2007年3月16日，第十屆全國人民代錶大會第五次會議經過審議，高票通過瞭《中華人民共和國物權法》，這部自1993年開始起草、經全國人大常委會六次審議、修改，曆經近十四年起草完成的草案最終成為法律，並將於2007年10月1日正式實施。
《中華人民共和國物權法》共5編19章247條。物權法起草吸收瞭現有民法通則、擔保法等法律與司法解釋的成果，同時針對實踐中的問題，吸收理論研究成果，藉鑒國外立法例，在立法上齣現瞭許多新內容。概括起來主要有兩方麵：一是構建瞭中國特色的物權法體係，規定瞭一些新的物權製度，將物權法分為總則、所有權、用益物權、擔保物權、占有五大部分。二是立足物權保護和各類物權利益的協調，製定瞭許多新的規範。
為幫助讀者理解和適用物權法，我們組織編寫瞭這本《物權法適用指南》。本書將與物權法規定內容相關的法律、行政法規、部門規章、司法解釋及一些重要的規範性文件加以歸類整理，以《中華人民共和國物權法》及草案說明等文件為主乾，在基本保持物權法立法邏輯結構的基礎上，綜閤吸納相關規定，突齣物權法條文的適用性，便於讀者學習和查閱。
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