2006-全国造价工程师执业资格考试轻松过关考点案例分析 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:化学工业出版社

作者:执业资格考试命题分析小组

出品人:

页数:303

译者:

出版时间:2006-4

价格:48.00元

装帧:

isbn号码:9787502581626

丛书系列:

图书标签:

• 造价工程师
• 执业资格考试
• 考点分析
• 案例分析
• 2006年
• 工程造价
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• 工程管理

《建筑工程经济管理与实务：理论精讲与题型解析》 本书旨在为建筑工程领域的从业者，特别是准备参加相关资格考试或希望提升建筑工程经济管理能力的读者，提供一套系统、深入的学习资料。本书聚焦于建筑工程经济管理的核心理论、关键技术以及实操要点，并结合大量的案例分析和题型解析，帮助读者在短时间内掌握考试重点，夯实专业基础，提升解决实际工程经济管理问题的能力。 核心内容与特色： 第一部分：建筑工程经济管理理论精讲 本部分将对建筑工程经济管理中的基本概念、理论框架和核心要素进行详尽阐述。内容涵盖但不限于： 工程经济学基础： 重点讲解货币时间价值、折现率、净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期等关键经济指标的计算原理和应用场景。深入剖析这些指标在工程项目可行性研究、投资决策和项目评价中的重要作用。 工程项目投资与融资： 详细介绍工程项目的各类投资形式、资金来源构成（如银行贷款、企业自有资金、股票发行等），以及工程项目融资的风险管理策略。探讨不同融资模式的优劣势及其适用条件。 工程项目成本管理： 全面梳理工程项目全生命周期的成本构成，包括投资估算、概预算编制、成本控制、成本核算与分析等环节。讲解各种成本估算和预测方法，以及如何通过有效的成本控制手段，实现项目投资效益最大化。 工程项目合同管理： 深入分析各类工程合同（如施工合同、勘察设计合同、监理合同等）的法律法规依据、主要条款、风险分担机制。讲解合同的签订、履行、变更、索赔、争议解决等过程中的关键经济与法律问题。 工程项目财务管理： 介绍工程项目在建设期间和运营期间的财务管理要点，包括资金筹措、资金使用、财务报告、财务分析等。讲解如何通过财务指标的分析，评估项目的盈利能力、偿债能力和营运能力。 工程经济风险分析与管理： 探讨工程项目经济风险的来源、类型，并介绍风险识别、量化分析（如敏感性分析、概率分析、蒙特卡洛模拟等）和风险应对策略。强调风险管理在确保项目经济效益稳健性中的重要性。 工程项目经济评价与决策： 详细阐述工程项目经济评价的方法和流程，包括经济评价的基准、评价因子、评价标准等。指导读者如何运用经济评价结果，科学地进行工程项目选择与决策。 第二部分：建筑工程造价管理实务 本部分将理论与实践相结合，聚焦建筑工程造价管理的核心业务流程和关键环节，旨在帮助读者掌握实际操作技能。 工程项目投资估算与可行性研究： 介绍投资估算的依据、方法和精度要求，以及在项目早期阶段如何进行粗略的经济评估。 工程项目概预算编制： 详细讲解建设工程概预算的编制依据、构成要素、定额的应用、取费标准等。包括直接费、间接费、利润、税金等的计算方法。 工程量清单计价： 深入解析工程量清单的编制规则、组价方法，以及如何理解和应用清单项目编码、工程量计算规则。 招标控制价与投标报价： 讲解招标控制价的编制要点和依据，以及投标报价的策略和技巧。分析投标报价的风险点和应对方法。 工程合同价的调整与结算： 重点讲解合同价的调整原则、方法（如调价指数、工程量清单变更等），以及工程竣工结算的流程、依据和常见问题处理。 工程索赔管理： 详细介绍工程索赔的发生原因、证据收集、索赔计算、索赔报告的编制与提交，以及索赔的谈判与处理。 工程审计与造价控制： 介绍工程造价审计的原则、内容和方法，以及贯穿项目全过程的造价控制措施，包括合同价控制、变更价控制、计量支付控制等。 新技术、新材料、新工艺对造价的影响： 分析当前建筑行业的新发展对工程造价带来的机遇与挑战，以及如何在新形势下进行科学的造价管理。 第三部分：案例分析与题型解析 本部分是本书的亮点，旨在通过大量真实或模拟的典型案例，帮助读者将理论知识应用于实践，并掌握各类题型的解题思路和方法。 典型案例分析： 涵盖工程项目立项、融资、成本控制、合同管理、索赔、结算等各个环节的典型案例。每个案例都从实际工程背景出发，深入剖析问题，提出解决方案，并给出详细的计算过程和结论。 题型分类解析： 针对各类建筑工程经济管理资格考试中常见题型，如单项选择题、多项选择题、案例分析题、计算题等，进行系统性的解析。 选择题： 归纳考点，梳理易混淆知识点，提供答题技巧。 计算题： 详解各类经济指标、成本、工程量清单计价、结算等计算的步骤和公式，并附带详细的计算过程。 案例分析题： 引导读者如何快速抓住案例的关键信息，运用所学理论和方法进行分析，并给出条理清晰、逻辑严谨的解答。 本书适用人群： 建筑工程领域从业人员，如项目经理、造价工程师、预算员、合约工程师、监理工程师等。 准备参加全国造价工程师执业资格考试、注册建造师考试、工程咨询工程师考试等相关专业资格考试的考生。 高等院校建筑工程、工程管理、经济学等相关专业的师生。 希望系统学习和提升建筑工程经济管理能力的各类建设单位、施工单位、设计单位、咨询单位的管理人员。 学习价值： 本书不仅是备考资格考试的得力助手，更是提升建筑工程经济管理实操能力的宝贵资源。通过对本书的学习，读者将能够： 系统掌握 建筑工程经济管理与造价管理的理论精髓。 熟练运用 各项经济指标和造价管理工具解决实际问题。 提升 在项目投资决策、成本控制、合同管理、风险防范等方面的专业能力。 增强 分析复杂工程经济问题的能力，并能够提出科学合理的解决方案。 有效应对 各类考试题型，提高考试通过率。 我们相信，通过本书的学习，读者定能对建筑工程经济管理与实务有更深刻的理解，并在未来的职业生涯中取得更大的成就。

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我个人对这种专业类书籍的排版设计有着近乎苛刻的要求，因为阅读体验直接影响到学习的持续性。这本书的字体选择非常人性化，宋体与黑体的搭配得当，主文与注释、引用的部分在视觉上形成了清晰的层次感，长时间阅读下来，眼睛的疲劳度明显降低。尤其值得一提的是，它在关键术语和核心数据旁，大量使用了不同深浅的灰色背景块进行强调，这种“微妙的突出”，既避免了过度使用高亮色带来的视觉干扰，又确保了重点信息的有效捕获。而且，书中的图表制作水平极高，那些流程图和结构示意图，线条流畅，逻辑清晰，甚至可以说具有一定的艺术美感，这对于理解复杂的项目管理或技术规范简直是如虎添翼。这本书在视觉呈现上所展现出的专业素养和对读者体验的尊重，是真正体现出“匠心”所在的地方，让人心甘情愿地沉浸其中。

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说实话，我是一个对时间管理要求极高的人，因此，任何冗余的信息对我来说都是巨大的负担。这本书最让我赞赏的一点，是它极强的“去芜存菁”的能力。它没有试图涵盖所有可能的知识点——那种“大而全”的书籍往往让人在浩瀚的知识海洋中迷失方向。相反，它精准地聚焦在了历年真题中反复出现的、最核心的、最容易出陷阱的那些“高频考点”上。这种选择性的呈现方式，极大地提高了我的复习效率。我不需要在那些边边角角的、几乎不可能出现在考试中的内容上浪费宝贵的时间。每当我遇到一个知识点感到困惑时，翻开这本书，找到对应的章节，往往三五行清晰的文字描述，就能将我的疑惑彻底打消，这种“一击即中”的讲解方式，简直是效率至上的完美体现。它告诉我，在有限的时间内，如何用最精悍的语言，掌握最核心的要义。

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这套书的装帧设计简直是为我们这些常年备考的“老油条”量身定制的，封面用料扎实，拿在手里沉甸甸的，那种“专业感”一下子就扑面而来。我最欣赏的是它的目录排版，逻辑性极强，简直就像一张结构清晰的施工图纸，让你一眼就能定位到自己薄弱的知识点。书脊的字体选择也挺讲究，虽然是严肃的考试用书，但并没有让人感到枯燥，反而有一种沉稳的力量感。而且，内页的纸张质量非常棒，即便是长时间用荧光笔大肆涂抹和圈点，也不会有墨水渗透到下一页的烦恼，这对于我这种喜欢“全方位标记”的读者来说，简直是福音。书本的开本大小适中，揣在背包里不会显得过于笨重，无论是通勤路上还是深夜挑灯夜读，都方便携带和翻阅。总的来说，从拿到书的第一眼起，就能感受到出版方在细节上倾注的心血，它不仅仅是一本资料，更像是一个可靠的备考“伙伴”，让人一见倾心，信心倍增。那种期待着知识能通过这样的载体被有效吸收的满足感，是其他粗制滥造的资料无法比拟的。

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我花了整整一个下午的时间，才把这本书从头到尾粗略地浏览了一遍，那种感觉就像是进入了一个布置得井井有条的专业档案室。重点是，它在讲解一些复杂概念时，似乎有一种神奇的魔力，能够瞬间将那些抽象的条文和公式，转化为我能够直观理解的实际操作场景。比如，在处理某一类工程计价的争议焦点时，作者不是简单地罗列规范条款，而是穿插了大量的“过来人”的经验之谈，这些“野史”虽然在标准答案里可能不会直接出现，却极大地帮助我建立了对情境的整体把握。更让我感到惊喜的是，书中对不同地区或不同类型的工程案例的侧重点对比分析，做得极其细致入微，那种横向和纵向的比较维度，让我明白了一个道理：死记硬背是远远不够的，理解背后的逻辑和约束条件才是王道。这种深入骨髓的解析，远超出了我以往接触的任何一本辅导材料所能提供的深度，简直是为我打开了一扇通往“实战智慧”的大门。

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这本书带给我最大的冲击，来自于它对“案例分析”这一核心模块的处理方式。在我以往的备考经历中，案例题往往是最令人头疼的，因为它们要求的不只是知识的积累，更是思维的转换和表达的逻辑性。然而，这本书在解析每一个案例时，都仿佛是邀请了一位经验丰富的现场总工坐在你旁边，手把手地教你如何拆解问题。它不仅仅给出了“为什么是这个答案”，更重要的是，它细致地剖析了“出题人是如何构建这个场景的”，以及“不同选项之间的细微差别在哪里”。这种由表及里、由现象到本质的深挖，让我开始真正地理解案例分析题背后所考察的综合能力，而不仅仅是背诵几个结论。阅读完这些分析后，我感觉自己仿佛经历了一次次模拟的实战演练，那种从“知道”到“会做”的质的飞跃，是任何纯理论书籍都无法给予的宝贵财富。

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