物业电工基本技能 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国劳动出版社

作者:毛雷飞

出品人:

页数:108

译者:

出版时间:2005-7

价格:7.00元

装帧:

isbn号码:9787504550972

丛书系列:

图书标签:

• 物业电工
• 电工技能
• 基础知识
• 实操
• 维修
• 电气安全
• 线路检测
• 照明系统
• 家用电器
• 技能提升

建筑电气安装与调试实用手册 本书特色： 本手册聚焦于现代建筑电气系统的全生命周期管理，从设计初步到竣工验收及后期维护，提供了一套全面、实用的操作指南。内容紧密围绕国家现行标准和行业规范，旨在提升一线安装、调试及物业管理人员的专业技能和安全意识。 第一部分：建筑电气设计基础与规范解析 本部分深入探讨了建筑电气设计的基本原理和常用标准。详细阐述了低压配电系统、照明系统、防雷接地系统的设计规范。 第一章：建筑电气设计概论与规范体系 1.1 建筑电气设计概述： 建筑电气系统的功能定位、组成要素及其在现代建筑中的核心地位。探讨了绿色建筑和智能建筑对电气设计提出的新要求。 1.2 国家现行主要设计规范导读： 重点解析《建筑设计防火规范》、《低压配电设计规范》、《建筑物防雷设计规范》等核心规范条文，强调设计许可范围和强制性条文的理解与应用。 1.3 图纸识读与信息传递： 如何准确理解电气一次原理图、平面布置图、系统接线图。介绍电气设计说明、设备材料表（BOM）的编制要点。 第二章：低压配电系统设计精要 2.1 负荷计算与分项： 详细介绍照明、动力、应急等各类负荷的计算方法（包括同时系数、需要系数的应用）。区分不同性质负荷的计算侧重。 2.2 供配电系统方案选择： 对TN、TT、IT等不同接地系统的适用条件进行对比分析。探讨变电所、配电室、楼层配电箱的合理布局与容量确定。 2.3 导体与保护装置选型： 电缆、导线的载流量校核、电压降验算。熔断器、断路器（MCB/MCCB）的选择原则，重点讲解选择性配合的概念及其实现方法。 2.4 应急电源与备用电源设计： 应急照明负荷的独立设计要求，发电机组或UPS系统的容量匹配与自动切换逻辑设计。 第二部分：施工安装与过程控制 本部分侧重于设计成果向实际工程的转化过程，涵盖材料准备、施工工艺、质量控制和安全技术措施。 第三章：管线综合与敷设技术 3.1 桥架、线槽的安装工艺： 钢制桥架、铝合金桥架的支架制作、吊装技术标准。不同防火分区和特殊环境（如潮湿、高温）下的桥架材质选择和防护要求。 3.2 穿金属导管与塑料导管的敷设： 导管弯曲半径、煨制要求、固定间距的标准。涉及暗敷（墙体、楼板）和明敷（设备层、机房）的工艺差异和保护措施。 3.3 电缆敷设与接头处理： 高压电缆与低压电缆的最小净距要求。电缆的敷设张力控制、防火封堵的处理技术，以及终端接地的规范要求。 第四章：配电与控制设备的安装 4.1 低压开关柜/箱的安装精度： 柜体的垂直度、水平度校核。盘面设备的安装顺序、固定方式及内部母线的连接工艺。 4.2 现场配电箱的安装与接线： 户内、户外箱体的防潮、防尘等级选择。端子排的压接质量控制，防止虚接和发热。 4.3 电气设备基础与防振措施： 大型设备（如变压器、UPS）安装时基础的防潮、接地要求。针对振动源的减振降噪措施。 第五章：防雷与接地系统施工 5.1 接地网的构建与测试： 接地体（极）的埋设深度、材料选择。接地电阻值的测量方法（三极法、表面法）及不合格情况的处理。 5.2 防雷装置的安装： 建筑物防雷带、引下线、等电位连接点的规范施工。避雷针/带的保护范围校核。 5.3 浪涌保护器（SPD）的正确选型与串联： 根据建筑物防雷分类，SPD的安装位置（第一级、第二级、第三级保护）和接线要求，确保保护层级间的协调性。 第三部分：系统调试、验收与运行维护 本部分覆盖工程收尾阶段的关键工作，确保系统安全、可靠投入使用，并为后期的日常管理提供技术支撑。 第六章：电气系统调试技术 6.1 调试前的准备与安全检查： 隔离电源、核对性检查清单的制定。测量仪表的校准要求。 6.2 低压配电系统的调试流程： 逐回路的带电/模拟试验。相序检查、保护动作试验（延时、瞬时）。绝缘电阻测试（兆欧表使用规范）。 6.3 自动化与监控系统的初步联调： 针对楼宇自控（BA）或能源管理系统（EMS）中的电气参数采集点进行现场对点校验。 第七章：竣工验收与文档管理 7.1 质量验收标准与流程： 依据国家及地方验收规范，分项、分部工程的自检、监理检查和最终验收的程序。 7.2 竣工资料的归档要求： 最终版图纸（含设计变更）、设备出厂合格证、测试报告、隐蔽工程记录的收集与整理规范。 第八章：建筑电气运行管理与故障排除 8.1 日常巡检与预防性维护： 变配电室的温湿度监控、设备外观检查周期。红外热像仪在设备状态监测中的应用。 8.2 常见电气故障分析与应急响应： 漏电保护跳闸、电机过载、开关柜异常响声的初步判断与安全处理步骤。 8.3 预防性试验计划制定： 依据国家规定和设备要求，制定年度或周期性的预防性试验计划，如主变压器绕组变形测试、断路器机构动作试验等。 附录 国家及行业标准引用清单 常用电气计算公式集 常见电气材料规格对照表

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书中穿插的一些案例分析部分，是这本书的亮点之一。这些案例并非凭空捏造，而是明显来源于真实的物业管理现场，涵盖了办公楼宇、住宅小区甚至小型商业综合体的常见电气问题。比如，关于空调系统启动延迟的故障排除，书里详细记录了从现场报修到最终定位问题根源的整个过程，涉及到的不仅仅是电气知识，还包括了对暖通设备的初步了解。这种跨学科的知识融合，对于期望成为“全能型”物业电工的读者来说，无疑是极具价值的补充。我对比了其他几本同类书籍，发现它们大多侧重理论的堆砌，而这本书显然更偏向于解决实际生产中的“疑难杂症”。

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这本书的语言风格非常务实，充满了技术人员特有的严谨和直接，没有丝毫的冗余和空泛的套话。作者似乎非常了解一线电工在工作中面对的压力和时间限制，因此讲解总是直奔主题，强调效率和准确性。我尤其喜欢它在介绍工具使用时所体现出的那种“工匠精神”——不仅仅是告诉你“用什么工具”，更是告诉你“如何以最安全、最高效的方式使用它”。书中对常用检测仪器（如万用表、钳形电流表）的校准和维护也做了详尽的说明，这常常是教科书容易忽略但对日常工作至关重要的一环。总而言之，这本书的实用性和权威性给我留下了深刻印象，感觉像是一位经验丰富的老师傅在身边亲自指导。

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我对这本书的排版和信息密度给予高度评价。它没有采用那种大段的学术化长句，而是多用短句和项目符号（bullet points）来组织信息，使得关键知识点能够迅速被大脑捕捉和记忆。更重要的是，书中大量引入了最新的行业标准和规范的引用，确保了所传授的知识不会过时，这对于一个快速发展的技术领域来说至关重要。例如，在讲解智能楼宇的布线标准时，书里直接引用了最新的国家标准代号，并附带了简洁的解读，这让我在查阅规范时省去了不少时间。如果能再增加一个快速查找索引（Index）就更完美了，虽然内容很系统，但在查找特定术语时略微有些不便。

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这本书的章节安排逻辑性极强，从最基础的电路原理和安全规范讲起，层层递进到复杂的故障诊断与维修实操。我特别注意到其中关于高低压配电系统的介绍部分，讲解得深入浅出，即便是初次接触这些复杂图纸的人也能大致领会其核心概念。作者在描述操作步骤时，采用了大量的流程图和清晰的图示配合文字说明的方式，这比纯粹的文字描述要直观高效得多。例如，在讲解漏电保护装置的检测流程时，作者列出了多达七个步骤，每一步的细节都描述得非常到位，连同可能出现的异常情况和对应的处理建议都考虑进去了，体现了作者深厚的实践经验。这种“手把手”式的教学方法，极大地降低了技术学习的门槛。

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这本书的封面设计充满了现代感，色彩搭配既专业又不失活力，第一眼就被吸引住了。内页的纸张质感非常舒服，印刷清晰，字体大小适中，阅读起来毫不费力。装帧结实，即使经常翻阅也不会有散页的担忧。从整体的制作工艺来看，出版方确实在细节上下了不少功夫，这对于一本技术类书籍来说至关重要，因为好的阅读体验能极大地提升学习的积极性。不过，我个人更期待的是内容本身，希望这些精心制作的页面里能承载足够丰富和实用的知识。这本书的开篇导读部分写得非常精炼，简明扼要地勾勒出了现代物业管理对电工技能的综合要求，这一点我很欣赏，它为后续的学习设定了一个清晰的目标和方向。

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