装饰装修工程质量竣工资料实例 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:同济大学

作者:上海市建筑施工行业协会工程质量安全专业委员会 编 谢建伟 主编

出品人:

页数:746

译者:

出版时间:2005-11

价格:128.00元

装帧:

isbn号码:9787560831466

丛书系列:

图书标签:

• 装修
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《建筑室内装饰装修工程质量控制与竣工验收指南》 本书是一部面向建筑室内装饰装修工程实践的专业指南，旨在为工程建设各方提供一套系统、详实的质量控制与竣工验收方法论。全书紧密围绕工程质量生命周期，从设计阶段的质量要求提出，贯穿施工过程中的关键控制点，直至最终的竣工验收与交付，力求全面覆盖室内装饰装修工程的各个环节，确保工程质量达到国家及行业标准。 第一部分：工程质量控制体系的构建与实施 本部分深入探讨了如何建立健全有效的工程质量控制体系。内容包括： 质量管理原则与方法： 介绍PDCA循环、六西格玛等先进质量管理理念在装饰装修工程中的应用，强调全员参与、持续改进的质量文化。 质量计划的编制与执行： 详细阐述质量计划的构成要素，如质量目标、质量职责、质量控制程序、检验与试验计划等，并指导如何根据项目特点制定可操作的质量计划。 材料与设备的质量控制： 详细列举了室内装饰装修常用材料（如涂料、壁纸、地板、石材、瓷砖、木材、金属制品、玻璃、人造板材、胶粘剂、防水材料、防火材料等）及设备（如灯具、开关插座、洁具、五金件、空调末端等）的验收标准、检测方法及潜在质量问题识别，并强调供应商选择与管理的重要性。 施工工艺的质量控制： 深入剖析了装饰装修工程中的各项关键施工工艺，如基层处理（墙面、地面、顶面）、抹灰、防水层施工、保温层施工、吊顶安装、墙体砌筑与隔断安装、地面铺设（石材、瓷砖、木地板、PVC地板等）、墙面装饰（涂料、壁纸、壁布、护墙板、软包等）、顶面装饰（吊顶、造型、灯具安装等）、门窗安装、细部装饰（踢脚线、顶角线、装饰构件等）、开关插座及灯具安装、卫浴设备安装等。针对每一项工艺，详细说明了施工要点、技术规范、易发质量通病及防治措施。 隐蔽工程的质量控制： 重点强调了水电管线预埋、防水层施工、保温层安装、钢筋混凝土结构基层处理等隐蔽工程的检查与验收，确保其符合规范要求，避免日后出现严重质量问题。 施工过程中的质量检查与监督： 详细介绍了各级检查（自检、互检、交检）的内容、方法与记录要求，以及项目管理人员、监理工程师的质量监督职责和程序。 质量问题的处理与记录： 规范了质量问题的发现、报告、分析、整改、复查与记录流程，强调预防为主，将问题消灭在萌芽状态。 第二部分：室内装饰装修工程竣工验收的流程与要点 本部分系统阐述了工程竣工验收的各个环节，确保工程符合设计要求和相关标准。 竣工验收准备： 明确了验收前需要完成的各项工作，包括工程资料的收集与整理、自评报告的编制、验收小组的组建、验收方案的制定以及相关人员的协调。 工程资料的核查： 详细列举了竣工资料的构成要素，如施工图纸、设计变更记录、工程合同、材料合格证与检测报告、隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量验收记录、各类专业工程验收记录、施工日志、现场签证、监理报告、检测报告、使用说明书、保修卡等。重点强调了资料的真实性、完整性与规范性。 实体质量的检查与评定： 详细阐述了对工程实体质量进行检查的方法和标准，包括观感质量（平整度、垂直度、阴阳角方正、颜色一致性、纹理顺直等）、尺寸偏差、材料性能、功能性测试（如防水试验、电路通断测试、灯具照明效果等）。 分部分项工程的验收： 针对室内装饰装修工程的各个分部分项，如墙体工程、楼地面工程、屋面工程（如有）、门窗工程、防水工程、保温工程、抹灰工程、涂饰工程、裱糊工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、细部工程等，明确了各自的验收标准、检查内容与验收程序。 计量与测试： 介绍了常用的测量工具与计量方法，以及需要进行的各项功能性测试，如淋浴区防水严密性试验、电气绝缘电阻测试、接地电阻测试、漏电保护器功能测试等。 环境保护与节能验收： 关注工程在施工过程及完工后对环境的影响，以及节能措施的落实情况，如室内空气质量检测、噪声控制、废弃物处理等。 竣工验收的组织与程序： 详细介绍了竣工验收的法定程序，包括预验收、正式验收、验收会议的召开、验收结论的形成与签署，以及后续的整改与复验。 竣工验收后的工作： 阐述了验收合格后的移交、备案、保修等相关事宜。 第三部分：常见质量问题分析与预防 本部分针对室内装饰装修工程中易发的常见质量问题，进行深入剖析，并提供预防和处理建议。 基层处理类问题： 如墙面空鼓、开裂、起皮、脱落；地面不平、开裂、起砂；顶面裂缝等。 防水类问题： 如地面、墙面防水层渗漏、起泡、脱落。 抹灰类问题： 如抹灰层空鼓、开裂、脱落、表面粗糙、不平整。 饰面类问题： 如涂料起泡、流坠、泛碱、变色；壁纸、壁布起皱、翘边、脱落；瓷砖、石材空鼓、脱落、缝隙不均、污染；木地板起翘、变形、开裂等。 吊顶与隔墙类问题： 如吊顶变形、脱落；隔墙不稳、开裂、隔音效果差。 门窗安装类问题： 如门窗扇开关不畅、漏风、漏水、锁具失效。 水电安装类问题： 如电路接触不良、漏电、短路；水管接头渗漏。 细部处理类问题： 如踢脚线、顶角线安装不牢、缝隙大；构件变形、脱落。 本书的编写风格力求严谨、实用，语言清晰易懂，并配以丰富的图表和实例分析，旨在成为装饰装修工程从业人员（包括设计师、施工员、质检员、项目经理、监理人员等）案头必备的参考工具。通过掌握本书内容，读者能够系统地提升工程质量意识，掌握科学的质量控制方法，有效规避质量风险，确保工程顺利通过验收，交付优质的装饰装修工程。

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这本书的装帧质量非常精良，纸张的选用也偏向哑光质感，这对于需要频繁翻阅和做笔记的工具书来说非常友好，不会出现反光刺眼的情况。从内容结构上来看，作者显然是下了大功夫进行了分类和编排，资料的归类是按照工程进度和验收节点进行的，这非常符合现场管理的工作习惯。举个例子，它对不同阶段的材料进场报验单的格式要求做了详细对比，并解释了为什么某些特定材料需要特定的第三方检测报告，这种“知其所以然”的讲解，比单纯的“照着做”要高明得多。我发现，很多同行在做竣工资料时，常常因为不了解资料间的内在逻辑关联而导致资料缺失或错配，这本书巧妙地通过流程图和逻辑链条，将这些分散的资料点串联起来，形成了一个完整的知识体系。对于我们这种需要经常配合甲方和设计方进行资料交底的部门来说，这本书提供的解释框架，无疑大大提升了沟通的效率和专业度，减少了不必要的扯皮和误解。

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我购买这本书主要是为了提升团队整体的资料管理水平，因为我们团队新进的几位年轻工程师在处理竣工文件时显得有些手忙脚乱，尤其是在面对政府或上级主管部门的突击检查时，会显得准备不足。这本书对于如何构建一个“可追溯、易检索”的竣工资料库，给出了非常系统的指导。它的行文风格非常务实，没有任何华而不实的辞藻，完全是技术导向和结果导向的。我特别喜欢它在讲解过程中穿插的“常见错误警示”板块，这些警示往往是基于真实的翻车案例提炼出来的，比如“签名栏信息不全可能导致整份报告无效”这种细节，是教科书上不会告诉你的“江湖经验”。通过组织团队成员集中学习这本书，我们不仅规范了资料的填写，更重要的是，大家对“质量管理闭环”的理解也得到了深化。现在，资料准备不再是被动应付验收，而变成了主动展示工程质量的过程，这是一种质的飞跃。

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这本书的封面设计得非常现代，色彩搭配沉稳而不失专业感，给人一种严谨踏实的感觉。我是在一个偶然的机会下接触到这本书的，当时我正在为手头的一个小型装修项目寻找一些权威性的参考资料，尤其是关于竣工验收环节的规范和实例，市面上很多书籍要么过于理论化，要么案例陈旧，难以直接套用。这本书的标题《装饰装修工程质量竣工资料实例》立刻吸引了我，它明确指出了重点——“竣工资料”和“实例”。我翻阅了几页后发现，它的内容组织逻辑性很强，从资料的收集、整理到最终的归档，每一步骤都有详细的说明和图例。特别是关于隐蔽工程验收记录的填写规范，对于初次接触大型项目资料整理的新手来说，简直是雪中送炭。书中的插图和表格设计清晰易懂，不像有些专业书籍那样堆砌密密麻麻的文字，让复杂的流程变得直观起来。这本书的深度恰到好处，既能满足一线施工管理人员的实际操作需求，也能为质量监督部门提供一个标准化的参考模板。它的实用价值远超其定价，绝对是装修行业从业者案头必备的一本宝典。

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这本书最大的价值，在于它把装饰装修工程中那些看似琐碎、容易被忽视的环节——那些决定最终工程质量评价的“边角料”——提升到了核心地位。例如，关于施工日志的记录深度要求，这本书给出了非常细致的指南，强调了如何通过日志体现对关键工艺参数的控制。我过去总觉得日志写得越详细越好，但读了这本书才知道，关键在于记录的有效性和针对性，而不是简单的篇幅堆砌。书中对不同专业分项工程的资料侧重点分析得非常透彻，比如，对石材干挂工程，它重点强调了锚固点位的隐蔽验收照片和受力计算复核；而对涂料工程，则侧重于基面处理记录和环境温湿度的控制数据。这种专业且细分的指导，使得我们不必再“一刀切”地去收集所有资料，而是可以根据工程的特性进行有针对性的准备，极大地优化了资料整理的工作量。这本书无疑是当前市场上能找到的，对装饰装修工程竣工资料准备最全面、最贴近实战的一本指导手册。

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说实话，我原本对这种“实例”类的书籍抱有一丝怀疑态度，毕竟“实例”这个词很容易变成空泛的口号。然而，这本书完全颠覆了我的看法。我主要关注的是不同类型装饰工程的特殊资料要求，比如高标准写字楼的防火材料检测报告归档，以及涉及精细化工艺的样板间验收流程。这本书在这方面展现出了惊人的广度和深度。它不仅罗列了需要收集的清单，更重要的是，它提供了多个不同类型工程（从基础的住宅装修到复杂的商业空间改造）的实际案例截选，这些截选的资料往往带有细微的差异，正是这些差异体现了作者对行业复杂性的深刻理解。我尤其欣赏其中对于“资料自查表”的设计，这个设计极大地提高了我们项目资料的自检效率，减少了来回修改的次数。读完这本书，我感觉自己像是跟着一位经验丰富的老监理走了一圈完整的项目收尾流程，很多过去模棱两可的地方现在都有了明确的依据去执行和辩护，这种清晰感非常宝贵。

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