矿业权与土地使用权制度比较研究 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:第1版 (2006年8月1日)

作者:杨维兴

出品人:

页数:306 页

译者:

出版时间:2006年8月1日

价格:36.0

装帧:平装

isbn号码:9787110064474

丛书系列:

图书标签:

• 矿业权
• 土地使用权
• 产权比较
• 制度研究
• 资源法
• 土地法
• 矿产资源
• 土地管理
• 法律
• 经济学

矿业权与土地使用权制度比较研究 核心价值与研究视角 本书深度剖析了矿业权与土地使用权这两种在中国经济发展中扮演着举足轻重角色的重要产权制度。在市场经济日益深化、资源开发日益集约的背景下，对这两种产权制度的内在联系、内在区别以及它们在实践中如何相互作用、相互制约进行系统性、比较性的研究，具有极其重要的理论和现实意义。 本书的研究并非孤立地审视单一制度，而是将目光投向宏观的产权体系。通过将矿业权与土地使用权置于同一观察框架下，我们旨在揭示它们在权利内容、权利主体、权利期限、权利取得与丧失、权利流转、权利保障等方面的异同。这种比较研究有助于我们更清晰地认识到，在土地资源日益稀缺、矿产资源开发面临环境与社会多重挑战的今天，如何构建一套更加协调、高效、公平的产权制度，以期更好地促进资源的合理配置和可持续利用。 主要内容与结构框架 第一部分：制度基础与法律渊源 本部分将首先分别梳理矿业权与土地使用权制度的法律基础。 矿业权制度： 聚焦于《矿产资源法》及其配套法规，探讨矿业权的法律属性（如物权属性、他物权属性）、核心权能（勘查权、开采权）的界定，以及矿业权取得的法定程序，包括探矿权、采矿权的申请、审批、登记等。同时，将追溯矿业权制度的历史演变，分析其在不同历史时期法律政策的调整与变迁。 土地使用权制度： 深入解读《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，阐释土地使用权的法律内涵，区分国有土地使用权与集体土地使用权，重点研究土地使用权的取得方式（划拨、出让、租赁、作价出资等）、期限、范围以及在土地利用规划、土地用途管制等方面的法律约束。也将考察土地使用权制度的早期形态以及市场化改革的历程。 第二部分：权利内容与权能分析 本部分将进行细致的权利内容比较，探究两种制度的核心区别与联系。 勘查权与采矿权： 详细分析勘查权的核心在于探寻和发现矿产资源的权利，包括勘查作业的范围、期限、以及在勘查区域内的初步开发利用权。进而深入剖析采矿权，阐述其允许在特定区域内依法开采矿产资源的权利，包括对矿产资源的占有、使用、收益和处分的权利，以及相关的安全生产、环境保护等义务。 土地使用权： 剖析土地使用权涵盖的权利内容，包括在土地上进行建设、生产、经营、居住等活动的权利。特别关注土地使用权的期限性，以及不同性质土地使用权（如住宅、商业、工业）在权利内容上的差异。同时，也研究土地使用权人在土地上的收益权，以及其为获取土地使用权而支付的对价（地租、地价）。 第三部分：权利主体、取得与流转 本部分将聚焦于权利主体的资格、权利的取得方式以及流转的机制。 权利主体： 探讨哪些主体依法可以取得矿业权（国有矿山企业、其他企业、个体工商户等）以及土地使用权（自然人、法人、其他组织等）。分析在矿业权领域，国家对特定主体（如国有矿山企业）的优先或独占性规定，以及在土地使用权领域，集体土地使用权主体（农民集体）的特殊性。 权利取得： 对比矿业权与土地使用权在取得方式上的差异。矿业权主要通过申请审批获得，强调国家对矿产资源的统一规划和管理。土地使用权则根据其性质，存在划拨（无偿或低价）、出让（有偿）、租赁等多种取得方式，反映了土地作为稀缺资源的特殊性。 权利流转： 深入研究两种权利的流转规则。矿业权在一定条件下可以依法转让、出租、抵押，但往往受到国家政策和审批的严格限制。土地使用权则在市场经济下，通过土地市场进行有偿流转，包括出让、转让、租赁、抵押等，流转的自由度相对较高，但也受到土地利用规划和用途管制的约束。 第四部分：权利期限、消灭与保障 本部分将关注权利的存续期间、权利的终止情形以及法律保障。 权利期限： 明确矿业权的勘查期限和开采期限，以及土地使用权的法定最高年限。分析不同期限对权利人利用和投资行为的影响。 权利消灭： 探讨导致矿业权和土地使用权消灭的各种情形，如期限届满、依法收回、因违法行为被撤销、灭失等。 权利保障： 考察国家为保障矿业权和土地使用权所设立的法律机制，包括物权登记制度、法律救济途径（如行政复议、行政诉讼、民事诉讼）、以及针对侵权行为的法律责任追究。 第五部分：制度的相互影响与协同 本部分将分析矿业权与土地使用权在实践中如何相互交织，产生影响。 资源开发与土地利用的冲突与协调： 探讨矿产资源勘查开采活动对地表土地利用可能造成的冲突（如占用土地、污染土地），以及如何通过法律和政策手段进行协调，例如在探矿权、采矿权审批中需要征得土地管理部门的同意，或在土地利用规划中预留矿产资源开发空间。 矿业权流转对土地使用权的影响： 分析矿业权转让、租赁等行为如何可能导致土地使用权人的权利发生变更或受到影响，反之亦然。 制度改革与完善的建议： 基于前述的比较分析，提出针对我国矿业权与土地使用权制度在实践中存在的问题，例如矿地权利冲突、流转效率低下、风险防范不足等，提出具有建设性的改革和完善建议，以期更好地实现资源节约集约利用和经济社会的可持续发展。 本书的写作将力求客观、严谨，通过深入的法学理论分析与鲜活的案例相结合，为读者提供一个关于矿业权与土地使用权制度的全面、深入的理解。

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不得不说，阅读这本书的过程，简直就像是在进行一次沉浸式的学术探索之旅，作者以其深厚的功底和严谨的逻辑，为我们构建了一个完整而富有洞察力的分析框架。它不仅仅是对现有制度的简单罗列和介绍，更重要的是，作者通过对国内外相关实践的深入剖析，展现了不同制度模式的优劣以及它们在实际运行中所面临的挑战。我特别喜欢书中对一些典型案例的详细解读，这些案例并非空穴来风，而是选取了具有代表性的实际情况，通过对这些案例的深入研究，我得以更直观地理解抽象的法律条文是如何在现实世界中产生影响的。作者在分析过程中，始终保持着一种客观公正的态度，既肯定了现有制度的积极作用，也毫不避讳地指出了其存在的不足之处。这种平衡的视角，让我能够更全面地认识问题，而不是陷入片面的批判或盲目的赞扬。书中的论证过程环环相扣，证据充分，逻辑清晰，让人读来信服。对于那些希望深入了解矿业权与土地使用权制度，并对其进行深入思考的读者来说，这本书无疑是一份宝贵的精神食粮。

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这本书给我带来的最大感受，是一种被“点醒”的惊喜。之前我对矿业权和土地使用权的概念，都停留在比较模糊的认识层面，总觉得它们是各自独立的存在，直到读了这本书，才发现它们之间的联系是如此的错综复杂，并且深刻影响着国家资源配置和经济发展。作者的叙述方式非常独特，他不像其他学术著作那样总是摆出一副高高在上的姿态，而是像一个经验丰富的导游，带领我穿梭于复杂的法律条文和制度体系之中，并且总能在关键的地方，用最简单明了的语言指出其中的脉络。我印象最深刻的是书中对一些历史遗留问题的梳理，以及这些问题是如何影响到当前制度的演进，这让我对制度的产生和发展有了更深的理解。同时，作者还对未来制度改革的方向进行了大胆的预测和分析，这让我看到了这本书的价值所在，它不仅仅是回顾过去，更是展望未来。总而言之，这是一本能够激发读者深度思考的书，它让我对原本以为自己了解的领域，有了全新的认识，并且产生了很多想要进一步探索的冲动。

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这本书是一次令人耳目一新的学术体验，它以一种极具启发性的方式，将矿业权与土地使用权这两个看似遥远的概念，巧妙地联系在一起，并深入剖析了它们之间微妙而重要的关系。作者的叙述风格非常流畅，没有枯燥的学术术语堆砌，而是用生动形象的语言，将复杂的法律条文和制度设计，化为通俗易懂的道理。我尤其欣赏书中对于不同国家和地区的制度比较，这种跨国界的视角，让我得以从更广阔的视野来审视我国的制度，并从中获得宝贵的借鉴和启示。书中对每一个制度的分析都非常到位，既有宏观的政策解读，也有微观的操作细节，并且对其中的利弊权衡进行了深入的探讨。这使得这本书不仅对于法律专业人士具有参考价值，对于关心国家资源管理和土地利用的普通读者来说，也具有极高的阅读价值。它能够帮助我们更清晰地认识到，在资源开发和土地利用的过程中，制度扮演着何等关键的角色。

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这本书简直是一场思想的盛宴！作为一个对土地和资源利用问题一直颇感兴趣的普通读者，我一直觉得许多相关的法律法规像是迷宫一样难以理解。然而，作者的叙述方式却让这一切变得清晰易懂，就像一位循循善诱的老师，将复杂的概念抽丝剥茧地展现在我面前。开篇的引言就抓住了我的眼球，它并非那种干巴巴的学术陈述，而是通过一些生动的案例，立刻让我意识到矿业权和土地使用权并非独立的个体，而是紧密相连，彼此影响。接下来的内容更是层层深入，作者巧妙地将我国现行的矿业权与土地使用权制度进行梳理，并且着重分析了它们之间的交织与矛盾，以及由此可能引发的深层问题。读到这里，我才豁然开朗，原来很多现实中的土地纠纷和资源开发障碍，根源可能就隐藏在制度设计之中。书中对于不同区域、不同类型矿产资源开发下的权利配置，以及不同土地用途下的使用限制，都进行了细致的对比和分析，这种接地气的阐述方式，让我这个非专业人士也能够轻松理解。我尤其欣赏作者在梳理制度的同时，并没有止步于此，而是提出了许多深刻的见解和对未来制度发展的思考，这让我觉得这本书不仅是一本梳理现状的工具书，更是一本富有前瞻性的探索。

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作为一名对国家政策和资源管理非常关注的读者，我一直渴望能够找到一本既有深度又不失易读性的书籍，来系统了解矿业权与土地使用权制度。而这本书，无疑完美地满足了我的需求。它没有回避制度的复杂性，而是以一种极其清晰和有条理的方式，将它们一一展现在我面前。作者在梳理我国现行制度的基础上，并没有停留在理论层面，而是深入挖掘了制度在实践中遇到的种种挑战，以及这些挑战背后所蕴含的深层原因。我特别喜欢书中对一些政策制定背景的解读，这让我能够更深刻地理解制度的形成逻辑和演进过程。同时，作者还对不同制度模式下的利益分配进行了精妙的分析，这对于理解现实中的资源争夺和利益冲突，具有重要的指导意义。更重要的是，这本书让我意识到，对矿业权和土地使用权制度的深入研究，不仅是为了理解法律条文，更是为了更好地推动国家资源的可持续利用和经济的健康发展。

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