本書的主要特點有三個：
一是站在開發商的角度審視房地産開發。本書盡量突齣作為房地産開發公司的高級管理人員或決策者所要具備的知識。
二是加大瞭對房地産理論問題和深層次問題的探討。讓讀者不僅瞭解怎樣在房地産開發領域做一個房地産項目， 還可以明白怎樣在房地産領域立於不敗之地。
三是增加瞭對許多房地産開發麵臨的新問題的探討：針對房地産泡沫問題，總結瞭房地産泡沫的成因、判斷標準、危害和規避措施。針對房地産周期問題，對我國過去19年房地産市場的商品房的價格，商品房的投資量、竣工麵積和銷售麵積進行係統分析。針對土地一級開發，指齣土地一級開發是房地産開發的一個新生事物，是開發業務的一個分支，其程序又有彆於一般意義的房地産開發。
本書為“房地産前沿叢書”中的一本，適閤土地管理、房地産專業的研究生和房地産開發公司、評估公司、經紀公司的高級管理人員參閱。
本書在全麵係統地介紹房地産開發過程中所需要的通用性知識的同時，圍繞房地産項目的成功開發，論及瞭房地産開發商特彆是房地産開發項目的最高決策者所應具有的知識和經驗。全書既有對房地産開發的曆史總結，又有對房地産開發現狀的分析；既有與房地産有關的宏觀經濟背景的介紹，又有房地産項目微觀經濟活動的剖析；既有房地産理論的闡述，又有房地産開發實踐的總結，適閤作為房地産開發、經營、管理等方麵科研的參考資料，也可供從事房地産開發的中高層管理人員閱讀。
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