经济基础知识/建筑经济专业知识与实务辅导 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国人事

作者:本书编写组编写

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:2006-01-01

价格:40.0

装帧:

isbn号码:9787801894953

丛书系列:

图书标签:

• 经济学
• 建筑经济
• 工程经济
• 成本控制
• 投资分析
• 项目管理
• 房地产经济
• 工程管理
• 专业资格
• 教材

《精通建筑成本：经济基础与实务指导》 本书旨在为建筑经济领域的专业人士和学习者提供一份全面而深入的知识指南。它将宏观的经济学原理与建筑行业的具体实践紧密结合，力求帮助读者构建扎实的理论基础，并熟练掌握在实际工作中解决经济问题的能力。 核心内容概览： 第一部分：经济学原理在建筑领域的应用 宏观经济环境分析： 深入探讨 GDP、通货膨胀、利率、汇率、财政政策和货币政策等宏观经济指标对建筑行业的影响。分析不同经济周期下建筑市场的波动规律，以及如何通过经济学理论预测和应对市场变化。例如，当通货膨胀率上升时，建筑材料成本和劳动力成本可能会随之攀升，这需要项目管理者在预算编制和成本控制方面采取更具弹性的策略。 微观经济学视角下的建筑决策： 剖析供求关系、成本效益分析、边际分析等微观经济学概念在建筑项目中的实际应用。从企业层面，讲解如何进行最优资源配置，如何评估投资回报率，如何制定科学的定价策略。例如，在项目可行性研究阶段，运用成本效益分析来权衡不同设计方案的经济可行性，选择最具经济效益的选项。 市场结构与竞争分析： 探讨建筑市场的不同市场结构（如完全竞争、垄断竞争、寡头垄断）及其特点，分析建筑企业在不同市场环境下的竞争策略。理解市场份额、行业集中度等概念，有助于企业制定更有效的市场进入和扩张计划。 外部性与公共物品： 分析建筑项目可能产生的正外部性（如提升城市形象、创造就业）和负外部性（如环境污染、交通拥堵），以及政府在建筑领域提供公共物品（如基础设施建设）的作用。探讨如何通过税收、补贴、法规等经济手段来引导建筑活动朝着更符合社会整体利益的方向发展。 第二部分：建筑经济实务操作与管理 工程项目投资估算与预算编制： 详细阐述工程项目从概念提出到施工阶段的各项成本构成，包括直接成本（材料、人工、机械）、间接成本（管理费、利润、税金）和分摊成本。指导读者掌握不同阶段的估算方法（如概算、预算），学会编制详细、准确的项目预算，并理解预算执行过程中的动态调整。 工程合同与招投标管理： 深入解析各类建筑工程合同的类型、核心条款及其法律效力。系统介绍招投标的流程、规则和关键环节，包括资格预审、标书编制、开标评标、合同签订等。强调合同风险管理和招投标过程中的公平性、透明性。 工程造价的确定与控制： 讲解工程造价的构成要素，以及在项目全生命周期中如何进行动态造价控制。介绍工程计量、工程价款结算、工程变更处理、索赔管理等实务操作。重点在于如何通过有效的成本控制手段，确保项目在预算内完成。 工程财务管理与融资： 探讨建筑企业的财务报表分析，理解资产负债表、利润表、现金流量表等基本财务报表的含义。介绍工程项目的融资渠道和融资方式，包括银行贷款、发行债券、股权融资等，并分析不同融资方式的优劣。 建筑风险管理与保险： 识别建筑项目可能面临的各类风险，如技术风险、经济风险、政策风险、市场风险、合同风险、安全风险等。指导读者建立风险管理体系，学习风险评估、风险规避、风险转移（如工程保险）和风险应对等策略。 房地产开发经济学： 专题探讨房地产开发的经济规律，包括土地成本、开发周期、销售策略、租金收益、折旧与摊销等。分析房地产市场的供求动态、政策调控对市场的影响，以及房地产投资的风险与回报。 绿色建筑与可持续发展经济学： 关注当前建筑行业对可持续发展的要求，讲解绿色建筑的经济效益评估，包括初始投资、运营成本、能源节约、环境效益等。探讨绿色建材的选择、节能技术的应用以及相关政策对绿色建筑发展的影响。 本书的特点： 理论与实践并重： 紧密结合建筑行业的实际案例和常见问题，将抽象的经济学理论转化为可操作的实践方法。 系统性与全面性： 覆盖建筑经济学的核心知识体系，从宏观到微观，从理论到实务，力求为读者提供一个完整的知识框架。 专业性与前瞻性： 融入最新的行业动态和发展趋势，关注绿色建筑、装配式建筑等新兴领域对经济学提出的新挑战和新机遇。 易于理解与应用： 采用清晰的语言和逻辑结构，配合图表和实例，帮助读者快速掌握核心概念，并能应用于实际工作中。 无论您是初涉建筑经济领域的学生，还是经验丰富的建筑从业者，本书都将是您提升专业素养、优化决策能力、把握行业机遇的得力助手。通过深入学习本书内容，您将能够更清晰地认识建筑行业的经济运行规律，更有效地管理项目成本，更精准地进行投资决策，最终在激烈的市场竞争中取得成功。

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这本书的排版布局给我的整体印象是“专业而克制”。它没有采用花里胡哨的色彩或过度的装饰元素来吸引眼球，而是通过恰当的留白和清晰的层级结构，让读者的注意力完全聚焦在知识本身。我发现它在复杂公式的推导和解释上，做得非常到位，它会先给出公式，然后用最简洁的语言解释每个变量的经济学含义，最后再通过一个小型的计算实例来验证，整个过程如同数学证明般严密而有说服力。特别是关于工程造价和招投标环节的经济学分析，很多微妙的博弈和信息不对称问题，都被它剖析得入木三分，让我对这个行业的“潜规则”有了更深层次的理解，当然，这里的“潜规则”指的是基于经济原理形成的理性行为模式。这本书的价值在于，它提供了一套完整的分析工具箱，让你在面对纷繁复杂的经济现象时，能够迅速抽取出背后的经济规律，从而做出更明智的决策。它提供的不仅仅是知识点，更是一种结构化的思维方式。

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说实话，市面上讲解建筑相关知识的书籍汗牛充栋，但真正能做到深入浅出、覆盖面又广的却凤毛麟角。这本书给我的惊喜在于，它对于一些看似抽象的经济学原理，是如何在建筑行业这个特定场景下进行应用和转化的，做了极其生动和具体的阐述。比如，在讲解市场供需关系时，它不仅仅停留在教科书式的定义，而是结合了近几年的房地产市场波动、土地出让金政策变化等实例来分析，让原本冷冰冰的理论瞬间变得鲜活起来。更值得称道的是，它在处理那些复杂的法规条文和行业标准时，采用了“白话化”的解读方式，配上大量的对比表格和注释，极大地降低了理解难度。我尤其欣赏它在章节末尾设置的“疑难点解析”环节，里面列举的都是读者最容易混淆或者感到困惑的地方，而且解答角度非常刁钻，直击痛点，看得出作者对实际工作中的误区有着非常敏锐的把握。这已经不是一本简单的辅导材料，更像是一位经验丰富的行业前辈，手把手地在教你如何“看透”这个行业。

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我是一个对细节有强迫症的人，对内容的准确性和时效性要求极高。翻阅这本书后，我发现它在数据引用和政策时点的把握上做得非常到位。很多其他资料可能还在沿用几年前的数据，但这本书中引用的行业数据和规范更新得非常及时，这对于我们准备考试或者需要参考最新行业标准的人来说，太重要了。它不仅仅是知识的搬运工，更像是行业动态的“记录者”和“整合者”。另外，这本书的语言风格非常严谨又不失温度，没有那种高高在上的学术腔调，读起来让人感觉是在和一位既博学又谦逊的老师交流。它擅长用类比的手法，将宏观的经济运行逻辑与微观的工程项目管理联系起来，使得读者在学习时，视野能始终保持在“经济”与“建筑”的交汇点上。我甚至发现有些地方的论述角度，比我之前参加培训时听到的都要深刻和全面，它似乎在引导我们进行更高维度的思考，而不是仅仅停留在应试的层面。

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这本书的装帧设计虽然看起来朴实，但内涵却极其丰富。它的章节划分逻辑清晰，如果你是零基础入门，可以完全按照顺序攻克；如果你是希望查漏补缺的进阶学习者，它的索引和关键词提示也能让你迅速定位到自己需要的知识点。我特别关注了它对风险管理的描述部分，那是很多同类书籍中一带而过的地方。这本书却用了相当大的篇幅，系统地梳理了建筑全生命周期中可能遇到的各类经济风险，并提供了量化的评估模型和应对策略。这些内容读起来，让人感觉仿佛拿到了一本“防坑宝典”。它不仅仅告诉你“是什么”，更重要的是教你“怎么办”，这种实践导向的编写思路，极大地提升了这本书的实用价值。翻阅过程中，我经常会停下来思考，如果我负责一个项目，该如何运用书中所讲的财务杠杆原理或者成本控制方法，这种思考的激发，是衡量一本优秀辅导书的重要标准。

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这本厚厚的书刚拿到手，沉甸甸的感觉就让人对接下来的学习充满期待。内页的纸张质感相当不错，印刷清晰，字体排版也让人看着舒服，长时间阅读下来眼睛不容易疲劳。尤其是那些图表的绘制，数据标注得非常细致，即便是初次接触这些复杂概念，也能通过图文并茂的方式快速理解核心要点。我特别喜欢它在章节开头设置的“知识导览”部分，它像一张地图，先把本章的重点和逻辑结构勾勒出来，让人在深入细节之前，心里已经有了一个清晰的框架。这种循序渐进的编排方式，对于我这种自学为主的读者来说，简直是福音。它不像有些教材那样枯燥地堆砌理论，而是巧妙地将理论与实际案例穿插讲解，读起来一点也不觉得乏味。光是目录的编排就透露出编著者对学习者心理的深刻洞察，条理分明，层层递进，每翻一页都能感觉到知识点的推进是多么自然流畅。我感觉作者在内容组织上花了大心思，每一个知识点的展开都像是精心设计的拼图，最后完美契合地构建起一个宏大的知识体系。

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