张力，并提出了面向“韧性与适应性”的智慧城市规划框架。本卷还包括对城市可持续发展目标（SDGs）在本土化规划中如何量化追踪和实现的案例研究。 --- 本书特色 1. 跨学科整合： 本书融合了城市地理学、环境科学、经济学、社会学和工程学的知识，提供了一个多维度的分析视角。 2. 理论与实践并重： 每一章均配有丰富的国际和国内典型案例分析，确保理论指导具有极强的实践指导意义。 3. 前沿性与批判性： 聚焦于全球城市规划面临的紧迫问题，如气候适应性、社会公平性、数字治理，并对现有规划范式提出审慎的批判性思考。 4. 系统性结构： 五卷层层递进，从历史起源到理论基础，再到战略制定、经济调控、详细实施及未来技术展望，形成了一个完整的知识闭环。 本书是高等院校城市规划、建筑学、地理信息科学、公共管理及相关专业的必备教材及研究参考用书。对于所有致力于塑造可持续、宜居和高效城市环境的专业人士而言，它都是一部不可或缺的权威指南。
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