物业管理实用英语

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出版者:重庆大学出版社
作者:张泽健 编
出品人:
页数:204
译者:
出版时间:2005-5
价格:22.00元
装帧:简裝本
isbn号码:9787562433880
丛书系列:
图书标签:
  • 物业管理
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具体描述

《高等职业教育物业管理专业系列教材•物业管理实用英语》是高等职业教育物业管理专业系列教材之一。全书共10个单元,以“任务型语言教学”为编写思路,每个单元都围绕完成一个任务进行。每个单元首先提出任务,并提供相应的语言材料,让学生学习相关材料,然后实现交际任务,最后巩固提高。《高等职业教育物业管理专业系列教材•物业管理实用英语》的选材和任务设计体现了物业管理专业日常英语交际的实用性、基础性和可操作性,以”可用”和”够用”为准,体现了现代语言特征。同时,《高等职业教育物业管理专业系列教材•物业管理实用英语》既注重语言微技能的训练,又注重综合交际能力的培养。

《高等职业教育物业管理专业系列教材•物业管理实用英语》难度适中,注重实用,既可作为高等职业教育物业管理专业的教材使用,也可作为物业管理培训以及物业管理从业人员的自学用书。

现代城市规划与可持续发展 本书导言:塑造未来人居环境的蓝图 随着全球城市化进程的加速,城市规划不再仅仅是土地利用的简单分配,而是关乎人类福祉、经济活力与生态平衡的复杂系统工程。《现代城市规划与可持续发展》深入剖析了当代城市发展所面临的挑战与机遇,旨在为规划师、政府决策者、开发者以及关注城市未来的读者提供一套系统、前瞻性的理论框架与实践指南。本书紧密结合全球最新的规划理念,强调在资源有限和气候变化的大背景下,如何构建更具韧性、更公平、更可持续的城市形态。 第一部分:城市规划的理论基石与历史演变 第一章:城市化的驱动力与规划的起源 本章追溯了城市发展的内在驱动力——从农业革命到工业革命,再到信息时代的变迁,探讨了城市作为人类社会组织核心的必然性。我们将考察早期城市形态的特征,如古希腊的城邦、中世纪的堡垒城市,以及工业革命时期出现的“煤烟之城”的弊端。重点分析了19世纪末至20世纪初,霍华德的“田园城市”思想、柯布西耶的“光辉城市”愿景等早期规划学派的诞生及其对现代规划思维的奠基作用。理解历史的路径依赖,是认识当前规划困境的关键前提。 第二章:20世纪的规划范式:功能分区与现代主义的兴衰 详细阐述了二战后盛行的现代主义规划思潮。这包括严格的功能分区(居住、工作、休闲、交通分离)、高密度垂直开发、以及对汽车交通的高度依赖。本章将批判性地评估这些范式在实践中的成功与局限性,例如,功能分区的僵化如何导致了城市空间的割裂和社区活力的衰退。同时,我们会引入对“城市更新”(Urban Renewal)运动的深度分析,探讨其在拆旧建新过程中对原有社会结构造成的冲击。 第三部分:可持续发展:规划的核心使命 第三章:从增长到韧性:可持续性原则的融入 可持续发展已成为全球共识,本章聚焦于如何将生态、社会和经济三个维度的可持续性原则无缝嵌入城市规划的各个环节。重点介绍“生态足迹”、“承载力分析”等关键量化工具。深入探讨“城市韧性”(Urban Resilience)的概念,讨论如何通过冗余设计、适应性管理和快速恢复机制,使城市能够有效应对自然灾害、经济冲击和公共卫生危机。 第四章:绿色基础设施与生态城市建设 本章专注于构建人与自然和谐共存的城市空间。详细介绍绿色基础设施(Green Infrastructure)的规划与设计,包括雨水管理系统(如透水铺装、下凹式绿地)、城市湿地、屋顶绿化和城市森林的建设。探讨生物多样性在城市环境中的保护策略,以及如何通过生态廊道连接破碎化的自然栖息地,提升城市生态系统的服务功能。 第四部分:当代城市规划的实践前沿 第五章:紧凑城市与新都市主义(New Urbanism) 本章是针对现代主义过度蔓延的反思与实践。深入解析“紧凑城市”(Compact City)的优点,包括减少通勤需求和保护周边农田。重点介绍“新都市主义”的核心原则,如混合土地使用、高步行性、多样化的住房类型和明确的街区尺度。通过分析成功的实践案例,展示如何通过TOD(以公共交通为导向的开发)模式重塑城市空间结构,激活街道活力。 第六章:智慧城市:技术驱动的规划革新 探讨信息技术(ICT)在提升城市管理效率和居民生活质量中的作用。本章区分了“智慧城市”的愿景与现实挑战。内容涵盖传感器网络、大数据分析在交通流量优化、能源消耗监测和公共安全预警中的应用。同时,批判性地分析技术伦理问题,如数据隐私、数字鸿沟,确保技术进步真正服务于包容性发展,而非加剧不平等。 第七章:社会公平与包容性规划 一个成功的城市必须是公平的城市。本章聚焦于规划过程中的社会公正议题,特别是对弱势群体的关注。内容包括“环境正义”(Environmental Justice)的理论框架,分析基础设施分配中的不平等现象。探讨如何通过可负担住房政策、社区参与式规划(Participatory Planning)和混合收入社区的策略,减少空间隔离和机会获取的不平等。 第五部分:规划的流程与治理 第八章:综合性规划工具与法规体系 系统梳理现代城市规划所需的工具箱,包括区域规划、总体规划、控制性详细规划的层级关系与编制流程。详细介绍规划审批、公众咨询和环境影响评估(EIA)等关键法律和行政程序。本章还讨论了如何通过弹性规划(Flexible Zoning)和战略规划,适应快速变化的社会经济需求。 第九章:跨部门协作与多主体治理 现代规划的复杂性要求超越传统的政府主导模式。本章着重探讨公共部门、私营企业(开发商)和公民社会(社区组织)之间的合作机制。分析公私合营(PPP)在大型基础设施项目中的应用,以及如何建立有效的利益相关者协商平台,以达成更具共识和执行力的规划方案。 结语:面向2050的城市愿景 总结本书的核心观点,展望未来几十年城市规划可能面临的“黑天鹅”事件(如气候突变、资源枯竭的临界点)。强调规划师的角色必须从传统的“设计者”转变为“系统协调者”和“未来塑造者”,引导城市走向一个更加可持续、公正和宜居的未来。 附录:国际城市规划重要术语表 参考文献

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用户评价

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这本书在语言风格上展现出一种罕见的平衡感,它既保持了高度的专业性和准确性,又避免了陷入晦涩难懂的学术泥潭。行文老练而又不失温度,即便是面对那些听起来就令人头疼的法规条文或技术标准,作者也能用一种平实的、近乎于“聊天”的语气进行阐释,使得原本高高在上的知识瞬间变得触手可及。我特别欣赏那些穿插在正文中的“经验之谈”或“小贴士”,它们像是资深前辈的低语,充满了实战智慧,极大地提升了阅读的趣味性和实用价值。这种既有深度又有温度的文字处理,使得学习过程变成了一种享受,而不是一种负担,它成功地将枯燥的理论转化成了可以被轻松吸收和内化的实用智慧,让人愿意一读再读,每次都有新的领悟。

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这本书的装帧设计着实让人眼前一亮,从封面到内页的排版,都透露着一种专业而又不失亲和力的气息。我尤其欣赏它所采用的纸张质感,阅读起来非常舒适,长时间翻阅也不会觉得眼睛疲劳。内页的字体选择和行距拿捏得恰到好处,清晰易读,即便是那些复杂的专业术语,也能因为清晰的排版而显得条理分明。装订工艺也十分考究,书脊结实,确保了这本书能够经受住频繁翻阅的考验。在细节处理上,比如目录的设计,不仅信息量大,而且结构清晰,让人能迅速定位到自己感兴趣的部分。这种对实体书体验的重视,在如今电子阅读盛行的时代显得尤为可贵,它不仅仅是一本工具书,更像是一件值得收藏的、能带来愉悦阅读体验的物件。可以看出出版方在制作这本书时投入了极大的心血,旨在为读者提供一个高品质的阅读载体,这份用心,从拿到书的那一刻起就能真切地感受到,为后续的内容探索打下了极佳的心理基础。

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关于内容的更新迭代速度和前瞻性,这本书的表现简直令人惊叹。在这个变化飞快的行业环境中,很多工具书往往在出版后不久就显露出滞后的迹象,但这本书显然在编撰之初就考虑到了这一点。我注意到其中对最新技术应用和新近出台的行业规范都有所涉及,这表明编者团队拥有敏锐的市场洞察力和持续跟踪专业前沿的能力。这种与时俱进的特性,对于我们这些需要将所学知识立刻应用于实际工作的人来说,是至关重要的“生命线”。它不仅仅记录了当前的实践,更像是为未来的发展趋势做好了铺垫,帮助读者预判下一步可能出现的挑战和机遇。因此,这本书的价值并非仅仅停留在“当下”,它更像是一份具有长期参考价值的行业基石。

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我被这本书的逻辑架构深度折服了,它仿佛是一张精密绘制的路线图,带领读者从基础概念一步步深入到复杂的实务操作层面。初读时,那种循序渐进的引导方式,让一个对某些领域略感陌生的门外汉,也能迅速建立起对全局的认知框架。作者显然对行业的脉络有着深刻的理解,每一个章节的过渡都衔接得自然流畅,没有生硬的跳跃感。特别是当涉及跨部门协作和处理突发事件的章节时,作者巧妙地运用了情景模拟的叙述手法,使得抽象的流程变得具体可感,极大地增强了知识的可操作性。这种结构上的严谨性,远超出了我阅读过的许多同类书籍,它不是简单的知识点的堆砌,而是一个经过精心雕琢的知识体系,让人在阅读的过程中,不仅获取了信息,更重要的是理解了信息背后的系统运作原理。

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如果要用一个词来概括这本书给我带来的核心价值,那便是“高效赋能”。在阅读完这本书的大部分内容后,我明显感觉到自己在处理日常工作中的信心和效率都有了质的飞跃。以往那些需要反复查阅资料、耗费大量时间进行内部沟通才能解决的问题,现在大多能从书中的清晰指引中找到快速、标准化的处理路径。它提供的不仅仅是“做什么”的答案,更重要的是“如何系统地去做”的方法论。这种将知识转化为即时生产力的能力,是任何一本优秀的实用书籍都应具备的特质,而这本书将这一特质发挥到了极致。它真正做到了“实践指导手册”的角色,让工作中的不确定性大大降低,极大地解放了我的精力,使其可以投入到更具创造性的工作环节中去。

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