工程造价管理相关知识(特价) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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isbn号码:9787800588327

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• 工程造价
• 造价管理
• 工程管理
• 成本控制
• 工程经济学
• 建筑工程
• 土木工程
• 预算编制
• 招投标
• 工程实务

建筑行业实践指南：从项目启动到竣工决算 本书聚焦于建筑工程项目全生命周期中的关键管理环节，旨在为项目经理、造价工程师、承包商以及业主方提供一套系统、实用的操作框架和深度案例分析。本书摒弃纯理论的堆砌，强调工具、方法与实际操作的紧密结合，是建筑行业从业人员提升实战能力的必备参考书。 --- 第一部分：项目前期策划与成本规划（奠定项目成本控制的基石） 本部分将深入探讨项目启动阶段的成本控制策略，这是决定项目最终经济效益的关键时期。 第一章：项目可行性研究与目标成本设定 1.1 宏观环境与市场趋势分析对成本的影响： 探讨原材料价格波动、政策法规变化（如环保要求升级、税率调整）如何前置性地影响初始预算的合理性。分析地缘政治和供应链风险对成本估算的冲击。 1.2 项目机会研究与价值工程（VE）的早期应用： 如何在概念设计阶段通过功能分析和成本对比，优化建筑方案、结构形式和设备选型，实现“投入产出比”的最大化。重点解析如何构建跨专业VE工作小组。 1.3 目标成本的分解与锁定机制： 详细阐述如何从合同目标收益出发，自上而下地分解出各专业、各阶段的成本目标。介绍“成本红线”的设定原则，以及在目标成本未实现时，项目经理应采取的预警和纠偏措施。 1.4 投资估算的精度管理： 区分初始投资估算、初步设计估算和施工图估算的方法论差异（如单位面积法、指标法、实体指标法），并分析不同阶段估算误差的可接受范围及管理方法。 第二章：合同策略与招投标风险管理 2.1 工程合同类型的选择与成本责任的划分： 深入对比固定总价合同、成本补偿合同、设计采购施工（EPC）总承包合同在成本风险分配上的差异。分析不同合同类型对发承包双方的成本控制侧重点。 2.2 招投标文件的成本控制要点： 如何在招标文件（特别是技术规范和合同条件部分）中植入对投标人成本控制的约束机制。重点分析暂列金、暂估价、措施项目费用的合理设定与风险规避。 2.3 评标与中标成本的深度分析： 剖析“低价中标”背后的隐性成本风险（如后期索赔增加、质量妥协）。介绍基于生命周期成本（LCC）的评标模型，而非单纯的初建成本比较。 2.4 供应商和分包商的资格预审与成本效益评估： 建立一套系统化的分包商评估体系，将历史业绩、技术能力、财务稳健性与报价合理性结合起来，避免因分包商履约风险导致的成本超支。 --- 第二部分：施工阶段的精细化成本控制（过程动态管理） 本部分着重于项目执行过程中，如何通过精细化的过程管理，确保实际支出不偏离预算轨道。 第三章：材料与设备采购的成本优化 3.1 供应链协同与集中采购策略： 探讨如何通过建立战略合作伙伴关系，实现关键材料的批量采购或框架协议采购，以平抑市场波动。分析自营采购与委托采购的成本效益比较。 3.2 库存管理与“JIT”（Just-In-Time）原则在现场的应用： 优化材料进场计划，减少现场堆存积压，降低损耗、盗窃和二次转运的隐性成本。建立先进先出（FIFO）的有效机制。 3.3 废料回收与资源化利用的成本核算： 将施工废弃物、边角料视为潜在资源，建立回收价值的计量和核算体系，将其作为降低综合成本的有效途径。 3.4 设备租赁与自有设备的成本效益分析： 建立设备使用台班的精确核算模型，判断是租赁高价值专业设备还是购置通用设备更为经济。重点解析闲置设备的停用与转运成本控制。 第四章：施工过程中的进度、质量与成本联动控制 4.1 进度控制对成本的直接影响模型： 建立关键路径（CPM）与成本投入的同步分析体系。分析赶工（Crashing）的成本效益边界，以及工期延误的成本罚则与索赔规避。 4.2 质量管理中的“预防成本”最优配置： 强调质量控制的重心前移。分析检验、试验、培训等预防性投入与返工、报废等失败成本之间的平衡点。 4.3 现场签证与变更管理的严谨流程： 建立“零容忍”的现场签证流程。明确界定设计变更、现场条件变化、业主指令变更的责任主体和成本核算依据。重点解析隐蔽工程验收与签证的留痕管理。 4.4 劳动力成本的精细化管理： 区分直接用工、间接用工和专业分包人员的成本构成。通过工序优化和作业组织，提高人机台班的作业效率，控制加班费和窝工损失。 --- 第三部分：项目收尾与成本结算（价值的最终确认） 本部分关注项目交付和合同收尾阶段的财务结算与风险释放。 第五章：竣工验收与最终成本审计 5.1 竣工验收标准与合同条件的匹配性审查： 确保竣工文件、工程量报告与合同约定的验收标准完全一致，避免因资料缺失导致结算延迟或损失。 5.2 工程量最终核对与计量支付的闭环管理： 针对总计量与分项计量的差异进行交叉验证。强调利用BIM模型进行量化复核的实操方法，提高结算准确性。 5.3 索赔管理与反索赔的策略性应对： 系统梳理常见的索赔事件（如不可抗力、业主原因、设计缺陷）的证据链构建。解析反索赔策略，保护承包商的合法权益，确保合同利润的兑现。 5.4 保修期成本的预估与风险准备金的释放： 分析保修责任划分，合理计提保修费用。建立保修期内设备和结构缺陷的跟踪机制，确保预留资金的合理使用与最终核销。 第六章：财务结算与项目后评估 6.1 最终结算审计的要点与应对： 模拟业主方或第三方审计的视角，预判结算报告中最容易被质疑的环节（如措施费的合理性、暂列金的核销、间接费的取费基准）。 6.2 项目经验教训与成本数据库的建立： 介绍如何将项目实施过程中的超支、节约、风险应对措施，转化为结构化的成本数据库。强调数据清洗和指标标准化对未来项目决策的支持作用。 6.3 税务筹划与成本合规性审查： 关注增值税、企业所得税等在工程结算中的应用和合规性要求，确保资金流动的税务成本最优。 --- 本书特色： 流程导向： 完全按照建筑项目从孵化到交付的实际流程组织内容，易于在实战中快速定位和应用。 工具驱动： 提供了大量表格模板、计算公式和决策树，侧重于“如何做”而非“是什么”。 风险聚焦： 每一章节都明确指出了潜在的成本失控点和相应的规避措施，具备极强的预见性和防御性。 适合读者： 承发包双方的项目管理者、合同经理、工程预决算人员、投资控制部门及相关专业院校师生。

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近期我正在从事一些与建筑工程相关的项目，在项目管理过程中，工程造价的核算和控制是我一直以来都比较头疼的问题。我深知，一个项目的盈亏很大程度上取决于造价管理的水平。因此，我希望能够找到一本真正能够帮助我解决实际问题的书籍。我期待这本书能够详细地介绍如何进行工程量的计算和工程造价的编制，特别是对于那些复杂的工程项目，是否有更有效率的计算方法。此外，我希望书中能够深入讲解工程定额的应用，如何理解定额的编制背景，以及在实际工程中如何根据具体情况进行调整。在招投标过程中，如何进行工程的投标报价，如何对竞争对手的报价进行分析，以及如何规避潜在的低价中标带来的风险，这些是我非常想了解的内容。我也希望书中能够提供关于工程合同价款的调整机制，以及如何进行工程竣工的结算和审计的详细指导。

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我对工程项目的成本控制一直十分关注，尤其是看到不少项目因为造价管理不善而陷入困境，更是让我意识到这项工作的重要性。我一直在寻找一本能够系统性地阐述工程造价管理各个环节的书籍。我的期望是，这本书能够详细介绍工程造价的各个组成部分，包括人工、材料、机械以及措施费用等，并讲解如何精确地计算和预测这些费用。同时，我也希望它能深入探讨工程造价的计价依据和方法，例如如何正确理解和套用国家及地方的工程定额，以及在市场价格波动时如何进行价格的调整。在招投标阶段，我希望书中能提供关于如何编制工程量清单、如何进行标底的编制和审查，以及如何评估和选择最优报价的指导。此外，对于合同签订后的造价变更、索赔以及工程竣工结算等环节，我也希望这本书能提供清晰的操作流程和风险防范建议。

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这本书的封面设计简洁明了，一看就是那种能够直击核心的实用型教材。我一直对工程造价这个领域抱有浓厚的兴趣，尤其是在了解了项目的全生命周期成本控制的重要性之后，更是希望能找到一本能够系统梳理相关知识的书籍。在翻阅之前，我脑海中勾勒出了一个大概的框架：从工程造价的定义、构成、计量计价方法，到定额的应用、招投标中的造价控制，再到合同管理、竣工结算以及风险管理等等，应该涵盖这些基础但至关重要的内容。我也期望书中能够有大量的案例分析，毕竟理论知识的学习最终是要落到实践中的，通过实际项目的演练，才能真正掌握其中的门道。尤其是在当前建筑市场日新月异，新材料、新工艺层出不穷的背景下，如何准确地评估和控制造价，避免不必要的浪费，对于提高项目的经济效益和可持续发展具有不可估量的意义。因此，我带着一份期待，希望这本书能够成为我在工程造价领域学习的有力助手，为我今后的职业发展打下坚实的基础。

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作为一个初入工程领域的学生，我对工程造价管理方面的内容了解得还不多，但深知其在项目成功中的关键作用。我看到这本书的介绍，觉得它可能是一个不错的入门选择。我期待它能够从最基础的概念讲起，比如什么是工程造价，它的主要构成要素有哪些，以及它在项目不同阶段如何变化。我希望书中能清晰地解释不同的造价估算和预算方法，比如如何运用清单计价，如何理解和使用定额，以及在方案设计阶段和施工图设计阶段的造价控制要点。此外，我对于招投标环节中的造价知识也感到好奇，例如如何编制标底，如何评审投标文件中的价格，以及如何与承包商进行价格谈判。如果书中能提供一些基本的图表和公式，并辅以一些简单的案例说明，那对我理解和记忆会非常有帮助。我希望通过阅读这本书，能够对工程造价有一个全面的认识，并建立起初步的专业知识体系。

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我最近在学习与工程项目管理相关的知识，发现工程造价的管理在整个项目中扮演着举足轻重的角色。我之前接触过一些项目，深切体会到成本控制不当给项目带来的巨大压力。因此，我急切地希望能找到一本能够深入剖析工程造价管理核心内容的书籍。我设想这本书应该会从宏观角度讲解造价管理的重要性，然后逐步深入到具体的执行层面。例如，如何进行工程量清单的编制和审核，如何理解和运用工程定额，以及在招投标过程中如何科学地进行价格的评估和控制，这些都是我非常感兴趣的章节。此外，我也希望书中能涵盖合同价款的调整、索赔的应对策略，以及竣工结算的完整流程。因为我了解到，很多项目的收尾阶段往往也是纠纷的高发期，妥善处理好竣工结算，对于保障各方权益至关重要。这本书的特价信息吸引了我，我希望它能够物超所值，提供最前沿、最实用的知识，帮助我提升在项目成本管理方面的专业能力。

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